[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Yui Hatano]

có bạn em mua căn 45m2 skylake giá 4.5 tỏi cho thuê 18tr, tính ra đc 4.8% nhưng trừ môi giới đi thì ~ 4%

Sao cho thuê dc cao vậy cụ. Giá này sang các toà bên cạnh thuê dc căn 100m2 rồi

 

[saiback]

Sao cho thuê dc cao vậy cụ. Giá này sang các toà bên cạnh thuê dc căn 100m2 rồi

E cũng ko rõ luôn tại cũng chưa đi thuê nhà bao giờ.

 

[Manhlinh9x]

Sao cho thuê dc cao vậy cụ. Giá này sang các toà bên cạnh thuê dc căn 100m2 rồi

1 ngủ Skylake cho thuê cao mà cụ , căn 3 ngủ 100m loại 60-70tr/m ko cho thuê bằng căn 1 ngủ này đâu kk

 

[Manhlinh9x]

Sao cho thuê dc cao vậy cụ. Giá này sang các toà bên cạnh thuê dc căn 100m2 rồi

1 ngủ Skylake cho thuê cao mà cụ , căn 3 ngủ 100m loại 60-70tr/m ko cho thuê bằng căn 1 ngủ này đâu kk

 

[Yui Hatano]

1 ngủ Skylake cho thuê cao mà cụ , căn 3 ngủ 100m loại 60-70tr/m ko cho thuê bằng căn 1 ngủ này đâu kk

Em ko tin

 

[banhmygoi]

Khu em ở (Thanh xuân) khảo giá 1 vài chỗ đều tăng giá lên 10-15%, ví dụ hồi tết căn 6 tỏi thì giờ sale báo hết lên 7 tỏi. Không biết những khu khác thế nào.

Nghe mồm sale thì chết dở.
Giá giảm 15-20% cụ nhé (chung cư cũ),
Còn chung cư mới đang xây đã có hiện tượng cut lỗ kha khá

 

[beautycenter3866]

Sao cho thuê dc cao vậy cụ. Giá này sang các toà bên cạnh thuê dc căn 100m2 rồi

skylake hàn thuê rất rất nhiều cụ nhé nên được giá, chúng nó được công ty cấp cho chi phí ở mà nên nó rất thoải mái khoản đó!! 45m2 được 18 triệu/ tháng ở skylake là chuẩn

 

[songchamlai]

E cũng ko rõ luôn tại cũng chưa đi thuê nhà bao giờ.

Giá thuê nhà bên Skylake sẽ làm nhiều cụ bất ngờ đấy.

 

[beautycenter3866]

Em cho thuê căn ở ct8 đình thôn 100m 21tr/tháng mà kêu tăng lên 22tr nó còn kì kèo ko chịu. Vậy mà đi ra skylake thuê căn 45m giá 18tr.

Hàng V nó khác mà cụ!! Như bà bạn em có căn lk starlake 135 m2 cho thuê được 80 triệu/ tháng, lúc làm hợp đồng nó bảo ghi cho nó 100 củ/ tháng kìa!! Hàn nhé, tiền được cấp nó sài max luôn

 

[Hoaloaken123]

Cụ qua Khai Sơn City vẫn có thể mua lại được với giá 60-62 tr đấy. Mà từ Khai Sơn sang phố cổ qua cầu Long Biên có 2,5km, chỉ 6km là tới hồ Hoàn Kiếm rồi.

Bác nào đã ở chung cư Khai Sơn xin cho cảm nhận ạ

 

[beautycenter3866]

Bác nào đã ở chung cư Khai Sơn xin cho cảm nhận ạ

Chất lượng bình thường!! Phí cả 1 khu đất 180ha của quận, để V làm thì lung linh và xong từ đời nào rồi!! Được cái vị trí cụ ạ, xung quanh công viên lớn, trường quốc tế pháp , ra trung tâm quận lb mạn ngọc lâm nguyễn văn cừ rất gần vì 2 trục đường 40m đều đã xong và thông, cũng rất gần V cổ loa vs cầu tứ liên do nó ngay cạnh chân cầu đông trù!!

