[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Anto12d5cva]

em trc cũng tìm 160 nhưng thiên về nhiều phòng ngủ, em thấy nhà sau này càng ngày càng nhiều đồ nên có phòng để bớt đồ cũng đỡ cơ mà có vẻ như ít chung cư nào 160m2 chia 4 5 phòng ngủ lắm, hầu hết là chỉ để 3 cho phòng khách lẫn bếp thật rộng

Mời bác qua Chung cư Văn Phòng Quốc Hội, Trịnh Văn Bô, căn 160m2, 4 phòng ngủ, 3 phía đều là góc đây

 

[LoveSSC]

Đến tuổi nào đó chỉ muốn 1 căn nhà vừa đủ 2 vc ở. Gọn gàng ngăn nắp thuận tiện đỡ phải dọn dẹp lau chùi. Em không có tiền mua biệt thự nhưng nếu có em cũng không ở , chỉ cần 1 căn chung cư 2 pn nội đô sạch sẽ, hiện đại là được

E nghĩ đúng thật cụ ạ. Nhìn gương các cụ nhà e và e cũng tự nhận ra. Mới chưa tới 40 mà độ chăm chỉ dọn nhà khác hẳn hồi 30-35t. Mà e ở nhà 5 tầng ko thang máy
Nên nhìn chung cư thích nhất khoản này.

 

[LoveSSC]

Cụ có tin cái ảnh này chụp tại Zurich tối ngày thứ 7 (8/2/2025) không ạ?

E thắc mắc mãi mới hiểu. Cứ tưởng chụp ở khu ZR ở OCP1

 

[Gà lắm cơ]

Các cụ ơi so HN thì phải nhìn London Paris, chứ so với những nơi bé tẹo chẳng có mấy dân như Zurich hay Vienna thì nó khác lắm. HN SG chuẩn giống 2 chỗ kia ở khoản đường sá nội thành thì ối giời đông tắc, nhà thì vì quá đắt nên bé, có những con phố ngóc nghách oằn oại, dân thì phải dạt ra nội thành rồi hàng ngày vào đi làm.

Bọn Thuỵ Sĩ lười như hủi, bọn Áo thì cổ hủ, cửa hàng cửa hiệu có mở mấy đâu. Chủ nhật ngày lễ muốn đi mua đồ ăn ốm đòn, nhất là quanh giáng sinh nghỉ lắm thế. Pháp lười mà Áo còn nghỉ lắm hơn. Vì cửa hàng buổi tối không mở nên phố xá vắng hoe là đúng rồi. Đợt em ở TS em bị chán, đúng kiểu không có tiền cũng được, có tiền cũng chỉ biết ra nhà hàng ăn xong về, cùng lắm đi casino đánh bạc, ngoài ra chẳng biết làm cái quái gì.

À cái này không liên quan đến đất cát, có cụ nhắc đến nước Áo em kể vui vui tí thôi. Anh Hitler là dân Áo, anh sang Đức gây dựng cơ đồ thôi. Ngày trước anh và đảng Nazi của anh còn hô hào thuyết giảng ở một quán bia ở Munchen tên là Hofbräuhaus am Platzl. Quán này siêu to, rất đẹp, đồ ăn ngon cực. Cái xúc xích Đức Việt mà dân VN ăn là kiểu xúc xích của Vienna chứ Đức đâu. Vào quán toàn gái Đức cầm cốc bia to 1l lên uống thôi. Các cụ đi du lịch thì ghé chơi ăn bữa cũng hay phết đấy.

 

[richardyang]

ngoại ô ở tây là cách trung tâm khoảng bao nhiêu km thế cụ, có được coi kiểu như là đông anh vin cổ loa, eco pắc, ocean mart là ngoại ô ko cụ

Chị gái em ở Paris, cách tháp Eiffel khoảng 24km

 

[richardyang]

Không biết có vi phạm nội quy không... em gửi các bác xem hình ảnh Paris "hoa lệ" nhé.
https://www.reddit.com/r/CrazyFuckingVideos/comments/1ihzbzs

Các cụ ơi so HN thì phải nhìn London Paris, chứ so với những nơi bé tẹo chẳng có mấy dân như Zurich hay Vienna thì nó khác lắm. HN SG chuẩn giống 2 chỗ kia ở khoản đường sá nội thành thì ối giời đông tắc, nhà thì vì quá đắt nên bé, có những con phố ngóc nghách oằn oại, dân thì phải dạt ra nội thành rồi hàng ngày vào đi làm.

