[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[An18]

Em thấy tăng đó chứ. Park Hill giờ hét toàn trên 60tr/m2.

em thấy chung cư của vin ko tăng giá mấy, chắc bản thân nó đã max rồi

 

[quachuoi]

ko tăng nhanh như 1, 2 tháng trước nhưng vẫn ko có giảm giá đâu, giá rẻ 1 tí cũng bị chốt hàng liên tục chứ ko như các cụ tưởng ko có thanh khoản

 

[Long Nguyen Ngoc]

Chung cư ở tối đa là 7- 10 năm là chán lè rồi. Em cứ xác định ở 3-5 năm là em bán. Ở lâu bí bách lắm, không bằng nhà đất được

 

[caisua]

Chung cư ở tối đa là 7- 10 năm là chán lè rồi. Em cứ xác định ở 3-5 năm là em bán. Ở lâu bí bách lắm, không bằng nhà đất được

Chắc tâm lý cụ như nào chứ em ở 48m2 đất mặt phố Lương Văn Can 20 năm, ở tiếp 55m2 đất mặt phố Mai Anh Tuấn 10 năm rồi lên 145m2 chung cư gần 20 năm mà ko hề có ý định xuống lại dưới đất. Tính về tổng diện tích sử dụng thì 3 nơi này tương đương nhé. Hoặc em chưa ở trong ngõ ngách nên chưa cảm nhận đc cái hay ho dưới đất vì thấy nhiều người thà ở ngách còn hơn lên cao

 

[chuyenchemgio]

bên parkhill toàn hét 60-65yt/m2, đồ cơ bản của chủ đầu tư,
đợt này chung cư tăng full mãxx rồi

 

[caisua]

Giá tăng nhưng không có thanh khoản thì cũng chỉ là lãi trên miệng thôi. Với lãi suất và tỷ lệ thất nghiệp ngày càng tăng như bây giờ thì những người vay mua chung cư khéo còn phải bán đi để tất toán vì không có khả năng trả nợ

Chỗ em thì cứ suy nghĩ cân nhắc 1-2 hôm là bay mất luôn. Tuần trước trong group khu em vừa thấy đăng căn 112m giá 36tr/m2, em đang nghĩ tầng 11 hơi thấp nhưng sáng hôm sau gọi đòi xem nhà thì bảo bán xong rồi

 

[Long Nguyen Ngoc]

Chắc tâm lý cụ như nào chứ em ở 48m2 đất mặt phố Lương Văn Can 20 năm, ở tiếp 55m2 đất mặt phố Mai Anh Tuấn 10 năm rồi lên 145m2 chung cư gần 20 năm mà ko hề có ý định xuống lại dưới đất. Tính về tổng diện tích sử dụng thì 3 nơi này tương đương nhé. Hoặc em chưa ở trong ngõ ngách nên chưa cảm nhận đc cái hay ho dưới đất vì thấy nhiều người thà ở ngách còn hơn lên cao

Gớm, sao bạn biết mình ở ngõ ngách, bạn nghĩ mỗi mình bạn được ở mặt phố chắc ? Chưa gì đã khoe. Ở chung cư chỉ được lúc đầu thôi. Lâu dài không ổn. Mình có cả nhà mặt phố, nhà trong ngõ, lẫn chung cư nhé

 

[caisua]

Gớm, sao bạn biết mình ở ngõ ngách, bạn nghĩ mỗi mình bạn được ở mặt phố chắc ? Chưa gì đã khoe. Ở chung cư chỉ được lúc đầu thôi. Lâu dài không ổn. Mình có cả nhà mặt phố, nhà trong ngõ, lẫn chung cư nhé

Ơ, em có biểt gì về nhà cụ đâu, và có sao em nói vậy chứ đã là gì mà đi khoe với cụ làm chi. Em lại thấy chung cư rất ổn, rất dễ chịu, rất độc lập chả ai làm ảnh hưởng gì đến mình. Hay tại dân chỗ em lịch sự nên em ko thấy bất kỳ phiền phức gì dù đã ở 18 năm. Chứ có vấn đề là em lượn ngay. Cũng ko chỉ mình em mà hỏi cả nhà ko ai muốn xuống đất nên chắc sẽ ở mãi trên giời. Các căn hộ chỗ em chỉ thấy mua thêm nhiều và lôi bố mẹ anh chị về ở cho gần nhau chứ ít người bán
Nhà cụ ngõ ngách hay mặt đạt lộ, cao tốc gì thì kệ cụ thôi. Ở chỗ em tư duy của dân cũng chuyển đổi nhiều. Hồi đầu mua tầng thấp đắt gấp rưỡi tầng cao nhưng mấy năm nay bắt đầu tỉnh ngộ dần, ai cũng muốn nhoi lên nên càng cao càng đắt. Giống như ở các nước phát triển chỉ có dân mình sang mới thích mua mảnh đất thật to

