[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

Trạng thái
Thớt đang đóng

Mabumap2k6

Xe buýt
Biển số
OF-85806
Ngày cấp bằng
19/2/11
Số km
981
Động cơ
411,836 Mã lực
IMG_7750.png
Nay thấy chỉ tiêu noxh như muỗi đối inox thế này mà lại không nhiều khu có vị trí đẹp.
Ở HN mà 5 năm nữa chỉ tiêu có 44k căn thì chả đáng mấy. Cc vẫn có dư địa tăng tiếp cc ạ 😁
NOXH toàn vị trí vùng ven xa tít mù khơi, cho nên CC nội đô e nghĩ là vẫn tăng tiếp thôi. Nếu có dự án mới trong nội thành thì giá cũng trên trời
 

tàu

Xe tải
Biển số
OF-136612
Ngày cấp bằng
31/3/12
Số km
291
Động cơ
368,029 Mã lực
NOXH toàn vị trí vùng ven xa tít mù khơi, cho nên CC nội đô e nghĩ là vẫn tăng tiếp thôi. Nếu có dự án mới trong nội thành thì giá cũng trên trời
ngày xưa dân mới tiếp cận mô hình chung cư , với chất lượng chung cư sau này cũng hơn trc rất nhiều nên dân quay xe ko coi chung cư là tiêu sản nữa
Vn mình r cũng theo a hàng xốm thoii , chung cư cao cấp nội đô là hot nhất chỉ sau nhà mặt phố, dân nghèo hơn thì ở nhà ngõ ngách + chung cư cũ chứ giờ quỹ đất đâu ra nữa để mà xây cc giá rẻ , giá cc dự là đi ngang vài năm r tăng tiếp
Dân đã chấp nhận nền giá mới r , giảm giá cái có người xúc ngay nên ko mơ giảm sâu đc
 

expander

Xe buýt
Biển số
OF-855350
Ngày cấp bằng
17/3/24
Số km
674
Động cơ
3,079 Mã lực
Tuổi
40
E đọc đâu đó thays nói HN mỗi năm cần thêm 20.000 hay 200.000 nhà
IMG_7750.png
Nay thấy chỉ tiêu noxh như muỗi đối inox thế này mà lại không nhiều khu có vị trí đẹp.
Ở HN mà 5 năm nữa chỉ tiêu có 44k căn thì chả đáng mấy. Cc vẫn có dư địa tăng tiếp cc ạ 😁
 

LoveSSC

Xe buýt
Biển số
OF-170816
Ngày cấp bằng
9/12/12
Số km
689
Động cơ
346,084 Mã lực
E chụp màn hình là noxh cụ ạ. Chứ ko phải no tm
Noxh cứ cho ~25tr/m. Tính cả khoản nọ kia chắc lên tầm 30-40tr/m rẻ hơn nhưng chất lượng khác biệt. Còn nguồn cung ít quá cũng ko kéo thị trường xuống hay đi ngang được.
theo e nch xoa dịu bớt dluan thôi. Thêm niềm tin lao động chăm chỉ sẽ có cơ hội mua nhà ở hn dù hơi xa 😁
 

hrdolehoan

Xe tải
Biển số
OF-817543
Ngày cấp bằng
15/8/22
Số km
269
Động cơ
700,647 Mã lực
Tuổi
33
sáng nay cháu nghe vtv nói về thủ tướng họp noxh có 1 ý là động lực để phát triển dân số, cháu mới giật mình đúng thật h khuyến khích sinh trên 2 cho cơ cấu dân số trẻ hóa, thế thì cơ cấu hiện tại ko hề trẻ, nhiều ng có tiền tích trữ tài sản thì ng trẻ càng khó có cơ hội mua, càng khó giảm sâu giá cc :(
 

hrdolehoan

Xe tải
Biển số
OF-817543
Ngày cấp bằng
15/8/22
Số km
269
Động cơ
700,647 Mã lực
Tuổi
33
E đọc đâu đó thays nói HN mỗi năm cần thêm 20.000 hay 200.000 nhà
cháu cũng đọc đâu đó (hình như vtvindex dẫn bài) là riêng hà nội mỗi năm thiếu 50.000 căn
P/s: đúng vtv index thật và thông tin từ hiệp hội bđs VN
 

