[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[TreeBoo]

Hồ Gươm vẫn thấp hơn so với mặt bằng loanh quanh đấy mà cụ. 28-29 gọi là không tăng nhiều so với năm ngoái thôi, chứ k phải rẻ quá. Tòa này nhiều căn ko sổ, chất lượng kém. Mul thì e ko rõ lắm, nhưng 32-34 cũng là tăng so với lúc mua chục giá rồi. Giá CC cũ ở HĐ (những tòa >5 năm) tăng giá ko nhanh

hồi 2020 em nói chuyện với bà chị nhà ở Mul. Bả vừa bán căn nhà bả ( 2 ngủ ) để chuyển sang căn 3 ngủ, giá bán hồi cuối 2019 đầu 2020 bả bán tính ra là 25tr/m2 nhà đã có nội thất ( bả để lại hết đồ cũ ). Uh thì cứ cho 2 năm bds lên giá đi, thì cũng 32-34 là kịch, khéo chả lên dc đến 34. Mul lên làm sao dc 40 mà lắm cụ kêu oai oái là rẻ? Mul xây 10 năm rồi chứ ko fai cc mới. Chưa kể Mul tính diện tích tim tường, nên tính kĩ ra thì fai cộng thêm tầm 8% giá mới ra giá thông thủy, nên nói 32-34 thì tính ra cũng cỡ 35-37tr/m2 thông thủy. HGP thì chất lượng thua xa Mul, cả về xây dựng, quản lí, chưa nói đầy căn k sổ. HPG đc đúng cái vị trí.

 

[winter08]

Em chọn ở Starlake và em cực kỳ hài lòng với lựa chọn của mình, công việc vủa em tiếp nhận hầu hết chung cư ở CG thì em thấy Starlake tk ở 1 cấp khác hẳn đó ạ

 

[agregatik]

Các cụ có thông tin gì về khu Nam Cường ở ngõ 234 Hoàng Quốc Việt không nhỉ, e thấy ít bàn đến khu đó.

 

[Thutrangbui]

Các cụ có thông tin gì về khu Nam Cường ở ngõ 234 Hoàng Quốc Việt không nhỉ, e thấy ít bàn đến khu đó.

Em hóng với em cũng quan tâm khu này

 

[clessking]

2, Starlake hoàn thiện tốt hơn nhiều còn bên 6th Bắc Hà làm cũng ko phải tốt.

Trước e có vào khu VP của tòa nhà bọn Bắc Hà làm, đi qua wc phải nói là thiết kế cực kỳ ảo diệu: cửa thẳng gương, gương thẳng bồn tiểu nam. Cửa thì ko tự đóng, mở đúng chiều nhìn thấy bồn tiểu. Chị em đi qua cứ gọi là ố á.
Tóm lại cá nhân em đánh giá đội Bắc Hà này chỉ có thể làm được CC trung - thấp cấp thôi, nên e ko hiểu là CC cao cấp 6th thì sẽ ntn

 

[KeanuR]

Trước e có vào khu VP của tòa nhà bọn Bắc Hà làm, đi qua wc phải nói là thiết kế cực kỳ ảo diệu: cửa thẳng gương, gương thẳng bồn tiểu nam. Cửa thì ko tự đóng, mở đúng chiều nhìn thấy bồn tiểu. Chị em đi qua cứ gọi là ố á.
Tóm lại cá nhân em đánh giá đội Bắc Hà này chỉ có thể làm được CC trung - thấp cấp thôi, nên e ko hiểu là CC cao cấp 6th thì sẽ ntn

E có nhà ở 6th, e nghĩ k như cụ nói, trừ một vài phốt như bể bơi có cháu đuối nước hay về bầu bqt thì cơ bản nó hơn hầu hết các cc ở HQV hay NGĐ đặc biệt thiết kế và trang bị vượt trội (lúc e nhận nhà họ tặng thêm 1 bồn tắm Kohler kèm sen vòi so với hdmb)
cũng k ngẫu nhiên lúc nhà e mua 40tr m2 mà giờ nó khoảng 65tr, e cho thuê 3 năm nay rồi
Ông chú cạnh nhà bố mẹ cho tiền mua, 2 anh em mua 1 căn bên 6th cùng em 1 ông mua căn K bên Starlake

 

[clessking]

E có nhà ở 6th, e nghĩ k như cụ nói, trừ một vài phốt như bể bơi có cháu đuối nước hay về bầu bqt thì cơ bản nó hơn hầu hết các cc ở HQV hay NGĐ đặc biệt thiết kế và trang bị vượt trội (lúc e nhận nhà họ tặng thêm 1 bồn tắm Kohler kèm sen vòi so với hdmb)
cũng k ngẫu nhiên lúc nhà e mua 40tr m2 mà giờ nó khoảng 65tr, e cho thuê 3 năm nay rồi
Ông chú cạnh nhà bố mẹ cho tiền mua, 2 anh em mua 1 căn bên 6th cùng em 1 ông mua căn K bên Starlake

Vâng, đấy là e nói suy đoán của em thôi. Chứ thực tế em cũng chưa lên 6th bao giờ nên chỉ nói vui trong suy nghĩ là thế. Hồi 2018 nó mở bán giá cũng đã 35-37tr rồi mà, khá cao chứ cũng ko phải thấp (nhất là so với lúc đó đường vào còn chán lắm).

