Mình ở Long Biên nên biết khu này hơn. Chung cư mạn Việt Hưng, Phúc Lợi mấy năm trước chỉ có khoảng 16-19 tr/m2, mua quá thoải mái nếu biết tiết kiệm chút.
Theo em thấy thì thanh niên 9x chỗ em rất tiết kiệm, trưa mang cơm đi ăn, trong giờ uống nước lọc nhưng đều mua được chung cư hết rồi. Đội 2K thì nhiều đứa hôm nào cũng đặt đồ ăn + nước hơn trăm ngàn nhưng cũng có đứa cần kiệm như đội 9x.Bác nói gì luẩn quẩn lòng vòng quá.
Phải chắt chiu nhịn ăn nhin tiêu cả đời chỉ để có được chỗ chui ra chui vào, như thế là cuộc sống chất lượng quá kém, đó ko phải là phát triển, đó là đi lùi.
Trừ Hàn và vài khu vực ở TQ như vậy, chứ Nhật giá nhà ko đến nỗi quá tệ đâu bác, so thu nhập còn rẻ hơn VN rồi. Bác tự check số liệu.
Rồi bác luẩn quẩn cái gì phải chắt chiu dành dụm mua nhà, nhưng dưới lại nói vay mượn làm giàu cho NH mâu thuẫn vậy. Hay ý bác phải để dành đủ tiền mà mua. Bác tính xem 1 thanh niên lương 20tr thì ko ăn ko tiêu ko lấy vợ nuôi con cần bao nhiêu năm để tiết kiệm được 4 tỉ mua cái nhà/cc còi cọc đểu đểu bây giờ?
Thật, em cứ thấy ai mua được vài cái nhà rồi hỉ hả chê đội trẻ ko biết tiết kiệm mà mua nó bất nhẫn thế nào ấy. Giờ ko dễ tiết kiệm mà mua được như chục năm trước nữa đâu.
Và cũng thử ngẩng nhìn lên, đội giàu hơn nó vơ hết mua hết cả phần con mình, nó ôm cả chục trăm biệt thự xong nó quay ra ngạo nghễ bảo lúc trẻ ko phấn đấu, nhịn ăn nhịn tiêu cố mà mua BT đi, sẽ thấy rất là vui
đấy là nếu chưa có nhà thôi cụ, nếu đã có nhà rồi thì tất nhiên là được trừ đi 3.5%/năm tiền thuê nhà + 2% do phải bỏ 1 khoản tiền nữa. Vị chi là chỉ cần vượt qua mốc 6% là có lãi rồi. Lúc này lợi suất yêu cầu giảm xuống còn khoảng 10% thay vì 15% như trước thì có nhiều cơ hội đầu tư hơn rất nhiều. Cái thứ 2 là chẳng may lỗ thì vẫn có nơi mà sống, mà duy trì để kiếm lại
seeding lộ liệu quả cụ nhỉ, còn lộ hơn cả đội seeding trên facebook
Thực ra thì cuộc sống là một chuỗi những sự lựa chọn thôi. Ưu tiên lựa chọn chất lượng cuộc sống hay chỗ chui ra chui vào thì nó phụ thuộc vào quan điểm từng cá nhân. Vợ em cũng làm trong một ngân hàng, các bạn 9x trong phòng đấy đứa nào cũng lựa chọn mua nhà vì vừa là đối tác chiến lược của các cty BĐS, vừa được ưu đãi vay ls nội bộ(tất nhiên là cũng è cổ trả nợ cho bank) mà. Được cái nhân viên sống chết với ngân hàng lắm, vì ....... sợ nghỉ cái bị yêu cầu tất toán khoản vayBác nói gì luẩn quẩn lòng vòng quá.
Phải chắt chiu nhịn ăn nhin tiêu cả đời chỉ để có được chỗ chui ra chui vào, như thế là cuộc sống chất lượng quá kém, đó ko phải là phát triển, đó là đi lùi.
Trừ Hàn và vài khu vực ở TQ như vậy, chứ Nhật giá nhà ko đến nỗi quá tệ đâu bác, so thu nhập còn rẻ hơn VN rồi. Bác tự check số liệu.
Rồi bác luẩn quẩn cái gì phải chắt chiu dành dụm mua nhà, nhưng dưới lại nói vay mượn làm giàu cho NH mâu thuẫn vậy. Hay ý bác phải để dành đủ tiền mà mua. Bác tính xem 1 thanh niên lương 20tr thì ko ăn ko tiêu ko lấy vợ nuôi con cần bao nhiêu năm để tiết kiệm được 4 tỉ mua cái nhà/cc còi cọc đểu đểu bây giờ?
Thật, em cứ thấy ai mua được vài cái nhà rồi hỉ hả chê đội trẻ ko biết tiết kiệm mà mua nó bất nhẫn thế nào ấy. Giờ ko dễ tiết kiệm mà mua được như chục năm trước nữa đâu.
