[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[thanhphuong06]

Ông càng nói càng cho thấy độ bảo thủ, bảo thủ từ cái nhìn phiến diện.

Rồi ông là nhất được chưa?

Gửi xe, nội khu, bể bơi... cả nghìn mét thuộc sở hữu của ông tất.

 

[thanhphuong06]

Ông càng nói càng cho thấy độ bảo thủ, bảo thủ từ cái nhìn phiến diện.

Mảnh đất 10.000m2 xây chung cư cho dù nội khu bao nhiêu m2 còn nhà xây bao nhiêu m2, đường nội khu bao nhiêu m2, thì mảnh đất đó thuộc sở hữu chung của toàn thể cư dân khu chung cư đó, còn ông ở nhà đất ông tính sở hữu thêm cái gì? Ko lẽ ông định sở hữu cái đường của nhà nước làm à, hay tính sở hữu mảnh đất của thằng hàng xóm?

Chung thì chia đầu người ra đi. hay lại gom hết của riêng?

Cái khác tôi không biết, riêng chỗ gửi xe ông lên thẳng chủ đầu tư xem hỏi mấy tầng gửi xe là sở hữu của ai? Shophouse tiền về túi ai là biết ai sở hữu nhé?

 

[oppa123]

Rồi ông là nhất được chưa?

Gửi xe, nội khu, bể bơi... cả nghìn mét thuộc sở hữu của ông tất.

Bấm nút!

 

[oppa123]

Thôi bỏ đi cụ, cụ nhõi này chăm đi rep còm người khác nhưng tranh luận thường ko mang tính xây dựng mà lại toàn theo chiều hướng cãi lộn, cãi cùn. Điểm mạnh là tay đánh máy rất nhanh, đọc chưa hết câu là đã rep được luôn rồi. Tài thật

Em cũng thấy vậy, cho nên thôi ko tiếp nữa!

 

[thanhphuong06]

Bấm nút!

Biết thì thưa thốt, không đừng phát biểu.

Shophouse chân đế mà cũng đòi "sở hữu". Trâng tráo thật

 

[Trà Lý]

Các cụ lại cãi nhau giữa nhà ngõ với chung cư rồi.
Chung cư là bé đường, nhà ngõ là vợ ngoan. Không thể so sánh!

 

[oppa123]

Biết thì thưa thốt, không đừng phát biểu.

Shophouse chân đế mà cũng đòi "sở hữu". Trâng tráo thật

Các phần diện tích nội khu cho thuê siêu thị, trường mầm non,...có doanh thu chia sẻ giữa CĐT và cư dân gộp vào quỹ cư dân, nhà đất thì chỉ có cho thuê phòng trong nhà mới có khoản thu này (như thế thì đâu còn sử dụng được 300m2 nữa)

Đọc kĩ rồi hãng phản biện hoặc còm chứ. Chỗ nào nói "Shophouse chân đế"? Ông có cần ko tôi dẫn sang khu nhà tôi đang ở, diện tích sử dụng cho thuê làm siêu thị và trường mầm non hằng năm tiền cho thuê cả cư dân và CĐT đều hưởng mỗi bên 1 nửa không?

À mà thôi, bị tịch thu bằng lái rồi sao còm lại được nữa. Sau có phản biện thì phải trên tinh thần tích cực và đóng góp chứ ko phải cố tình gây sự rồi mỉa mai!

 

[hrdolehoan]

bị thu bằng r, cãi cùn quá mà, mod cho ra đảo là phải

 

[luyenok]

Thay vì cãi nhau các cụ làm cho giá nó bình thường đi đc thì tốt quá, chứ như bây giờ thật quá khổ cho các gia đình thời gian qua cố gắng để mua nhà. Đầu năm thiếu vài trăm, giờ có thêm đc vài trăm rồi thì lại thành thiếu cả tỷ

 

[Quê bầm]

Các cụ kéo giá cc HN kinh quá làm cc trong SG cũng phi mã rồi, cuối tuần rồi em vào SG thì nó tăng 6-7 lít cho căn 2 ngủ khu Bình Thạnh so với ba tháng trước mà hãi quá, quận 7 cung tăng 1x% các khu.

Tiền rẻ lãi suất thấp, cung thị bóp nghẹt, bảng giá đất mới thì ngã ngửa, giá còn đi về đâu

 

[Long Nguyen Ngoc]

Chung cư không bao giờ có tuổi so sánh với nhà mặt đất được. Nói thế cho nó ngắn gọn. Xét đến mọi tiêu chí lâu dài, giữ tài sản, tự do

 

[Micar]

Bạn nhấn ga thêm chút nữa để có bức tranh đủ màu sắc
Giả dụ căn biệt thự mặt phố trị giá 100 tỷ và một căn penhouse chung cư đối diện cùng dãy phố kia cũng trị giá 100 tỷ, chủ nhân có cả 2 và sẽ chọn ở căn nhà nào.
Chủ nhà sử dụng căn nhà nào trong 2 căn nhà trên thì đều có lý của nó. Nhưng nếu phải dự đoán thì có lẽ họ sẽ sống trong căn chung cư kia.

