[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[expander]

Mấy ông ấy chắc thế thì đi dạy làm gì cho phí công

100 lần đúng thì dc phép sai 5-10 lần bác nhỉ! Tài sản của các ông ấy có dc do đầu tư cũng là 1 minh chứng để mình học dc gì thì học chứ ko nên phản bác hoàn toàn bác ạ. Không nói rộng cả XH, riêng trong nhà em có ng nhà tính cẩn thận quá, mấy lần em đầu tư đều gàn kiểu mua cho cỏ mọc nuôi bò ah, mua để đu đỉnh ah làm em hụt mấy lần. Giờ thấy rõ là đã lỡ, mất cơ hội mà tiếp tục làm gì cũng vẫn gàn đấy 🥲

 

[Seanzen]

100 lần đúng thì dc phép sai 5-10 lần bác nhỉ! Tài sản của các ông ấy có dc do đầu tư cũng là 1 minh chứng để mình học dc gì thì học chứ ko nên phản bác hoàn toàn bác ạ. Không nói rộng cả XH, riêng trong nhà em có ng nhà tính cẩn thận quá, mấy lần em đầu tư đều gàn kiểu mua cho cỏ mọc nuôi bò ah, mua để đu đỉnh ah làm em hụt mấy lần. Giờ thấy rõ là đã lỡ, mất cơ hội mà tiếp tục làm gì cũng vẫn gàn đấy 🥲

Đầu tư muốn lãi thì phải có rủi ro. Nhưng nghe mấy ông trên mạng phán thì có ngày đứt, mà có khi còn đứt mạnh.

 

[cadan]

Đua nhau chào bán nhà hoặc gạ mua nhà. Thị trường như vậy là điềm gì ạ

 

[HAIFC0209]

Lúc nhận nhà mới là giảm nhiều cụ nhé. Hàng Vin giá như hiện nay để tăng nhiều nữa là khó. Mấy ông dạy đầu tư cũng là lùa gà hết. Tôi xem vài clip của mấy ông thần này rồi. Họ chỉ nói chung chung thôi. Mua bđs mà không nghiên cứu kỹ là chết.

Em cũng hay đi mua kiểu đó nhưng lúc chờ bên P của OCP1 thì lại sai bét. Giá tăng .
Những khu em chờ nhận nhà để mua đều là những khu cho vay tới 60-80% giá bán.
Lụm em thấy nó bán chính sách giá tốt là thanh toán tiến độ => số khách vay sẽ ít => nhận nhà áp lực cũng ko nhiều

 

[iamdongkisot]

căn 159 m2 ở N05 Hoàng Đạo Thuý rao bán giá thu về 76 đã ra đi sau vài nốt nhạc. Với giá này người mua sẽ phải thêm hơn 200 củ nữa để sang tên. Em thấy nhu cầu mua vẫn mạnh mẽ bất chấp báo chí gần đây phản ánh tình trạng cắt lỗ chung cư HN

 

[truongvoky1981]

căn 159 m2 ở N05 Hoàng Đạo Thuý rao bán giá thu về 76 đã ra đi sau vài nốt nhạc. Với giá này người mua sẽ phải thêm hơn 200 củ nữa để sang tên. Em thấy nhu cầu mua vẫn mạnh mẽ bất chấp báo chí gần đây phản ánh tình trạng cắt lỗ chung cư HN

Báo thời nay loạn thông tin đọc kiểu vui vui chứ đúng hay ko thì cũng vô thg vô phạt.

 

[kanishi]

căn 159 m2 ở N05 Hoàng Đạo Thuý rao bán giá thu về 76 đã ra đi sau vài nốt nhạc. Với giá này người mua sẽ phải thêm hơn 200 củ nữa để sang tên. Em thấy nhu cầu mua vẫn mạnh mẽ bất chấp báo chí gần đây phản ánh tình trạng cắt lỗ chung cư HN

76tr/m2 hả cụ?
hơn chục tỏi rồi, thêm 200 bõ bèn gì

 

[expander]

căn 159 m2 ở N05 Hoàng Đạo Thuý rao bán giá thu về 76 đã ra đi sau vài nốt nhạc. Với giá này người mua sẽ phải thêm hơn 200 củ nữa để sang tên. Em thấy nhu cầu mua vẫn mạnh mẽ bất chấp báo chí gần đây phản ánh tình trạng cắt lỗ chung cư HN

Chỗ nào đầu cơ nhiều thì cắt lỗ là có thể còn chỗ nào là ở thực còn tăng bác ạ, 1 khu cc ở TPGL căn 2 ngủ em còn thấy báo tăng 300tr / căn cơ ạ

 

[wue143]

Em cũng hay đi mua kiểu đó nhưng lúc chờ bên P của OCP1 thì lại sai bét. Giá tăng .
Những khu em chờ nhận nhà để mua đều là những khu cho vay tới 60-80% giá bán.
Lụm em thấy nó bán chính sách giá tốt là thanh toán tiến độ => số khách vay sẽ ít => nhận nhà áp lực cũng ko nhiều

tùy thị trường thời điểm đó thế nào cụ ạ, nhận bàn giao mà thị trường sôi động, mua bán dễ, nhiều người hỏi mua thì giá tăng vẫn trôi nhanh; còn gặp lúc thị trường ảm đạm thì ngược lại

 

[Đức An]

