[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Jerrrry]

Cầu Giấy nơi có thcs Cầu Giấy, Ams, Chuyên ngữ, Nguyễn Tất Thành, chuyên Sư phạm ... chắc sẽ vẫn thu hút nhiều phụ huynh và học sinh

Thời buổi suy thoái, khủng hoảng kinh tế chính trị toàn cầu, giữ tiền tốt nhất là mua Tây Hồ (blue chip), Cầu Giấy (midcap tăng trưởng)

 

[expander]

đội Vtv này toàn ở cc cao cấp cụ ạ

Ko đúng đâu ạ. E nhìn trong video khu cc ở Bắc Từ Liêm mà họ đứng phỏng vấn ng dân là khu Thái Hà, TP Giao lưu thôi

 

[dog.fearless]

Ko đúng đâu ạ. E nhìn trong video khu cc ở Bắc Từ Liêm mà họ đứng phỏng vấn ng dân là khu Thái Hà, TP Giao lưu thôi

Ý em là mấy em MC cơ, toàn nhà có cơ cả

 

[Duong tien sih]

Thời buổi suy thoái, khủng hoảng kinh tế chính trị toàn cầu, giữ tiền tốt nhất là mua Tây Hồ (blue chip), Cầu Giấy (midcap tăng trưởng)

Dễ thế thì cả làng giàu cụ ạ. Hồ Tây đẹp nhưng giá cao ngất ngưởng rồi.
Chứng khoán cứ mua Bluechip nên nhiều tay chơi nhảy lầu đấy cụ.
Hồ Tây đẹp giá 500tr /m2 về mặt đầu tư chưa chắc ngon bằng mảnh đất Phú Xuyên hay Sóc Sơn giá 20tr/m2

 

[expander]

Dễ thế thì cả làng giàu cụ ạ. Hồ Tây đẹp nhưng giá cao ngất ngưởng rồi.
Chứng khoán cứ mua Bluechip nên nhiều tay chơi nhảy lầu đấy cụ.
Hồ Tây đẹp giá 500tr /m2 về mặt đầu tư chưa chắc ngon bằng mảnh đất Phú Xuyên hay Sóc Sơn giá 20tr/m2

E có mảnh 800 m2 full toàn bộ là thổ cư, mặt tiền trục chính đường làng dài gần 30 m ở Ba Vì (gần cầu Văn Lang sang Việt Trì). Có bác nào có nhu cầu đầu tư đất ven HN ib em ak. Mua hết hoặc mua bao nhiêu em cắt bấy nhiêu ạ

 

[Duong tien sih]

Mặt tiền 30m mặt đường làng thì cũng đẹp và hiếm đấy. Nhưng Ba Vì không phải gu của mình vì trên đó đồi núi, dân thưa.
Nếu mạn phía Nam thì đẹp quá. Mình thích Phú Xuyên, Ứng Hòa, Mỹ Đức hơn.

 

[expander]

Mặt tiền 30m mặt đường làng thì cũng đẹp và hiếm đấy. Nhưng Ba Vì không phải gu của mình vì trên đó đồi núi, dân thưa.
Nếu mạn phía Nam thì đẹp quá. Mình thích Phú Xuyên, Ứng Hòa, Mỹ Đức hơn.

Chỗ em ko phải núi, gần ngay cầu Văn Lang sang Phú Thọ ak. Dân cư đông đúc, mỗi nhà cũng chỉ có 200-300m2 xây nhà thôi. Riêng nhà e thì thời xưa các cụ mua tích nên mới có hơi nhiều

 

[Jerrrry]

Dễ thế thì cả làng giàu cụ ạ. Hồ Tây đẹp nhưng giá cao ngất ngưởng rồi.
Chứng khoán cứ mua Bluechip nên nhiều tay chơi nhảy lầu đấy cụ.
Hồ Tây đẹp giá 500tr /m2 về mặt đầu tư chưa chắc ngon bằng mảnh đất Phú Xuyên hay Sóc Sơn giá 20tr/m2

Cuối năm nay sẽ biết vàng thau ko thể lẫn lộn.

