Tầm đấy chưa cao nhất 2022 đâu cụ. Em tháng 10 nhẩy vào còn đu đỉnh hơnTháng 5/2022 mua căn 3 ngủ Rivera 5,2 đồng, cứ ngỡ là cao, mua đúng đỉnh rồi. Ai ngờ giờ có người trả 6 đồng.
Đúng r cụ ạ. Năm 2020 tham khảo mua nhà, lúc đó tầm 2t3 2t4 mua đc căn 2 ngủ, lên đây nào chê k tiện ích có mỗi cái nhà, rồi chê đông, chê bến xe. Cuối cùng k mua. năm nay lại đi mua lại đúng chỗ chê đó mà giá còn tăng. Nên thôi có tiền mua để ở thì cứ mua thôi ạQuan điểm em là của mua là của được cụ ạ. Không mua thì là thiệt
Các cụ có nhà ở rồi thì ko lo, chứ ko có nhà ở đang đi thuê, rồi có con đi học rồi thì mới thấu hiểu phần nào sự vất vả nay đây mai đó. Nên thôi cứ cảm thấy phù hợp với mình là mua cụ ạ.
Biết đâu nay là đỉnh thì mai lại là đáy
Season giờ ít bán lắm cụ ạ. E thấy có căn MG đang rao 2pn giá 3,6 tỷ
em nói khu Keangnam kém bao giờ cụ ơi, trước em còn làm ở tòa đó đấy.
vâng ạ, Cầu Giấy thì có thung lũng silicone Duy Tân, rồi nguyên dọc Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Phong Sắc, Nam Từ Liêm thì nguyên khu Mỹ Đình, Lê Quang Đạo... các tòa văn phòng chi chít. Hà Đông thì 1 dọc Trần Phú, Tố Hữu, thậm chí đến các khu liền kề như Geleximco cũng cho thuê làm vp hết. Chứ đâu phải khu đó chỉ có chung cư, ko có văn phòng đâu? Dân tụ về đó đông quá thì phải chấp nhận tắc đường thôi. Mỗi năm HN đón thêm vài trăm ngàn tân sinh viên, cũng chừng đó đứa tốt nghiệp. Nhg bao nhiêu % là về quê? Em tính ở lại HN 1/2 thôi, là các cụ hiểu sao HN ngày 1 đông, đường ngày 1 tắc. Và quy hoạch tòa vp nó chả là cái củ cải gì, nếu k dựa trên nhu cầu thật của dân. Em mà là chủ doanh nghiệp em cũng chả dám thuê VP ở ngoại thành, dù ai chả biết là rẻ.
Hồ Gươm thấy đang bán cả căn của CĐT đấy cụ. Giá thì hợp lý tuy nhiên khu này chất lượng xây dựng ko ok, văn phòng với cư dân lẫn lộn. E sang nhà bạn bên này chơi thấy lộm nhộm lắm
em thấy đang bán mà giá cũng khá mềm so với các tòa quanh đấy, em chưa qua xem thực tế ko biết nó thế nào
mềm là do nó ko ra được sổ thì phải ạ
sale báo em có sẵn sổ từng căn cụ ah, tự nhiên thấy nó rẻ hơn nên cũng phải tìm hiểu kỹ lý do là gì
Toà này thì trước đây đã có đợt cấp sổ nên một số căn toà A và B đã có sổ. Từ cuối 2019 đang ngừng cấp sổ cả toà vì nhiều vấn đề, trong đó có chuyển đổi công năng toà C, và có cả liên quan đến quyền sử dụng đất trong thời điểm Hà Tây chuyển về HN. Cho nên vẫn đang nhùng nhằng và chưa biết lúc nào xong. Nếu cụ mua chuyển nhượng các căn đã có sổ thì ok. Còn chưa sổ thì xác định chờ.
Có sổ cũng chưa chắc chắn với những tòa như này. Như khu Xa la một số căn có sổ nhưng không được chuyển nhượng vì một số sai phạm của tòa nhà
E thấy lại tăng
Đầu năm đi ngang hoặc tăng chậm được vài tháng. Giờ lại tăng tiếp.Không hiểu sao cc này tăng giá nhanh vậy
Đầu năm đến giờ em thấy giá các khu chung cư hầu hết tăng 10-20% rồi.E thấy lại tăng
Lãi gửi cứ 5%/1năm như này thì em cũng tính nước rút tiền ra mua CC thôi. Cuối năm trước ăn lãi 10-11% thì khác chứ giờ em nghĩ gửi thấp như này thì dòng tiền nó cũng phải chạy từ tk tiết kiệm sang bđs có dòng tiền.E thấy lại tăng
Em tưởng CC đỏ sàn thế này CC lại tăng giá nhanh hơn ạ
Tầm này có thừa tiền thì dân chắc cũng ngại vào CK, lãi thì thấp ko muốn gửi thì tiền còn làm được gì ngoài mua CC sinh ra dòng tiền đều hàng thấng ạ 
