[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[mai.vnm]

Có khu em thấy rao đi rao lại khá lâu một số căn nhưng giá lại treo cao hơn, hic hic

Các căn này thường là chủ không cần tiền gấp và căn cũng ổn ổn nên rao bán giá cao như vậy. Ai có tiền thì vẫn mua thôi.
Giờ giá lên đến cái tầm 7-8 tỉ cho căn 2 phòng ngủ rồi thì chênh 200-300tr cũng không phải vấn đề quá lớn cần suy nghĩ lâu nữa.
Chung cư mới ra thì bố cục đa phần không đẹp bằng các căn chung cư cũ, nên vẫn có lượng khách nhất định cho thị trường thứ cấp này.

 

[Quê bầm]

Các căn này thường là chủ không cần tiền gấp và căn cũng ổn ổn nên rao bán giá cao như vậy. Ai có tiền thì vẫn mua thôi.
Giờ giá lên đến cái tầm 7-8 tỉ cho căn 2 phòng ngủ rồi thì chênh 200-300tr cũng không phải vấn đề quá lớn cần suy nghĩ lâu nữa.
Chung cư mới ra thì bố cục đa phần không đẹp bằng các căn chung cư cũ, nên vẫn có lượng khách nhất định cho thị trường thứ cấp này.

Dự án mới vị trí kha khá hay trong vđ3 Hà Nội toàn rao trăm rưỡi trở lên mà chưa thấy nhà đâu, ko hiểu mọi thứ đi về đâu nữa

 

[BMW X5]

Chung cư có vẻ đã tăng đến ngưỡng chịu đựng của đa số khách hàng. Giao dịch ít. Và thớt cũng vắng lặng hơn trước

Hẹ hẹ, ai cần thì mua xong rồi. Ai chưa cần thì cứ vào chém cho vui. Về bản chất thì chung cư trong nội thành nó đã xác lập xong mặt bằng mới rồi. Tăng, hay giảm thì cũng phải cần thời gian. Trước cơn bão bao giờ cũng là khoảng lặng mà cụ. Thời điểm này đúng là ra quyết định cả mua và bán đều thật sự khó khăn.

 

[Quê bầm]

Hẹ hẹ, ai cần thì mua xong rồi. Ai chưa cần thì cứ vào chém cho vui. Về bản chất thì chung cư trong nội thành nó đã xác lập xong mặt bằng mới rồi. Tăng, hay giảm thì cũng phải cần thời gian. Trước cơn bão bao giờ cũng là khoảng lặng mà cụ. Thời điểm này đúng là ra quyết định cả mua và bán đều thật sự khó khăn.

Đợi 9/7 ông Chăm ngửa bài thuế xem thế nào, nhà cái điều hành tỷ giá ra sao, lãi suất có cố ép thấp tẹt như mấy năm rồi ko, cung tiền từ covid đến giờ nhìn cũng hãi

 

[FoxyPaPa]

Chả có gì dễ đâu ạ, làm gì đc ôm hết chỗ tiền ấy mà về, có giá hết cụ ơi

đợt đầu thì duyệt nhanh bác ạ, nhưng sau đợt 2 thì mọi thứ nó siết chặt rồi ), giờ về cũng chả đc 178 nữa

 

[mai.vnm]

Hẹ hẹ, ai cần thì mua xong rồi. Ai chưa cần thì cứ vào chém cho vui. Về bản chất thì chung cư trong nội thành nó đã xác lập xong mặt bằng mới rồi. Tăng, hay giảm thì cũng phải cần thời gian. Trước cơn bão bao giờ cũng là khoảng lặng mà cụ. Thời điểm này đúng là ra quyết định cả mua và bán đều thật sự khó khăn.

Khi thị trường đã rõ ràng thế này mà mua vào hay bán ra thì không biết là dại hay khôn nữa

 

[TungThoc]

Khi thị trường đã rõ ràng thế này mà mua vào hay bán ra thì không biết là dại hay khôn nữa

Như chơi Tài Xỉu thôi, 50/50 được ăn thì tự cho là mình giỏi, thua mất thì cho rằng nhà cái gian lận.
Từ xưa đến nay đều thế cả.

 

[songchamlai]

Khi thị trường đã rõ ràng thế này mà mua vào hay bán ra thì không biết là dại hay khôn nữa

Mua và bán nếu có lợi nhuận thì làm chứ khôn dại gì ở đây hả Cụ.

 

[Lê Đức Kiên]

Đợi 9/7 ông Chăm ngửa bài thuế xem thế nào, nhà cái điều hành tỷ giá ra sao, lãi suất có cố ép thấp tẹt như mấy năm rồi ko, cung tiền từ covid đến giờ nhìn cũng hãi

Cụ lấy thông tin ở đâu là 9/7 Trump ngửa bài thuế ạ?

 

[Magnetox]

Cụ lấy thông tin ở đâu là 9/7 Trump ngửa bài thuế ạ?