 

[kanishi]

Em chọn ở Starlake và em cực kỳ hài lòng với lựa chọn của mình, công việc vủa em tiếp nhận hầu hết chung cư ở CG thì em thấy Starlake tk ở 1 cấp khác hẳn đó ạ

giá nó cao hơn 50% so với khu cao cấp khác ở CG mà cụ - đẳng cấp khác thì giá mới dc thế chứ

 

[QD092000]

Trước e có vào khu VP của tòa nhà bọn Bắc Hà làm, đi qua wc phải nói là thiết kế cực kỳ ảo diệu: cửa thẳng gương, gương thẳng bồn tiểu nam. Cửa thì ko tự đóng, mở đúng chiều nhìn thấy bồn tiểu. Chị em đi qua cứ gọi là ố á.
Tóm lại cá nhân em đánh giá đội Bắc Hà này chỉ có thể làm được CC trung - thấp cấp thôi, nên e ko hiểu là CC cao cấp 6th thì sẽ ntn

Thiết kế thế thì chụy e đi làm vp về thêm con à .

E có căn 3N ở 6th đây. Thiết kế e ko chê gì cả, rất hợp lý. Bên ngoài như thang máy, thang rác, hầm, sân vườn ok hết.
Chê chắc để cc kts hay khó tính chứ e thấy ổn.

 

[QD092000]

giá nó cao hơn 50% so với khu cao cấp khác ở CG mà cụ - đẳng cấp khác thì giá mới dc thế chứ

Có khi đơn giản là giá thành cao thì bán cao thôi cụ. Tương xứng ko thì cứ có người mua là ok với họ. Chủ đt bán hết tức họ cũng lãi và hợp lý.

Mà căn 3N stl méo thì e chê!

 

[QD092000]

E rời tổ đây:

 

[QD092000]

Hn rồi cũng như SG thôi.

Mỗi mét vuông chung cư trung tâm TPHCM không còn giá dưới 100 triệu đồng, vùng ven giá 40 triệu là hàng hiếm, giấc mơ an cư ngày một xa vời

“Trung tâm Sài Gòn không còn chung cư giá dưới 100 triệu đồng/m2. Những dự án xung quanh thị trường TPHCM giá trung bình 50 – 55 triệu đồng/m2. Giấc mơ đối với người có nhu cầu ở thực sở hữu căn nhà giá dưới 40 triệu đồng/m2 đang rất khó”, ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc khu vực miền Nam...

m.soha.vn

 

[DINH VAN CHINH]

tình hình giá khu trung hòa nhân chính, lê văng lương, nguyễn chí thanh. nam trung yên, vov mễ trì các cụ có ai nắm được giá không a.e đang tham khảo

 

[MrTomCangTo]

tình hình giá khu trung hòa nhân chính, lê văng lương, nguyễn chí thanh. nam trung yên, vov mễ trì các cụ có ai nắm được giá không a.e đang tham khảo

Đang có xu hướng giảm, cụ cứ bình tĩnh. So với tháng trc 1 số căn e xem chủ đã giao hạ 5, 7%

 

[DINH VAN CHINH]

Đang có xu hướng giảm, cụ cứ bình tĩnh. So với tháng trc 1 số căn e xem chủ đã giao hạ 5, 7%

em cũng đang tham khảo mấy bài đăng bán cũ t3.4 chưa bán được giờ cũng thấy giảm 2 -300 rồi

 

[thaorua2008]

Đang có xu hướng giảm, cụ cứ bình tĩnh. So với tháng trc 1 số căn e xem chủ đã giao hạ 5, 7%

thế lại đợi tiếp hử cụ. Em cũng đang tìm nhưng chưa vội cứ túc tắc tìm, vì còn 1 năm nữa mới chuyển

 

[shinodato1098]

Đang có xu hướng giảm, cụ cứ bình tĩnh. So với tháng trc 1 số căn e xem chủ đã giao hạ 5, 7%

v mà bên mỹ đình như mon city, iris, mạn sát hà đông như season avenue lại đang tăng giá

 

[yeu 4 banh]

tình hình giá khu trung hòa nhân chính, lê văng lương, nguyễn chí thanh. nam trung yên, vov mễ trì các cụ có ai nắm được giá không a.e đang tham khảo

nhà mình ở A10 Nam Trung Yên căn 30 ngủ đã có giao dịch 5.2ty / 94m2

 

[Tùng Hoàng 06]

nhà mình ở A10 Nam Trung Yên căn 30 ngủ đã có giao dịch 5.2ty / 94m2

Giá này sao không mua Chelsea park, Hado Park, Lux park hay Home city, Inper, Rivera... tòa nào cũng ngon hơn, cao cấp hơn, giá còn rẻ hơn... mà lại đâm đầu vào tòa tái định cư nhỉ? hay họ rửa tiền?

 

[BloodOwl87]

nhà mình ở A10 Nam Trung Yên căn 30 ngủ đã có giao dịch 5.2ty / 94m2

Nghe thì cũng ko biết được cụ. Kiểu nhiều ông giao dịch xong nó cứ nói vống giá lên, 1 là cho oai- tôi giàu, 2 là đội môi giới bơm để ủn giá mặt băngf chung.