[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Mylinh1990]

Có mấy nick mới vào nói linh tinh vài câu ngắn gọn là để cho nhanh được 100 bài đó các cụ, mất công trả lời làm gì

Cụ đẻ ra cái là chạy nhảy luôn à?

 

[nhim bong]

"không có ý định xuống đất" - các cụ ở chung cư cứ như sướng lắm so với nhà đất lắm không bằng, mỗi cái có ưu nhược điểm riêng, cũng chỉ là 4,5/5,5 thôi, giống nhau cả.
P/s: em cũng vừa lên căn chung cư 3PN, căn góc, nhưng thấy so với nhà mặt đất nó cũng bình thường, ko như mong đợi nhiều, vẫn nhiều cái bất tiện.
Nhà đất, oto đỗ cửa, thang máy vẫn là nhất!

 

[FeAuto]

Bây giờ độ bao tiền 1 m2 ạ?

Em cũng không quan tâm lắm. Cách đây vài năm có hỏi mà giờ quên rồi.

 

[holland]

"không có ý định xuống đất" - các cụ ở chung cư cứ như sướng lắm so với nhà đất lắm không bằng, mỗi cái có ưu nhược điểm riêng, cũng chỉ là 4,5/5,5 thôi, giống nhau cả.
P/s: em cũng vừa lên căn chung cư 3PN, căn góc, nhưng thấy so với nhà mặt đất nó cũng bình thường, ko như mong đợi nhiều, vẫn nhiều cái bất tiện.
Nhà đất, oto đỗ cửa, thang máy vẫn là nhất!

Thế này thì còn nói làm gì nữa ạ, nhà đất ngõ rộng, ô tô đỗ cửa, thang máy thì nhất rồi.

 

[Trần Tuyên News]

Khu em giá thuê cc đã hạ nhiệt. giá chào thuê giảm 2-3tr so với cao điểm giữa năm ngoái

 

[alceste]

Thế này thì còn nói làm gì nữa ạ, nhà đất ngõ rộng, ô tô đỗ cửa, thang máy thì nhất rồi.

Mới nhì thôi mợ, phải là nhà đất rộng, ngõ rộng, ô tô đỗ cửa, thang máy, vị trí ko quá xa trung tâm là nhất Mỗi tội cứ phải 20 tỉ trở lên.

Bạn em sau 1 hồi xục xạo đã mua nhà 40m2 sổ, Láng Hạ, ngõ nhỏ, ô tô ko đỗ cửa, ko có thang máy, nhà cũ, ko mới, giá 9.5 tỉ.T rừ cầu thang, hành lang, nhà vệ sinh 3 tầng thì diện tích thực sử dụng ko nhiều lắm.

 

[LongNguyễn8x]

Thế này thì còn nói làm gì nữa ạ, nhà đất ngõ rộng, ô tô đỗ cửa, thang máy thì nhất rồi.

Cụ ấy so sánh mà quên điều kiện mang ra so là cùng tầm tiền và có cùng tiện ích

 

[koala2023]

Mới nhì thôi mợ, phải là nhà đất rộng, ngõ rộng, ô tô đỗ cửa, thang máy, vị trí ko quá xa trung tâm là nhất Mỗi tội cứ phải 20 tỉ trở lên.

Bạn em sau 1 hồi xục xạo đã mua nhà 40m2 sổ, Láng Hạ, ngõ nhỏ, ô tô ko đỗ cửa, ko có thang máy, nhà cũ, ko mới, giá 9.5 tỉ.T rừ cầu thang, hành lang, nhà vệ sinh 3 tầng thì diện tích thực sử dụng ko nhiều lắm.

9.5 tỷ căn như kia thì chắc phải xây 5 tầng 6 PN để đại gia đình 3 thế hệ có thể ở (khi ko đủ tiền mua 2 căn chung cư cùng vị trí), chứ ko thì tôi cũng chịu người bỏ tiền mua căn nhà như trên.

 

[Anto12d5cva]

Bây giờ độ bao tiền 1 m2 ạ?

Vinsmart tầm 50tr/m2 cụ nhé

 

[dielac1]

"không có ý định xuống đất" - các cụ ở chung cư cứ như sướng lắm so với nhà đất lắm không bằng, mỗi cái có ưu nhược điểm riêng, cũng chỉ là 4,5/5,5 thôi, giống nhau cả.
P/s: em cũng vừa lên căn chung cư 3PN, căn góc, nhưng thấy so với nhà mặt đất nó cũng bình thường, ko như mong đợi nhiều, vẫn nhiều cái bất tiện.
Nhà đất, oto đỗ cửa, thang máy vẫn là nhất!

