[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[minibulterri]

Xin chào, cụ đã đăng bán với phương án giữ giá hoặc cắt lỗ để tham khảo thị trường chưa, kết quả thế nào cụ ơi?

Em đăng rồi cụ. Nhiều môi giới PM xin giá. Nhưng giờ người mua họ đợi có hdmb họ mới ký. Mua bán vi bằng họ ko mua. Cầu nhiều cụ ạ.

 

[Trần Trụi]

Em đăng rồi cụ. Nhiều môi giới PM xin giá. Nhưng giờ người mua họ đợi có hdmb họ mới ký. Mua bán vi bằng họ ko mua. Cầu nhiều cụ ạ.

cảm ơn thông tin của cụ.

 

[Halinh07]

2020-2021. Vin quận 9 cũng bán mấy cái trò booking này. Khu Origami, Beverly, Lumiere Boulevard... Cũng bán 2.000 căn trong 1 ngày. Năm ngoái rao bán không ai mua, đợt này mấy bác Hà Nội nhảy vào múc, hiện còn đang cắt lỗ 20-25% thôi. Ngân hàng Mb Với Tech cũng đang phát mại nhiều. Đợi Vinsmart City thời gian tới xem thế nào

2 khu này vị trí khác nhau nên cụ so sánh vậy là sai

 

[Cánh Đồng Tuyết]

1 cửa Long Biên chiều thứ 6 cho cụ nào cần.
p/s: Em là Banker chứ ko phải Sale nhé

 

[eterniti]

View attachment 8640339
1 cửa Long Biên chiều thứ 6 cho cụ nào cần.
p/s: Em là Banker chứ ko phải Sale nhé

LB thì hot rồi

 

[Trần Trụi]

View attachment 8640339
1 cửa Long Biên chiều thứ 6 cho cụ nào cần.
p/s: Em là Banker chứ ko phải Sale nhé

Thế này là vắng nghoe rồi, bạn dẫn khách ra giải chấp hay thế chấp nhỉ?

 

[Cánh Đồng Tuyết]

Thế này là vắng nghoe rồi, bạn dẫn khách ra giải chấp hay thế chấp nhỉ?

Mình đi nộp thế chấp. À đây là lúc 3h30 nhé. Ngoài cũng nhiều ng xếp hàng lắm

 

[MrMoney]

View attachment 8639416
View attachment 8639420
View attachment 8639423
Ý kiến đồng lòng, nhất chí của 3 bạn, 2 bạn đi bộ (trong đó 1 bạn vừa lập nick hôm kia), 1 bạn sale, nhảy vào tung hứng cho nhau.
Chắc mình phải chốt ngay thôi, không giá dựng đứng thêm thì chết

Biết thì hãy nói, ko biết thì nên im lặng bác ạ
Bác cứ đi thực tế đi đã nhé

 

[Trần Trụi]

Biết thì hãy nói, ko biết thì nên im lặng bác ạ
Bác cứ đi thực tế đi đã nhé

Bạn không phải tôi sao bạn biết tôi biết gì và không biết gì, hãy phân tích điểm chưa thực tế trong đoạn bạn vừa quote.. Quote tôi mà làm gì hả người mất lịch sự?

 

[thoblack]

Em vẫn hóng em thì thấy giá tăng nhưng chủ nhà không giám bán. Vì tâm lý bán xong mua ở đâu . Mới đây ông anh em chơi cùng bán cái vimeco cạnh big C - bán xong thì đi tìm lòi mắt / từ căn 9x m2 - tìm căn 5x m2

 

[Jason88]

Em vẫn hóng em thì thấy giá tăng nhưng chủ nhà không giám bán. Vì tâm lý bán xong mua ở đâu . Mới đây ông anh em chơi cùng bán cái vimeco cạnh big C - bán xong thì đi tìm lòi mắt / từ căn 9x m2 - tìm căn 5x m2

cái câu chuyện bán xong mua chỗ nào cũng là rất căng thật, ông bán đắt thì ông mua cũng đắt thôi. Kéo nhau tăng đến khi phát sinh mua nhà mua đất là ngấm đòn bão giá cả lũ thôi

 

[thoblack]

cái câu chuyện bán xong mua chỗ nào cũng là rất căng thật, ông bán đắt thì ông mua cũng đắt thôi. Kéo nhau tăng đến khi phát sinh mua nhà mua đất là ngấm đòn bão giá cả lũ thôi

Vâng Bác, em là người mua cuối năm 2023, ông chủ nhà dân bất động sản chuyên nghiệp . Bán căn đang ở cho em - xách cả nhà đi thuê. Lâu lâu gặp vì bố mẹ ở tầng trên nhà em - Vẫn thấy đi thuê, giờ chỉ thấy thuê củng được - làm 10-15 năm về quê là Quốc Sách )

 

[ThienMinh07zh]

Dạo này cc âm thầm tăng giá mà ko thấy báo đài đánh tơi bời như đợt tháng 2 tháng 3. Tháng 3 vừa rồi e bán căn cũ, tiền bán được đập thêm 500tr mua căn cùng diện tích nhưng ở dự án sát bên cạnh mới hơn. Tưởng là bán lúc đỉnh mà giờ e thấy các căn tương tự rao đều lại tiếp tục tăng thêm hơn 300tr rồi.

