[Funland] Chung cư Viha Complex 107 Nguyễn Tuân

[f1_hn]

Cđt kiểu này mai kia về ở lại treo.băng rôn sớm

 

[Lee Vũ]

Em mua nha khu nay hồi harmony cbi ban giao,giơ dân chưa dc về,em thi ở dc 5 năm r vẫn thế, cư làm căn bàn giao sẵn cho ytam

Vâng, Cụ ở gần đây nên nắm rõ tiến độ thực tế nhất

 

[Lee Vũ]

từ lúc tư vấn cho khách em đã nói là cđt ko thể bàn giao đúng hạn trên hợp đồng nếu cứ thi công với tốc độ như vậy!
nếu cần nhà ở sớm thì ko phải là lựa chọn ưu tiên, còn để đầu tư thì vẫn tốt vì thời điểm mở bán đó giá loanh quanh 66-69tr/m2 mà dưới Vin smart - lumi sp mới rumo giá 80 rồi )

Cụ ib Em nhờ chút được ko nhỉ?

 

[toannguyenftu]

CĐT, nghe vỉa hè đồn là dân kỹ thuật học BK ra, nên cẩn thận làm kỹ
Cá nhân em thấy nghi lắm, phàm đã làm ăn KD chẳng ai lại ngâm lâu thế, có gì khuất tất ở đây ko?

Giá CĐT h bán ra kiểu bố của ngáo, nhưng CN thì đầy ra

CĐT là a Vinh bên XLT chủ hãng thiết bị điện sino đó cụ. Có tiền tươi thạt và làm … kỹ thật. Nhưng em nói thật làm cái này thì chủ nên quản lý mới nhanh gọn và chuẩn chứ cái gì cũng mò vào lại thành chậm và … lôm côm do ko đồng bộ, nhặt tí chỗ này rồi vá tí chỗ kia. Em đến làm việc 2 lần chạy mất dép, sau đội nv dưới gọi mấy lần cũng từ chối. Chính thế nên nhiều nhà thàu cũng ngán chả làm. Do vừa khó chọn nhà thầu lại cứ vừa làm vừa đợi ông chủ … nghiên cứu nên rất lâu. Các cụ mua để ở chắc còn dài dài. Còn cái ngã tư nguyễn tuân truớc của ông Lương may sau chuyển chủ nên mới đi vào hoàn thiện chứ ko thì nó giống con tincom của ông ấy mãi ko hoàn thiện đâu, lấy sổ cắm nh chứ ko trả nhà dân.

 

[Lee Vũ]

CĐT là a Vinh bên XLT chủ hãng thiết bị điện sino đó cụ. Có tiền tươi thạt và làm … kỹ thật. Nhưng em nói thật làm cái này thì chủ nên quản lý mới nhanh gonk và chuản chứ cái gì cũng mò vào laik thành chậm và … lôm côm do ko đồng bộ, nhặt tí chỗ này rồi vá tí chỗ kia. Em đến làm việc 2 lần chạy mất dép, sau đội nv dưới gọi mấy lần cũng từ chối. Chính thế nên nhiều nhà thàu cũng ngán chả làm. Do vừa khoa chọn nhà thầu lại cứ vừa làm vừa đợi ông chủ … nghiên cứu nên rất lâu. Các cụ mua để ở chắc còn dài dài. Còn cái ngã tư nguyễn tuân truớc của ông Lương may sau chuyển chủ nên mới đi vào hoàn thiện chứ ko thì nó giống con tincon của ông ấy mãi ko hoàn thiện đâu, lấy sổ cắm nh chưd ko trả nhà dân.

Thành thực cảm ơn thông tin hữu ích tự Cụ ah!