Và cũng thử ngẩng nhìn lên, đội giàu hơn nó vơ hết mua hết cả phần con mình, nó ôm cả chục trăm biệt thự xong nó quay ra ngạo nghễ bảo lúc trẻ ko phấn đấu, nhịn ăn nhịn tiêu cố mà mua BT đi, sẽ thấy rất là vui
nghỉ thì lãi về lãi khách hàng thường chứ ai lại tất toán hả cụThực ra thì cuộc sống là một chuỗi những sự lựa chọn thôi. Ưu tiên lựa chọn chất lượng cuộc sống hay chỗ chui ra chui vào thì nó phụ thuộc vào quan điểm từng cá nhân. Vợ em cũng làm trong một ngân hàng, các bạn 9x trong phòng đấy đứa nào cũng lựa chọn mua nhà vì vừa là đối tác chiến lược của các cty BĐS, vừa được ưu đãi vay ls nội bộ(tất nhiên là cũng è cổ trả nợ cho bank) mà. Được cái nhân viên sống chết với ngân hàng lắm, vì ....... sợ nghỉ cái bị yêu cầu tất toán khoản vay
bảo sao chung cư cứ ra cái hết hàng, nhân viên bank ôm mỗi người 1 vài căn, sale làm các dự án trước bán được cũng ôm 1 vài căn. cấp số nhân luôn. nên đúng là chung cư có xấu có tắt thanh khoản vẫn phải cố sống mà bánThực ra thì cuộc sống là một chuỗi những sự lựa chọn thôi. Ưu tiên lựa chọn chất lượng cuộc sống hay chỗ chui ra chui vào thì nó phụ thuộc vào quan điểm từng cá nhân. Vợ em cũng làm trong một ngân hàng, các bạn 9x trong phòng đấy đứa nào cũng lựa chọn mua nhà vì vừa là đối tác chiến lược của các cty BĐS, vừa được ưu đãi vay ls nội bộ(tất nhiên là cũng è cổ trả nợ cho bank) mà. Được cái nhân viên sống chết với ngân hàng lắm, vì ....... sợ nghỉ cái bị yêu cầu tất toán khoản vay
Cụ nói chuẩn. Khu em có 1 nhà làm buôn bán đại lý hàng tiêu dùng, thu nhập rất tốt và họ cũng bận bịu nên từ bố, mẹ, con cái, dâu rể đều chỉ tập trung bán hàng ko tiêu pha gì, Từ cách đây 30 năm họ đã xác định xung quanh ai bán đất là họ mua. Kể cả sau này lúc đất nên 25T/m là cao ở xóm em mà có nhà bán là họ vẫn mua. Giờ mới mua 1 mảnh giá 50T/m2 rồi. Đơn giản nếu cứ có tiền làm ăn dư thì mua đất chắc chắn thắng. Còn đầu cơ dùng đòn bẩy bank hay bạn bè thì em ko biết. Giờ nhà đó đại gia nhất xóm em. Các bác làm doanh nghiệp giám đốc cũng ko ăn thua. Sơ sơ 4 mảnh cho thuê làm kho bãi, 2 mảnh mặt đường thuê kinh doanh, họ vẫn ở nhà cũ và vẫn bán hàng tiêu dùng. Thực sự nể tầm nhìn của bác chủ nhà.
Tất nhiên tiết kiệm là tốt, là cái cần thực hiện. Nhưng khách quan đánh giá về kinh tế thì mấy cái đó cũng ko phải là yếu tố quyết định đâu cụ ạ. Việc mua đc nhà hay không còn phụ thuộc vào từng hoàn cảnh cụ thể. Ví dụ như cũng là 2 bên nội ngoại giúp cho 500tr thì thời điểm 2015 có khi đủ mua cái nhà, nhưng giờ mà cũng là con số đó thì như muối bỏ bể. Chứ còn cùng trang lứa đi làm, lương same same nhau mà bảo vì cháu này hay uống trà sữa, hay ăn cơm tiệm nên ko mua được nhà thì cũng hơi quá
Đâu ra mà 1 vài căn cụbảo sao chung cư cứ ra cái hết hàng, nhân viên bank ôm mỗi người 1 vài căn, sale làm các dự án trước bán được cũng ôm 1 vài căn. cấp số nhân luôn. nên đúng là chung cư có xấu có tắt thanh khoản vẫn phải cố sống mà bán
Vay ưu đãi đc có 1 căn với điều kiện chưa đứng tên BĐS nào thôi thì phải.
