[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[seowebthue]

Tại em lười nên chạy r làm cái bánh mì qua bữa trưa, em thấy mấy ông thầu đi đòi xèng nhưng ko được. Có đơn vị xây lắp mua 1 tòa chuyển hewts xèng rồi mà cđt ko cấp tiền mua vật tư để thi công tiếp . Khu nhà em cũng có mấy nhà mua bên này.

Khu này nhanh thì cũng đến tết con voi mới cất nóc. Còn bàn giao thì chắc đến tết công gô

 

[LongNguyễn8x]

Em xin phép chia sẻ với các cụ vài thông tin ạ.
Em vừa đăng bán căn chung cư trên diễn đàn này. 2 Ngủ 2Vs trong vành đai 3, sát vành đai 2.5; giá ở mức 3,5 tỷ đổ lại. Thì thấy các cụ các mợ đến xem nhà em toàn là xác định mua bằng tiền có sẵn đấy ạ. Đều nói với em rằng phù hợp là xuống tiền luôn không cầm cố vay ngân hàng đâu.
Và chung kết thì em cũng đã kí xong hợp đồng mua bán với 1 cụ, gặp được nhau qua thông tin trên diễn đàn này, cũng là trả tiền luôn không vay ngân hàng ạ.

Không nhầm cách đây vài bữa e có nói chuyện với cụ. Hình như cụ bán căn Nam Đô Trương Định. Chúc mừng cụ. Thông thủy của cụ tính ra đc 47 48. Chung cư 12 năm tuổi lãi hơn gấp đôi. Cụ người thật việc thật rồi.

 

[Rebel Melb]

Thời buổi này mà ai cầm Tiền mặt hoặc gửi tiết kiệm thì quy ra tài sản thấy như mất cắp.

 

[kanishi]

Thời buổi này mà ai cầm Tiền mặt hoặc gửi tiết kiệm thì quy ra tài sản thấy như mất cắp.

thời nào chả thế hả cụ

 

[xuanhieu7292]

thời nào chả thế hả cụ

Giai đoạn 2011-2015 thì tiền mặt là vua đấy.
Chung cư thua, đất khối ông treo cổ.

 

[Cutit1809]

 

[cuongbd]

Mễ Chì cbi có thêm gần 1000 căn tới 2027, ưu nhược điểm thì y như a Matrix mật độ có vẻ dày hơn
Hqua đi qua thấy đang quây tôn, sắp tới LQĐ còn 1 lô các toà nữa, ko thiếu cc đâu chỉ sợ thiếu tiền mua thôi
Các đại ca đẩy giá lên cao quá rồi

Thêm 1000 căn là ko thiếu chung cư à cụ???
1 năm chắc chỉ có 2000 ngưòi lên hà nội

 

[thiendv]

E vừa ra văn phòng đăng ký đất đai Hà Đông, 8h30 ra thì còn số thủ tục gần cuối cùng, vậy thì cũng ko hề đông và chen chúc đâu nhé các cụ. Qua vpcc Bùi Hữu Dũng bên cạnh thì quá là bình thường luôn.

 

[Trần Tuyên News]

E vừa ra văn phòng đăng ký đất đai Hà Đông, 8h30 ra thì còn số thủ tục gần cuối cùng, vậy thì cũng ko hề đông và chen chúc đâu nhé các cụ. Qua vpcc Bùi Hữu Dũng bên cạnh thì quá là bình thường luôn.

chỉ 1,2 tuần nữa cụ sẽ thấy đìu hiu hơn nhiều

 

[thiendv]

Có vẻ cơn sốt này đang dần qua rồi

 

[Quê bầm]

Giá nhà HN lên cao quá.
Đầu tư cho thuê ko có lời, thua lãi xuất gửi ngân hàng.
Nhiều chủ nhân dịp này bán giá cao chuyển hướng.

Một số người bán được cc giá cao thêm tiền mua liền kề hoặc nhà đất cụ ạ

 

[thiendv]

chỉ 1,2 tuần nữa cụ sẽ thấy đìu hiu hơn nhiều

Tầm 4 tỷ thì e thấy vẫn có thanh khoản, còn 5-6ty thì vắng lặng lắm rồi, vài tuần nay vẫn chỉ những căn như vậy, ko giao dịch . Chúc mừng cụ nào bán đc, tầm giá đó thêm tiền là múc đc mảnh đất nền ok rồi

 

[thiendv]

Một số người bán được cc giá cao thêm tiền mua liền kề hoặc nhà đất cụ ạ

Chuẩn bài cụ ạ, thuê cc giờ chỉ đc 3% một năm, giá đã tăng, nguồn cầu có vẻ từ chối mức giá này rồi

 

[skymoon123]

Động đất 7,2 độ ở Đài Loan, 26 tòa nhà bị sập

(Dân trí) - Một trận động đất mạnh 7,2 độ đã rung chuyển thành phố Đài Bắc ở đảo Đài Loan rạng sáng 3/4, kéo theo cảnh báo sóng thần ở các đảo phía nam Nhật Bản và Philippines.

dantri.com.vn

 

[Quê bầm]

Chuẩn bài cụ ạ, thuê cc giờ chỉ đc 3% một năm, giá đã tăng, nguồn cầu có vẻ từ chối mức giá này rồi

Đúng rồi cụ, fomo thì gặp mức giá này cũng chùn tay, chỉ trừ những khu còn quang 30tr/m2 như kiểu HH của cụ Thản, cứ 60-80 giờ cũng chả mấy người vội nữa

 

[LongNguyễn8x]

Lãi suất vay em thấy xuống đã rất thấp kể cả gói 2 năm 3 năm cố định lãi suất.

