[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[FuongNG]

Giá chung cư Hà Nội tăng cao thế này thì giá Goldmark nhà e 60-65tr vẫn chưa phải là cao lắm

Thế mạnh dạn góp ý bác nên set 80tr/m2 cho dân giàu nước mạnh

 

[Fanlivbay]

Thanh khoản được không bác? Mấy hôm nay em lướt thấy bên Goldmark nhiều căn bán ghê, nhưng giá thì vẫn rao 4.6-5t căn 2 ngủ (68,78,8xm). Em thấy quá cao nhưng k biết thanh khoản nổi không, vì so với 2 tháng trước là tăng 500-700tr rồi

Căn mới nhất bên S em biết đc đã có giao dịch 5,3 tỷ cho căn 78m2.

 

[Handyhome]

sau một thời gian phân vẫn em đã quyết định về quê xây nhà, ở HN thì vẫn thuê nhà các bác ạ :v

 

[ototroll]

E thấy bảo căn này bán được rồi ý bác, khách đến ưng ý mua luôn

Em " thấy bảo" bán 6 tỏi cơ cụ

 

[huydang69]

sau một thời gian phân vẫn em đã quyết định về quê xây nhà, ở HN thì vẫn thuê nhà các bác ạ :v

E thấy đây là phương án tốt. Ở quê nhà rộng rãi, có vườn tược làng xóm phù hợp nghỉ ngơi cuối tuần hoặc hưu trí. HN quá chật chội bí bách, kiếm tiền thì tốt nhưng để lâu dài cả đời lo nợ nần thì cũng mệt. HN đi các tỉnh thường ngưỡng mộ cơ ngơi rộng rãi thoáng đãng có làng xóm anh em bạn bè bao quanh. Nên nếu cụ nào ko có nhà thừa kế ở quê thì cũng nên mua, ko thì mấy đời sau lại chẳng còn chỗ để về.

 

[unitel]

Chẳng bù chung cư ở tỉnh bán mãi k ai mua

 

[FuongNG]

Căn mới nhất bên S em biết đc đã có giao dịch 5,3 tỷ cho căn 78m2.

Khiếp hồn, em thấy nhiều căn rao trên facebook 4.x (4.6-5) mà rao mấy hôm rồi mà bác. Và đương nhiên là nhiều căn nên sẽ có nhiều lựa chọn tiêu chí, nhưng đến mức mà “out trình” lên tận 5.3t cho căn 78m thì đúng là “tởm” thật bác ạ.

 

[7usd]

Chẳng bù chung cư ở tỉnh bán mãi k ai mua

Cần gì tỉnh cụ. Về hp cc chẳng ai mấy ai mua.

 

[truongvoky1981]

E thấy đây là phương án tốt. Ở quê nhà rộng rãi, có vườn tược làng xóm phù hợp nghỉ ngơi cuối tuần hoặc hưu trí. HN quá chật chội bí bách, kiếm tiền thì tốt nhưng để lâu dài cả đời lo nợ nần thì cũng mệt. HN đi các tỉnh thường ngưỡng mộ cơ ngơi rộng rãi thoáng đãng có làng xóm anh em bạn bè bao quanh. Nên nếu cụ nào ko có nhà thừa kế ở quê thì cũng nên mua, ko thì mấy đời sau lại chẳng còn chỗ để về.

Cũng chẳng ổn lắm đâu. Cần cái chỗ chui ra chui vào để đi làm, con cái học hành thì chẳng có. Xây ở quê chắc về hưu mới được dùng chứ đang tuổi làm thì 1 năm về được vài lần xây nhà ở quê to đẹp làm gì đâu Cụ.

 

[thangsu]

Cũng chẳng ổn lắm đâu. Cần cái chỗ chui ra chui vào để đi làm, con cái học hành thì chẳng có. Xây ở quê chắc về hưu mới được dùng chứ đang tuổi làm thì 1 năm về được vài lần xây nhà ở quê to đẹp làm gì đâu Cụ.

Thật cụ. Quê em Bắc Ninh tính chym bay khéo còn gần hơn mấy quận Hn vào chỗ làm. Thế cũng chỉ dc thời gian đầu, hoặc dịp tết, lễ thì đi du lịch. Về quê đếm trên đầu ngón tay. Cái mình cần nhất là chỗ ở hàng ngày, con nhỏ nó có không gian rộng để chơi đùa. Ai rồi cũng cố gắng theo vòng quay phấn đấu: nhà nhỏ thành to; xa thành gần chỗ làm, chỗ học thôi cụ nhỉ??

 

[Bicu]

Em thấy cần có căn hộ chung cư hoặc nhà ngõ ở mấy quận lõi là ổn nhất, tiện cho con cái học hành ( nhiều trường tốt, thầy cô tốt=> bàn đạp cạnh tranh về giáo dục) + bố mẹ cũng tiết kiệm thời gian, công sức, được nghỉ ngơi tái tạo sức lao động. Ngày dành 2 tiếng đi làm trên đường thì quá mệt mỏi

 

[truongvoky1981]

Em thấy cần có căn hộ chung cư hoặc nhà ngõ ở mấy quận lõi là ổn nhất, tiện cho con cái học hành ( nhiều trường tốt, thầy cô tốt=> bàn đạp cạnh tranh về giáo dục) + bố mẹ cũng tiết kiệm thời gian, công sức, được nghỉ ngơi tái tạo sức lao động. Ngày dành 2 tiếng đi làm trên đường thì quá mệt mỏi

1 ngày 2 tiếng thì bình thường thôi Cụ. Hà đông đi lên hoàn kiếm, hai bà cũng mất cả tiếng rồi. Chỉ sợ 4 tiếng thôi chứ giao thông thế này thì ngày 2 tiếng (1 tiếng đi, 1 tiếng về) là hạnh phúc rồi.