Có nhiều người trong nhà có rất nhiều sổ đỏ và vàng nhưng vẫn "nghèo", cái mọi người nhìn thấy chỉ là tài sản, trong cuộc sống tài sản là điều kiện cần, hạnh phúc mới là điều kiện đủ, mình thèm cái của người khác nhưng người khác lại thèm cái của mình
đúng rồi bác ạ nếu bác tạo ra đc nguồn thu đều đặn thì cứ đắp vô đất, còn nếu muốn giàu nhanh vay tiền lướt thì kiểu gì cũng có lúc chết
thành ngữ là thế nhưng nói thật, có tiền là sướng rồi bác ạ. Bác bận rộn k có thời gian tiêu tiền, nhưng tâm bác luôn vui vì bác biết bác có tiền để cho con cái xung túc, mệt thì đi xả stress bằng tiền. Không có tiền mới là mệt, bác với vợ có hạnh phúc đến mấy thì cho đến khi con cái bác đói, con cần tiền ăn tiền học, con đố kỵ với bạn bè, con không nhận được sự chăm sóc chu đáo, thì đến lúc đó bác mới thấy tủi nhục
Nhiều tiền chưa chắc đã hạnh phúc nhưng ít tiền thì chắc chắn là khổ rồi.
Giá nhà nó mới tăng có 2 năm trở lại đây thôi, chính xác là 1.5 năm thì mới tăng mạnh chứ tháng 7/2023 chung cư ở THNC vẫn có 30 triệu, tháng 9 tôi mua ở vành đai 3 vẫn dưới 30 triệu thôi.Bác nói gì luẩn quẩn lòng vòng quá.
Phải chắt chiu nhịn ăn nhin tiêu cả đời chỉ để có được chỗ chui ra chui vào, như thế là cuộc sống chất lượng quá kém, đó ko phải là phát triển, đó là đi lùi.
Trừ Hàn và vài khu vực ở TQ như vậy, chứ Nhật giá nhà ko đến nỗi quá tệ đâu bác, so thu nhập còn rẻ hơn VN rồi. Bác tự check số liệu.
Rồi bác luẩn quẩn cái gì phải chắt chiu dành dụm mua nhà, nhưng dưới lại nói vay mượn làm giàu cho NH mâu thuẫn vậy. Hay ý bác phải để dành đủ tiền mà mua. Bác tính xem 1 thanh niên lương 20tr thì ko ăn ko tiêu ko lấy vợ nuôi con cần bao nhiêu năm để tiết kiệm được 4 tỉ mua cái nhà/cc còi cọc đểu đểu bây giờ?
Thật, em cứ thấy ai mua được vài cái nhà rồi hỉ hả chê đội trẻ ko biết tiết kiệm mà mua nó bất nhẫn thế nào ấy. Giờ ko dễ tiết kiệm mà mua được như chục năm trước nữa đâu.
Và cũng thử ngẩng nhìn lên, đội giàu hơn nó vơ hết mua hết cả phần con mình, nó ôm cả chục trăm biệt thự xong nó quay ra ngạo nghễ bảo lúc trẻ ko phấn đấu, nhịn ăn nhịn tiêu cố mà mua BT đi, sẽ thấy rất là vui
Ở đâu cái nhà chả là câu chuyện tích góp cả đời ạ đối với số đông ạ.Bác nói gì luẩn quẩn lòng vòng quá.
Phải chắt chiu nhịn ăn nhin tiêu cả đời chỉ để có được chỗ chui ra chui vào, như thế là cuộc sống chất lượng quá kém, đó ko phải là phát triển, đó là đi lùi.
Trừ Hàn và vài khu vực ở TQ như vậy, chứ Nhật giá nhà ko đến nỗi quá tệ đâu bác, so thu nhập còn rẻ hơn VN rồi. Bác tự check số liệu.
Rồi bác luẩn quẩn cái gì phải chắt chiu dành dụm mua nhà, nhưng dưới lại nói vay mượn làm giàu cho NH mâu thuẫn vậy. Hay ý bác phải để dành đủ tiền mà mua. Bác tính xem 1 thanh niên lương 20tr thì ko ăn ko tiêu ko lấy vợ nuôi con cần bao nhiêu năm để tiết kiệm được 4 tỉ mua cái nhà/cc còi cọc đểu đểu bây giờ?
Thật, em cứ thấy ai mua được vài cái nhà rồi hỉ hả chê đội trẻ ko biết tiết kiệm mà mua nó bất nhẫn thế nào ấy. Giờ ko dễ tiết kiệm mà mua được như chục năm trước nữa đâu.
Và cũng thử ngẩng nhìn lên, đội giàu hơn nó vơ hết mua hết cả phần con mình, nó ôm cả chục trăm biệt thự xong nó quay ra ngạo nghễ bảo lúc trẻ ko phấn đấu, nhịn ăn nhịn tiêu cố mà mua BT đi, sẽ thấy rất là vui
Những người "đổ tại" xã hội nào cũng có và sẽ chỉ là những "kẻ bên lề", đơn giản vậy thôi.
Mợ chỉ cho e chỗ nào trên trái đất này lớp trẻ vừa du lịch, vừa hưởng thụ vừa chỉ cần một phần thu nhập mà dễ dàng mua nhà Thủ đô của chính nước đó - Chỉ dùm em 1 nước trên hơn 200 quốc gia thôi.
Người ta thảnh thơi vui vẻ chứ ko ai bận rộn mà vui vẻ cả