Mầu Diệu Thảo

Xe cút kít
Biển số
OF-159482
Ngày cấp bằng
5/10/12
Số km
15,681
Động cơ
564,310 Mã lực
Noxh cứ cho ~25tr/m. Tính cả khoản nọ kia chắc lên tầm 30-40tr/m rẻ hơn nhưng chất lượng khác biệt. Còn nguồn cung ít quá cũng ko kéo thị trường xuống hay đi ngang được.
theo e nch xoa dịu bớt dluan thôi. Thêm niềm tin lao động chăm chỉ sẽ có cơ hội mua nhà ở hn dù hơi xa 😁
Thêm khoản gì mà từ 25 lên tận 35 vậy cụ?
 

richardyang

Xe tải
Biển số
OF-826170
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
242
Động cơ
2,780 Mã lực
Tuổi
30
IMG_7750.png
Nay thấy chỉ tiêu noxh như muỗi đối inox thế này mà lại không nhiều khu có vị trí đẹp.
Ở HN mà 5 năm nữa chỉ tiêu có 44k căn thì chả đáng mấy. Cc vẫn có dư địa tăng tiếp cc ạ 😁
Giả sử 1 tầng 30 căn, 1 tòa 33 tầng ~1000 căn thì cũng cần 44 tòa như vậy mọc lên ở HN trong vòng 5 năm nữa :D đất đâu để xây 44 tòa này vậy các bác hay lại đẩy NOXH ra xa tít mù tắp
 

Starry Night

Xe hơi
Biển số
OF-872304
Ngày cấp bằng
28/11/24
Số km
165
Động cơ
658 Mã lực
nhu cầu mua nhà là 1 chuyện nhưng nó cũng phải phụ thuộc vào khả năng nữa chứ ạ, giá nó lên quá cao rồi thì em nghĩ khó có thể lên tiếp, người mua để ở thì không có khả năng trả cái giá 80-100tr/m2 cho CC ko phải dạng cao cấp, người đầu tư thì lại ko vì lấy đâu mà tăng nữa.
 

kiennguyenvi

Xe tải
Biển số
OF-702580
Ngày cấp bằng
2/10/19
Số km
376
Động cơ
96,409 Mã lực
Tuổi
41
nhu cầu mua nhà là 1 chuyện nhưng nó cũng phải phụ thuộc vào khả năng nữa chứ ạ, giá nó lên quá cao rồi thì em nghĩ khó có thể lên tiếp, người mua để ở thì không có khả năng trả cái giá 80-100tr/m2 cho CC ko phải dạng cao cấp, người đầu tư thì lại ko vì lấy đâu mà tăng nữa.
Chuẩn. Chung cư đang giá vùng đỉnh rồi. Để ở thì số ít mua được, đầu tư thì không được bao nhiêu, dư địa tăng giá cũng ít.
 

taixebechandai

Xe tải
Biển số
OF-64558
Ngày cấp bằng
20/5/10
Số km
451
Động cơ
444,254 Mã lực
Giả sử 1 tầng 30 căn, 1 tòa 33 tầng ~1000 căn thì cũng cần 44 tòa như vậy mọc lên ở HN trong vòng 5 năm nữa :D đất đâu để xây 44 tòa này vậy các bác hay lại đẩy NOXH ra xa tít mù tắp
đất trống còn nhiều mà cụ, các cụ mà quyết thì có chuyển mục đích sử dụng, thu hồi các dự án ko triển khai,....
 

