[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[thudoll88]

Giờ Vin Cổ Loa qua hồ Hoàn Kiếm phải đi qua 2 cái cầu, khoảng cách cũng 13-14km chứ làm gì 9km bác?
Còn vụ ngoại ô thì mình nghĩ do quan niệm từ xưa, qua sông, qua cầu là ngăn cách địa lý lớn rồi. Giờ phát triển, đi ô tô thì ko vấn đề gì chứ đi xe máy, xe đạp qua cầu ngày mưa gió mới thấy khó khăn.

Uh làm gì có chuyện 9km cụ nhỉ

 

[luyenok]

Nói đến vị trí thì quan trọng nhất là nó thuận lợi cho việc đi lại chứ cứ tính đến hồ làm gì các cụ. Về vị trí E thấy khu Cầu Giấy giờ là ok nhất (tất nhiên là bỏ qua yếu tố làm ở đâu thì nhà nên ở gần mới là tốt), lý do là nó sát vành đai 2, 3, đại lộ Thăng Long,... nên đi đâu cũng tiện.

 

[Gin Melkior 02]

Nói đến vị trí thì quan trọng nhất là nó thuận lợi cho việc đi lại chứ cứ tính đến hồ làm gì các cụ. Về vị trí E thấy khu Cầu Giấy giờ là ok nhất (tất nhiên là bỏ qua yếu tố làm ở đâu thì nhà nên ở gần mới là tốt), lý do là nó sát vành đai 2, 3, đại lộ Thăng Long,... nên đi đâu cũng tiện.

cụ kia làm tài chính nên lên hồ là đúng mà

Nhưng nếu chọn em cũng ko ở quanh hồ. Đi lại bất tiện, ko có nhiều trường tốt.

 

[Magnetox]

Nói đến vị trí thì quan trọng nhất là nó thuận lợi cho việc đi lại chứ cứ tính đến hồ làm gì các cụ. Về vị trí E thấy khu Cầu Giấy giờ là ok nhất (tất nhiên là bỏ qua yếu tố làm ở đâu thì nhà nên ở gần mới là tốt), lý do là nó sát vành đai 2, 3, đại lộ Thăng Long,... nên đi đâu cũng tiện.

Nếu vị trí thì mình nghĩ Đống Đa ok nhất, đi lại quận nào cũng tiện, từ lên hồ Hoàn Kiếm, Lăng Bác, hồ Tây đến ra Thanh Xuân, Cầu Giấy. Vì lẽ này mà Đống Đa mật độ dân số khủng nhất HN.
Cầu Giấy có ưu điểm nhiều trường học nhưng để đi vào các quận lõi thì hơi xa + tắc đường.

cụ kia làm tài chính nên lên hồ là đúng mà

Nhưng nếu chọn em cũng ko ở quanh hồ. Đi lại bất tiện, ko có nhiều trường tốt.

Quận Hoàn Kiếm có nhiều trường tốt mà, vấn đề là giá nhà đắt đỏ quá thôi @@

 

[hrdolehoan]

Nói đến vị trí thì quan trọng nhất là nó thuận lợi cho việc đi lại chứ cứ tính đến hồ làm gì các cụ. Về vị trí E thấy khu Cầu Giấy giờ là ok nhất (tất nhiên là bỏ qua yếu tố làm ở đâu thì nhà nên ở gần mới là tốt), lý do là nó sát vành đai 2, 3, đại lộ Thăng Long,... nên đi đâu cũng tiện.

cháu nhà quê còn ở tận Hà Đông tít tắp đây, thi thoảng lắm mới lên hồ, cứ lấy bờ hồ làm trung tâm thì nhà cháu ko khác j nhà quê luôn quanh nhà cũng chả thiếu thứ j, khái niệm trung tâm cháu thấy thay đổi theo ý chí con người, tiện làm tiện học tiện khám tiện vui chơi thì là trung tâm rồi

 

[richardyang]

Nói đến vị trí thì quan trọng nhất là nó thuận lợi cho việc đi lại chứ cứ tính đến hồ làm gì các cụ. Về vị trí E thấy khu Cầu Giấy giờ là ok nhất (tất nhiên là bỏ qua yếu tố làm ở đâu thì nhà nên ở gần mới là tốt), lý do là nó sát vành đai 2, 3, đại lộ Thăng Long,... nên đi đâu cũng tiện.

công nhận, lâu lắm rồi không còn nhu cầu "lên phố, lên Hồ"

 

[kanishi]

công nhận, lâu lắm rồi không còn nhu cầu "lên phố, lên Hồ"

giãn dân thành công, tuyệt vời

 

[mabu44]

Các cụ nhìn Thủ Thiêm ấy, xưa thì ngăn sông cách hồ ..chỉ là vùng bỏ hoàng, vậy mà chỉ có mấy cái hầm chui, cầu vượt... và định hướng phát triển thì nó thành khu VIp luôn. Tầm nhìn của anh Vượng cũng ko phải vừa, anh ấy xây Vin Cổ Loa mà ko có cầu Tứ Liên thì ai mua làm gì. Mà khi xong cầu thì lại thành khu quá đẹp. Kết nối sân bay thuận tiện ko tắc đường, sang phố cổ nhanh, đi về phía Đông cũng 3p ra QL5, đi hướng Bắc cũng ổn...nên em nghĩ họ có chiến lược mới bán đc hàng. Còn hiện giờ thì đúng là CG đang là trung tâm nhất với trường học tốt và nhiều CC để lựa chọn, mỗi tội giá cũng ko có giảm tí nào.

