[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Trần Tuyên News]

Vấn đề là cụ kêu giảm từ 6 tháng trước, từ lúc đó đến giờ giá tăng nhiều lắm.

Quan điểm đầu tư của e là cái gì tăng nó cũng vượt quá giá trị của nó và khi giảm cũng giảm quá giá trị. Cuối năm ngoái e bán khi lợi nhuận đạt 70% và thấy đấy là đủ. E không bao giờ nghĩ mình sẽ bán được tại đỉnh và cũng k muốn làm thế. Để lộc người sau.

 

[Trần Tuyên News]

Giao dịch ít đi 20% nhưng số tiền trên mỗi giao dịch lại tăng 50% (do giá tăng 50%) thì tổng lượng tiền giao dịch vẫn tăng cụ nhé. Tổng lượng tiền giao dịch quan trọng hơn tổng giao dịch.

Theo số liệu của em thì giao dịch cc giảm 80-90% chứ k phải 20% cụ nhé

 

[giangthu1998]

Còn em thì mua căn chung cư 3N2VS từ năm 2006 đang xây thô giá 550tr, 2007 giao nhà và ở đến bây giờ vẫn chưa có ý định chuyển mặc dù có nhà lk. Giá bây giờ thấy mọi người giao bán tầm 4tỷ. Có nhà ai bảo thủ như vậy không? Nhà em thuộc kiểu ngại thay đổi, ở đâu quen đấy. Giờ mà chung cư tăng tiếp em cũng mặc kệ, lướt lát chỗ nào cũng được nhưng chừa 1 chốn an cư.

 

[Goya]

Quan điểm đầu tư của e là cái gì tăng nó cũng vượt quá giá trị của nó và khi giảm cũng giảm quá giá trị. Cuối năm ngoái e bán khi lợi nhuận đạt 70% và thấy đấy là đủ. E không bao giờ nghĩ mình sẽ bán được tại đỉnh và cũng k muốn làm thế. Để lộc người sau.

Ok quan điểm của cụ, đầu tư cứ có lãi là thắng lợi rồi, mà lợi nhuận những 70% thì quá khủng. Nhưng em không nói chuyện đó, cái em muốn nói là cụ kêu đỉnh từ t9 năm ngoái

 

[BloodOwl87]

Còn em thì mua căn chung cư 3N2VS từ năm 2006 đang xây thô giá 550tr, 2007 giao nhà và ở đến bây giờ vẫn chưa có ý định chuyển mặc dù có nhà lk. Giá bây giờ thấy mọi người giao bán tầm 4tỷ. Có nhà ai bảo thủ như vậy không? Nhà em thuộc kiểu ngại thay đổi, ở đâu quen đấy. Giờ mà chung cư tăng tiếp em cũng mặc kệ, lướt lát chỗ nào cũng được nhưng chừa 1 chốn an cư.

Liền kề ở chắc gì đã rộng hơn cc 3 ngủ. Trước em ở cc 155m, giờ ở lk 120m còn thấy ko rộng bằng. Lk có cầu thang diện tích sd không nhiều lắm đâu.

 

[nhaque_tb]

Cụ đu đọt xong lại tìm mọi lí do bảo vệ ý kiến của mình rồi.

Cụ này hình như khoe có vài cái nhà nhưng chỗ nào cũng chê đắt với đu đỉnh ! Được cái trên này nói phét ko mất phí thì phải

 

[Trần Tuyên News]

Ok quan điểm của cụ, đầu tư cứ có lãi là thắng lợi rồi, mà lợi nhuận những 70% thì quá khủng. Nhưng em không nói chuyện đó, cái em muốn nói là cụ kêu đỉnh từ t9 năm ngoái

Lúc đó Em nói nhóm e dịch chuyển dòng tiền từ chung cư sang cổ phiếu cụ nhé. E nhớ có tin nhắn e nói thẳng là vào hàng cổ phiếu CTD giá 49. Cụ nào đó còn mỉa em mà

 

[Huongchimai]

Em thấy có tăng đâu nhỉ nhà em hồi năm 2010 đã hơn 40tr rồi. bjo có tăng cũng không đáng bao nhiêu so với trượt giá.

 

[BloodOwl87]

Cụ này hình như khoe có vài cái nhà nhưng chỗ nào cũng chê đắt với đu đỉnh ! Được cái trên này nói phét ko mất phí thì phải

À nhà bố mẹ em cho mà, có phải mua đâu.
Ngoài ra cụ có thể độ em có khả năng mua nhà ko mà, xem ai nói phét. Số dư tài khoản bank của em lúc nào cũng đủ mua vài cái nhà đó, cụ muốn độ ko?