Hôm đó là hết hạn 90 ngày gia hạn thêm.
Giờ tin tứ cđa phần đồn đoán tốt: VN chịu thuế quanh 15% nên gần đây nhóm cổ phiếu thủy sản với khu công nghiệp tăng mạnh.
Tất nhiên tin này mới chỉ đồn đại,ông Trump thì luôn khó lường. Ko khẳng định trước được gì.

 

[Tuan Ngo 3]

Sau đợt sóng nửa đầu năm thì tầm này năm nào cũng chững dễ mua các cụ này, năm ngoái tháng 7 bà chị em đi tìm mua cũng dễ, ko phải tranh cướp với ai. Đến gần cuối năm sẽ lại nhiều bác đi tìm nhà.

 

[Trà Lý]

Sinh viên đại học nhập trường là lại có nhiều gia đình ở tỉnh tìm mua nhà gần trường cho con học. Bây giờ các công tử, tiểu thư đi học là phải có căn hộ riêng chứ không chịu ở KTX hay ở trọ đâu.

 

[Quê bầm]

Sinh viên đại học nhập trường là lại có nhiều gia đình ở tỉnh tìm mua nhà gần trường cho con học. Bây giờ các công tử, tiểu thư đi học là phải có căn hộ riêng chứ không chịu ở KTX hay ở trọ đâu.

Nhiểu công bộc mua trước vài năm, làm vài căn cho thuê luôn cơ

 

[Trà Lý]

Nhiểu công bộc mua trước vài năm, làm vài căn cho thuê luôn cơ

Đây là người giàu hẳn.
Còn hầu hết các nhà cũng gồng hết cỡ thì chỉ cố mua được 1 căn. Vậy phải chờ xem cậu ấm, cô chiêu chọn trường nào thì mới đi mua nhà ở gần đó.

 

[nhaque_tb]

Sinh viên đại học nhập trường là lại có nhiều gia đình ở tỉnh tìm mua nhà gần trường cho con học. Bây giờ các công tử, tiểu thư đi học là phải có căn hộ riêng chứ không chịu ở KTX hay ở trọ đâu.

Đội này em biết khá nhiều. Chốt nhanh chỉ trong 1 buổi sáng vì bận ko đi được, đắt rẻ vài trăm không thành vấn đề miễn là ưng!

 

[mai.vnm]

Đội này em biết khá nhiều. Chốt nhanh chỉ trong 1 buổi sáng vì bận ko đi được, đắt rẻ vài trăm không thành vấn đề miễn là ưng!

Trước khi đến xem thì họ cũng tìm hiểu thông tin rồi nên buổi đi xem là chốt cũng nhanh

 

[Quê bầm]

Đây là người giàu hẳn.
Còn hầu hết các nhà cũng gồng hết cỡ thì chỉ cố mua được 1 căn. Vậy phải chờ xem cậu ấm, cô chiêu chọn trường nào thì mới đi mua nhà ở gần đó.

Quê em trưởng phó phỏng cấp huyện mua nhà Hn trước khi các măng non lên nhập học khá sớm, dăm bảy năm

 

[Trà Lý]

Đội này em biết khá nhiều. Chốt nhanh chỉ trong 1 buổi sáng vì bận ko đi được, đắt rẻ vài trăm không thành vấn đề miễn là ưng!

Thằng F1 lớn nhà em hồi cách đây 2 năm thì bắt đầu vào ĐH cũng đòi ra ở riêng vì đi từ nhà đến trường hơi xa. Thôi thì đằng nào sau này cũng phải mua cho nó nên đành nghiến răng mua luôn - Mission Complete.

 

[tuan2681]

Thằng F1 lớn nhà em hồi cách đây 2 năm thì bắt đầu vào ĐH cũng đòi ra ở riêng vì đi từ nhà đến trường hơi xa. Thôi thì đằng nào sau này cũng phải mua cho nó nên đành nghiến răng mua luôn - Mission Complete.

chúc mừng cụ đã nhân đôi tài khoản

 

[DDNTAN]

Có nhiều lý do để người mua nhà họ xuống tiền lắm các Cụ. Góc nhìn của mình thì là phi lý nhưng với họ là hợp lý. Em làm bank có 1 đội họ cần mua nhà làm tsđb, do đặc thù họ làm doanh nghiệp. Tài sản 5 tỷ doanh nghiệp dc cấp hạn mức 10 tỷ (doanh nghiệp thường được tín chấp nếu họ vay bank đủ lâu). Doanh nghiệp to thì hay chơi liền kề, biệt thự. Nhỏ thì chung cư. Họ mua để được việc của họ chứ cũng không quan tâm nhiều đến giá lên xuống, tiện ích, slot xe….Đội này thì lại không bao giờ chơi nhà đất ngõ ngách vì khẩu vị Bank không khoái cầm mấy loại này.