 

[hiepchiken82]

Giờ Vin Cổ Loa qua hồ Hoàn Kiếm phải đi qua 2 cái cầu, khoảng cách cũng 13-14km chứ làm gì 9km bác?
Còn vụ ngoại ô thì mình nghĩ do quan niệm từ xưa, qua sông, qua cầu là ngăn cách địa lý lớn rồi. Giờ phát triển, đi ô tô thì ko vấn đề gì chứ đi xe máy, xe đạp qua cầu ngày mưa gió mới thấy khó khăn.

đi ô tô thì lợi được qua cầu, nhưng vào nội đô vẫn là cực hình,

 

[huyhoangfam]

Mỗi chỗ em vẫn chưa có ý định tăng giá các cụ ạ
Vẫn chỉ có 650tr mua được căn 2 ngủ 1 vệ sinh, em đố các cụ tìm được ở đâu quanh Hà Nội này có đấy
SỔ hồng vĩnh viễn luôn chứ ko phải chung cư Mini nhé, Chỉ cách ga tàu Cát Linh - Hà Đông có 4km thôi đấy

Ở đâu vậy cụ?

 

[80B_9999]

Nếu vị trí thì mình nghĩ Đống Đa ok nhất, đi lại quận nào cũng tiện, từ lên hồ Hoàn Kiếm, Lăng Bác, hồ Tây đến ra Thanh Xuân, Cầu Giấy. Vì lẽ này mà Đống Đa mật độ dân số khủng nhất HN.
Cầu Giấy có ưu điểm nhiều trường học nhưng để đi vào các quận lõi thì hơi xa + tắc đường.

Đã ở CG thì còn đi vào các quận lõi làm gì nữa cụ CG nó là trung tâm của GD, Công Nghệ rồi, các cơ quan HC, Trường ĐH, việc làm giờ cũng chủ yếu tập trung ở CG, cụ thấy có quận nào nhiều khu đô thị, trường ĐH, đường xá phân lô, nhiều công viên như CG ko?, À lại chuẩn bị xong cái Đại Sứ quán Mẽo đắt nhất TG nữa Còn ĐĐ đông là do lịch sử để lại chứ giờ ĐĐ đường xá ngõ ngách tủn mủn, toàn nhà dân xây cao thấp lộn xộn, ko có lấy 1 kđt nào, CV cũng ít mà cụ cho rằng OK nhất thì e nghĩ cụ nên xem lại

 

[ncs]

công nhận, lâu lắm rồi không còn nhu cầu "lên phố, lên Hồ"

Sắp tới mở rộng quảng trường ở bờ hồ thì nó lên 1 level mới.Trước giờ cho đến hiện tại, nếu cụ có khách xa đến hay con cháu đi du học về, hay bọn trẻ đàn đúm bạn bè thì đến hồ hoặc quanh đó chứ có ai lên Cầu giấy, Mỹ đình, Thanh xuân, Ngoại giao đoàn không là cụ hiểu đâu là trung tâm

 

[80B_9999]

Sắp tới mở rộng quảng trường ở bờ hồ thì nó lên 1 level mới.Trước giờ cho đến hiện tại, nếu cụ có khách xa đến hay con cháu đi du học về, hay bọn trẻ đàn đúm bạn bè thì đến hồ hoặc quanh đó chứ có ai lên Cầu giấy, Mỹ đình, Thanh xuân, Ngoại giao đoàn không là cụ hiểu đâu là trung tâm

Biết vậy nhưng nếu cụ ở CG thì khẳng định 1 năm cụ lên Hồ cũng chỉ 1-2 lần

 

[Kinnnnn]

Biết vậy nhưng nếu cụ ở CG thì khẳng định 1 năm cụ lên Hồ cũng chỉ 1-2 lần

Đúng vậy cụ ạ, sinh viên hay rủ nhau lên hồ chơi nhưng nhiều thì cũng chỉ cuối tuần mới đi dù chỉ cách 3km. Còn khi đi làm thì ít hẳn, hồi chưa cưới còn đi tán gái rủ nhau lên phố ăn uống chứ cưới rồi càng ít

 

[yamaha-x8]

chỗ đấy vừa mới thông cái đường 30m ra quận ủy Hoàng Mai, đợi 25 năm mới có đường vào dự án. giờ là thời điểm chín muồi để nó ra hàng. tài chính thì thằng MIK nó thâu tóm 65% vốn rồi. MIK của VPBANK Thì thiếu gì tiền đâu cụ

Ko biết cụ đã update thêm thông tin gì về KĐT Thịnh Liệt và Licogi này chưa ạ, dự án ngay cạnh Luis, vị trí đẹp quá !

