Luật đất đai phức tạp, thủ tục xây dựng rườm rà đã đẩy giá bđs lên.
congly.vn
Bọn sàn nó bỏ tiền ra ôm booking 50tr/căn rồi bán chênh.
Giá quá khủng khiếp, ngang liền kề biệt thự rồi ạ. Hiện nay tất cả các chung cư ở HN đang bị một vấn đề nghiêm trọng là không có chỗ để ô tô, từ cao cấp đến thấp cấp đều vậy. dân quá là khổ. 20T thì làm được 1 cái liền kề hoàn thiện rồi tầm 75-100m2. Em gia cát dự là giá này cực kỳ khó bán và sẽ CK tầm 40-50%
Matrix 2 cũng thiếu chỗ đỗ à cụ? Nếu đầu cơ người ta lướt trong lúc trước bàn giao, đã nhà nào được chốt slot đâu nên cơ bản CĐT vẫn là người cầm chuôi trong quãng thời gian này cho đến tận vài tháng sau bàn giao - vì lúc ấy mới biết "nhà nào thực sự là ko có slot ô tô"
Ko có giá triết khấu nt cho cụ đâu, nhiều CC cao cấp và Matrix thoải mái slot đỗ xe cho các cụ, căn bản phải tìm hiểu sâu. Nhưng giá hiện tại Matrix GĐ2 là đắt vì tầm tiền đó nhiều lựa chọn tốt hơn cả về nhu cầu sử dụng hay đầu tư. Tuy nhiên cũng vẫn có khách mua thôi vì góc nhìn mỗi ng khác nhau tuỳ thuộc họ đang đứng ở đâu.
Giờ gần hết quý 2 năm 2025 rồi! Cụ hỏi lại ae Bank chưa? Chắc là sẽ có câu trả lời khác rồi đấy!
Theo các chiên da thì còn tăng mạnh nữa ấy chứ! Đợt rồi tăng là tăng của Vin index với Tuấn mượt index là chính.
Ít so với kỳ vọng x2, x3. Chứ tăng 30-40% mà so với gửi tk, sxkd thì nó là con số mơ ước! Ah, còn 30-40% thì ít so với sx hàng giả, hàng lậu, tpcn đợt rồi truy quét
Giá kia ck 50% thì smart xuống tầm 30-40 thôi cụ, ý cụ ấy là thị trường chuẩn bị sập.Matrix 2 cũng thiếu chỗ đỗ à cụ? Nếu đầu cơ người ta lướt trong lúc trước bàn giao, đã nhà nào được chốt slot đâu nên cơ bản CĐT vẫn là người cầm chuôi trong quãng thời gian này cho đến tận vài tháng sau bàn giao - vì lúc ấy mới biết "nhà nào thực sự là ko có slot ô tô"
Mà giá kia ck 50% thì bằng mấy khu cũ smart à cụ
Nhìn quả giá Matrix 2 thế này thì dự là con hàng cao xà lá nguyễn trãi khả năng phải 250-300 củ/m2.Đã có giá chính thức The matrix gđ2 các cụ nhé
Tốc độ tích luỹ của ng đi xkld so với ng lđ trong nước tuy nhanh hơn. Có thể tính là 1 năm của ng đi xkld, nhận lương ngoại tệ, quy đổi sang tiền đồng, 1 năm bằng 2-3-4 năm của ng lđ trong nước. Nhưng tốc độ đó cũng ko bằng việc giá nhà đất tăng vọt như time vừa rồi. Trong vòng 2-5 năm tới, giá bđs chững lại, đi ngang và tiền của ku e xkld gửi về đều đặn để tích luỹ thì may ra lới mua đc.
Vậy giá này tương đương với giá nhà trung tâm tại thủ đô Bắc Kinh của Trung Quốc rồi! Dân ta giàu thật!
Đó là giá chung cư cũ chứ cc mới gấp rưỡi thế cụ ơi, cơ mà Bắc Kinh với Thượng Hải là tập trung tinh hoa của 1,4tỷ dân với Tây đến cũng nhiều
Giá bên Bắc Kinh e chưa tìm hiểu, nhưng tháng vừa rồi e mới qua Thượng Hải, hỏi HDV bản địa bên đó thì họ bảo toà đắt nhất là 56 vạn tệ/m2 (sở hữu 70 năm, diện tích tính tim tường). CC dọc sông Hoàng Phố bên đó dao động từ 30 - 50 vạn tệ/m2.
Bên đó tất cả nhà đất đều sở hữu 70 năm thì phải, không có vĩnh viễn. Vậy HN mình sắp tiệm cận Thượng Hải rồi.
Vạn tệ là cụ thêm 1 số 0 nữa ạ. Tính ra 1,8 tỷ/m2. Sở hữu 70 năm và diện tích tim tường
Khiếp thật ko cụ, 1.8 tỷ/m2 thì ở HN mà bán 500 triệu tính ra vẫn hợp lý
Chắc cụ đang xem mấy căn hộ siêu sang, loại này Vn không biết so bằng loại nào. Con giá bình quân em tra bằng AI Deepseek của Tàu thì như này:
