[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[kanishi]

Cụ đã tồn tại dc 20 năm thì chắc chắn là phải thắng rồi , chia sẻ kinh nghiệm cho anh em với cụ, cho xin cái link group của cụ với a

20 năm cũng chưa chắc thắng đâu ạ, mua vứt đó thì mới thắng, mua mua bán bán liên tục thì khó thắng lắm

 

[chanquayxoan]

20 năm cũng chưa chắc thắng đâu ạ, mua vứt đó thì mới thắng, mua mua bán bán liên tục thì khó thắng lắm

Thua lỗ giống anh em thôi. Chơi tý đỡ nghiện. Muốn thắng thị trg thì chờ sự kiện thiên nga đen hoặc các sự kiện trọng yếu khiến thị trg giảm thật sâu vào múc dần các cổ dưới giá trị, đợi nó hồi kiếm vài chục % là nghỉ chứ ko có máu ăn bằng lần ah.
Cụ gì bảo em chê cụ ấy thì cứ nhìn xem thị trg nay nó vả cho méo mặt. Mà chết thì thường hay chết lúc vào bắt đáy. Cao thủ cũng chết lúc thị trg thế này ấy ah.

 

[kauto1912]

Theo kinh nghiệm của cụ thì giá 7x với tòa Han Jardin đó liệu sắp tới còn tăng mạnh nữa ko ?

Với dự án này để tăng mạnh thì khó lắm cụ ạ. Giờ giá chung cư cũng đã ở 1 ngưỡng cao rồi ạ. Tất nhiên giá khu này sẽ còn lên, em dự vài năm tới giá quanh 8x là khả thi ạ

 

[holland]

Với dự án này để tăng mạnh thì khó lắm cụ ạ. Giờ giá chung cư cũng đã ở 1 ngưỡng cao rồi ạ. Tất nhiên giá khu này sẽ còn lên, em dự vài năm tới giá quanh 8x là khả thi ạ

Theo cụ giá của 6th Element có tăng được không ạ?

 

[Trần Tuyên News]

Thua lỗ giống anh em thôi. Chơi tý đỡ nghiện. Muốn thắng thị trg thì chờ sự kiện thiên nga đen hoặc các sự kiện trọng yếu khiến thị trg giảm thật sâu vào múc dần các cổ dưới giá trị, đợi nó hồi kiếm vài chục % là nghỉ chứ ko có máu ăn bằng lần ah.
Cụ gì bảo em chê cụ ấy thì cứ nhìn xem thị trg nay nó vả cho méo mặt. Mà chết thì thường hay chết lúc vào bắt đáy. Cao thủ cũng chết lúc thị trg thế này ấy ah.

thiên nga đen 10 năm mới có 1 lần mà cụ ăn vài chục % xong té thì chả bõ công chờ. trong giai đoạn 2015 đến giờ rất nhiều cổ phiếu tăng bằng lần rồi mà chả cần thiên nga đen đỏ gì hết

 

[chanquayxoan]

thiên nga đen 10 năm mới có 1 lần mà cụ ăn vài chục % xong té thì chả bõ công chờ. trong giai đoạn 2015 đến giờ rất nhiều cổ phiếu tăng bằng lần rồi mà chả cần thiên nga đen đỏ gì hết

Ko nên tham hơn lái. Trong chứng khoán 1 năm ăn đc 20% tổng NAV là kinh rồi. Cụ cứ nhìn cổ x lần thì thích chứ ko ăn đc như vậy đâu. Năm nay có cụ Sử đó lên TV nói trong mấy tháng ăn vài chục %, giờ chắc bay sạch. Còn những ông mua đáy năm ngoái,ăn đc 1 khúc chũng chạy bạt mạng., sau lại mon men vào thì tầm này cũng ra đi bằng hết.
Trò này 99% là thua, còn ngồi chiếu bạc còn nghiện, xuống lỗ mới biết là thua, lãi chỉ là cầm tạm của người ta thôi.

 

[Trần Tuyên News]

Ko nên tham hơn lái. Trong chứng khoán 1 năm ăn đc 20% tổng NAV là kinh rồi. Cụ cứ nhìn cổ x lần thì thích chứ ko ăn đc như vậy đâu. Năm nay có cụ Sử đó lên TV nói trong mấy tháng ăn vài chục %, giờ chắc bay sạch. Còn những ông mua đáy năm ngoái,ăn đc 1 khúc chũng chạy bạt mạng., sau lại mon men vào thì tầm này cũng ra đi bằng hết.
Trò này 99% là thua, còn ngồi chiếu bạc còn nghiện, xuống lỗ mới biết là thua, lãi chỉ là cầm tạm của người ta thôi.