 

[alpenliebe1401]

có bạn em mua căn 45m2 skylake giá 4.5 tỏi cho thuê 18tr, tính ra đc 4.8% nhưng trừ môi giới đi thì ~ 4%

Phí môi giới là sao cụ, em chưa hiểu. Môi giới em tưởng chỉ khi cần cho thuê thì mất phí tháng đầu chứ lại mất hàng tháng á cụ

 

[Yui Hatano]

Hàng V nó khác mà cụ!! Như bà bạn em có căn lk starlake 135 m2 cho thuê được 80 triệu/ tháng, lúc làm hợp đồng nó bảo ghi cho nó 100 củ/ tháng kìa!! Hàn nhé, tiền được cấp nó sài max luôn

hàng V chỉ có ý nghĩa vs ng Việt chứ ng Hàn họ đâu quan tâm cdt nào cụ

 

[saiback]

Phí môi giới là sao cụ, em chưa hiểu. Môi giới em tưởng chỉ khi cần cho thuê thì mất phí tháng đầu chứ lại mất hàng tháng á cụ

Mấy khu vip thấy bảo là kiểu khách đặc thù (khách Hàn), mình đăng khó kiếm khách lắm mà nó thường thuê 1 năm, sau 1 năm gia hạn cũng mất phí tiếp.

Nay đọc thấy tin rao cho thuê trên mạng giờ khiếp quá:

Hỏi con bạn khu Skylake thì thấy bảo 45m giờ 20 cũng vẫn nhiều khách quan tâm 🥲

 

[Bachduong angle]

Nghe mồm sale thì chết dở.
Giá giảm 15-20% cụ nhé (chung cư cũ),
Còn chung cư mới đang xây đã có hiện tượng cut lỗ kha khá

Toà nào giảm mạnh thế cụ?

 

[CuongNguyenPhuc71]

Nghe mồm sale thì chết dở.
Giá giảm 15-20% cụ nhé (chung cư cũ),
Còn chung cư mới đang xây đã có hiện tượng cut lỗ kha khá

Vấn đề quan trọng là giảm 20% đã chắc bán được không. Nhất là tình trạng quá nhiều chung cư chưa có Sổ hồng thì ai mua. Mua rồi còn bị CĐT họ thu nghĩa vụ HĐMB dang dở...

 

[CuongNguyenPhuc71]

Bây giờ còn đang cấm chung cư airbnb thì các cụ chung cư khổ rồi. Bắt đâu được khách vịt gà béo. Khách ta thì nghèo bỏ xừ ra

 

[Hoangvan22]

Nghe mồm sale thì chết dở.
Giá giảm 15-20% cụ nhé (chung cư cũ),
Còn chung cư mới đang xây đã có hiện tượng cut lỗ kha khá

Em vừa cọc xong 1 cái cách đây chưa đến 1 tuần, sau khi đã đào sới khắp cả, thì em xác nhận là tăng chứ không thấy giảm cụ nhé.
Người thật việc thật nên không biết là ai đang nghe mồn sale đây

 

[CuongNguyenPhuc71]

Em vừa cọc xong 1 cái cách đây chưa đến 1 tuần, sau khi đã đào sới khắp cả, thì em xác nhận là tăng chứ không thấy giảm cụ nhé.
Người thật việc thật nên không biết là ai đang nghe mồn sale đây

Kụ múc mà ăn ra thì kụ đúng. Nhìn túi xiền mà hành động thây kụ ây

 

[Hoangvan22]

Kụ múc mà ăn ra thì kụ đúng. Nhìn túi xiền mà hành động thây kụ ây

Nói chuyện thôi cụ, em đánh giá triển vọng vẫn là tăng, em chưa thấy có lý do để giảm (đối với đất HN nằm trong vđ 4, chứ ngoài vđ 4 thì em mới nghi ngờ thật).
Em mua, nên lý do tăng hay giảm em cũng đều muốn nghe hết, để còn tính toán chớ cụ.