[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[MrFank]

Chung cư cũ nội thành mà tầm 2 tỉ quay đầu thì mua ở đâu dc hả các cụ, thằng e đang tìm mà chưa thấy dc chỗ nào ưng, đa phần cũ quá

 

[LongNguyễn8x]

Chung cư cũ nội thành mà tầm 2 tỉ quay đầu thì mua ở đâu dc hả các cụ, thằng e đang tìm mà chưa thấy dc chỗ nào ưng, đa phần cũ quá

2 tỷ 2 ngủ e là giờ chỉ còn chỗ cụ Thản. Mấy khu cũ trong định công còn ko có giá 2 tỷ quay đầu. Nam trung yên thì quá tệ.

 

[cuongmilan]

Cc tăng quá. Tầm 2.5t có mua đc ở trung tâm ko các cm

 

[Xediduongxa]

Cc tăng quá. Tầm 2.5t có mua đc ở trung tâm ko các cm

mua đc chắc tầm tập thể, cc cũ, đã xuống cấp thôi cụ, cứ cc còn ngon thì giá ko dưới 2.8 tỷ rồi

 

[quangvinh001]

Trừ người mê bơi thôi chứ em thấy mỗi tuần bơi 1-2 lần là nhiều. Toà nhà em có bể bơi 4 mùa, kính kín nên tầm này vẫn bơi ầm ầm kèm phòng xông khô ướt mà cả tháng em chả xài. Có cái phòng gym thì ôm cái máy chạy cho toát mồ hôi là em thấy hợp lý.

em mỗi lần bơi 1,5 hoặc 2 km liên tục đây (bơi liền mạch ko nghỉ, coi như cardio). Nhưng về sau chuyển sang chạy / đi bộ cho tiện.
- Vì cái món bơi rất mất thời gian: thời gian bơi chỉ 60 phút nhưng thời gian thay đồ bơi, gửi đồ vào tủ, bơi, lên tắm gội rồi lại thay đồ, di chuyển lấy xe... tổng nó phải gần 120 phút. Chưa kể bơi bể 20 25 mét không sướng (nếu đã quen bơi bể 50 mét)
trong khi chỉ cần bỏ ra 50 phút chạy bộ thôi là hiệu quả cardio hơn cả bơi luôn. Mà tiện xỏ mỗi đôi giày phi ngay ra đường chạy ra mấy chỗ trống trống.
- Bể bơi nó có cái hay là mùa hè cho bọn trẻ còn xuống chơi thôi.

 

[cuongmilan]

mua đc chắc tầm tập thể, cc cũ, đã xuống cấp thôi cụ, cứ cc còn ngon thì giá ko dưới 2.8 tỷ rồi

Vâng em cũng thấy như vậy. Tầm 2.8 3 đồng em vẫn cố vay đc. Nhưng cũng hạn chế quá. Chưa biết chỗ nào để tìm

 

[Tuan129]

Vâng em cũng thấy như vậy. Tầm 2.8 3 đồng em vẫn cố vay đc. Nhưng cũng hạn chế quá. Chưa biết chỗ nào để tìm

Tầm đấy cố tìm ở mấy quận gần vành đai 3 vẫn đc.

 

[Mylinh1990]

Không biết các tỉnh thành khác có bị như này không ạ?

 

[LongNguyễn8x]

Không biết các tỉnh thành khác có bị như này không ạ?

Các tỉnh làm gì có chung cư nhiều đâu cụ. mà tỉnh thiếu gì đất đâu, đẻ thoái mái.

 

[Piepiepie]

HDmon giá 55tr/m là căng

Mợ đã hỏi căn hdmon kia cụ thể vì sao giá rẻ ko căn này em hỏi ròii cũng xem thực tế , nó ở tầng 3 và cũ . Còn cái slot thì méo có đâu nhé . Nên nó mới có giá đấy . Chứ cùng 61,5m giá nó 3,5 tỷ lâu rồi )

 

[Mylinh1990]

Các tỉnh làm gì có chung cư nhiều đâu cụ. mà tỉnh thiếu gì đất đâu, đẻ thoái mái.

