[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Lavander]

hàng V chỉ có ý nghĩa vs ng Việt chứ ng Hàn họ đâu quan tâm cdt nào cụ

em thấy cụ có các comment hơi hài

 

[Quê bầm]

cứ treo giá tăng vậy, còn bán được hay không thì không biết bác ạ

Những căn 8-10-11tỷ thấy cò tự rao giảm 300-500-700 so với tháng trước vẫn còn ngáo lắm

 

[Quê bầm]

có bạn em mua căn 45m2 skylake giá 4.5 tỏi cho thuê 18tr, tính ra đc 4.8% nhưng trừ môi giới đi thì ~ 4%

Skypark căn 80-86m rao cho thuê 20-21tri vật vã kiếm khách thuê mà Skylake cho thuê ngon thế cụ

 

[CuongNguyenPhuc71]

Nói chuyện thôi cụ, em đánh giá triển vọng vẫn là tăng, em chưa thấy có lý do để giảm (đối với đất HN nằm trong vđ 4, chứ ngoài vđ 4 thì em mới nghi ngờ thật).
Em mua, nên lý do tăng hay giảm em cũng đều muốn nghe hết, để còn tính toán chớ cụ.

Lời khuyên của em thì VĐ1 zở vào

 

[wue143]

Skypark căn 80-86m rao cho thuê 20-21tri vật vã kiếm khách thuê mà Skylake cho thuê ngon thế cụ

Skypark vật vã lắm à cụ. Cty em thuê 1 căn 86 ở đây mấy năm năm nào cũng tăng 1tr, đến giờ là 20 cả thuế vào là 22 là đúng giá hay bị đắt ạ

 

[Quê bầm]

Mấy khu vip thấy bảo là kiểu khách đặc thù (khách Hàn), mình đăng khó kiếm khách lắm mà nó thường thuê 1 năm, sau 1 năm gia hạn cũng mất phí tiếp.

Nay đọc thấy tin rao cho thuê trên mạng giờ khiếp quá:
View attachment 9084681

Hỏi con bạn khu Skylake thì thấy bảo 45m giờ 20 cũng vẫn nhiều khách quan tâm 🥲

Qua Skypark 25-26 thuê căn 128m 3pn luôn

 

[Quê bầm]

Skypark vật vã lắm à cụ. Cty em thuê 1 căn 86 ở đây mấy năm năm nào cũng tăng 1tr, đến giờ là 20 cả thuế vào là 22 là đúng giá hay bị đắt ạ

Căn 86 là 2,5 ngủ nếu full đồ đẹp thì 22 cũng ko đắt nhưng ko dễ kiếm khách thuê mà cụ

 

[songchamlai]

Skypark căn 80-86m rao cho thuê 20-21tri vật vã kiếm khách thuê mà Skylake cho thuê ngon thế cụ

Skypark cách đây 2 tháng còn không có căn 80m cho thuê giá 25 kìa cụ ( đội XD cho đsq Mỹ sang đông hơn nên nhu cầu cao)

 

[Quê bầm]

Skypark cách đây 2 tháng còn không có căn 80m cho thuê giá 25 kìa cụ ( đội XD cho đsq Mỹ sang đông hơn nên nhu cầu cao)

Giờ 25-26 có 2 căn 128m2, 3pn sales rao hai tháng nay đó vẫn chưa có khách đâu cụ

 

[songchamlai]

Giờ 25-26 có 2 căn 128m2, 3pn sales rao hai tháng nay đó vẫn chưa có khách đâu cụ

Em đang ở đây cụ ạ. Đầu tháng 3 mấy anh Tây trắng cần gấp cứ đòi thuê mà tháng 7 em mới chuyển nên bảo MG thôi. Tầng dưới thì mấy anh như dân Philippines sáng toàn đi bộ sang đsq

 

[Quê bầm]

Em đang ở đây cụ ạ. Đầu tháng 3 mấy anh Tây trắng cần gấp cứ đòi thuê mà tháng 7 em mới chuyển nên bảo MG thôi. Tầng dưới thì mấy anh như dân Philippines sáng toàn đi bộ sang đsq

Vâng cụ ở đấy thì cụ chắc cũng thấy căn tầng 2x và căn áp mái đang rao, căn áp mái rao 26, thương lượng vào việc chắc giảm thêm chút

 

[songchamlai]

Vâng cụ ở đấy thì cụ chắc cũng thấy căn tầng 2x và căn áp mái đang rao, căn áp mái rao 26, thương lượng vào việc chắc giảm thêm chút

Em không chơi với hội ở đây và cũng không trong nhóm nào ở khu này. Mọi việc mua bán thuê toàn làm với môi giới. Em chơi mỗi vợ chồng bạn chủ phòng tập.