LoveSSC

Xe buýt
Biển số
OF-170816
Ngày cấp bằng
9/12/12
Số km
689
Động cơ
346,084 Mã lực
Giả sử 1 tầng 30 căn, 1 tòa 33 tầng ~1000 căn thì cũng cần 44 tòa như vậy mọc lên ở HN trong vòng 5 năm nữa :D đất đâu để xây 44 tòa này vậy các bác hay lại đẩy NOXH ra xa tít mù tắp
Toàn ở ngoại thành ấy ạ. Bác 9 gợi ý là ko làm ở nam từ liêm vì nhỏ quá, đàu thừa đuôi thẹo. Phai làm ở ĐA, ĐP 😁
 

LoveSSC

Xe buýt
Biển số
OF-170816
Ngày cấp bằng
9/12/12
Số km
689
Động cơ
346,084 Mã lực
Chuẩn. Chung cư đang giá vùng đỉnh rồi. Để ở thì số ít mua được, đầu tư thì không được bao nhiêu, dư địa tăng giá cũng ít.
Ai có tiền mua cc thương mại, ai ít thì chờ noxh ở xa thôi. Cuối cùng ai cunxg có nhà thổ đu 🤣. Những ng mua noxh thì thậm chí còn có thêm cả mảnh đất ko hề bé ở các tỉnh 😆
 

Mabumap2k6

Xe buýt
Biển số
OF-85806
Ngày cấp bằng
19/2/11
Số km
981
Động cơ
411,836 Mã lực
Ai có tiền mua cc thương mại, ai ít thì chờ noxh ở xa thôi. Cuối cùng ai cunxg có nhà thổ đu 🤣. Những ng mua noxh thì thậm chí còn có thêm cả mảnh đất ko hề bé ở các tỉnh 😆
Tiêu chí đầu tiên mua NOXH là ko dc đứng tên BDS nào cả :)
 

tàu

Xe tải
Biển số
OF-136612
Ngày cấp bằng
31/3/12
Số km
291
Động cơ
368,029 Mã lực
ở Đông Anh hay Sóc Sơn cũng chẳng là vde , vde là khả năng kết nối nữa , vẫn loanh quanh đi vào vùng lõi thì ko phải giải pháp dài hơi
 

kanishi

Xe container
Biển số
OF-18883
Ngày cấp bằng
21/7/08
Số km
5,896
Động cơ
369,944 Mã lực
Website
tcb100k.com
Qua cháu nghe loáng thoáng cái gì mà NOXH 45m thì làm sao người sinh 3 con ở được.

Ôi giời ơi cám cảnh quá. Đã phải ở NOXH còn phấn đấu mục tiêu 3 con ủng hộ chính sách của nhà nước sao.

Hi vọng mấy cụ ko nghe xui dại. 3 con là trách nhiệm nặng nề lắm đấy. Nuôi con ko chỉ cần đủ cơm ăn áo mặc, còn cần đủ thời gian quan tâm dạy dỗ, đủ tình yêu thương, và cả tri thức nữa.
Mệt đấy đùa đâu.
xưa ông bà mình đẻ 5-7 người con vẫn cơm ăn áo mặc vẫn nghề nghiệp đầy đủ
quan trọng có dám đẻ hay ko thôi 🥲
 

quangzizi

Xe tăng
Biển số
OF-51667
Ngày cấp bằng
27/11/09
Số km
1,633
Động cơ
421,731 Mã lực
Năm 2018 em mua 1 căn cc khoảng 3,5 tỷ. Giờ giá căn đó khoảng hơn 7 tỷ. Cũng năm 2018 em có người nhà ở quê có mảnh đất 800m2 định giá 5 tr/m2 tức hơn căn cc của em xíu. Giờ mảnh đất ấy lên 22 tr/m2 tức người ấy có 17 tỷ. Mua dc gần 3 căn cc của em. Nghĩ lại cc ở thực được mà tăng vậy đúng là ít. Nhiều ng chả cực nhọc kiếm tiền cứ nhiều đất xong giá tăng là tự nhiên giàu ạ
Nhà ở 7 năm sơ sơ 2.5 tỷ tiền thuê thì cụ không tính. Rồi hộ khẩu HN, con cái đi học ở đâu, bố mẹ đi làm ở đâu nếu ko có nhà? Đã mua hàng thanh khoản cao thì không đột biến được, còn chơi hàng thanh khoản thấp mà xa thì đột biến được, có điều đột biến lên hay xuống thì chưa biết. x4 là quá bt mấy khu HN cũng có, đất quê x10 còn có, nhưng / 10 cũng có luôn.
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top