[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[7usd]

Mời cụ . Cũng ko hiểu là phân khúc này dành cho khách hàng nào luôn, khách thuê homestay ngắm bikini ạ ?

Thấy bảo đc phép bán cho người nước ngoài nên mới tự tin vậy.

 

[Trúc Nhi 90]

Năm ngoái tầm này cũng nhiều cụ bảo sẽ đi ngang và giảm.

Năm ngoái nghe phân tích của cụ Trần Tuyên News em cũng thấy hợp lý, nghĩ nó sẽ đi ngang và giảm thật. May mà tháng 12 thấy nó tăng 10% đã kịp múc 1 căn.

giá chung cư chỉ thực sự tăng mạnh trong 2 năm gần đấy. còn trong giai đoạn 2015-2019 gần như đi ngang và rất nhiều khu phải cắt lỗ.
e là người đầu tư mảng này e biết mà. năm 2020-2021 e cùng bạn bè đi mua khá nhiều chung cư cũ để đầu tư. còn thời điểm này thì e lại thấy nó khoai rồi
nhiều cụ còn hô hào tăng thì e lại có suy nghĩ ngược lại là nó sắp giảm

Năm 2020-2021 e khuyên nhiều ae đi mua chung cư cũ để đầu tư nhưng rất nhiều người nói là chung cư cũ chỉ có giảm giá. e còn phản bác lại nhiều command của các bác định bán chung cư để mang tiền đi đầu tư đất nền và biệt thự. nếu k tin các cụ cứ tìm các command của e ở giai đoạn trước.
còn giai đoạn hiện tại thì e đang thiên về kịch bản giá cc đi ngang hoặc có thể giảm

chả có cái gì lên được mãi. khi mà giá đã tăng 50-70% thì đặc biệt là phân khúc ở thực, nó vượt quá sức mua thì tự phải điều chỉnh hoặc ít nhất là k thể tăng.
khi giá cc như này thì so sánh tương quan với nhà đất, liền kề thì lại k còn hấp dẫn. đặc biệt là dân đầu tư đang bán ra chung cư để chuyển sang cổ phiếu và đất nền biệt thự

 

[binh77]

Chất nhỉ, kiểu như thổ đu sắp chuyển về HY

 

[binh77]

Giá quanh quẩn 80tr/m2, ngang bằng và đắt hơn lumi capital land ở Hoài đứt nhỉ

 

[Dr Duc]

Năm ngoái nghe phân tích của cụ Trần Tuyên News em cũng thấy hợp lý, nghĩ nó sẽ đi ngang và giảm thật. May mà tháng 12 thấy nó tăng 10% đã kịp múc 1 căn.

Có tiền mua được thì mua thôi. Nó có thể giảm trong ngắn hạn nhưng dài hạn thì BDS luôn là nơi cất tiền ở VN.

 

[Quê bầm]

Giá quanh quẩn 80tr/m2, ngang bằng và đắt hơn lumi capital land ở Hoài đứt nhỉ

Ngang Masterie Thảo Điền rồi cụ

 

[taychoi2403]

Đằng nào giá cũng ảo rồi nên từ giờ đến cuối năm tăng gấp đôi giá hiện tại rồi nổ như bom nguyên tử là đẹp, thế nó mới bi tráng.

 

[Cuabeo]

Chiều nay em vừa làm vòng Ocp 123 với ecopark. Nó vẫn có khách hàng và vẫn bán được đấy cụ. Không đùa được, Long biên; Gia Lâm; Văn Giang đều tăng hết từ căn hộ Ecopark, Oceanpark; khu này chỉ còn lk và bt Ocp 23 là chưa tăng nhưng cũng hầu như hết hàng cắt lỗ rồi cụ. Đường xá xuống khu đấy giờ đông vãi ra. Ảnh em chụp lúc 14h30, ko phải cao điểm, tắc từ Aeone mall đến đầu cao tốc hn-hp luôn.

Mua xong đi học, đi làm 20-25km và 1 tiếng di chuyển ko đến thì căng nhỉ .
Cc ngoại ô tha hồ view cánh đồng nên giá khá chất lượng .