 

[ngocquybk]

Em thấy cần có căn hộ chung cư hoặc nhà ngõ ở mấy quận lõi là ổn nhất, tiện cho con cái học hành ( nhiều trường tốt, thầy cô tốt=> bàn đạp cạnh tranh về giáo dục) + bố mẹ cũng tiết kiệm thời gian, công sức, được nghỉ ngơi tái tạo sức lao động. Ngày dành 2 tiếng đi làm trên đường thì quá mệt mỏi

Cụ cứ nhân ngày 4h x26 ngay x 12 tháng cả 2 vc thì số giờ đó phục vụ gia đình và thể dục mới thấy quý. Lên nội đô cứ tăng vậy.

 

[Đông86]

Câu hỏi quan trọng nhất- giá CC HN đã chững chưa? cc đánh giá thế nào?
Nói riêng cảm nhận của em- đúng, bắt đầu chững lại.

 

[archituan]

Em thấy cần có căn hộ chung cư hoặc nhà ngõ ở mấy quận lõi là ổn nhất, tiện cho con cái học hành ( nhiều trường tốt, thầy cô tốt=> bàn đạp cạnh tranh về giáo dục) + bố mẹ cũng tiết kiệm thời gian, công sức, được nghỉ ngơi tái tạo sức lao động. Ngày dành 2 tiếng đi làm trên đường thì quá mệt mỏi

Thời gian không mua lại được. Nên việc gần nơi làm, nơi học...vvv hiện tại là ưu tiên số 1 của em

 

[linhcanonian]

Câu hỏi quan trọng nhất- giá CC HN đã chững chưa? cc đánh giá thế nào?
Nói riêng cảm nhận của em- đúng, bắt đầu chững lại.

Đang tháng 7 âm khẳng định thì sớm quá cụ ạ.
Mà kể cả chững lại cũng là mặt bằng giá mới, đi ngang và sau đó tăng tiếp?

 

[cô bé chubby]

E thấy đây là phương án tốt. Ở quê nhà rộng rãi, có vườn tược làng xóm phù hợp nghỉ ngơi cuối tuần hoặc hưu trí. HN quá chật chội bí bách, kiếm tiền thì tốt nhưng để lâu dài cả đời lo nợ nần thì cũng mệt. HN đi các tỉnh thường ngưỡng mộ cơ ngơi rộng rãi thoáng đãng có làng xóm anh em bạn bè bao quanh. Nên nếu cụ nào ko có nhà thừa kế ở quê thì cũng nên mua, ko thì mấy đời sau lại chẳng còn chỗ để về.

Về quê mua được nhưng mà k muốn nghỉ việc chỗ cũ mà đi làm xa thì cũng hơi oải bác ạ. đi 3-40km 2 chiều là 80km đc tháng là thở k ra hơi ngay... về quê nhưng công việc cũng phải ổn cơ chứ đi đi về về thì vẫn phải thuê nhà HN.

 

[Diệu Trường]

Câu hỏi quan trọng nhất- giá CC HN đã chững chưa? cc đánh giá thế nào?
Nói riêng cảm nhận của em- đúng, bắt đầu chững lại.

tháng 4 tháng 5 có chững, giảm nhẹ đó bác sau đó, nhịp điều chỉnh sau đó thì nó tăng mạnh.

 

[TNMC1984]

Câu hỏi quan trọng nhất- giá CC HN đã chững chưa? cc đánh giá thế nào?
Nói riêng cảm nhận của em- đúng, bắt đầu chững lại.

Chung cư Hà Đông tuần rồi tăng từ 100tr đến 500tr tùy căn cụ nhé, chưa thấy tín hiệu giảm.
Khả năng các ông mới ra hàng chát quá nên nhiều khách chuyển hướng sang chung cư cũ

 

[FuongNG]

Chung cư Hà Đông tuần rồi tăng từ 100tr đến 500tr tùy căn cụ nhé, chưa thấy tín hiệu giảm.
Khả năng các ông mới ra hàng chát quá nên nhiều khách chuyển hướng sang chung cư cũ

Tăng theo giá rao thì đâu chả tăng vài trăm hả cụ, có chỗ tăng cả tỉ so với 2 tháng trước. Nhưng khớp ở mức giá nào mới đáng nói.
Tuy nhiên, em cũng đồng ý là giá chung cư chưa chững, vẫn tăng nhưng thanh khoản ít hơn rõ rệt, nguyên nhân chủ yếu là đội cò và chủ nhà đều hét giá quá ngáo với nhiều mục đích khác nhau như làm Market Maker, khảo giá, hét giá rao cho vui bán được thì bán không được thì thôi,…