 

[BloodOwl87]

Cụ này hình như khoe có vài cái nhà nhưng chỗ nào cũng chê đắt với đu đỉnh ! Được cái trên này nói phét ko mất phí thì phải

Sao giờ thì ai nói phét . Cụ nên chịu trách nhiệm với lời nói của mình nhé, lớn rồi. Đàng hoàng ra thì xin lỗi, ko thì độ.

 

[m0ckl0p]

Ko có thì cố gắng phấn đấu đi cụ, lên trên đây thấy ngưòi ta có lại kêu ngứa mắt, tội tội sao đó

Cảm ơn cụ đã động viên, để e phấn đấu làm thêm đôi căn nữa

 

[cuongbd]

Cảm ơn cụ đã động viên, để e phấn đấu làm thêm đôi căn nữa

Chúc cụ có THẬT

 

[LongNguyễn8x]

Cách đây gần 1 tuần cụ Tuyên tuyên bố là sau 3 hôm chung cư nội đô gãy sóng. Đang uống caffe đọc câu cụ ấy chém mà em tý sặc. Gớm tầm cá mập, cá voi, chủ đầu tư lớn … còn chưa thể phán được khi nào nó gãy được nữa là tầm cụ ấy.

Em cũng nhớ cụ ạ. Hôm nay khéo cũng hơn tuần rồi. 3 ngày

 

[dkml]

Mình (etlsfor) dự đoán sẽ còn tăng.

Và sắp tới còn nhộn nhịp lắm.

 

[Maybethistime]

mạn phép các bác chút, tài chính em 3.5đ - 4đ xút với nhu cầu để ở thì có căn nào ổn áp sổ sách đủ mạn Cầu Giấy Ba Đình ạ, mấy nay em tìm mòn mắt mà chưa ưng đc nơi nào
Sẵn cụ nào nhượng lại em thì inbox vùng kín nhá, cuối tuần rảnh đc em ghé qua ạ

 

[Mytv]

e cứ tự hỏi mãi. là thu nhập tích lũy người dân vài năm qua có tăng không. Như nhà e hiện tại, không vay nợ gì, k phải trả tiền thuê nhà, có 1 khoản tiền thuê nhà với thu nhập 2vc Mà nuôi 2 đứa con đi học với chi phí hàng tháng mà tướt phở. tiền tiêu nhanh hết lắm. rút vài triệu tiêu nhoằng cái hết. từ năm ngoái là không đổi điện thoại, vợ mua sắm cũng ít đi. chả còn tiêu xài như hồi 2018,2019 lượn lờ hàng quán suốt.

e thấy quanh e thu nhập mọi ngừoi vẫn thế ko muốn nói là kém đi do củi lửa lò đượm quá. Ko rõ các thành phần ngành nghề khác thế nào ạ? Giá bđs cứ nhảy múa thế này e vui buồn lẫn lộn.

 

[truongvoky1981]

Tài chính đang có khoảng 7 đồng max đang muốn mua 3 ngủ rivera hoặc imperia. cụ nào có nhà giá cả hợp lý hoặc có biết ai bán mật thư cho em nhé. Xem bói cô bảo mua được nhà qua giới thiệu thỉnh các cụ các mợ

Tầm này Cụ chưa chốt dc thì e nghĩ cứ từ từ thôi ạ. Giờ ko gấp nữa đâu. Tiếc quá hôm trc có cụ trên này bảo vừa bán căn hơn 100m bc đông nam có 6.4 làm e nhớ đến Cụ đang tìm.

 

[truongvoky1981]

Nhờ các bác Sale vào xác nhận. xem 1 tuần nay có phải lượng người xem nhà và giao dịch giảm hẳn đi rất nhiều không?

Giá tăng và Giao dịch giảm là điều bình thg và có thể coi là 1 chỉ báo của vùng đỉnh. Nhưng nó cũng ko chứng tỏ là giá sẽ giảm nên nói chung là ko nên quan tâm nhiều đến việc này ạ.

 

[Kaisa]

Tầm này Cụ chưa chốt dc thì e nghĩ cứ từ từ thôi ạ. Giờ ko gấp nữa đâu. Tiếc quá hôm trc có cụ trên này bảo vừa bán căn hơn 100m bc đông nam có 6.4 làm e nhớ đến Cụ đang tìm.

Em cứ tìm từ từ cụ ạ, đi xem mấy căn mà nhà xấu quá, k mê nổi.

 

[truongvoky1981]

Em cứ tìm từ từ cụ ạ, đi xem mấy căn mà nhà xấu quá, k mê nổi.

Vâng Cụ đã lên dc 7 đồng thì khối hàng ngon. Giờ giá ko tăng nữa mà tiền mình đang có sẽ tăng nhanh hơn là ổn ạ