20% 1 năm cụ còn chê ít thì e cũng chịu. gấp 3 lần bank. cụ bảo thiên nga đen mới mua thì chả hiểu cụ lấy 20%/năm ở đâu

 

[kauto1912]

Theo cụ giá của 6th Element có tăng được không ạ?

Em dự vẫn tăng nhưng ko còn tăng nhiều ạ. Giữa năm 2022 em có ngắm dự án này với bên Mipec Xuân Thuỷ đều giá bán quanh 46~48tr/m.
Cuối cùng em chốt mua bên Mipec vì em thấy tiềm năng tăng giá cao hơn. Và hiện tại bên 6th giá quanh 55 thì bên Mipec cũng 55~60tr nhưng Mipec 2~3 năm thì em dự tính giá còn lên nhiều hơn so với 6th.
Bên 6th thì giá chắc chỉ 60 là hết giá thôi ạ. Nếu lên tầm 7x thì sẽ ko ăn được bên N01.T7 ạ.

 

[Hoa_Pham_1989]

Em dự vẫn tăng nhưng ko còn tăng nhiều ạ. Giữa năm 2022 em có ngắm dự án này với bên Mipec Xuân Thuỷ đều giá bán quanh 46~48tr/m.
Cuối cùng em chốt mua bên Mipec vì em thấy tiềm năng tăng giá cao hơn. Và hiện tại bên 6th giá quanh 55 thì bên Mipec cũng 55~60tr nhưng Mipec 2~3 năm thì em dự tính giá còn lên nhiều hơn so với 6th.
Bên 6th thì giá chắc chỉ 60 là hết giá thôi ạ. Nếu lên tầm 7x thì sẽ ko ăn được bên N01.T7 ạ.

Bên Mipec có đủ chỗ đỗ xe ko bác

 

[kauto1912]

Bên Mipec có đủ chỗ đỗ xe ko bác

Cam kết 1 nhà 1 slot xe bác ạ. Do nó có thêm 2 hầm TTTM + TT tiệc cưới nên để xe vô tư ạ. Mỗi tội phí gửi hơi cao. Xe 1 là 1tr8, xe 2 là 2tr3 ạ.
Ở đây thì nhiều cư dân cũng ôm chờ hoàn thiện 100% xong trường học, khu hành chính Quận, khu biệt thự, TTTM + TTTC thì giá cũng dự tính 65~70tr là ít nhất ạ.

 

[holland]

Em dự vẫn tăng nhưng ko còn tăng nhiều ạ. Giữa năm 2022 em có ngắm dự án này với bên Mipec Xuân Thuỷ đều giá bán quanh 46~48tr/m.
Cuối cùng em chốt mua bên Mipec vì em thấy tiềm năng tăng giá cao hơn. Và hiện tại bên 6th giá quanh 55 thì bên Mipec cũng 55~60tr nhưng Mipec 2~3 năm thì em dự tính giá còn lên nhiều hơn so với 6th.
Bên 6th thì giá chắc chỉ 60 là hết giá thôi ạ. Nếu lên tầm 7x thì sẽ ko ăn được bên N01.T7 ạ.

Giữa năm 2022 làm gì có giá 46-48 cho 2 dự án này cụ ơi. Bên 6th giờ 60tr rồi, Mipec mình không rõ. MIpec luôn cao hơn 6th vài giá. Về đường đi thì 6th thich hơn, giá Mipek Rubic hiện giờ đây cụ (cậu này rao chuẩn):
Căn hộ 𝟓𝟒𝐦, 2N 1WC, giá bán 𝟑,𝟑-𝟑,𝟓 𝐭𝐲̉ .
- Căn hộ 𝟕𝟎𝐦, 2N 2WC, giá bán 𝟒,𝟐-𝟒,𝟓 𝐭𝐲̉ .
- Căn hộ 𝟕𝟕𝐦, 2N 2WC, giá bán 𝟒,𝟒 - 𝟒,𝟖 𝐭𝐲̉ .
- Căn hộ 𝟖𝟓𝐦, 2N 2WC, giá bán 𝟓 -𝟓,𝟒 𝐭𝐲̉ .
- Căn hộ 𝟗𝟓𝐦, 3N 2WC, giá bán 𝟔 - 𝟔,𝟓 𝐭𝐲̉ .
- Căn hộ 𝟏𝟏𝟎𝐦, 3N 2WC, giá bán 𝟔,𝟒 - 𝟔,𝟗 𝐭𝐲̉ .
- Căn hộ 𝟏𝟐𝟓𝐦, 4N 3WC, giá bán 𝟕,𝟖-𝟖 𝐭𝐲̉ .

