[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Huy197]

Mỗi chỗ em vẫn chưa có ý định tăng giá các cụ ạ
Vẫn chỉ có 650tr mua được căn 2 ngủ 1 vệ sinh, em đố các cụ tìm được ở đâu quanh Hà Nội này có đấy
SỔ hồng vĩnh viễn luôn chứ ko phải chung cư Mini nhé, Chỉ cách ga tàu Cát Linh - Hà Đông có 4km thôi đấy

bật mý ở đâu đó cụ, tiền ít chắc kiếm loại này chui ra chui vào tạm

 

[van000]

Toàn đội cò Goldmark. Giá đang giảm rầm rầm.
Đất VD4 vẫn là chân ái; giá càng ngày càng lên. Chung cư 10 năm rồi còn ở được bao lâu

Chung cư Hà Nội hạ nhiệt, chủ nhà chào lại khách cũ

(Dân trí) - Hiện nay, một số chủ nhà chung cư tại Hà Nội đã hạ giá chung cư từ 300 đến 500 triệu đồng/căn để chào khách mua.

dantri.com.vn

Và cũng DT cách đó 7 ngày.

Giá chung cư tăng vùn vụt, người mua nhà có tâm lý chờ đợi

(Dân trí) - Theo dữ liệu từ Bộ Xây dựng, trong quý II vừa qua, giá chung cư đã tăng 25% so với cùng kỳ. Người mua nhà đã chuyển sang trạng thái chờ đợi.

dantri.com.vn

Với bài giảm bên trên của DT, rất hay là bài đc xào lại y nguyên từ Lao Động cách đây 1 tháng, thêm nếm vài nhân vật salon phòng lạnh.
Dấu hiệu cho thấy có bên đang book bài giảm hoặc PV đang cần mua nhà.

 

[expander]

bật mý ở đâu đó cụ, tiền ít chắc kiếm loại này chui ra chui vào tạm

Chắc cc mini bác ah

 

[Go on]

Các bác ơi có nên ở tầng lánh nạn không ạ? Có 4 gian lánh nạn và 4 góc cây xanh, về mật độ thì thưa nhưng khuyết điểm so với tầng khác thì thế nào ạ? (Giá em thấy phủ lý và tầng khác thì lại ko có hàng)

Người ta ở chung cư toàn bê tông chán quá. Muốn có cây cối phải xuống dưới. Cụ được ở cạnh nhà có cây cối thì sướng quá rồi. Nó là tầng chỉ khi cháy ngta mới chạy vào. Mà đời người có mấy ai phải gặp cảnh đó. Miễn là họ không chạy vào nhà cụ là được rồi.

 

[The Killer]

Tầng này mua đc cụ nhé. Như chỗ nhà em, giá gốc tầng này cao lại hơn các tầng khác. Tầng này đc cái trần cao, có vấn đề gì chạy cũng dễ. Khi nào buồn thì ra chỗ cây xanh kia ngắm trời đất, ngắm mây cũng đc. Chỗ nhà em tầng này chỗ cây xanh kia còn có mấy cái ghế dài, nếu bị vợ đuổi ra luôn đó ngủ đỡ phải đi NN

Ôi bác nói làm em yên tâm, theo giá gốc tầng này là tầng 20 bằng giá căn tầng 2 cùng hướng, có điều tầng 20 nó bán chênh cao, còn căn tầng 2 em nghĩ khéo ông nào mua lướt chắc có khi phải cắt lỗ nếu ko phải là nhu cầu thật em ko biết có ai thích ở tầng thấp ko trừ khi nó thật rẻ

 

[The Killer]

Người ta ở chung cư toàn bê tông chán quá. Muốn có cây cối phải xuống dưới. Cụ được ở cạnh nhà có cây cối thì sướng quá rồi. Nó là tầng chỉ khi cháy ngta mới chạy vào. Mà đời người có mấy ai phải gặp cảnh đó. Miễn là họ không chạy vào nhà cụ là được rồi.

Vâng tại search chị Google lẫn review đều trống thông tin bác ạ, sale rao mãi ko ai hỏi nên cứ nghĩ nó có vấn đề, em cũng báo chốt rồi ạ.

 

[Fanlivbay]

Và cũng DT cách đó 7 ngày.

