[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[taychoi2403]

Các cụ cứ thích ôn nghèo kể khổ ))

Lương có chỉ số tăng cao nhất thế mà suốt ngày thấy dân mình than là lương tăng không theo kịp giá cả là sao nhỉ?

 

[dog.fearless]

Lương có chỉ số tăng cao nhất thế mà suốt ngày thấy dân mình than là lương tăng không theo kịp giá cả là sao nhỉ?

thống kê cho vui thôi mà cụ

 

[taychoi2403]

Phở hồi 2000 không 5k thì mấy ạ?

Em xác nhận từ 2000-2002 ăn sáng + cafe hết 8k ở Hanoi.

Lương trưởng phòng tầm 8 triệu /tháng
Ăn được 1000 bữa sáng.

Làm 4 tháng mua đuọc cái xe máy tầm trung kiểu SYM Atila hay Honda Future

Cụ tiêu sang thật. Riêng bữa sáng của cụ đã hơn tiền ăn cả ngày của em thời đó rồi. Em ăn sáng 1k, cơm căng tin sinh viên trưa 3k, tối 3k. Tổng 7k. Hôm nào học chiều thì khỏi ăn sáng còn có 6k

 

[truongvoky1981]

Quay lại chủ đề chính đi các Cụ, toàn ngan vịt phở là thế nào nhỉ?
2025 các Cụ dự chung cư nội đô sẽ ra sao ạ?

 

[cadan]

Cụ tiêu sang thật. Riêng bữa sáng của cụ đã hơn tiền ăn cả ngày của em thời đó rồi. Em ăn sáng 1k, cơm căng tin sinh viên trưa 3k, tối 3k. Tổng 7k. Hôm nào học chiều thì khỏi ăn sáng còn có 6k

Em đóng tiền ăn trưa ở cty cả tháng có 150k thôi, cơm hộp gọi chung hoặc ra quán cơm bình dân

 

[holland]

Quan trọng là đất quê sốt nó lên, lúc hết sốt nó giảm không phanh và không thanh khoản được khi chững.

mấy năm rồi đất quê sốt ác, lên gấp 5-6 lần

 

[cadan]

Lương có chỉ số tăng cao nhất thế mà suốt ngày thấy dân mình than là lương tăng không theo kịp giá cả là sao nhỉ?

thống kê cho vui thôi mà cụ

Nhà đất và vàng là hai thứ bị thổi lên kinh nhất

Còn những thứ khác thì bình thường ạ

Điện tử gia dụng quần áo và xe cộ còn rẻ đi theo tương quan với lương và thu nhập

Đồ ăn thì cũng tương ứng lương.

Lương sau 20 năm tăng gấp 10 nhẽ ko trả duoc bát phở từ 3-5k lên 50k bây giờ ạ?

 

[cadan]

mấy năm rồi đất quê sốt ác, lên gấp 5-6 lần

Lên xong để không ạ

Đất trống nhiều bạt ngàn

Ai ôm vào luc cao thì khoc

Đội mua trước đó rẻ mà tính hệ số lời bằng lần thì cứ cầm cự để đó chờ thời

Cái trò bds quanh quanh vẫn vậy

 

[Speed_demon]

Quay lại chủ đề chính đi các Cụ, toàn ngan vịt phở là thế nào nhỉ?
2025 các Cụ dự chung cư nội đô sẽ ra sao ạ?

Chắc là sẽ giảm tí xíu. Ai mua thì đã đu đỉnh rồi:

Vỡ mộng 'lướt sóng' chung cư cao cấp

Hà Nội- Chi cả tỷ đồng "ôm" booking (quyền đặt mua) chung cư nhằm bán chênh vài trăm triệu đồng, nhiều nhà đầu tư vỡ mộng phải bán lỗ để nhanh chóng thoát hàng.

vnexpress.net

 

[Kendy_06]

Phở hồi 2000 không 5k thì mấy ạ?

Em xác nhận từ 2000-2002 ăn sáng + cafe hết 8k ở Hanoi.

Lương trưởng phòng tầm 8 triệu /tháng
Ăn được 1000 bữa sáng.

Làm 4 tháng mua đuọc cái xe máy tầm trung kiểu SYM Atila hay Honda Future

Lương cụ cao quá! 03 tháng mà mua được “giấc mơ” là khủng rồi. Giá e giấc mơ hàng Việt khoảng 28~30tr, em nhập Thái tới gần 40. Lúc đấy có em giấc mơ, thì chẳng khác gì mua Camry bây giờ.
Giờ cụ nào lĩnh lương ko, 4 tháng mua đc camry thì khủng quá rồi

 

[Speed_demon]

Nhà đất và vàng là hai thứ bị thổi lên kinh nhất

Còn những thứ khác thì bình thường ạ

Điện tử gia dụng quần áo và xe cộ còn rẻ đi theo tương quan với lương và thu nhập

Đồ ăn thì cũng tương ứng lương.

Lương sau 20 năm tăng gấp 10 nhẽ ko trả duoc bát phở từ 3-5k lên 50k bây giờ ạ?

Em thấy giá nhà đất thực sự phi lý so với mức thu nhập. 5-6 tỉ đồng (khoảng 240k USD!) mới chỉ mua được cái nhà 30-40m2 trong ngõ ngách HN.

 

[TorienT]

Lương có chỉ số tăng cao nhất thế mà suốt ngày thấy dân mình than là lương tăng không theo kịp giá cả là sao nhỉ?

Mọi người vẫn giữ tư duy sở hữu nhà Thủ đô là chuyện dễ dàng. Thực ra ngay từ xưa nó chưa bao giờ là dễ dàng cả (được phân 1 căn hộ cũng phải thuộc level nào đó).