Bọn Thuỵ Sĩ lười như hủi, bọn Áo thì cổ hủ, cửa hàng cửa hiệu có mở mấy đâu. Chủ nhật ngày lễ muốn đi mua đồ ăn ốm đòn, nhất là quanh giáng sinh nghỉ lắm thế. Pháp lười mà Áo còn nghỉ lắm hơn. Vì cửa hàng buổi tối không mở nên phố xá vắng hoe là đúng rồi. Đợt em ở TS em bị chán, đúng kiểu không có tiền cũng được, có tiền cũng chỉ biết ra nhà hàng ăn xong về, cùng lắm đi casino đánh bạc, ngoài ra chẳng biết làm cái quái gì.

À cái này không liên quan đến đất cát, có cụ nhắc đến nước Áo em kể vui vui tí thôi. Anh Hitler là dân Áo, anh sang Đức gây dựng cơ đồ thôi. Ngày trước anh và đảng Nazi của anh còn hô hào thuyết giảng ở một quán bia ở Munchen tên là Hofbräuhaus am Platzl. Quán này siêu to, rất đẹp, đồ ăn ngon cực. Cái xúc xích Đức Việt mà dân VN ăn là kiểu xúc xích của Vienna chứ Đức đâu. Vào quán toàn gái Đức cầm cốc bia to 1l lên uống thôi. Các cụ đi du lịch thì ghé chơi ăn bữa cũng hay phết đấy.

 

[hiepchiken82]

Chị gái em ở Paris, cách tháp Eiffel khoảng 24km

thì tương đương với vin cỗ loa với ocean mart và ecopark rồi cụ nhể, ở nhật đi làm cách cty 100km là chuyện nhỏ

 

[Yue Liang]

Mỗi chỗ em vẫn chưa có ý định tăng giá các cụ ạ
Vẫn chỉ có 650tr mua được căn 2 ngủ 1 vệ sinh, em đố các cụ tìm được ở đâu quanh Hà Nội này có đấy
SỔ hồng vĩnh viễn luôn chứ ko phải chung cư Mini nhé, Chỉ cách ga tàu Cát Linh - Hà Đông có 4km thôi đấy

Bác ở đâu vậy ạ?

 

[tritapve]

Các cụ đi xa quá, cả thế giới đều nằm ở VH Ocean Park rồi còn đâu. Tóm lại có chỗ nào ở HN mà CC đang giảm giá cả trăm triệu như báo nói ko ạ?

 

[Bachduong angle]

Các cụ đi xa quá, cả thế giới đều nằm ở VH Ocean Park rồi còn đâu. Tóm lại có chỗ nào ở HN mà CC đang giảm giá cả trăm triệu như báo nói ko ạ?

Có nhiều cụ nhé, cụ tưởng tượng thế này: Cuối năm ngoái căn 2 ngủ ở 1 toà nào đó giá khoảng 5 đồng, có mấy cụ ko có ý định bán vội nên cứ rao chơi lên 5.3 hay 5.4 đồng. Ko thấy ma nào gọi nên ra Tết giảm xuống còn 5.2 đồng.

 

[FoxyPaPa]

Có nhiều cụ nhé, cụ tưởng tượng thế này: Cuối năm ngoái căn 2 ngủ ở 1 toà nào đó giá khoảng 5 đồng, có mấy cụ ko có ý định bán vội nên cứ rao chơi lên 5.3 hay 5.4 đồng. Ko thấy ma nào gọi nên ra Tết giảm xuống còn 5.2 đồng.

à thì nó giảm do nó tự ngáo giá thôi bác ạ, chứ bảo giảm mạnh như báo đài đồn thì không, kiểu 3 tháng trc nó tự tăng thêm 400 500 triệu, thì giờ ế quá nó tự viết bảo giảm mạnh 500 triệu )), cái trò con bò

 

[Bachduong angle]

à thì nó giảm do nó tự ngáo giá thôi bác ạ, chứ bảo giảm mạnh như báo đài đồn thì không, kiểu 3 tháng trc nó tự tăng thêm 400 500 triệu, thì giờ ế quá nó tự viết bảo giảm mạnh 500 triệu )), cái trò con bò

Vậy thì lều báo mới có bài để giật tít chứ lại đặt tít là: giá chung cư mấy tháng nay vẫn thế thì chả ai thèm đọc.

 

[Bachduong angle]

Bác ở đâu vậy ạ?

E đoán là nhà tập thể trong sổ tầm 20-30m2 + cơi nới ở mấy khu kiểu Tả Thanh Oai, Ngọc Hồi, Văn Điển… mới có giá dưới 1 đồng.