Để có cái nhất đấy thì x3, x4 giá tiền mua CC vị trí tương đương

 

[taton7983]

9.5 tỷ căn như kia thì chắc phải xây 5 tầng 6 PN để đại gia đình 3 thế hệ có thể ở (khi ko đủ tiền mua 2 căn chung cư cùng vị trí), chứ ko thì tôi cũng chịu người bỏ tiền mua căn nhà như trên.

Chắc đắt bởi mỗi chữ Láng hạ, chứ đọc thông số nhà không mê nổi

 

[nhim bong]

Để có cái nhất đấy thì x3, x4 giá tiền mua CC vị trí tương đương

Đang so sánh cùng 1 giá tiền cụ nhé! đọc các cụ khen ở CC sướng như lên trời ở đấy, nhiễu quá!
x3, x4 giá tiền thì chả ai nghĩ CC cả!

 

[huyphan91]

Đang so sánh cùng 1 giá tiền cụ nhé! đọc các cụ khen ở CC sướng như lên trời ở đấy, nhiễu quá!
x3, x4 giá tiền thì chả ai nghĩ CC cả!

thì người ta bảo cùng tài chính thì ko ai muốn xuống đất là đúng rồi còn j nữa cụ

 

[Thanhvuóng71]

Đất 40 m2 , xây 4 tầng oto không đỗ cửa được . Giá 9,5 tỷ thì cũng khét thật .

 

[holland]

Mới nhì thôi mợ, phải là nhà đất rộng, ngõ rộng, ô tô đỗ cửa, thang máy, vị trí ko quá xa trung tâm là nhất Mỗi tội cứ phải 20 tỉ trở lên.

Bạn em sau 1 hồi xục xạo đã mua nhà 40m2 sổ, Láng Hạ, ngõ nhỏ, ô tô ko đỗ cửa, ko có thang máy, nhà cũ, ko mới, giá 9.5 tỉ.T rừ cầu thang, hành lang, nhà vệ sinh 3 tầng thì diện tích thực sử dụng ko nhiều lắm.

hihi, đúng là phải tiền nhiều ở nhà đất mới sướng, chứ ở ngõ ngách thì khéo khổ hơn CC, được cái có vẻ nhà đất không bị mất giá như CC (ít nhất là theo suy nghĩ của nhiều người).
căn bạn em nua chắc 4 tầng, 1 tum, được 5 phòng ngủ, 1 bếp, 1 khách, 1 phòng thờ, nhưng xe máy phải nhảy vào phòng khách để. Ngại cái leo phơi/cất quần áo và bưng mâm mỗi lần cúng giỗ. Già nữa chân cẳng đau nhức thì càng ngại. Nếu không tính đến yếu tố giữ tiền thì làm xừ 2 căn CC có khi ở sướng hơn nhỉ?

 

[alceste]

hihi, đúng là phải tiền nhiều ở nhà đất mới sướng, chứ ở ngõ ngách thì khéo khổ hơn CC, được cái có vẻ nhà đất không bị mất giá như CC (ít nhất là theo suy nghĩ của nhiều người).
căn bạn em nua chắc 4 tầng, 1 tum, được 5 phòng ngủ, 1 bếp, 1 khách, 1 phòng thờ, nhưng xe máy phải nhảy vào phòng khách để. Ngại cái leo phơi/cất quần áo và bưng mâm mỗi lần cúng giỗ. Già nữa chân cẳng đau nhức thì càng ngại. Nếu không tính đến yếu tố giữ tiền thì làm xừ 2 căn CC có khi ở sướng hơn nhỉ?

Sổ 40m2, lên trên lấn ra được ít thành gần 50m2, bù lại ở dưới hơi tối, nhưng mỗi tầng 2 phòng nên nó cứ bị hẹp ạ. Ngày xưa xây ko kiểu 1 tầng/phòng thì sẽ tk và thoáng rộng hơn.

Tiền bố mẹ cho, nhưng vì tiền của ông bà nên mua theo ý ông bà (ông bà vẫn ở với nó). Và các cụ ở trong phố quen, ko quen chung cư bao giờ, cứ có quan điểm phải "nối đất" mới ở chung cư sợ gió to nhà nó chao, nên đấy đã là sự lựa chọn tốt nhất rồi á. Hồi ban đầu chỉ định mua nhà 7 tỉ thôi, mà tìm mãi ko có, nên phải nâng dần budget ạ.

Nó đắt vì là Láng Hạ và ko quá xa mặt ngõ chính ạ.

 

[holland]

Sổ 40m2, lên trên lấn ra được ít thành gần 50m2, bù lại ở dưới hơi tối, nhưng mỗi tầng 2 phòng nên nó cứ bị hẹp ạ. Ngày xưa xây ko kiểu 1 tầng/phòng thì sẽ tk và thoáng rộng hơn.