Giá chung cư tăng vùn vụt, người mua nhà có tâm lý chờ đợi

(Dân trí) - Theo dữ liệu từ Bộ Xây dựng, trong quý II vừa qua, giá chung cư đã tăng 25% so với cùng kỳ. Người mua nhà đã chuyển sang trạng thái chờ đợi.

dantri.com.vn

Với bài giảm bên trên của DT, rất hay là bài đc xào lại y nguyên từ Lao Động cách đây 1 tháng, thêm nếm vài nhân vật salon phòng lạnh.
Dấu hiệu cho thấy có bên đang book bài giảm hoặc PV đang cần mua nhà.

Em thấy toàn giảm trên mạng, với nhóm dừng mua nhà chứ đi xem mới thấy giá khu nào cũng tăng so với hồi tháng 4 tháng 5.

 

[dog.fearless]

khai sơn bên tít gần cầu đuống còn 50m 1m2 , sợ thật các cụ à

Nó còn gần hồ gươm hơn nhà cụ đó ))

 

[Dr Duc]

Nó còn gần hồ gươm hơn nhà cụ đó ))

Thật. Mời cụ ấy vào Hàng Bài mua cho gần.

 

[2congai]

Ôi bác nói làm em yên tâm, theo giá gốc tầng này là tầng 20 bằng giá căn tầng 2 cùng hướng, có điều tầng 20 nó bán chênh cao, còn căn tầng 2 em nghĩ khéo ông nào mua lướt chắc có khi phải cắt lỗ nếu ko phải là nhu cầu thật em ko biết có ai thích ở tầng thấp ko trừ khi nó thật rẻ

Đắt rẻ gì thì cứ tầng 20 mà quất, đừng bao giờ mua tầng thấp. Khu cũ nhà em có chủ bán căn tầng 2 gần 2 năm ko trôi mà giá đã để rẻ hẳn chứ ko ngáo đâu. Giờ em chuyển đi rồi nên cũng ko biết đợt này chung cư đang hot, lái với cò có dám ôm hàng hộ chủ ko nữa. Chỗ nhà em tầng lánh nạn cđt làm vườn treo đẹp lắm luôn. Lumi đắt thế có khi cái khu cây xanh kia còn đẹp hơn chỗ nhà em.

 

[dog.fearless]

Đắt rẻ gì thì cứ tầng 20 mà quất, đừng bao giờ mua tầng thấp. Khu cũ nhà em có chủ bán căn tầng 2 gần 2 năm ko trôi mà giá đã để rẻ hẳn chứ ko ngáo đâu. Giờ em chuyển đi rồi nên cũng ko biết đợt này chung cư đang hot, lái với cò có dám ôm hàng hộ chủ ko nữa. Chỗ nhà em tầng lánh nạn cđt làm vườn treo đẹp lắm luôn. Lumi đắt thế có khi cái khu cây xanh kia còn đẹp hơn chỗ nhà em.

Tầng 10-16 là đắt nhất

 

[FuongNG]

Cccm tranh thủ thêm nhà vào giỏ hàng đi thôi, cứ theo mặt bằng giá của những hàng mới như này thì kể cả 2026-2027 ra thêm nhiều hàng thật đi chăng nữa thì giá cũng chả giảm được đâu, ngắn hạn em dự sẽ còn ảo diệu hơn nữa. Khiếp thật sự, nhà nào cũng gắn mác “cao cấp”

P/s: em lụm được ảnh trên mạng, 1 số cái em chưa xác minh. Gửi lên góp vui với cac cụ trong thớt thôi ạ

 

[gsm615]

Chung cư em bàn giao từ 2018, đã vào ở, nhưng còn khoảng 20% vẫn là quỹ của CĐT. Những căn hộ này mới hoàn thiện sơ sài, vẫn được chào bán rả rích mấy năm nay, rất chậm.
Chuyện là CDT nhân dịp sốt, tâng cmn giá lên, giá "căn thô" hiện giờ còn cao hơn "căn hoàn thiện" của chúng em. Thế là chết kẹt cả đám, bán theo giá mới thì không ai mua.

