[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Gà lắm cơ]

Vâng! Em thuộc nhóm an toàn, ko dám mạo hiểm. Em cũng từng tìm hiểu định đầu tư Hoài Đức… xong em lại ko dám

Em cứ sợ lúc mình cần tiền khó thanh khoản nên ko dám mua.

Thôi, hèn thì ko thể mơ ăn dầy đc

Trong đầu tư thì bảo toàn vốn vô cùng quan trọng. Nếu em chơi hàng rủi ro em cũng chỉ chơi một phần nhỏ NAV, đúng kiểu được ăn cháy bỏ, không quan tâm. Còn với tiền to thì mình vẫn cần cẩn trọng với nó. Mợ muốn mua hàng có thanh khoản tốt thì không có gì sai cả, vì đời nhiều khi có biến cố đứt gãy dòng tiền không trả góp được, hoặc vì lý do khác cần bán tài sản lấy tiền mặt thì hàng thanh khoản tốt mới cứu mình, chứ hàng có thể x nhiều lần sau chục năm nhưng mới vào hàng 1 năm đã bán, cắt lỗ không ai mua khi mình cần tiền gấp thì nhục lắm.

 

[kumori]

Cụ nói đúng ý em Em cũng mới đặt cọc bên Vin OCP căn mặt biển hồ giá cũng 60tr/m2. Giờ chờ bàn giao thôi ạ.
Chứ tiền đi gửi bank cảm giác BĐS chỉ cần nhích lên tý thôi là lãi bank lại thua. Mà BĐS có ế thì nó vẫn ở nguyên đó. Chục năm nữa cho con cái sang ở cũng đc ạ

Tòa nào đấy cụ? Cụ mua từ bao giờ thế? mặt biển hồ mà giá chỉ 60tr/m2 thôi á

 

[kauto1912]

Tòa nào đấy cụ? Cụ mua từ bao giờ thế? mặt biển hồ mà giá chỉ 60tr/m2 thôi á

Dạ vâng ạ. Em đặt cọc mua bên The Zurich 3 Căn 66m giá 4T cụ ạ. Em mới đặt cọc tuần trước xong ạ. Căn này chủ nhà em thấy mua đầu 2024 giá có 3T3, tính ra có 50tr, giờ cũng đã lãi hơn 600tr rồi ạ.

 

[Micar]

Dạ vâng ạ. Em đặt cọc mua bên The Zurich 3 Căn 66m giá 4T cụ ạ. Em mới đặt cọc tuần trước xong ạ. Căn này chủ nhà em thấy mua đầu 2024 giá có 3T3, tính ra có 50tr, giờ cũng đã lãi hơn 600tr rồi ạ.

ZR3 là tòa mở bán sau cùng. Căn 3.3 tỷ thì giờ xuống tiền theo tiến độ cũng chỉ tầm 800-900tr thôi. Lãi 600tr là quá ngon lành trên giá vốn rồi .
Tòa ZR1 đã xong, chuẩn bị bàn giao đây cụ ạ. Đẹp ra phết. Em cũng vẫn còn giữ 1 căn 2PN bên ZR2. Cuối năm nhận nhà. Cụ làm hàng xóm với em nhé

 

[Diệu Trường]

Sau chuỗi ngày báo chí bị ý chí chính trị mỗi ngày ra 1, 2 bài chung cư giảm giá, "cắt lãi". 2 tuần nay thấy im rồi, giờ lại bắt đầu kêu giá sẽ tăng nhẹ. Hy vọng cuộc đua giá này dừng lại, ko giảm thì cũng giữ ổn định như gđ 2018-2023 là đc. Giá đất tăng, nvl xây dựng tăng, khó triển khai dự án thì chung cư cũng khó mà giảm về mức giá xưa.

 

[Loss1982]

Sau chuỗi ngày báo chí bị ý chí chính trị mỗi ngày ra 1, 2 bài chung cư giảm giá, "cắt lãi". 2 tuần nay thấy im rồi, giờ lại bắt đầu kêu giá sẽ tăng nhẹ. Hy vọng cuộc đua giá này dừng lại, ko giảm thì cũng giữ ổn định như gđ 2018-2023 là đc. Giá đất tăng, nvl xây dựng tăng, khó triển khai dự án thì chung cư cũng khó mà giảm về mức giá xưa.

Có cụ offb vừa chốt mua E5 Yên hoà giá hơn trăm trịu. Sóng mới thật rồi

 

[Na2021]

Trong đầu tư thì bảo toàn vốn vô cùng quan trọng. Nếu em chơi hàng rủi ro em cũng chỉ chơi một phần nhỏ NAV, đúng kiểu được ăn cháy bỏ, không quan tâm. Còn với tiền to thì mình vẫn cần cẩn trọng với nó. Mợ muốn mua hàng có thanh khoản tốt thì không có gì sai cả, vì đời nhiều khi có biến cố đứt gãy dòng tiền không trả góp được, hoặc vì lý do khác cần bán tài sản lấy tiền mặt thì hàng thanh khoản tốt mới cứu mình, chứ hàng có thể x nhiều lần sau chục năm nhưng mới vào hàng 1 năm đã bán, cắt lỗ không ai mua khi mình cần tiền gấp thì nhục lắm.