Tiền bố mẹ cho, nhưng vì tiền của ông bà nên mua theo ý ông bà (ông bà vẫn ở với nó). Và các cụ ở trong phố quen, ko quen chung cư bao giờ, cứ có quan điểm phải "nối đất" mới ở chung cư sợ gió to nhà nó chao, nên đấy đã là sự lựa chọn tốt nhất rồi á. Hồi ban đầu chỉ định mua nhà 7 tỉ thôi, mà tìm mãi ko có, nên phải nâng dần budget ạ.

Nó đắt vì là Láng Hạ và ko quá xa mặt ngõ chính ạ.

công nhận cái trò đi mua nhà, toàn phải nâng budget khá nhiều so với dự tính hic hic. Nếu tiền của ông bà thì phải mua theo ý ob là đúng rồi, mà phải tận mắt nhìn thấy nhà mới biết được đắt rẻ.

 

[Koka2015]

"không có ý định xuống đất" - các cụ ở chung cư cứ như sướng lắm so với nhà đất lắm không bằng, mỗi cái có ưu nhược điểm riêng, cũng chỉ là 4,5/5,5 thôi, giống nhau cả.
P/s: em cũng vừa lên căn chung cư 3PN, căn góc, nhưng thấy so với nhà mặt đất nó cũng bình thường, ko như mong đợi nhiều, vẫn nhiều cái bất tiện.
Nhà đất, oto đỗ cửa, thang máy vẫn là nhất!

Ô tô đỗ cửa mà không cho vào nhà được thì không ăn thua vì vẫn phải đi gửi chỗ khác, trời mưa phải mặc áo mưa đi lấy xe.
Nhà đất chỉ có giá trị khi: Đường 2 tô tránh, có vỉa hè rộng, xe vào nhà.

 

[quangvinh001]

"không có ý định xuống đất" - các cụ ở chung cư cứ như sướng lắm so với nhà đất lắm không bằng, mỗi cái có ưu nhược điểm riêng, cũng chỉ là 4,5/5,5 thôi, giống nhau cả.
P/s: em cũng vừa lên căn chung cư 3PN, căn góc, nhưng thấy so với nhà mặt đất nó cũng bình thường, ko như mong đợi nhiều, vẫn nhiều cái bất tiện.
Nhà đất, oto đỗ cửa, thang máy vẫn là nhất!

Nhà đất mà ô tô đỗ cửa , thang máy thì rõ ràng là sướng. Nhưng bác phải xem tổng giá trị cái nhà đấy bao nhiêu tiền?
- điều thứ 2 là cùng số tiền đó nếu ở chung cư cao cấp thì nó còn sướng hơn nữa - bác tin không?
- Với những người giàu hẳn thì họ có 2 trường phái tùy sở thích : 1 là ở biệt thự ví dụ HN ở mấy khu biệt thự trong Mỹ Đình, Nguyễn Tuân, Ciputra, Vin Home Riverside.....
- Trường phái thứ 2 là ở chung cư: như em quen ông anh họ ông nào cũng giàu vãi ra mấy cái biệt thự có cái cho thuê có cái để không. Nhưng vẫn ở chung cư cho tiện con cái . ông mua 2 căn Starlake Tây Hồ đập thông lên nhà đẹp như trong mấy phim Holywood. View thì khỏi bàn.

 

[clessking]

Mới nhì thôi mợ, phải là nhà đất rộng, ngõ rộng, ô tô đỗ cửa, thang máy, vị trí ko quá xa trung tâm là nhất Mỗi tội cứ phải 20 tỉ trở lên.

Bạn em sau 1 hồi xục xạo đã mua nhà 40m2 sổ, Láng Hạ, ngõ nhỏ, ô tô ko đỗ cửa, ko có thang máy, nhà cũ, ko mới, giá 9.5 tỉ.T rừ cầu thang, hành lang, nhà vệ sinh 3 tầng thì diện tích thực sử dụng ko nhiều lắm.

Tầm tiền 9 tỷ nếu chấp nhận ô tô ko đỗ cửa thì em thấy đủ để mua khoảng 50-55m2 trở lên rồi, công thêm 1 tỷ sửa nữa là 10 tỷ cũng đc căn khá ngon lành. Muốn thêm thang máy thì bỏ ra 500tr nữa.
Sao bạn cụ lại mua có vẻ đắt nhỉ. 9,5 tỷ/40m2 là 237trđ/m2 tương đương với giá đất ô tô tránh (đường cả vỉa hè 5-6m) đó cụ. Em đang nghiên cứu 1 căn 2 ô tô tránh thoải mái chưa tính vỉa hè cũng chỉ tầm 220-230tr thôi (nhưng căn to). Mà quan điểm của em mua nhà 40m2 là hơi sai sách, nếu ở được phải tầm 50m2 trở lên. 40m2 thì hơi thiếu chút sẽ khó chịu.