US 10 Year Treasury Yield - Investing.com

Get our 10 year Treasury Bond Note overview with live and historical data. The yield on a 10 yr treasury bill represents the return an investor will receive by holding the bond for 10 years.

www.investing.com

 

[samuel15]

Trả tiền bồi thường siêu dự án hơn 90.000 tỷ đồng của Vinhomes: Nhiều nông dân bỗng thành 'tỷ phú'

Ban Quản lý dự án huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An bắt đầu chi trả bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng cho dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây. Dự án quy mô 1.089,6ha với vốn đầu tư 90.757 tỷ đồng, hứa hẹn thúc đẩy kinh tế địa phương.

nguoiquansat.vn

Tiền bơm ra tưng bừng..Bà con nhận tiền đền bù cả nghìn tỉ thì vài năm nữa giá đất dự án x2 3 là bình thường.

 

[dog.fearless]

Trả tiền bồi thường siêu dự án hơn 90.000 tỷ đồng của Vinhomes: Nhiều nông dân bỗng thành 'tỷ phú'

Ban Quản lý dự án huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An bắt đầu chi trả bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng cho dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây. Dự án quy mô 1.089,6ha với vốn đầu tư 90.757 tỷ đồng, hứa hẹn thúc đẩy kinh tế địa phương.

nguoiquansat.vn

Tiền bơm ra tưng bừng..Bà con nhận tiền đền bù cả nghìn tỉ thì vài năm nữa giá đất dự án x2 3 là bình thường.

Khủng thiệt, vác bao tải đi mua đất

 

[Trúc Nhi 90]

Báo cáo các cụ tháng 3.2024 em bán 1 căn hộ Sunsquare, tháng 4.2024 nhận đủ tiền và từ đó đến giờ giá vẫn tăng chứ chưa hạ nhiệt. Mặc dù đứng về phe chung cư sẽ không tăng nóng nữa nhưng cầm tiền thấy mất giá nên em vừa chốt mua 02 căn Chung cư Văn Phòng Quốc Hội mặt đường Trịnh Văn Bô.

Dù đúng dù sai thời gian sẽ trả lời

Lãi to chưa cụ

 

[mabu44]

HN lên thì các tỉnh cũng lên, dù tốc độ khác nhau tuy nhiên diện tích ở tỉnh thì lại rộng , nhà nào đa phần đều rộng rãi. Xưa đất 5t thì bán ko đc bao nhiêu, giờ nhẹ nhàng cũng 20t đến 30t thì bảo sao dân tỉnh ko mạnh tay bán để gom mua một căn CC hay đất ngõ ở phố, huyện.. cho con cái vừa ở vừa hưởng thụ cảm giác ra phố. Trong khi đó nguồn cung của CC thì nhỏ giọt, các tỉnh cũng ko đẩy mạnh xây CC ở các trung tâm thị trấn.. nên bảo giảm giá nhà ở HN hay SG thì thực sự khó.

 

[dog.fearless]

Giao dịch bất động sản tăng 2,5 lần trong năm 2024

Lượng giao dịch bất động sản thành công năm 2024 tăng 2,5 lần so với cùng kỳ, trong khi tỷ lệ hấp thụ rổ hàng mới tại Hà Nội và TP HCM đạt 50-80%.

vnexpress.net

lại chờ thêm năm nữa xem có đóng băng không vậy các cụ ạ

 

[Quê bầm]

Dễ thế thì cả làng giàu cụ ạ. Hồ Tây đẹp nhưng giá cao ngất ngưởng rồi.
Chứng khoán cứ mua Bluechip nên nhiều tay chơi nhảy lầu đấy cụ.
Hồ Tây đẹp giá 500tr /m2 về mặt đầu tư chưa chắc ngon bằng mảnh đất Phú Xuyên hay Sóc Sơn giá 20tr/m2

Cha Lucy Nguyễn vẫn bẩu con lợn 20kg thì có thể lớn chứ con lợn hơn tạ đến 2 tạ rồi thì khỏi lớn thêm, điểm này cha ấy chém đúng phỏng cụ

 

[Quê bầm]

HN lên thì các tỉnh cũng lên, dù tốc độ khác nhau tuy nhiên diện tích ở tỉnh thì lại rộng , nhà nào đa phần đều rộng rãi. Xưa đất 5t thì bán ko đc bao nhiêu, giờ nhẹ nhàng cũng 20t đến 30t thì bảo sao dân tỉnh ko mạnh tay bán để gom mua một căn CC hay đất ngõ ở phố, huyện.. cho con cái vừa ở vừa hưởng thụ cảm giác ra phố. Trong khi đó nguồn cung của CC thì nhỏ giọt, các tỉnh cũng ko đẩy mạnh xây CC ở các trung tâm thị trấn.. nên bảo giảm giá nhà ở HN hay SG thì thực sự khó.