Vậy chắc chủ yếu HN, SG. Chắc có thêm Nha trang, Đà nẵng hay Hải phòng chăng?

 

[altis_oldman]

liệu có bao giờ chung cư nó tăng cao quá vượt cả biệt thự kg nhỉ?

 

[Kaisa]

- đúng rồi cụ. em chuyên làm chung cư. phụ huynh mua nhà cho con trong vành đai 3 để đi học hành cho gần rất nhiều. Vì chúng nó học chính khóa, học thêm... Phải nhà gần trường thì mới tiện. Mà các trường công thì toàn trong vành đai 3 thậm chí vành đai 2.
- mình hay con mình cũng thế thôi. Nhà gần thì 11h30' té về nhà ăn cơm, ngủ trưa. 1h10' quay lại trường / công ty. Cuộc đời thế nó mới sướng. Rồi thi thoảng còn đi ăn chơi, gặp gỡ, ốm đau bệnh viện công cũng gần.... Nhà gần trung tâm nó quá là sướng luôn !

Cùng quan điểm, mình chẳng biết sau này xu thế dịch chuyển ra sao, đô thị ven đô phát triển cỡ nào kể cả có phát triển thì mình vẫn cứ là ở trung tâm.

 

[caisua]

liệu có bao giờ chung cư nó tăng cao quá vượt cả biệt thự kg nhỉ?

Penthouse các nước thì hơn, còn mình chắc phải từ từ 2 chục năm nữa, đợi 9x đủ tiền

 

[MrJujube]

Penthouse các nước thì hơn, còn mình chắc phải từ từ 2 chục năm nữa, đợi 9x đủ tiền

Vấn đề là mình có rất ít Penthouse đúng tên cụ ạ. Toàn cơi nới tầng kỹ thuật

 

[Hoa_Pham_1989]

Mợ đã hỏi căn hdmon kia cụ thể vì sao giá rẻ ko căn này em hỏi ròii cũng xem thực tế , nó ở tầng 3 và cũ . Còn cái slot thì méo có đâu nhé . Nên nó mới có giá đấy . Chứ cùng 61,5m giá nó 3,5 tỷ lâu rồi )

Giá đấy thì ngang với Home City à bác

 

[Hoa_Pham_1989]

- đúng rồi cụ. em chuyên làm chung cư. phụ huynh mua nhà cho con trong vành đai 3 để đi học hành cho gần rất nhiều. Vì chúng nó học chính khóa, học thêm... Phải nhà gần trường thì mới tiện. Mà các trường công thì toàn trong vành đai 3 thậm chí vành đai 2.
- mình hay con mình cũng thế thôi. Nhà gần thì 11h30' té về nhà ăn cơm, ngủ trưa. 1h10' quay lại trường / công ty. Cuộc đời thế nó mới sướng. Rồi thi thoảng còn đi ăn chơi, gặp gỡ, ốm đau bệnh viện công cũng gần.... Nhà gần trung tâm nó quá là sướng luôn !

Giờ ngoài vd3 đang mọc lên nhiều trường học xịn rồi cụ

 

[MrJujube]

Giờ ngoài vd3 đang mọc lên nhiều trường học xịn rồi cụ

Phần lớn đều trường tư gắn mác quốc tế nên học phí cũng không phù hợp với đa phần dân cư cụ ạ

 

[Kaisa]

Vấn đề là mình có rất ít Penthouse đúng tên cụ ạ. Toàn cơi nới tầng kỹ thuật

Cụ nói em thấy chuẩn này, pent đúng nghĩa thì Việt Nam chắc chưa có hoặc đếm trên đầu ngón tay

 

[Kaisa]

Phần lớn đều trường tư gắn mác quốc tế nên học phí cũng không phù hợp với đa phần dân cư cụ ạ

giờ nó mở ra như 1 hình thức kinh doanh nên là sẽ làm đủ mọi cách để giá cao, giá k cao thì sao thu hồi vốn nhanh được cụ