Nhìn chung sẽ có hai nhóm người với 2 sự lựa chọn khác hẳn nhau. Mà nhóm nào cũng cho rằng mình đúng.
Nếu toàn bộ tài sản của bạn, gia đình bạn chỉ có 100 tỷ. Bạn sẽ chọn căn BT mặt phố giá 100 tỷ để hy vọng vừa ở, vừa buôn bán, cho thuê lấy tiền sinh sống, hy vọng tăng giá và đầu tư tiếp.
Nhưng nếu bạn có 1000 tỷ hoặc hơn. Khi đó bạn chẳng còn nghĩ đến việc sinh lợi từ căn nhà bạn đang sống nữa, mà chỉ muốn cùng nó hưởng thụ cuộc sống. Lúc đó bạn sẽ nhấc căn pen.
Có ai sai với lựa chọn của mình không? Không ai cả

 

[Đào Tử Thi]

Nhìn chung sẽ có hai nhóm người với 2 sự lựa chọn khác hẳn nhau. Mà nhóm nào cũng cho rằng mình đúng.
Nếu toàn bộ tài sản của bạn, gia đình bạn chỉ có 100 tỷ. Bạn sẽ chọn căn BT mặt phố giá 100 tỷ để hy vọng vừa ở, vừa buôn bán, cho thuê lấy tiền sinh sống, hy vọng tăng giá và đầu tư tiếp.
Nhưng nếu bạn có 1000 tỷ hoặc hơn. Khi đó bạn chẳng còn nghĩ đến việc sinh lợi từ căn nhà bạn đang sống nữa, mà chỉ muốn cùng nó hưởng thụ cuộc sống. Lúc đó bạn sẽ nhấc căn pen.
Có ai sai với lựa chọn của mình không? Không ai cả

Có nghìn tỷ thì chả quan tâm nhà gì nữa

 

[Minh Quoc 79]

Nhìn chung sẽ có hai nhóm người với 2 sự lựa chọn khác hẳn nhau. Mà nhóm nào cũng cho rằng mình đúng.
Nếu toàn bộ tài sản của bạn, gia đình bạn chỉ có 100 tỷ. Bạn sẽ chọn căn BT mặt phố giá 100 tỷ để hy vọng vừa ở, vừa buôn bán, cho thuê lấy tiền sinh sống, hy vọng tăng giá và đầu tư tiếp.
Nhưng nếu bạn có 1000 tỷ hoặc hơn. Khi đó bạn chẳng còn nghĩ đến việc sinh lợi từ căn nhà bạn đang sống nữa, mà chỉ muốn cùng nó hưởng thụ cuộc sống. Lúc đó bạn sẽ nhấc căn pen.
Có ai sai với lựa chọn của mình không? Không ai cả

Tranh luận tý cho vui thôi bạn nhé

Ví dụ trên cho căn BT và căn Pen cho dễ hiểu v/v chọn nơi mình sống "tốt" hơn cho bối cảnh xã hội nói chung và Hà Nội nói riêng mà thôi.

Còn theo giả định của bạn, nếu các con số đó là cố định, e rằng mức tới hạn để "hưởng thụ cuộc sống là có 1000 tỷ" và không nghĩ đến mưu sinh nữa sẽ chỉ là lý thuyết không tưởng.

Vì sao ư, có nhiều người không cần có quá nhiều thu nhập hay thu nhập quá cao, nhưng họ vẫn có những tinh thần tươi vui, nhàn nhã,... để mà hưởng thụ cuộc sống. Ngược lại, chỉ cần nhìn vào các tỷ phú của VN thôi, các tỷ phú đã có rất nhiều tiền so với con số trên, nhưng các tỷ phú vẫn chưa bao giờ có ý định dừng lại công cuộc kinh doanh của mình để mà "hưởng thụ" và vẫn có rất nhiều dự án liên tục được phát triển...

 

[Mầu Diệu Thảo]

Các cụ cãi nhau suốt ngày cũng chẳng đi đến đâu khi mà quan điểm đã khác nhau từ đầu.
Một bên nghĩ nhiều đến tăng/giữ giá.
Bên kia thì đặt tiêu chí tận hưởng cuộc sống cho mình và gia đình lên hàng đầu.

 

[Micar]

Tranh luận tý cho vui thôi bạn nhé

Ví dụ trên cho căn BT và căn Pen cho dễ hiểu v/v chọn nơi mình sống "tốt" hơn cho bối cảnh xã hội nói chung và Hà Nội nói riêng mà thôi.

Còn theo giả định của bạn, nếu các con số đó là cố định, e rằng mức tới hạn để "hưởng thụ cuộc sống là có 1000 tỷ" và không nghĩ đến mưu sinh nữa sẽ chỉ là lý thuyết không tưởng.