 

[dog.fearless]

Chung cư em bàn giao từ 2018, đã vào ở, nhưng còn khoảng 20% vẫn là quỹ của CĐT. Những căn hộ này mới hoàn thiện sơ sài, vẫn được chào bán rả rích mấy năm nay, rất chậm.
Chuyện là CDT nhân dịp sốt, tâng cmn giá lên, giá "căn thô" hiện giờ còn cao hơn "căn hoàn thiện" của chúng em. Thế là chết kẹt cả đám, bán theo giá mới thì không ai mua.

Họ lãi đậm rồi nên chả vội chờ đến sóng mới cụ ạ

 

[dog.fearless]

Cay cụ ạ.
Mọe. Đội CDT tăng giá, tạo sóng, chứ còn ai nữa.

Kinh tế thị trường mà cụ

 

[lucky2050]

Cccm tranh thủ thêm nhà vào giỏ hàng đi thôi, cứ theo mặt bằng giá của những hàng mới như này thì kể cả 2026-2027 ra thêm nhiều hàng thật đi chăng nữa thì giá cũng chả giảm được đâu, ngắn hạn em dự sẽ còn ảo diệu hơn nữa. Khiếp thật sự, nhà nào cũng gắn mác “cao cấp”

P/s: em lụm được ảnh trên mạng, 1 số cái em chưa xác minh. Gửi lên góp vui với cac cụ trong thớt thôi ạ

Đưa lên cho vui thì cần gì xác minh. Cái ảnh đó Cò nó ngồi 5p thích sửa thế nqof chẳng đc

 

[dog.fearless]

Đưa lên cho vui thì cần gì xác minh. Cái ảnh đó Cò nó ngồi 5p thích sửa thế nqof chẳng đc

Góp vui thôi cụ làm gì căng

 

[mieomeo]

Cccm tranh thủ thêm nhà vào giỏ hàng đi thôi, cứ theo mặt bằng giá của những hàng mới như này thì kể cả 2026-2027 ra thêm nhiều hàng thật đi chăng nữa thì giá cũng chả giảm được đâu, ngắn hạn em dự sẽ còn ảo diệu hơn nữa. Khiếp thật sự, nhà nào cũng gắn mác “cao cấp”

P/s: em lụm được ảnh trên mạng, 1 số cái em chưa xác minh. Gửi lên góp vui với cac cụ trong thớt thôi ạ

Con SpringBay còn là bên Hưng Yên

 

[luyenok]

Ôi bác nói làm em yên tâm, theo giá gốc tầng này là tầng 20 bằng giá căn tầng 2 cùng hướng, có điều tầng 20 nó bán chênh cao, còn căn tầng 2 em nghĩ khéo ông nào mua lướt chắc có khi phải cắt lỗ nếu ko phải là nhu cầu thật em ko biết có ai thích ở tầng thấp ko trừ khi nó thật rẻ

mình tưởng theo quy định thì tầng lánh nạn phải bảo đảm khả năng chống khói, lửa để cư dân lánh nạn trong thời gian chờ lực lượng cứu hộ cứu nạn tới, tức là tầng đó phải biệt lập, kiểu như chỉ có thể ra vào bằng cửa thoát hiểm chống khói, cháy,... chứ nhỉ. Nếu vẫn có cửa thang máy như các tầng thì khói vẫn vào dc? Hay là ở đây chỉ coi có các phòng lánh nạn chứ không phải cả tầng?
Mà còn có cả quy định như này thì các căn trên tầng đó sau có đc cấp sổ đỏ ko

 

[alceste]

mình tưởng theo quy định thì tầng lánh nạn phải bảo đảm khả năng chống khói, lửa để cư dân lánh nạn trong thời gian chờ lực lượng cứu hộ cứu nạn tới, tức là tầng đó phải biệt lập, kiểu như chỉ có thể ra vào bằng cửa thoát hiểm chống khói, cháy,... chứ nhỉ. Nếu vẫn có cửa thang máy như các tầng thì khói vẫn vào dc? Hay là ở đây chỉ coi có các phòng lánh nạn chứ không phải cả tầng?
Mà còn có cả quy định như này thì các căn trên tầng đó sau có đc cấp sổ đỏ ko
View attachment 8703311

Em cũng rất bất ngờ khi Lumi bán căn hộ ngay trên tầng lánh nạn, kô hiểu sau nó xin cấp sổ kiểu gì.
Tất cả các chung cư mà em biết từ trung cấp đến cận cao cấp chưa có chung cư nào có căn hộ dân ở trên tầng lánh nạn cả.