Nói chung chung là HN với SG chỉ tăng mà ko giảm thì chưa hẳn như vậy, em thấy chỗ bơm thổi quá tay hay vùng ven xa vẫn giảm như thường, chỉ trung tâm khu có vị trí cực đẹp, thuận tiện sinh hoạt học tập giao thông, chất lượng xây dựng tiện ích ngon mà nhiều người muốn ở thì khó giảm chứ những khu những tòa ko có tiện ích gì, chất lượng lởm khởm, cdt lởm thì vẫn rớt giá hoặc nằm im còn thua cả lãi bank

 

[Duong tien sih]

Cha Lucy Nguyễn vẫn bẩu con lợn 20kg thì có thể lớn chứ con lợn hơn tạ đến 2 tạ rồi thì khỏi lớn thêm, điểm này cha ấy chém đúng phỏng cụ

Thì đúng rồi cụ. Nhà chỉ có 2 mục đích hoặc ở hoặc kinh doanh.
Khi đã lên 500tr-1 tỷ/m2, căn 200m2 là 200 tỷ
- Kinh doanh thì dòng tiền được 1%/năm là khó.
- Ở đằng cấp thì có bằng ở ks 5 sao không? Mà ở ks 5 sao cả đời chắc chưa hết 50 tỷ. Còn dư 150 tỷ mua mấy căn BT khác ở Mỹ.
Cho nên khi đã lên mức giá kia thì chỉ tăng theo tốc độ mất giá của tiền VNĐ. Còn mảnh xấu xấu bẩn bẩn ở Sóc Sơn nhưng còn dư địa, có khi nó X3-X5.

 

[bdssapteo]

Cha Lucy Nguyễn vẫn bẩu con lợn 20kg thì có thể lớn chứ con lợn hơn tạ đến 2 tạ rồi thì khỏi lớn thêm, điểm này cha ấy chém đúng phỏng cụ

Chưa chuẩn. Nếu nặng tới 200 kg thì nhiều người mới cho là Hà mã con, có thể tăng lên 2 tấn . Còn cách đây 20 năm thì chắc chỉ = 2kg là con mèo

 

[tomasle]

Chưa chuẩn. Nếu nặng tới 200 kg thì nhiều người mới cho là Hà mã con, có thể tăng lên 2 tấn . Còn cách đây 20 năm thì chắc chỉ = 2kg là con mèo

haha. định luật FOMO 2 đầu phải không cụ

 

[BMW X5]

Chung cư HN em nhận thấy bắt đầu có sự phân hóa rồi chứ không cao đều như trước. Các cụ ôm CC trong VĐ3 cứ mạnh dạn giữ hàng vì cầu thực rất nhiều, ví dụ: em vừa hết HĐ thuê 1 căn CC khách cũ chưa kịp dọn ra xong khách mới đã vào ký HĐ thuê, không loại trừ yếu tố em may mắn nhưng nó cũng thể hiện cầu thuê rất cao, mà cầu cao thế thì giá khó cắm đầu lắm. Ngược lại, Smart city em thấy bắt đầu có hiện tượng cắt lãi (hoặc là cắt lỗ với đội đầu tư) thể hiện qua giá chào giảm; Lumi em bắt đầu nhận đc tin báo cắt lỗ của MG.

 

[ThạchLựuMộc2024]

Chung cư HN em nhận thấy bắt đầu có sự phân hóa rồi chứ không cao đều như trước. Các cụ ôm CC trong VĐ3 cứ mạnh dạn giữ hàng vì cầu thực rất nhiều, ví dụ: em vừa hết HĐ thuê 1 căn CC khách cũ chưa kịp dọn ra xong khách mới đã vào ký HĐ thuê, không loại trừ yếu tố em may mắn nhưng nó cũng thể hiện cầu thuê rất cao, mà cầu cao thế thì giá khó cắm đầu lắm. Ngược lại, Smart city em thấy bắt đầu có hiện tượng cắt lãi (hoặc là cắt lỗ với đội đầu tư) thể hiện qua giá chào giảm; Lumi em bắt đầu nhận đc tin báo cắt lỗ của MG.

Cụ ở khu vực nào đấy cụ