[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Sungcaghe]

Chung cư có vẻ vẫn tăng giá âm ỉ, hay bài gì mới của các bác sale???
Khu em tìm tháng trước căn 4tỉ em mua hụt thì nay chủ mới rao bán 4ti3. Căn 5tỉ e chê đắt nay chủ chào 5tỉ2. Haizzzz

Đấy là giá chào, đội sale thường chào tăng nhẹ nhất tầm 200.

 

[LoveSSC]

theo e sau các vụ việc cha.y sẽ có lượng ko nhỏ dân mua nhà ở sợ nhà ngõ ngách nên hướng sang tìm cc nên nhu cầu vẫn tăng mạnh là chuyện bthg, làm giá cao hơn.

Thêm nữa tương lai nhà ở, thế hệ trẻ 2k, tài chính vừa tầm, thay đổi thói quen ở, hưởng thụ thì càng ngày càng ko thích nhà ngõ. Cứ nhìn vào HK, TQ hay Sing là biết.

 

[DDNTAN]

Riêng ngày hôm này đồng loạt các tít bài kiểu này. Không biết có biến gì không.

Giá bán chung cư Hà Nội tăng 21%, nguồn cung mới không còn phân khúc bình dân

Theo Trung tâm Nghiên cứu thị trường và am hiểu khách hàng OneHousing, trong quý II, giá chung cư tại Hà Nội tăng 21% so với quý I.

cafebiz.vn

Theo em hiểu là mất thanh khoản rồi. Treo giá cao nhất định ko hạ giá theo nhu cầu thị trường nên thanh khoản thấp hơn hẳn đợt đầu năm. Đồng loạt thuê mấy ông chiên da, báo chí thổi cho nó nóng thêm tí không thì chết cả lũ

 

[LoveSSC]

Theo em hiểu là mất thanh khoản rồi. Treo giá cao nhất định ko hạ giá theo nhu cầu thị trường nên thanh khoản thấp hơn hẳn đợt đầu năm. Đồng loạt thuê mấy ông chiên da, báo chí thổi cho nó nóng thêm tí không thì chết cả lũ

Bác đi xem thực tế giao dịch chưa

 

[Manono]

Chung cư có vẻ vẫn tăng giá âm ỉ, hay bài gì mới của các bác sale???
Khu em tìm tháng trước căn 4tỉ em mua hụt thì nay chủ mới rao bán 4ti3. Căn 5tỉ e chê đắt nay chủ chào 5tỉ2. Haizzzz

Vậy là mấy căn cụ xem cả tháng rồi chưa bay ạ

 

[CRV-2015]

Theo em hiểu là mất thanh khoản rồi. Treo giá cao nhất định ko hạ giá theo nhu cầu thị trường nên thanh khoản thấp hơn hẳn đợt đầu năm. Đồng loạt thuê mấy ông chiên da, báo chí thổi cho nó nóng thêm tí không thì chết cả lũ

Mất thanh khoản mà sao báo nó bảo thế này ? Thôi đừng tin báo cụ nhỉ

Xếp hàng dài làm thủ tục nhà đất trước ngày 1/8 ở Hà Nội

(Dân trí) - Trước ngày 1/8, dù trời mưa, người dân Hà Nội vẫn xếp hàng dài trước cổng văn phòng đăng ký đất đai để gấp rút hoàn tất thủ tục.

dantri.com.vn

 

[Quê bầm]

theo e sau các vụ việc cha.y sẽ có lượng ko nhỏ dân mua nhà ở sợ nhà ngõ ngách nên hướng sang tìm cc nên nhu cầu vẫn tăng mạnh là chuyện bthg, làm giá cao hơn.

Thêm nữa tương lai nhà ở, thế hệ trẻ 2k, tài chính vừa tầm, thay đổi thói quen ở, hưởng thụ thì càng ngày càng ko thích nhà ngõ. Cứ nhìn vào HK, TQ hay Sing là biết.

Giờ nhà ngõ ngách cũng ngất ngưởng rồi, chung cư lên kéo giá nhà hẻm xe máy lên, giờ cụ cứ mang 5 ty đi tìm nhà ngõ Đống Đa Thanh Xuân Cầu Giấy xem có dễ ko

 

[chinhdaongoc]

Hôm nay mình qua ocp, cảm nhận là hàng nhiều vô biên mà dân có...một nhúm. Khả năng toàn các dân chơi lướt sóng úp bô nhau. Em xem 1 căn xong ra hồ chụp mấy kiểu ảnh rồi té khẩn ạ.