 

[maccaoquat]

Cập nhật ảnh và Tiến độ thi công Tuần 26/2025:
I. Nhà thầu CDC:
1. Kết cấu: Đã đổ các cấu kiện chính bê tông tầng tum-mái , đang thi công kết cấu bể bơi tầng 4, hố thang P14.
2. Xây tường: Khối căn hộ đã xây xong từ T5-32; đang xây tầng Hầm B1,T33;
3. Trát tường: Đã trát căn hộ từ tầng 6-31, đang trát tầng 32, hầm B1;
4. Chống thấm: tầng 15-17; mái liền kề, mái-tum cao tầng
5. Ốp lát: tầng 13
6. Hoàn thiện căn mẫu tầng 12: Trần, điều hòa, ốp lát, vách kính tắm, cửa gỗ, sàn gỗ
II. Thang máy Đông Dương: Đang thi công lắp đặt thang P1-P5 (đạt 70%); thang P6-P10: lắp đặt ray, động cơ.
III. Thi công Cơ điện - TDME:
- Thi công ống điện âm trần, tường/đế âm: từ tầng 5-32 (lũy kế đạt 80%)
- Thi công cơ điện hành lang: lũy kế đạt 67%
- Thi công kéo dây: tầng 11-19 ( lũy kế đạt 35%)
- Thi công điều hòa căn hộ: tầng 9-18
- Thi công hầm/ khối đế: chưa thi công
- Lắp đặt thiết bị: Chưa thi công
IV. Thi công PCCC- An Thịnh:
- Gia công vật tư; trình duyệt vật liệu-hồ sơ
- Thi công chữa cháy hành lang, căn hộ tầng 9-22; hầm B3
V. Kích Sóng: Đã thi công T11-15; đang thi công tầng 9-11; 20-24;
VI. Cửa nhựa WC, cửa chính căn hộ:
- Lắp cửa mẫu tại căn mẫu;
- Đang chuẩn bị hồ sơ đầu vào dự án; trình duyệt shop; thí nghiệm vật liệu
VII. Cửa nhôm kính: Lắp cửa mẫu tại tầng 12; gia công tại nhà máy
VIII.Cửa chống cháy: Đang gia công sản xuất đợt 2 tại nhà máy; đã tập kết cửa đợt 1 về dự án.
IX. Sàn thép logia- khe thoáng: Đã lắp mẫu tại dự án; đang sản xuất tại nhà máy.
X. Nhà thầu điện nhẹ Amme: Kéo cáp tầng 5-10, 22-30; thi công camera tạm các tầng
XI. Nhà thầu Điều hòa Renai: Thi công ống điều hòa tầng 19-24

Cập nhật gần nhất đây cụ. Cụ mua ở đây thì xác định cuối năm nay, đầu năm sau mới nhận nhà đc.

 

[Lee Vũ]

Cập nhật ảnh và Tiến độ thi công Tuần 26/2025:
I. Nhà thầu CDC:
1. Kết cấu: Đã đổ các cấu kiện chính bê tông tầng tum-mái , đang thi công kết cấu bể bơi tầng 4, hố thang P14.
2. Xây tường: Khối căn hộ đã xây xong từ T5-32; đang xây tầng Hầm B1,T33;
3. Trát tường: Đã trát căn hộ từ tầng 6-31, đang trát tầng 32, hầm B1;
4. Chống thấm: tầng 15-17; mái liền kề, mái-tum cao tầng
5. Ốp lát: tầng 13
6. Hoàn thiện căn mẫu tầng 12: Trần, điều hòa, ốp lát, vách kính tắm, cửa gỗ, sàn gỗ
II. Thang máy Đông Dương: Đang thi công lắp đặt thang P1-P5 (đạt 70%); thang P6-P10: lắp đặt ray, động cơ.
III. Thi công Cơ điện - TDME:
- Thi công ống điện âm trần, tường/đế âm: từ tầng 5-32 (lũy kế đạt 80%)
- Thi công cơ điện hành lang: lũy kế đạt 67%
- Thi công kéo dây: tầng 11-19 ( lũy kế đạt 35%)
- Thi công điều hòa căn hộ: tầng 9-18
- Thi công hầm/ khối đế: chưa thi công
- Lắp đặt thiết bị: Chưa thi công
IV. Thi công PCCC- An Thịnh:
- Gia công vật tư; trình duyệt vật liệu-hồ sơ
- Thi công chữa cháy hành lang, căn hộ tầng 9-22; hầm B3
V. Kích Sóng: Đã thi công T11-15; đang thi công tầng 9-11; 20-24;
VI. Cửa nhựa WC, cửa chính căn hộ:
- Lắp cửa mẫu tại căn mẫu;
- Đang chuẩn bị hồ sơ đầu vào dự án; trình duyệt shop; thí nghiệm vật liệu
VII. Cửa nhôm kính: Lắp cửa mẫu tại tầng 12; gia công tại nhà máy
VIII.Cửa chống cháy: Đang gia công sản xuất đợt 2 tại nhà máy; đã tập kết cửa đợt 1 về dự án.
IX. Sàn thép logia- khe thoáng: Đã lắp mẫu tại dự án; đang sản xuất tại nhà máy.
X. Nhà thầu điện nhẹ Amme: Kéo cáp tầng 5-10, 22-30; thi công camera tạm các tầng
XI. Nhà thầu Điều hòa Renai: Thi công ống điều hòa tầng 19-24