 

[moonyking]

Có bác nào mua được NOXH chưa chia sẻ kn cho mọi người đăng ký ạ.

 

[Arthur17]

Có nhiều cụ nhé, cụ tưởng tượng thế này: Cuối năm ngoái căn 2 ngủ ở 1 toà nào đó giá khoảng 5 đồng, có mấy cụ ko có ý định bán vội nên cứ rao chơi lên 5.3 hay 5.4 đồng. Ko thấy ma nào gọi nên ra Tết giảm xuống còn 5.2 đồng.

Nói chung là phải chờ đội vay tới đoạn vào tiền tiếp theo tiến độ hoặc hết ân hạn lãi suất, lúc đó hội đó mới nóng đít ( trường hợp này thì ít cũng phải từ giữa năm nay đổ ra), với các cụ tiền thịt thì cần gấp mới chịu giảm 1 tí để thanh khoản được, còn với hội không gấp thì khó giảm, vì tâm lý mặt bằng giá mới rồi, bán thì mua lại chỗ nào cũng cao cả nên chả có lí do bán rẻ nếu không có áp lực tài chính

 

[Ann8686]

ngoại ô ở tây là cách trung tâm khoảng bao nhiêu km thế cụ, có được coi kiểu như là đông anh vin cổ loa, eco pắc, ocean mart là ngoại ô ko cụ

Vin Cổ Loa -Đông Anh bây giờ cách phố cổ có 7km và cách Hồ Gươm 9km thôi cụ. Khi cầu Tứ Liên xong thì Vin Cổ Loa sang phía Tây Hồ và Ba đình còn gần nữa. Nên em nghĩ không nên xếp Vin Cổ Loa là ngoại ô. Cá nhân em cho rằng giá chung cư tại Vin Cổ Loa hiện nay khá hợp lý; giá chung cư Khai Sơn hiện đang rẻ ah.

 

[Gin Melkior 02]

Vin Cổ Loa -Đông Anh bây giờ cách phố cổ có 7km và cách Hồ Gươm 9km thôi cụ. Khi cầu Tứ Liên xong thì Vin Cổ Loa sang phía Tây Hồ và Ba đình còn gần nữa. Nên em nghĩ không nên xếp Vin Cổ Loa là ngoại ô. Cá nhân em cho rằng giá chung cư tại Vin Cổ Loa hiện nay khá hợp lý; giá chung cư Khai Sơn hiện đang rẻ ah.

Bao h có cầu thì tính cụ

 

[Magnetox]

Vin Cổ Loa -Đông Anh bây giờ cách phố cổ có 7km và cách Hồ Gươm 9km thôi cụ. Khi cầu Tứ Liên xong thì Vin Cổ Loa sang phía Tây Hồ và Ba đình còn gần nữa. Nên em nghĩ không nên xếp Vin Cổ Loa là ngoại ô. Cá nhân em cho rằng giá chung cư tại Vin Cổ Loa hiện nay khá hợp lý; giá chung cư Khai Sơn hiện đang rẻ ah.

Giờ Vin Cổ Loa qua hồ Hoàn Kiếm phải đi qua 2 cái cầu, khoảng cách cũng 13-14km chứ làm gì 9km bác?
Còn vụ ngoại ô thì mình nghĩ do quan niệm từ xưa, qua sông, qua cầu là ngăn cách địa lý lớn rồi. Giờ phát triển, đi ô tô thì ko vấn đề gì chứ đi xe máy, xe đạp qua cầu ngày mưa gió mới thấy khó khăn.

 

[Ann8686]

Giờ Vin Cổ Loa qua hồ Hoàn Kiếm phải đi qua 2 cái cầu, khoảng cách cũng 13-14km chứ làm gì 9km bác?
Còn vụ ngoại ô thì mình nghĩ do quan niệm từ xưa, qua sông, qua cầu là ngăn cách địa lý lớn rồi. Giờ phát triển, đi ô tô thì ko vấn đề gì chứ đi xe máy, xe đạp qua cầu ngày mưa gió mới thấy khó khăn.

9,5km cụ ơi.

 

[Ann8686]

Bao h có cầu thì tính cụ

Từ Khai Sơn-Long Biên sang bờ hồ 6,1km.
Từ Sky lake Phạm Hùng đến bờ hồ 11,5km đây cụ.
Và có vẻ xu hướng phát triển của Hà Nội đang là về phía Bắc và phía Đông thì phải. Nếu thế khu Vin Cổ Loa và Khai Sơn sẽ trở thành rất là trung tâm.