 

[kauto1912]

Giữa năm 2022 làm gì có giá 46-48 cho 2 dự án này cụ ơi. Bên 6th giờ 60tr rồi, Mipec mình không rõ. MIpec luôn cao hơn 6th vài giá.

ơ em điêu cụ làm gì ạ Em mua Mipec đúng tháng 05/22 giá 46 đó ạ. Thời điểm đấy bên 6th giá 45 nhưng do bàn giao lâu rồi nên em mới ko mua thôi ạ. Để tối về rảnh em chụp gửi cụ cái đặt cọc nhà cho cụ xem ạ.
MIpec em đánh giá tiềm năng tăng giá cao hơn nên em lựa chọn thôi ạ. Và chuẩn là Mipec thì giá luôn cao hơn 6th 1 chút ạ.Sau đợt em mua tầm tháng 8-9, thời điểm gần bàn giao Mipec giá tự nhiên lên hơn 50 luôn ạ.

 

[holland]

ơ em điêu cụ làm gì ạ Em mua Mipec đúng tháng 05/22 giá 46 đó ạ. Thời điểm đấy bên 6th giá 45 nhưng do bàn giao lâu rồi nên em mới ko mua thôi ạ. Để tối về rảnh em chụp gửi cụ cái đặt cọc nhà cho cụ xem ạ.
MIpec em đánh giá tiềm năng tăng giá cao hơn nên em lựa chọn thôi ạ. Và chuẩn là Mipec thì giá luôn cao hơn 6th 1 chút ạ.Sau đợt em mua tầm tháng 8-9, thời điểm gần bàn giao Mipec giá tự nhiên lên hơn 50 luôn ạ.

thế thời điểm đó giá Tràng An Complex lại cao hơn 2 dự án này, lạ thật.

 

[kauto1912]

thế thời điểm đó giá Tràng An Complex lại cao hơn 2 dự án này, lạ thật.

Tràng An thì nó lại có điểm cộng chứ cụ. Thời điểm đó thì ông Mipec mới cbi bàn giao, sổ sách chưa có. Tất nhiên về giá ko lại được Tràng An rồi ạ. Chứ TA cơ bản chung cư khá ổn. Em đánh giá TA thì sẽ giống như bên An Bình City khu này giá đi ngang hoặc nhích chút thôi ạ.

 

[kauto1912]

Giữa năm 2022 làm gì có giá 46-48 cho 2 dự án này cụ ơi. Bên 6th giờ 60tr rồi, Mipec mình không rõ. MIpec luôn cao hơn 6th vài giá. Về đường đi thì 6th thich hơn, giá Mipek Rubic hiện giờ đây cụ (cậu này rao chuẩn):
Căn hộ 𝟓𝟒𝐦, 2N 1WC, giá bán 𝟑,𝟑-𝟑,𝟓 𝐭𝐲̉ .
- Căn hộ 𝟕𝟎𝐦, 2N 2WC, giá bán 𝟒,𝟐-𝟒,𝟓 𝐭𝐲̉ .
- Căn hộ 𝟕𝟕𝐦, 2N 2WC, giá bán 𝟒,𝟒 - 𝟒,𝟖 𝐭𝐲̉ .
- Căn hộ 𝟖𝟓𝐦, 2N 2WC, giá bán 𝟓 -𝟓,𝟒 𝐭𝐲̉ .
- Căn hộ 𝟗𝟓𝐦, 3N 2WC, giá bán 𝟔 - 𝟔,𝟓 𝐭𝐲̉ .
- Căn hộ 𝟏𝟏𝟎𝐦, 3N 2WC, giá bán 𝟔,𝟒 - 𝟔,𝟗 𝐭𝐲̉ .
- Căn hộ 𝟏𝟐𝟓𝐦, 4N 3WC, giá bán 𝟕,𝟖-𝟖 𝐭𝐲̉ .