 

[Bibep]

Giá thuê cc ở HN và SG đúng là khác biệt lớn thật. SG căn 2pn PMH có gần 80m cũng đã cho thuê được 23 củ/1 tháng rồi . Trong khi HN thì rao chầy chật

 

[Quê bầm]

Giá thuê cc ở HN và SG đúng là khác biệt lớn thật. SG căn 2pn PMH có gần 80m cũng đã cho thuê được 23 củ/1 tháng rồi . Trong khi HN thì rao chầy chật

Lượng khách thuê SG quá lớn cụ ạ, người nước ngoài, Kiều bào, gia đình trẻ, đội BnB, du học sinh về nước,... nhiều lắm. Tập quán trong đó cũng khác, họ sẵn sàng bỏ tiền thuê còn giành tiền làm việc khác, ngay kể cả các bạn trẻ người Việt cũng có những bạn sẵn sàng bỏ gần nửa thu nhập hằng tháng thuê nhà những khu đẹp chil chil cụ ạ. Thường nhờ các bạn môi giới rao cho thuê nhà trong 1-2 tuần là cho thuê được.

 

[blablo]

e mới đáo cái sổ tk ra có tầm hơn 3 đồng nhàn rỗi mà chả tìm được chỗ nào để đầu tư. Hôm nọ đi xem liền kề bờ biển phương đông hạ long, mẩm làm cái container bán trà chanh mùa hè lấy lãi rồi om đất mà chủ đầu tư đập xới xáo hết năm sau mới xong công trình, chán các bác ạ

 

[alceste]

Sao cho thuê dc cao vậy cụ. Giá này sang các toà bên cạnh thuê dc căn 100m2 rồi

Đồng nghiệp công ty tôi đang thuê 20m/tháng căn ngủ nhỏ tại đây, vì bên này người nước ngoài thuê nhiều Blah

Nghe mồm sale thì chết dở.
Giá giảm 15-20% cụ nhé (chung cư cũ),
Còn chung cư mới đang xây đã có hiện tượng cut lỗ kha khá

Chỗ nào đang cắt lỗ đấy cụ, cụ bảo em với. Chung cư cũ giảm 10-12% cũng dc ạ. Em đang tìm đây chỉ thấy tăng hơn so với trước Tết thôi. Cụ nhón tay cho em chỗ hay khu vực để em biết tìm ở đâu với a.

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Đồng nghiệp công ty tôi đang thuê 20m/tháng căn ngủ nhỏ tại đây, vì bên này người nước ngoài thuê nhiều Blah
Chỗ nào đang cắt lỗ đấy cụ, cụ bảo em với. Chung cư cũ giảm 10-12% cũng dc ạ. Em đang tìm đây chỉ thấy tăng hơn so với trước Tết thôi. Cụ nhón tay cho em chỗ hay khu vực để em biết tìm ở đâu với a.

Em thấy nhiều cụ không biết lấy số liệu ở đâu phán như đúng rồi.
Em làm ở một trong những khu bị chê, bị chửi nhiều nhất OF là Vin Smart xác nhận từ sau tết giá vẫn tiếp tục tăng khoảng 5-7% nhé!

 

[nicholas1618]

Chung quy lại là giá chung cư vẫn cứ tiến đều chưa thấy hiện tượng giảm. Chững thì có. Ngay nội đô các cụ qua cc e mà múc. 75tr mét khéo còn hơn cả bên cao cấp.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Căn 86 là 2,5 ngủ nếu full đồ đẹp thì 22 cũng ko đắt nhưng ko dễ kiếm khách thuê mà cụ

Kụ nào trả 25 củ tháng thì lại đủ sức mua nhà chứ thuê làm cái giè

 

[Quê bầm]

Kụ nào trả 25 củ tháng thì lại đủ sức mua nhà chứ thuê làm cái giè

Đúng cụ, ngoài Hn gia đình Việt hiếm ai thuê mức ấy