 

[Rô-Ron]

Em có căn 3 ngủ view đẹp The Pride Tố Hữu giá cực rẻ 24tr/m2, cụ nào chim ưng ib e vào việc nhé, sổ đỏ chót

Cho mình xin thông tin

 

[Maner Bolsol]

Thực sự thời điểm này đi mua chung cư thì căng các cụ à vì Hà Nội tạm không cho xây nên các CĐT cứ được đà tăng giá ầm ầm lên.

Lấy cái này bù cho cái kia, tranh thủ cơ hội móc và hốt bạc của dân thì đến lúc nào cc sập giá cụ nhể

 

[Goya]

Ơ, em có biểt gì về nhà cụ đâu, và có sao em nói vậy chứ đã là gì mà đi khoe với cụ làm chi. Em lại thấy chung cư rất ổn, rất dễ chịu, rất độc lập chả ai làm ảnh hưởng gì đến mình. Hay tại dân chỗ em lịch sự nên em ko thấy bất kỳ phiền phức gì dù đã ở 18 năm. Chứ có vấn đề là em lượn ngay. Cũng ko chỉ mình em mà hỏi cả nhà ko ai muốn xuống đất nên chắc sẽ ở mãi trên giời. Các căn hộ chỗ em chỉ thấy mua thêm nhiều và lôi bố mẹ anh chị về ở cho gần nhau chứ ít người bán
Nhà cụ ngõ ngách hay mặt đạt lộ, cao tốc gì thì kệ cụ thôi. Ở chỗ em tư duy của dân cũng chuyển đổi nhiều. Hồi đầu mua tầng thấp đắt gấp rưỡi tầng cao nhưng mấy năm nay bắt đầu tỉnh ngộ dần, ai cũng muốn nhoi lên nên càng cao càng đắt. Giống như ở các nước phát triển chỉ có dân mình sang mới thích mua mảnh đất thật to

Chỉ khi nào xuống được biệt thự hoặc liền kề mà có bảo vệ canh giữ thì em mới chuyển khỏi chung cư. Mà 2 kiếp nữa chắc em cũng không mua được biệt thự vậy nên trung thành với chung cư mãi thôi. Tết nhất hoặc rảnh rỗi là sập cửa bốc cả nhà đi chơi, chẳng lo lắng gì hết, sướng gì đâu. Mất mấy chục phút là vừa đi mua thuốc, vừa đi siêu thị, vừa đi gội đầu, con tự đi bộ đi học, tiết kiệm được khối thời gian và sức khỏe. Con nhỏ thì chỉ cần hạ cánh xuống tầng 1 là vô số bạn để chơi, chưa kể đủ các lớp ngoại khóa trong khu rất là tiện.

Mà nói chung cũng nên ở chung cư bớt cho cây cối nó còn có đất để sống các cụ nhỉ

 

[caisua]

Chỉ khi nào xuống được biệt thự hoặc liền kề mà có bảo vệ canh giữ thì em mới chuyển khỏi chung cư. Mà 2 kiếp nữa chắc em cũng không mua được biệt thự vậy nên trung thành với chung cư mãi thôi. Tết nhất hoặc rảnh rỗi là sập cửa bốc cả nhà đi chơi, chẳng lo lắng gì hết, sướng gì đâu. Mất mấy chục phút là vừa đi mua thuốc, vừa đi siêu thị, vừa đi gội đầu, con tự đi bộ đi học, tiết kiệm được khối thời gian và sức khỏe. Con nhỏ thì chỉ cần hạ cánh xuống tầng 1 là vô số bạn để chơi, chưa kể đủ các lớp ngoại khóa trong khu rất là tiện.

Mà nói chung cũng nên ở chung cư bớt cho cây cối nó còn có đất để sống các cụ nhỉ

Tiền nhiều em chuyển penthouses 2-3 tầng với sân vườn bể bơi chứ vẫn ko xuống đất ruồi muỗi, chuột bọ kết hợp nồm ẩm, bụi bặm, ầm ĩ, ngập lụt xong lại trộm cướp giết hiếp Lê Văn Luyện các kiểu

 

[BMW7]

Em thấy tăng đó chứ. Park Hill giờ hét toàn trên 60tr/m2.

vậy à, em bên gardenia em thấy giá nó có nhích nhưng ko thấy được như mọi người đồn.

 

[moilaiSP]

Chung cư ở tối đa là 7- 10 năm là chán lè rồi. Em cứ xác định ở 3-5 năm là em bán. Ở lâu bí bách lắm, không bằng nhà đất được

Cụ nói chuẩn. Nhà em bên nội 5 anh em trai không ai ở CC. Bên ngoại toàn ở CC, nhưng chỉ ở không quá 4 năm lại đổi sang căn CC khu khác. Mặc dù mỗi lần đổi là lên cấp cao hơn chút (giờ đang ở CC Sunshine City Ciputra), nhưng em cứ sang chơi được lúc là muốn về ngôi nhà đất của mình. Được cái trên 1 mặt bằng, nhưng em cảm giác ở CC không khí trong phòng hơi ngột ngạt, chả biết hàng xóm là ai, chỗ phơi quần áo thì không đủ mà phơi ra che hết cái hành lang, cứ đc 3-5 năm là ra hành lang thì hơi có mùi... rác,...
Tất nhiên khi bán lại là lỗ. Nghe nói thời điểm này thì mới tăng giá.

 

[moilaiSP]

Tiền nhiều em chuyển penthouses 2-3 tầng với sân vườn bể bơi chứ vẫn ko xuống đất ruồi muỗi, chuột bọ kết hợp nồm ẩm, bụi bặm, ầm ĩ, ngập lụt xong lại trộm cướp giết hiếp Lê Văn Luyện các kiểu

Khiếp, nghe cụ nói ở nhà đất cứ như khu "ổ chuột" ấy!

 

[Trần Tuyên News]

Cụ nói chuẩn. Nhà em bên nội 5 anh em trai không ai ở CC. Bên ngoại toàn ở CC, nhưng chỉ ở không quá 4 năm lại đổi sang căn CC khu khác. Mặc dù mỗi lần đổi là lên cấp cao hơn chút (giờ đang ở CC Sunshine City Ciputra), nhưng em cứ sang chơi được lúc là muốn về ngôi nhà đất của mình. Được cái trên 1 mặt bằng, nhưng em cảm giác ở CC không khí trong phòng hơi ngột ngạt, chả biết hàng xóm là ai, chỗ phơi quần áo thì không đủ mà phơi ra che hết cái hành lang, cứ đc 3-5 năm là ra hành lang thì hơi có mùi... rác,...
Tất nhiên khi bán lại là lỗ. Nghe nói thời điểm này thì mới tăng giá.

Cụ chê chung cư mà không khí ngột ngạt thì chả hiểu gọi kk ở nhà đấy là gì nữa. Phơi quần áo có loggia phơi đồ riêng liên quan gì ban công phòng khách. E dân tỉnh lên, đợt trước ở nhà đất, thời gian đầu đi về chào chả ai thưa, dửng dưng, mãi sau mới đỡ. Ở chung cư thì thích thì có có hội nhóm, thích riêng tư thì cũng ok luôn

 

[Fanlivbay]

vậy à, em bên gardenia em thấy giá nó có nhích nhưng ko thấy được như mọi người đồn.

Gardenia giờ cũng toàn 55-60 rùi mà cụ.

 

[Si_Tran]

Khiếp, nghe cụ nói ở nhà đất cứ như khu "ổ chuột" ấy!

CŨng đúng vài phần còn vài phần còn lại thì có thể có hoặc có thể không mà cụ nhưng cụ đáng trong ngoặc kép là oki rồi ạ

 

[An18]

Gardenia giờ giá bao nhiu vậy cụ?

vậy à, em bên gardenia em thấy giá nó có nhích nhưng ko thấy được như mọi người đồn.

 

[ô tô phun]

PCCN thì sao cụ, chung cư an toàn pccc gấp mấy lần nhà đất.
Nhà cụ có bình chữa cháy ko, cóđầu báo khói , báo nhiệt ko. Nhà cụ có cầu thang thoát hiểm ko.

Tường hỏng sao lại ko sửa đc. Nói thậtở cc thích vứt rác lúc nào thì vứt rất tiện văn minh, cònở nhà đất phải vứt theo giờ, quá giờ 1 là phải để trong nhà, 2 vứt ra đường. V

Các cụ cứ lôi cái pccc ra để so sánh. Chứ thực tế nhà đất người ta chưa quan tâm đến pccc do ko bị bắt buộc thôi. Chứ đầu tư mấy cục báo cháy báo khói với hệ thống thoát hiểm có đáng mấy đâu.