Đây là giá hiện tại rồi cụ ạ. Chứ giá giữa 2022 rẻ hơn cụ ơi.

 

[quangzizi]

View attachment 8157024

Pent em thấy trên bđs rao là có sổ lâu dài . Là thật hay rao láo hả cụ

Bên này thì em ko biết về pháp lý, chỉ thấy nhiều người ở chê xây dựng kém

 

[7usd]

Giữa năm 2022 làm gì có giá 46-48 cho 2 dự án này cụ ơi. Bên 6th giờ 60tr rồi, Mipec mình không rõ. MIpec luôn cao hơn 6th vài giá. Về đường đi thì 6th thich hơn, giá Mipek Rubic hiện giờ đây cụ (cậu này rao chuẩn):
Căn hộ 𝟓𝟒𝐦, 2N 1WC, giá bán 𝟑,𝟑-𝟑,𝟓 𝐭𝐲̉ .
- Căn hộ 𝟕𝟎𝐦, 2N 2WC, giá bán 𝟒,𝟐-𝟒,𝟓 𝐭𝐲̉ .
- Căn hộ 𝟕𝟕𝐦, 2N 2WC, giá bán 𝟒,𝟒 - 𝟒,𝟖 𝐭𝐲̉ .
- Căn hộ 𝟖𝟓𝐦, 2N 2WC, giá bán 𝟓 -𝟓,𝟒 𝐭𝐲̉ .
- Căn hộ 𝟗𝟓𝐦, 3N 2WC, giá bán 𝟔 - 𝟔,𝟓 𝐭𝐲̉ .
- Căn hộ 𝟏𝟏𝟎𝐦, 3N 2WC, giá bán 𝟔,𝟒 - 𝟔,𝟗 𝐭𝐲̉ .
- Căn hộ 𝟏𝟐𝟓𝐦, 4N 3WC, giá bán 𝟕,𝟖-𝟖 𝐭𝐲̉ .

Khiếp nhỉ. Đắt hơn cả Parkhill

 

[Minh Quoc 79]

Đang đi trên con đường tìm thành quả thì đẩy nhiệt huyết, đầy năng lượng và hào hứng thì tốt...
Nhưng sẽ tốt hơn khi vẫn bình thường lúc gặt hái thành tựu và bình thản khi gặp thất bại.
Vì càng đi xa hơn, thành tựu và thất bại dường như luôn song hành. Cái hơn người chỉ là thành tựu thì lớn, thì nhiều mà thất bại thì nhỏ, thì ít hơn mà thôi.

 

[Minh Quoc 79]

Giám đốc ck BV tên gì cụ? Chuyện thế nào cụ kể đi ạ

Trên mạng xã hội, kể về thành công của một cá nhân đã không nên rồi chứ nói gì đến thất bại
Ngồi trà đá, cafe nói nhỏ đủ nghe thì thoải mái

 

[ngocquybk]

ơ em điêu cụ làm gì ạ Em mua Mipec đúng tháng 05/22 giá 46 đó ạ. Thời điểm đấy bên 6th giá 45 nhưng do bàn giao lâu rồi nên em mới ko mua thôi ạ. Để tối về rảnh em chụp gửi cụ cái đặt cọc nhà cho cụ xem ạ.
MIpec em đánh giá tiềm năng tăng giá cao hơn nên em lựa chọn thôi ạ. Và chuẩn là Mipec thì giá luôn cao hơn 6th 1 chút ạ.Sau đợt em mua tầm tháng 8-9, thời điểm gần bàn giao Mipec giá tự nhiên lên hơn 50 luôn ạ.

Cụ mua tầm đó giá vậy là đúng, tầm 4.2021 em cũng định mua căn 3pn ở đây xong bên 110 cg có sổ luôn và giá tốt lên em chốt bên 110, đứa em mua căn 2pn bé ở tòa cụ cho thuê cũng tốt hơn nhiều bên OCP 1. Lúc cụ mua em k cố đc vì năm trước mới mua 1 căn cg, định mua căn 3pn 82m2 tòa 28 Trần Hữu Dực nhà bà ngoại em nhưng k cố đc, giá 3ty4 giờ 1 năm chắc căn này tầm 4ty2 rồi