Dạ vâng cụ!
Em đọc mấy post cụ viết về vấn đề này rồi nên em cũng ko dám mạo hiểm. Ăn bằng lần thì thích thật - nhưng nhỡ chả may gia đình có việc gấp cần tiền, bố mẹ ốm đau - lúc đấy ko thanh khoản đc thì ngắc ngoải.
Nên thôi, giàu có số cả rồi! Đủ ăn, đủ mặc, có tý phòng thân, đầu óc nhẹ nhàng cũng tốt ạ!

Ông xã em cứ bảo:
Ngày xưa chưa có nhà thì chỉ mong có chỗ chui ra chui vào, giờ có nhà lại mong có thêm để cho thuê, có CC lại mong đổi sang LK, BT. Con người chả bao giờ thoả mãn cả!!! Biết bao giờ mới biết đủ??

Vậy nên em lại cố gắng biết đủ

Chắc do em cũng già rồi!!!

 

[Na2021]

Có cụ offb vừa chốt mua E5 Yên hoà giá hơn trăm trịu. Sóng mới thật rồi

E5 Yên Hoà là chỗ nào thế cụ? Em mới biết E1 và E2.

 

[sivibi]

160 củ/m2 chung cư

 

[Loss1982]

E5 Yên Hoà là chỗ nào thế cụ? Em mới biết E1 và E2.

Chắc tui nhớ nhầm, là mợ mua mà

 

[Yui Hatano]

160 củ/m2 chung cư

Toà này đầu năm ngoái đồng nghiệp em mua 60tr/m2

 

[bogiaxahoiden]

160 củ/m2 chung cư

tòa này đúng 1 tòa xây hết đất, không biết có tiện ích siêu cao cấp gì mà 160tr ngoài cái vị trí mặt đường Phạm Hùng gần bến xe, kinh thật

 

[Yui Hatano]

tòa này đúng 1 tòa xây hết đất, không biết có tiện ích siêu cao cấp gì mà 160tr ngoài cái vị trí mặt đường Phạm Hùng gần bến xe, kinh thật

Chắc chém, chứ giữa năm ngoái nó mới bán giá 8x.

 

[LoveSSC]

tòa này đúng 1 tòa xây hết đất, không biết có tiện ích siêu cao cấp gì mà 160tr ngoài cái vị trí mặt đường Phạm Hùng gần bến xe, kinh thật

Toà này sắp xong thì phải đúng ko cụ, cạnh sunshine. Nhưng e nhớ nó xây lâu lắm rồi thì phải, hay e nhớ nhầm toà khác. Phải xây từ hồi 2021 ấy.

 

[Kinnnnn]

160 củ/m2 chung cư

E thấy nhìn từ ngoài thì bc bị bé tí ấy, trong khi diện tích thì rộng, chắc do quỹ đất bé nên phải chia như vậy

 

[kanishi]

E thấy nhìn từ ngoài thì bc bị bé tí ấy, trong khi diện tích thì rộng, chắc do quỹ đất bé nên phải chia như vậy

cao cấp thật
nhìn giá chỉ biết ước

 

[Kinnnnn]

Hình như có vài căn mẫu rồi, ko biết hoàn thiện cho vào xem chưa, chứ truyền thông về toà này ko thấy có nhiều

 

[Na2021]

Chắc tui nhớ nhầm, là mợ mua mà

Hi hi… em mua E2 Yên Hoà ạ! Nhưng có khi em mua bị đắt chứ chưa chắc là sóng sánh đâu - chỗ đấy có cái gì mới đâu mà có sóng đc.

Người em biết vừa chốt cọc tối qua 1 căn ở Home City 70m giá 96 nét chủ thu về. Em chưa kịp hỏi căn số mấy toà nào!!! Cũng cùng MG em mua luôn.

Công nhận MG kiếm ác thật!

 

[Kinnnnn]

cao cấp thật
nhìn giá chỉ biết ước

Bên này xây xong mừng rớt nước mắt cụ ạ, đỡ ồn hẳn

 

[Loss1982]

Hi hi… em mua E2 Yên Hoà ạ! Nhưng có khi em mua bị đắt chứ chưa chắc là sóng sánh đâu - chỗ đấy có cái gì mới đâu mà có sóng đc.

Người em biết vừa chốt cọc tối qua 1 căn 70m giá 96 nét chủ thu về. Em chưa kịp hỏi căn số mấy toà nào!!! Cũng cùng MG em mua luôn.

Công nhận MG kiếm ác thật!

Căn 70m2 thì đương nhiên ko bằng căn 3 ngủ, diện tích 95m2 đc (diện tích vừa đủ dùng, ít căn, tổng tiền vừa tầm, phục vụ cho gia đình cần 3 ngủ ít tiền)