[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[dog.fearless]

Hậu sốt giá, bất động sản Hà Nội sẽ 'hẹp cửa' với nhà đầu tư nhỏ lẻ?

Theo chuyên gia, bất động sản Hà Nội năm 2025 có khác biệt là sự tham gia trực diện của các nhà đầu tư nước ngoài, bắt tay với các chủ đầu tư lớn trong nước để phát triển dự án, khiến cánh cửa tham gia thị trường của các nhà đầu tư nhỏ lẻ bị thu hẹp.

vietnamnet.vn

cuộc chơi không dành cho số đông vốn mỏng

 

[Jerrrry]

khi em đi mua nhà, bên tech yêu cầu em định giá bằng onehousing và cho vay dựa trên định giá của onehousing đó cụ
ví dụ một căn mà one định giá 4 tỉ thì tech sẽ cho vay 70% định giá đó

Onehousing mạnh về chung cư; nếu liền kề biệt thự thì sp của Vin. Đang tính mở rộng sang đất thổ bằng cách mua thienkhoi, tuan123

 

[dog.fearless]

Onehousing mạnh về chung cư; nếu liền kề biệt thự thì sp của Vin. Đang tính mở rộng sang đất thổ bằng cách mua thienkhoi, tuan123

Thế thì mặt bằng chung sẽ lên tầm cao mới rồi, sau đó tcb sẽ cho vay không chỉ 3,4 chục năm mà 50, 60 năm cho đỡ áp lực

 

[TorienT]

Thế thì mặt bằng chung sẽ lên tầm cao mới rồi, sau đó tcb sẽ cho vay không chỉ 3,4 chục năm mà 50, 60 năm cho đỡ áp lực

Đời người có khoảng 40 năm đi làm mà làm khoản vay từ lúc đi làm đến lúc về hưu để có cái nhà thì kinh dị phết

 

[dog.fearless]

Đời người có khoảng 40 năm đi làm mà làm khoản vay từ lúc đi làm đến lúc về hưu để có cái nhà thì kinh dị phết

Tư bản là tèo rồi vẫn còn nợ mà cụ, già rồi thì bán đi về vườn ở cho khoẻ, có khi vẫn dư ra dưỡng già

 

[TorienT]

Tư bản là tèo rồi vẫn còn nợ mà cụ, già rồi thì bán đi về vườn ở cho khoẻ, có khi vẫn dư ra dưỡng già

Bán mình cả đời cho tư bản là có thật Thôi em kệ nhà đất gì, nghèo mà bình yên vậy.

 

[dog.fearless]

Bán mình cả đời cho tư bản là có thật Thôi em kệ nhà đất gì, nghèo mà bình yên vậy.

Thì cụ thuê cũng thế mà

 

[TorienT]

Thì cụ thuê cũng thế mà

Gầm cầu cụ ơi

 

[Nguyễn Hồng Chuyên]

Bất động sản thì khó có chuyện giảm lắm :v giống kiểu giá vàng

 

[dog.fearless]

Những kịch bản tăng tốc của doanh nghiệp: Tích cực bơm vốn ra thị trường

Ngân hàng Nhà nước sẽ tiếp tục điều hành lãi suất ổn định, bảo đảm đủ vốn cho nền kinh tế.

m.cafef.vn

Bơm mạnh& cố gắng giảm lãi vay

 

[Phuongdohn]

Bán mình cả đời cho tư bản là có thật Thôi em kệ nhà đất gì, nghèo mà bình yên vậy.

BĐS em cũng ham lắm. Nhưng em sợ nhất là treo khoản nợ to đùng trên đầu. Trước tết, em vừa bán bớt 1 căn đi. Giải quyết đc nhiều việc, nhàn đầu. Giờ lên xuống, kệ. Kham quá sức, mệt lắm

 

[dog.fearless]

BĐS em cũng ham lắm. Nhưng em sợ nhất là treo khoản nợ to đùng trên đầu. Trước tết, em vừa bán bớt 1 căn đi. Giải quyết đc nhiều việc, nhàn đầu. Giờ lên xuống, kệ. Kham quá sức, mệt lắm

Đúng rồi cụ đừng fomo quá

 

[pyrenees]

BĐS em cũng ham lắm. Nhưng em sợ nhất là treo khoản nợ to đùng trên đầu. Trước tết, em vừa bán bớt 1 căn đi. Giải quyết đc nhiều việc, nhàn đầu. Giờ lên xuống, kệ. Kham quá sức, mệt lắm

Chuẩn cụ ợ, quan trọng nhất vẫn là dòng tiền đều đặn thì ổn chứ không cân đối được là vỡ trận thôi. Bất động sản, chứng khoán, vàng hay kênh đầu tư khác cũng đều phải dựa trên dòng tiền cân đối chứ không thì cũng xác định bung toang sớm cụ nhỉ

 

[T91]

Chung cư vừa tiền vẫn hút khách; em có chân trong group dân cư của 1 khu cc gần Times city thấy tối qua có người đăng bán căn 2 ngủ 65m, nãy thông báo đã nhận cọc.

Tuần sau vẫn căn đó nhưng ảnh khác, giá lại lên chút.
cụ còn ngây thơ lắm.

 

[Txpt]

xưa rồi cụ ơi

Xưa là xưa thế nào, em đang cho thuê ct11 KVKL 64m có 5.5tr đây, KVKL mật độ đông thật nhưng chất lượng xây dựng cách âm thì noxh gọi bằng cụ. Trc sửa nhà thuê 3 tháng khu tdc Hoàng Cầu mà giờ vẫn khiếp đêm tầng trên đi bước nào biết bước đó, vệ sinh xả nc thì ko khác gì nhà mình xả nhưng là ở trên đầu.

 

[dog.fearless]

Tuần sau vẫn căn đó nhưng ảnh khác, giá lại lên chút.
cụ còn ngây thơ lắm.

Cụ là chủ căn đó à ))

 

[tàu]

căn nào giá tốt là môi giới họ nhẩy vào ôm ngay , tiền trong dân còn nhiều thì còn hút
e thấy ai cũng kêu đắt chứ bảo giá rẻ tí thì chắc đầy người làm vài căn , phân hoá giàu nghèo rõ , sau này ai nghèo thì chỉ có nước đi thuê , ko thì về các tỉnh làm ăn , các tp lớn xác định đắt đỏ

 

[FoxyPaPa]

Bất động sản thì khó có chuyện giảm lắm :v giống kiểu giá vàng

vàng nó là tích sản bị tác động bởi tình hình thế giới bác ạ, nếu mà giờ thế giới bình ổn, những món đầu tư khác như chứng khoán, ngoại tệ mà tăng thì vàng auto giảm. Nhưng giờ kinh tế bất ổn, chiến tranh nhiều nơi nên họ tích vàng cho an toàn

 

[dog.fearless]

căn nào giá tốt là môi giới họ nhẩy vào ôm ngay , tiền trong dân còn nhiều thì còn hút
e thấy ai cũng kêu đắt chứ bảo giá rẻ tí thì chắc đầy người làm vài căn , phân hoá giàu nghèo rõ , sau này ai nghèo thì chỉ có nước đi thuê , ko thì về các tỉnh làm ăn , các tp lớn xác định đắt đỏ

kếu đắt là muốn nó giảm để mua thêm đấy cụ

 

[DDNTAN]

Nay em múc căn chung cư ở cầu giấy. Giá cả thuế phí các kiểu đúng 103tr/m2.