 

[eterniti]

Thế này là vắng nghoe rồi, bạn dẫn khách ra giải chấp hay thế chấp nhỉ?

Giải chấp hay thế chấp thì thế này là đông rồi

 

[xe đạp mini62]

Vâng Bác, em là người mua cuối năm 2023, ông chủ nhà dân bất động sản chuyên nghiệp . Bán căn đang ở cho em - xách cả nhà đi thuê. Lâu lâu gặp vì bố mẹ ở tầng trên nhà em - Vẫn thấy đi thuê, giờ chỉ thấy thuê củng được - làm 10-15 năm về quê là Quốc Sách )

HN bán là mất thật, từ đầu năm em bán 02 căn nhà đất KĐT mà mỗi lần bán xong là bạc 1/3 đầu để tìm mua căn khác. Căn thứ 2 rút kn đặt cọc mua đc rồi mới bán mà vẫn bị chủ nhà quay xe thành ra lại rơi vào thế vắt chân lên cổ tìm phương án thay thế, lại phải bù thêm tiền vào. Mệt hết người mà hiệu quả có khi không bằng ngồi yên. Giờ mệt và tởn rồi, ngồi yên, bán nhà HN xong bạc tóc nhanh lắm .

 

[Thanhvuóng71]

HN bán là mất thật, từ đầu năm em bán 02 căn nhà đất KĐT mà mỗi lần bán xong là bạc 1/3 đầu để tìm mua căn khác. Căn thứ 2 rút kn đặt cọc mua đc rồi mới bán mà vẫn bị chủ nhà quay xe thành ra lại rơi vào thế vắt chân lên cổ tìm phương án thay thế, lại phải bù thêm tiền vào. Mệt hết người mà hiệu quả có khi không bằng ngồi yên. Giờ mệt và tởn rồi, ngồi yên, bán nhà HN xong bạc tóc nhanh lắm .

Bds HN bây giờ mua bán theo chu kỳ thôi. Chứ bán đuổi , mua đuổi...mặc dù có lãi nhưng loanh quanh1 thời gian có khi phải bù thêm tiền thì mới mua lại được căn ban đầu.

 

[Jason88]

Vâng Bác, em là người mua cuối năm 2023, ông chủ nhà dân bất động sản chuyên nghiệp . Bán căn đang ở cho em - xách cả nhà đi thuê. Lâu lâu gặp vì bố mẹ ở tầng trên nhà em - Vẫn thấy đi thuê, giờ chỉ thấy thuê củng được - làm 10-15 năm về quê là Quốc Sách )

y hệt bà bạn e, lúc giá chung cư lên, được giá rồi nên bán đi lấy tiền để mua chỗ khác, ở nhà thuê. Nhưng mà xem chỗ nào giá cũng cao chót vót nên ko mua, cứ cầm tiền gửi tiết kiệm ngân hàng tầm 2 năm rồi và vẫn tiếp tục đi xem nhà, giờ thì có mà bỏ thêm cả tỷ nữa để mua.

 

[supercat]

Các tòa chung cư chỗ em tổng là cả 1000 căn hộ mà số lượng các căn đăng bán cũng rất nhỏ giọt vì gần như chẳng có ai bán, những người bán cũng nhiều người kiểu bán để nâng từ căn 2 ngủ lên 3 ngủ. Nói chung chủ nhà giờ là tâm lý bán đi sẽ phải mua lại giá cao hơn nên nắm giữ chặt

 

[Jason88]

tầm này có nhà có đất cố giữ chặt thôi

 

[Payroll]

Các tòa chung cư chỗ em tổng là cả 1000 căn hộ mà số lượng các căn đăng bán cũng rất nhỏ giọt vì gần như chẳng có ai bán, những người bán cũng nhiều người kiểu bán để nâng từ căn 2 ngủ lên 3 ngủ. Nói chung chủ nhà giờ là tâm lý bán đi sẽ phải mua lại giá cao hơn nên nắm giữ chặt

Ngược lại, em có căn 3 ngủ cần bán để chuyển xuống căn 2 ngủ. Hihi, khó thật