 

[FoxTA]

Em đi mua nhà mà thấy bị ép kinh quá, chủ nhất quyết k giảm ok, ng bán phải chịu toàn bộ thuế phí, mà thấy giá tăng theo ngày ấy, cùng diện tích 1 căn 1 tuần trước 3,1 tỷ tuần sau đã thấy rao 3,2 tỷ thu về.
Hoặc có căn 3,5 tỷ chủ thấy nhiều người hỏi tăng hẳn 3,8 tỷ.
Thực sự em rất muốn mua nhà vì vk cứ thúc giục, sợ không mua cuối năm nó còn tăng tiếp nhưng mua thời điểm này em cảm giác minh vừa bị fomo, vừa có khả năng đu đỉnh, vừa bị ép đủ đường.

các cụ thông thái cho em lời khuyên

 

[LongNguyễn8x]

Em đi mua nhà mà thấy bị ép kinh quá, chủ nhất quyết k giảm ok, ng bán phải chịu toàn bộ thuế phí, mà thấy giá tăng theo ngày ấy, cùng diện tích 1 căn 1 tuần trước 3,1 tỷ tuần sau đã thấy rao 3,2 tỷ thu về.
Hoặc có căn 3,5 tỷ chủ thấy nhiều người hỏi tăng hẳn 3,8 tỷ.
Thực sự em rất muốn mua nhà vì vk cứ thúc giục, sợ không mua cuối năm nó còn tăng tiếp nhưng mua thời điểm này em cảm giác minh vừa bị fomo, vừa có khả năng đu đỉnh, vừa bị ép đủ đường.

các cụ thông thái cho em lời khuyên

Cụ fomo nặng như hàng nghìn cụ ngoài kia. Cái này e đã cảnh báo từ tháng 10 11 năm ngoái khi dòng tiền fomo chưa nhập cuộc, giá còn dễ chịu. Quan trọng tài chính 2 vc cụ có đua theo được ko, và mua để ở hay đầu tư. Ở cố dc thì cố, đầu tư thì cân đối dòng tiền, vị trí, vv. Ko thì làm cặp vé đi du lịch xa xa cho tâm lý bình ổn đã.

 

[TreeBoo]

Em xin phép chia sẻ với các cụ vài thông tin ạ.
Em vừa đăng bán căn chung cư trên diễn đàn này. 2 Ngủ 2Vs trong vành đai 3, sát vành đai 2.5; giá ở mức 3,5 tỷ đổ lại. Thì thấy các cụ các mợ đến xem nhà em toàn là xác định mua bằng tiền có sẵn đấy ạ. Đều nói với em rằng phù hợp là xuống tiền luôn không cầm cố vay ngân hàng đâu.
Và chung kết thì em cũng đã kí xong hợp đồng mua bán với 1 cụ, gặp được nhau qua thông tin trên diễn đàn này, cũng là trả tiền luôn không vay ngân hàng ạ.

ko biết tầm này thì có khác ko? Nhà em cũng ở điều kiện gần giống nhà cụ. Năm ngoái sale gọi nhiều phiền quá, chồng em ừ bừa, báo giá xong, sale nhanh nhẹn dắt luôn 3 khách đến xem nhà cùng 1 lúc. Cả 3 đều đòi mua và chồng cọc luôn, tiền tươi 100% ko bank bủng gì. Em ko đồng ý bán nên lại thôi. Đến giờ thì căn nhà em lên ~ 4 tỷ ( hàng xóm ở căn hướng tương tự mới bán giá đó )

 

[truongvoky1981]

ko biết tầm này thì có khác ko? Nhà em cũng ở điều kiện gần giống nhà cụ. Năm ngoái sale gọi nhiều phiền quá, chồng em ừ bừa, báo giá xong, sale nhanh nhẹn dắt luôn 3 khách đến xem nhà cùng 1 lúc. Cả 3 đều đòi mua và chồng cọc luôn, tiền tươi 100% ko bank bủng gì. Em ko đồng ý bán nên lại thôi. Đến giờ thì căn nhà em lên ~ 4 tỷ ( hàng xóm ở căn hướng tương tự mới bán giá đó )

Muốn bán thì tìm hiểu kỹ giá vào, bàn bạc với nhau xong xuôi đi. Nhà mợ làm mất công, mất việc của 4 người. Ai đi mua gặp kiểu đó ho cũng bực cả mình.