 

[TorienT]

Em thấy giá nhà đất thực sự phi lý so với mức thu nhập. 5-6 tỉ đồng (khoảng 240k USD!) mới chỉ mua được cái nhà 30-40m2 trong ngõ ngách HN.

Thì cụ ra ngoại thành hoặc về quê mua là xong. À 5 - 6 tỉ giờ mua 30-40m cũng khó rồi cụ.
P/s: Cụ biết dấu hiệu nào làm em rút toàn bộ đầu tư khỏi đất tỉnh (ngoài đất mặt biển) không. Đấy là khi một người bạn bán 1 mảnh đất ở quê (trong làng, không phải mặt đường) để đổi ngang 1 chung cư Hà Nội. Cái đấy mới thật vô lí vì không ở đâu một chỗ ở quê đổi ngang một chỗ ở kinh thành cả, báo động đỏ.

 

[alceste]

Em thấy giá nhà đất thực sự phi lý so với mức thu nhập. 5-6 tỉ đồng (khoảng 240k USD!) mới chỉ mua được cái nhà 30-40m2 trong ngõ ngách HN.

Em vừa đi Đài Loan, 1 căn hộ ko trung tâm lắm ko mới, rất cũ thì đúng hơn, có thang máy 60-70m2 giá rẻ khoảng 2 triệu, nhiều thì 4 triệu đô tùy độ mới.
Và thu nhập dân Đài cũng chỉ tầm 22k USD/năm tức là chỉ hơn VN có 5 lần, chi phí tốn hơn nhiều (gia đình 4 người mức chi trung bình là 2500usd/tháng chưa kể tiền rent) nên mức tiết kiệm ròng sẽ đắt hơn VN. Nhưng giá nhà lại cao gấp 10 lần là ít nhất.
Vì thế nói phi lý và cứ bảo thủ thì giấc mơ nhà nội đô ở bất cứ đâu cũng xa vời ạ.

 

[gsm615]

Giá nhà đất HN lên cao quá đà, lớp trẻ mua thế nào.
Thời bao cấp còn sướng hơn, khi đó ai cũng kêu khổ mà quên rằng nhà nước bao luôn chuyện nhà cửa, đi làm 1 thời gian là có thể xin cấp nhà tập thể cơ quan.

 

[taychoi2403]

Mọi người vẫn giữ tư duy sở hữu nhà Thủ đô là chuyện dễ dàng. Thực ra ngay từ xưa nó chưa bao giờ là dễ dàng cả (được phân 1 căn hộ cũng phải thuộc level nào đó).

Nếu thống kê đúng thì mức tăng giá của chung cư nội thành (tăng 7.7 lần) từ 2000 đến 2024 thì cũng chỉ ngang ngửa mức tăng của lương trong quãng thời gian đó thôi. Chứng tỏ năm 2000 sở hữu 1 căn chung cư nội thành cũng khó khăn như ngày nay thôi.

 

[linhcanonian]

Quay lại chủ đề chính đi các Cụ, toàn ngan vịt phở là thế nào nhỉ?
2025 các Cụ dự chung cư nội đô sẽ ra sao ạ?

Về cơ bản là đi ngang.
Ai cần tiền bán gấp sẽ giảm nhẹ 100-200 triệu cho dễ bán. Những căn đầu tư mua làm lại full nội thất sẽ về tiệm cận giá những căn chủ ở thực bán.
Giao dịch chậm túc tắc theo nhu cầu thực.

 

[TorienT]

Giá nhà đất HN lên cao quá đà, lớp trẻ mua thế nào.
Thời bao cấp còn sướng hơn, khi đó ai cũng kêu khổ mà quên rằng nhà nước bao luôn chuyện nhà cửa, đi làm 1 thời gian là có thể xin cấp nhà tập thể cơ quan.

Cụ nhầm rồi, thời đó như bố em được phân 1 căn hộ chung cư là dạng đi du học về, có vị trí trong nhà máy (kĩ sư trưởng), cái sự "phân căn hộ" đó cực kì khốc liệt luôn và chỉ "Người NN" mới được phân. Tỉ lệ công chức NN lúc đó rất ít so với toàn dân. Chỉ có lấn chiếm lúc đấy thì dễ thôi cụ. Cái "1 thời gian" như cụ nói có khi 30 năm đấy.

 

[TorienT]

Nếu thống kê đúng thì mức tăng giá của chung cư nội thành (tăng 7.7 lần) từ 2000 đến 2024 thì cũng chỉ ngang ngửa mức tăng của lương trong quãng thời gian đó thôi. Chứng tỏ năm 2000 sở hữu 1 căn chung cư nội thành cũng khó khăn như ngày nay thôi.

Em lớn lên ở Hà Nội, chưa bao giờ em thấy sở hữu nhà Hà Nội dễ cả.

 

[gsm615]

Cụ nhầm rồi, thời đó như bố em được phân 1 căn hộ chung cư là dạng đi du học về, có vị trí trong nhà máy (kĩ sư trưởng), cái sự "phân căn hộ" đó cực kì khốc liệt luôn và chỉ "Người NN" mới được phân. Tỉ lệ công chức NN lúc đó rất ít so với toàn dân. Chỉ có lấn chiếm lúc đấy thì dễ thôi cụ. Cái "1 thời gian" như cụ nói có khi 30 năm đấy.

căn hộ thời đó thì cao cấp rồi. Ý em là nhà trong khu tập thể cơ quan. Chị họ em, nhân viên phòng tài vụ cũng được cấp nhà cấp 4, có chỗ chui ra chui vào