 

[tàu]

Biết vậy nhưng nếu cụ ở CG thì khẳng định 1 năm cụ lên Hồ cũng chỉ 1-2 lần

ui dời cụ ơi nhà em tuần nào cũng lên vài lần , tuỳ lối sống thôi , càng vào phố ăn càng ngon , dưới mạn bẹn thanh phố ăn chán lắm, em chỉ mơ có nhà CG thôi )
kể mà giá nhà vài năm nữa mới tăng , tăng nhanh quá giờ nghĩ chục tỉ căn chung cư thì ko dám xuống tiền nữa r
mình ngồi đây cứ bàn giá lên giá xuống , r nhu cầu ở thực như nào nhưng thực tế bds đang nằm trong tay giới nào , họ chỉ mua vào và duy trì nền gia cao để tiếp tục ra hàng các dự án mới nên hy vọng giá nhà giảm mong manh , quỹ đất nội đô cũng chẳng còn nữa

 

[songchamlai]

Sắp tới mở rộng quảng trường ở bờ hồ thì nó lên 1 level mới.Trước giờ cho đến hiện tại, nếu cụ có khách xa đến hay con cháu đi du học về, hay bọn trẻ đàn đúm bạn bè thì đến hồ hoặc quanh đó chứ có ai lên Cầu giấy, Mỹ đình, Thanh xuân, Ngoại giao đoàn không là cụ hiểu đâu là trung tâm

HK nó vẫn là tt văn hóa. Trên đó có nét đẹp của phố cũ và cũng sạch sẽ. Nếu nói ăn ngon,rẻ thì HK là tốt nhất. Nét cổ kính của HK cũng là đặc trưng của HN. Con người trên đó họ sống chậm chứ không sống kiểu công nghiệp như các khu mới.

 

[kanishi]

Đã ở CG thì còn đi vào các quận lõi làm gì nữa cụ CG nó là trung tâm của GD, Công Nghệ rồi, các cơ quan HC, Trường ĐH, việc làm giờ cũng chủ yếu tập trung ở CG, cụ thấy có quận nào nhiều khu đô thị, trường ĐH, đường xá phân lô, nhiều công viên như CG ko?, À lại chuẩn bị xong cái Đại Sứ quán Mẽo đắt nhất TG nữa Còn ĐĐ đông là do lịch sử để lại chứ giờ ĐĐ đường xá ngõ ngách tủn mủn, toàn nhà dân xây cao thấp lộn xộn, ko có lấy 1 kđt nào, CV cũng ít mà cụ cho rằng OK nhất thì e nghĩ cụ nên xem lại

đống đa cũng có ưu thế là đông trường đh
dẹp hết đại học đi là đống đa hẹo luôn

 

[80B_9999]

ui dời cụ ơi nhà em tuần nào cũng lên vài lần , tuỳ lối sống thôi , càng vào phố ăn càng ngon , dưới mạn bẹn thanh phố ăn chán lắm, em chỉ mơ có nhà CG thôi )
kể mà giá nhà vài năm nữa mới tăng , tăng nhanh quá giờ nghĩ chục tỉ căn chung cư thì ko dám xuống tiền nữa r
mình ngồi đây cứ bàn giá lên giá xuống , r nhu cầu ở thực như nào nhưng thực tế bds đang nằm trong tay giới nào , họ chỉ mua vào và duy trì nền gia cao để tiếp tục ra hàng các dự án mới nên hy vọng giá nhà giảm mong manh , quỹ đất nội đô cũng chẳng còn nữa

Cái câu “e chỉ mơ có nhà CG” của cụ đã nói lên tất cả, như e đã nói bên trên là nếu cụ ở CG thì khẳng định 1 năm cụ chỉ lên bờ Hồ 1-2 lần

 

[songchamlai]

Cái câu “e chỉ mơ có nhà CG” của cụ đã nói lên tất cả, như e đã nói bên trên là nếu cụ ở CG thì khẳng định 1 năm cụ chỉ lên bờ Hồ 1-2 lần

Muốn ăn ngon, đa dạng vẫn phải lên phố đấy Cụ ạ. Tôi ở CG từ 2003 -2015 vẫn không có hàng ăn ngon. Từ 2015 tới nay khi Duy Tân nhiều Cty về thì hàng quán quanh đây ăn mới tạm ổn. Nhìn chung ai ở các khu cũ rồi về mạn này sống mới cảm nhận rõ ( tất nhiên còn phụ thuộc gu ẩm thực của từng người). Còn nếu buổi sáng cuối tuần rảnh rỗi lên ngồi cafe Lục Thủy thì cũng rất dễ chịu.