 

[Fanta20]

Chiều nay em vừa làm vòng Ocp 123 với ecopark. Nó vẫn có khách hàng và vẫn bán được đấy cụ. Không đùa được, Long biên; Gia Lâm; Văn Giang đều tăng hết từ căn hộ Ecopark, Oceanpark; khu này chỉ còn lk và bt Ocp 23 là chưa tăng nhưng cũng hầu như hết hàng cắt lỗ rồi cụ. Đường xá xuống khu đấy giờ đông vãi ra. Ảnh em chụp lúc 14h30, ko phải cao điểm, tắc từ Aeone mall đến đầu cao tốc hn-hp luôn.

Ocp1 thì tăng lâu rồi mà cụ. Còn ocp 2-3 như năm ngoái em sang thì vẫn còn đang công trường, người ở ít, nhưng năm nay sang thì đông hơn hẳn rồi. Mà Masterise khởi công và ra hàng chung cư bên Ocp2 là cho thấy họ rất tự tin vào khả năng bán hàng và lấp đầy bên đó đó cụ.

 

[thongnv]

Các cụ thấy chung cư Hà Nội tăng cao quá thì sang Hưng Yên OCP2 mua Lumiere nhé, loanh quanh đâu có 80-100tr/m2

mua xong rồi đi làm ở đâu? con cái đi học ở đâu? bệnh viên y tế ở đâu?

 

[Đông86]

Em mua chung cư hồi T3/24,
hôm qua 1 bạn trong bql hỏi
- anh có bán không?
-Anh không, nhưng bây giờ được bao nhiêu?
Té ra lên 1,1 tỏi rùi.
Buôn gì cho lại

 

[Fanlivbay]

Em mua chung cư hồi T3/24,
hôm qua 1 bạn trong bql hỏi
- anh có bán không?
-Anh không, nhưng bây giờ được bao nhiêu?
Té ra lên 1,1 tỏi rùi.
Buôn gì cho lại

Khu nào mà trong 4-5 tháng lãi 1,1 tỷ đó cụ. Giá giờ tăng khiếp quá

 

[truongvoky1981]

mua xong rồi đi làm ở đâu? con cái đi học ở đâu? bệnh viên y tế ở đâu?

Chắc độc thân cà làm tự do thì mua thôi Cụ (hoặc ế vợ và thất nghiệp)

 

[Đông86]

Khu nào mà trong 4-5 tháng lãi 1,1 tỷ đó cụ. Giá giờ tăng khiếp quá

khu em không tiện nêu tên. Nhưng mặt bằng giá cao 7-8 tỉ trở lên.

 

[eterniti]

Đằng nào giá cũng ảo rồi nên từ giờ đến cuối năm tăng gấp đôi giá hiện tại rồi nổ như bom nguyên tử là đẹp, thế nó mới bi tráng.

Thế thì phải x hẳn 10 ))

 

[eterniti]

mua xong rồi đi làm ở đâu? con cái đi học ở đâu? bệnh viên y tế ở đâu?

Làm long biên, hoàn kiếm, hai bà, con học vinschool

 

[thongnv]

Làm long biên, hoàn kiếm, hai bà, con học vinschool

y tế vinmec? thế thì tự bó cuộc sống mình vào thế giới quá hẹp, ko có sự lựa chọn

 

[Quê bầm]

mua xong rồi đi làm ở đâu? con cái đi học ở đâu? bệnh viên y tế ở đâu?

Ở đó có trường trạm Nghĩa Trụ đó cụ, sau đợi xây tgeem sau, cơ bản là ko đi làm trong phố hay phía tây ko đi học và cũng ko ốm, kakaka

 

[corgibeo]

Các cụ thông thái cho em hỏi Greenbay giá bây giờ căn 3 ngủ giá khoảng bao nhiêu ạ ?

 

[eterniti]

y tế vinmec? thế thì tự bó cuộc sống mình vào thế giới quá hẹp, ko có sự lựa chọn

Vinmec hồng ngọc tâm anh đều như nhau, còn bv nhà nước thì chỉ bệnh nặng mới vào, nằm giường dịch vụ trong đấy cũng tốn mớ tiền chứ chả rẻ,chưa kể chen chúc xếp hàng