Vì sao ư, có nhiều người không cần có quá nhiều thu nhập hay thu nhập quá cao, nhưng họ vẫn có những tinh thần tươi vui, nhàn nhã,... để mà hưởng thụ cuộc sống. Ngược lại, chỉ cần nhìn vào các tỷ phú của VN thôi, các tỷ phú đã có rất nhiều tiền so với con số trên, nhưng các tỷ phú vẫn chưa bao giờ có ý định dừng lại công cuộc kinh doanh của mình để mà "hưởng thụ" và vẫn có rất nhiều dự án liên tục được phát triển...

Cụ hiểu hơi sai ý em rồi
Ý em không phải là ông 1000 tỷ thì sẽ ngồi chơi, hưởng thụ.
Mà là tay 1000 tỷ dành 10% tài sản vào mua cái nhà để ở thì sẽ không đặt nặng mục tiêu kinh doanh, kiếm tiền trên căn nhà hay gia tăng giá trị của căn nhà nữa.
Nhưng nếu ông có 100 tỷ mà all in vào cái nhà thì đương nhiên phải xét đến tính sinh lợi từ căn nhà. Khi đó, mục tiêu hưởng thụ và mục tiêu sinh lời sẽ song song.
Do đó sự lựa chọn là khác nhau và ai cũng có lý lẽ riêng của người đó.

 

[Minh Quoc 79]

Cụ hiểu hơi sai ý em rồi
Ý em không phải là ông 1000 tỷ thì sẽ ngồi chơi, hưởng thụ.
Mà là tay 1000 tỷ dành 10% tài sản vào mua cái nhà để ở thì sẽ không đặt nặng mục tiêu kinh doanh, kiếm tiền trên căn nhà hay gia tăng giá trị của căn nhà nữa.
Nhưng nếu ông có 100 tỷ mà all in vào cái nhà thì đương nhiên phải xét đến tính sinh lợi từ căn nhà. Khi đó, mục tiêu hưởng thụ và mục tiêu sinh lời sẽ song song.
Do đó sự lựa chọn là khác nhau và ai cũng có lý lẽ riêng của người đó.

Vâng
Cụ cũng là người cẩn thận và cầu toàn đó. Người này thì rất tốt cho gia đình và đồng nghiệp, nhưng bản thân có những nỗi niềm riêng.
Chúc cụ luôn an vui

 

[richardyang]

kaka tâm lý chung là thế, nếu cụ chơi chứng khoán thì biết câu "xanh bỏ đỏ mua" nhưng thực tế thì ngược lại, giá lên thì lao vào tranh cướp mua, đỏ thì bán tháo bất chấp
Em thì nghĩ cc HN vài năm (3-5) nữa sẽ tăng cao tiệm cận SG và gấp rưỡi hiện nay, thế nên nhiều cụ đừng lên các diễn đàn hỏi thuê hay mua cc nữa, k mua bgio thì 5 năm nữa k thể mua nổi;
1 căn cc bt Nova 70m2 trong quận SG giờ 4-4.5ty ( HN là 2ty8-3ty); còn 1 căn như thế ở Seoul Đài Bắc ko dưới 20 tỷ đâu, cc ở đô thị lớn là xu thế rồi

tự dưng đọc lại thớt từ đầu thấy comment bác này ước 3 năm trước nghe lời bác haha

 

[oppa123]

tự dưng đọc lại thớt từ đầu thấy comment bác này ước 3 năm trước nghe lời bác haha

Bác kia quá nhạy bén luôn, chắc bác ấy cũng thắng lớn vụ tăng giá này rồi.

 

[FuongNG]

Nhìn chung sẽ có hai nhóm người với 2 sự lựa chọn khác hẳn nhau. Mà nhóm nào cũng cho rằng mình đúng.
Nếu toàn bộ tài sản của bạn, gia đình bạn chỉ có 100 tỷ. Bạn sẽ chọn căn BT mặt phố giá 100 tỷ để hy vọng vừa ở, vừa buôn bán, cho thuê lấy tiền sinh sống, hy vọng tăng giá và đầu tư tiếp.
Nhưng nếu bạn có 1000 tỷ hoặc hơn. Khi đó bạn chẳng còn nghĩ đến việc sinh lợi từ căn nhà bạn đang sống nữa, mà chỉ muốn cùng nó hưởng thụ cuộc sống. Lúc đó bạn sẽ nhấc căn pen.
Có ai sai với lựa chọn của mình không? Không ai cả

Cụ nói chuẩn, nếu tài sản chỉ có trên dưới 100T và all in vào căn BT kia thì em sẽ chọn mua BT và ở. Còn nếu tài sản e có 2-300T thì em sẽ chọn ở Penthouse và cho thuê những BĐS khác. Khi có nhiều tiền rồi thì tất nhiên là con người sẽ hướng đến sự "hưởng thụ" hơn chứ. Không phải kiểu hưởng thụ là nghỉ hưu, mà là ưu tiên chất lượng cuộc sống hơn!
Thôi thì ước 1 lần trúng Vietlott để được đau đầu với 2 options cụ kia đưa ra vậy