Chỗ nào đầu cơ nhiều thì cắt lỗ là có thể còn chỗ nào là ở thực còn tăng bác ạ, 1 khu cc ở TPGL căn 2 ngủ em còn thấy báo tăng 300tr / căn cơ ạ

căn 2 ngủ ở An Bình hay Green star, Thái Hà vậy cụ. Em thấy giảm chung 100-200 so với đỉnh T10 rùi cụ ạ

 

[linhcanonian]

Đang giảm cắt lỗ tà lưa ngồi đấy mà lên, cụ là cò nên mong nó lên chứ e thấy giá quá ngáo

Tầm trước tết năm ngoái cũng nhiều người chê giá cao, đợi sau tết giảm thêm rồi mua. Cả năm 2024 thị trường nó phi xong 3 đợt bà con lại thấy giá trước tết cũng ... hợp lý.
Năm nay cũng vậy, cụ phải đợi đến năm sau thì mới thấy giá hiện tại hợp lý được ạ, chứ giờ thì ngáo quá.

 

[truongvoky1981]

Tầm trước tết năm ngoái cũng nhiều người chê giá cao, đợi sau tết giảm thêm rồi mua. Cả năm 2024 thị trường nó phi xong 3 đợt bà con lại thấy giá trước tết cũng ... hợp lý.
Năm nay cũng vậy, cụ phải đợi đến năm sau thì mới thấy giá hiện tại hợp lý được ạ, chứ giờ thì ngáo quá.

Tiền ko đủ thì là giá cao, chưa mua dc. Đến khi tích đủ tiền thì lại là hơp lý, hợp ví thôi ạ.

 

[EricNg]

căn 2 ngủ ở An Bình hay Green star, Thái Hà vậy cụ. Em thấy giảm chung 100-200 so với đỉnh T10 rùi cụ ạ

Bác cho e xin thông tin post tham khảo với ạ

 

[linhcanonian]

Tiền ko đủ thì là giá cao, chưa mua dc. Đến khi tích đủ tiền thì lại là hơp lý, hợp ví thôi ạ.

Đúng cụ ạ, kể cả 2017-2018 thì cũng vẫn người chê cứ chê, người mua cứ mua. Người chê thì vẫn cần mẫn đi làm trả tiền thuê nhà, người mua thì đã lãi gấp đôi gấp 3.
Nhà HN vốn chưa bao giờ là giá hợp lý đối với đa số người dân

 

[Quê bầm]

Lúc nhận nhà mới là giảm nhiều cụ nhé. Hàng Vin giá như hiện nay để tăng nhiều nữa là khó. Mấy ông dạy đầu tư cũng là lùa gà hết. Tôi xem vài clip của mấy ông thần này rồi. Họ chỉ nói chung chung thôi. Mua bđs mà không nghiên cứu kỹ là chết.

Mấy ông chiên da hay dùng từ kiểu như thị trưởng đã qua giai đoạn tạo đáy giờ vào gđ củng cố, củng cố nó là cái gì chả hiểu, đã xuống đâu mà tạo đáy… mà cứ nói nước đôi thôi, sau nó diễn ra thế nào lại nói dựa tiếp

 

[expander]

căn 2 ngủ ở An Bình hay Green star, Thái Hà vậy cụ. Em thấy giảm chung 100-200 so với đỉnh T10 rùi cụ ạ

Thái Hà bác ạ. E đọc tin của 1 bạn sale ở khu đó.

 

[Đức An]

Thái Hà bác ạ. E đọc tin của 1 bạn sale ở khu đó.

Nếu tòa CT thì loanh quanh 4,4 - 4,5 tỷ thui cụ ạ còn HH ít bán nếu tính khớp giao dịch có căn t10 bán 4,9 tỷ cho đầu cơ sửa rao bán 5,3 tỷ nhưng ko trôi, giờ đang rao 5,1 tỷ

 

[TreeBoo]

căn 159 m2 ở N05 Hoàng Đạo Thuý rao bán giá thu về 76 đã ra đi sau vài nốt nhạc. Với giá này người mua sẽ phải thêm hơn 200 củ nữa để sang tên. Em thấy nhu cầu mua vẫn mạnh mẽ bất chấp báo chí gần đây phản ánh tình trạng cắt lỗ chung cư HN

159m thông thuỷ chắc còn cỡ 140m hơn chút. Nếu căn này nội thất ok ở dc luôn thì giá 76 cũng là dc. Vì n05 em nhớ k nhầm có 3n 180m cơ. 17T đòi 70-75 mới ảo diệu chứ n05 em vẫn nhớ nó quãng giá này.

 

[oXiaoJie]

căn 159 m2 ở N05 Hoàng Đạo Thuý rao bán giá thu về 76 đã ra đi sau vài nốt nhạc. Với giá này người mua sẽ phải thêm hơn 200 củ nữa để sang tên. Em thấy nhu cầu mua vẫn mạnh mẽ bất chấp báo chí gần đây phản ánh tình trạng cắt lỗ chung cư HN

Bác có thông tin N04 không ạ?

 

[iamdongkisot]

159m thông thuỷ chắc còn cỡ 140m hơn chút. Nếu căn này nội thất ok ở dc luôn thì giá 76 cũng là dc. Vì n05 em nhớ k nhầm có 3n 180m cơ. 17T đòi 70-75 mới ảo diệu chứ n05 em vẫn nhớ nó quãng giá này.

căn 181m2 cũng có mà căn 159 m2 cũng có cụ ạ. Còn 17T hình như có căn 115 m2 2PN