 

[dynamo_x]

Cảnh cáo: tấn công các thành viên khác không cùng quan điểm
- Xoá các nội dung vi phạm
- Dừng viết bài trong thớt 07 ngày
- Tiếp tục tái phạm, sẽ bị xử lý ở mức cố tình

 

[Mầu Diệu Thảo]

Hôm nay mình qua ocp, cảm nhận là hàng nhiều vô biên mà dân có...một nhúm. Khả năng toàn các dân chơi lướt sóng úp bô nhau. Em xem 1 căn xong ra hồ chụp mấy kiểu ảnh rồi té khẩn ạ.

Định gửi cho cụ sđt bạn sale nhưng cụ nghĩ thế này lên thôi.

 

[chinhdaongoc]

Định gửi cho cụ sđt bạn sale nhưng cụ nghĩ thế này lên thôi.

Cụ cứ gửi ạ, hợp lý thì e vẫn triển được

 

[Fanta20]

Hôm nay mình qua ocp, cảm nhận là hàng nhiều vô biên mà dân có...một nhúm. Khả năng toàn các dân chơi lướt sóng úp bô nhau. Em xem 1 căn xong ra hồ chụp mấy kiểu ảnh rồi té khẩn ạ.

Ocp nào thế cụ? Ocp1 em thấy đông tấp nập mà? Còn ocp2-3 thì mới vắng hơn chứ nhỉ. Nhưng em đang ngắm nghía thấp tầng bên ocp2-3 đây, chắc tầm nhìn lâu dài nhưng mà cảnh quan em thấy đẹp.

 

[expander]

Đi ngang và tăng nhẹ cuối năm 2024, sang năm 2025 nguồn cung chung cư nhiều giá giảm nhẹ

Cung nhiều nhưng toàn dự án ở xa đẩu đâu. Cc gần hầu như ko có nguồn cung, cầu thì vẫn có sao giảm dc ạ. E nghĩ giá cao thì số giao dịch giảm đi chứ bảo giảm giá e hơi khó. Trừ các chỗ xa tít hút, ko có nhu cầu ở thực mới giảm dc

 

[chinhdaongoc]

Ocp nào thế cụ? Ocp1 em thấy đông tấp nập mà? Còn ocp2-3 thì mới vắng hơn chứ nhỉ. Nhưng em đang ngắm nghía thấp tầng bên ocp2-3 đây, chắc tầm nhìn lâu dài nhưng mà cảnh quan em thấy đẹp.

Ocp1 cụ ạ, hay tại e đi sáng thứ 4 nên thấy ít nhỉ. Em hoa hết cả mắt, mấy chục toà nhà mà đi bộ mấy block chỉ thấy lác đác người. Cũng định quất 1 căn 2 ngủ ở 105, 215 hoặc 218 mà chưa được.

 

[LoveSSC]

Mật độ nó thoáng cụ nhìn thế thôi ạ. Các khu S cụ đứng tầm 5-6h chiều ngắm khối người .
còn bảo nó đông hơn nội thành thì ko thể. Cả khu to thế mới ở được mấy năm như vậy là nhanh

 

[LoveSSC]

cụ nói thế cò Dog hung hăng và Eterniti nó vào mổ đầu bây giờ . Bên khu S ở cũng nhiều đó cụ, nhưng số đông là đi thuê á. Em mua 1 căn 3PN mà mãi mới cho thuê được, vừa bán đầu tháng 7 xong chủ mới giờ vẫn bỏ không ở đó

Được gửi từ iPhone - Otofun

3pn thì khó cho thuê hơn 1n+ rất nhiều bác ạ.

 

[chinhdaongoc]

2PN S2.18, tầng trung, hướng ĐN, View đại học Vinuni, 2.77 tỷ, bao phí.

Căn này 55m, tính ra 50tr/m các cụ ạ, để xem giá nhảy lên được tới đâu

 

[taton7983]

 

[Fanlivbay]

View attachment 8659578

Giá này thì em dự ế còn dài

 

[quanghuy1288]

Chung cư có vẻ vẫn tăng giá âm ỉ, hay bài gì mới của các bác sale???
Khu em tìm tháng trước căn 4tỉ em mua hụt thì nay chủ mới rao bán 4ti3. Căn 5tỉ e chê đắt nay chủ chào 5tỉ2. Haizzzz

giai đoạn giá tăng theo ngày là dấu hiệu vùng đỉnh, b xem giá đất nền cũng như vậy