Cập nhật gần nhất đây cụ. Cụ mua ở đây thì xác định cuối năm nay, đầu năm sau mới nhận nhà đc.

Cảm ơn Cụ đã chia sẻ!!!

 

[toannguyenftu]

Cập nhật ảnh và Tiến độ thi công Tuần 26/2025:
I. Nhà thầu CDC:
1. Kết cấu: Đã đổ các cấu kiện chính bê tông tầng tum-mái , đang thi công kết cấu bể bơi tầng 4, hố thang P14.
2. Xây tường: Khối căn hộ đã xây xong từ T5-32; đang xây tầng Hầm B1,T33;
3. Trát tường: Đã trát căn hộ từ tầng 6-31, đang trát tầng 32, hầm B1;
4. Chống thấm: tầng 15-17; mái liền kề, mái-tum cao tầng
5. Ốp lát: tầng 13
6. Hoàn thiện căn mẫu tầng 12: Trần, điều hòa, ốp lát, vách kính tắm, cửa gỗ, sàn gỗ
II. Thang máy Đông Dương: Đang thi công lắp đặt thang P1-P5 (đạt 70%); thang P6-P10: lắp đặt ray, động cơ.
III. Thi công Cơ điện - TDME:
- Thi công ống điện âm trần, tường/đế âm: từ tầng 5-32 (lũy kế đạt 80%)
- Thi công cơ điện hành lang: lũy kế đạt 67%
- Thi công kéo dây: tầng 11-19 ( lũy kế đạt 35%)
- Thi công điều hòa căn hộ: tầng 9-18
- Thi công hầm/ khối đế: chưa thi công
- Lắp đặt thiết bị: Chưa thi công
IV. Thi công PCCC- An Thịnh:
- Gia công vật tư; trình duyệt vật liệu-hồ sơ
- Thi công chữa cháy hành lang, căn hộ tầng 9-22; hầm B3
V. Kích Sóng: Đã thi công T11-15; đang thi công tầng 9-11; 20-24;
VI. Cửa nhựa WC, cửa chính căn hộ:
- Lắp cửa mẫu tại căn mẫu;
- Đang chuẩn bị hồ sơ đầu vào dự án; trình duyệt shop; thí nghiệm vật liệu
VII. Cửa nhôm kính: Lắp cửa mẫu tại tầng 12; gia công tại nhà máy
VIII.Cửa chống cháy: Đang gia công sản xuất đợt 2 tại nhà máy; đã tập kết cửa đợt 1 về dự án.
IX. Sàn thép logia- khe thoáng: Đã lắp mẫu tại dự án; đang sản xuất tại nhà máy.
X. Nhà thầu điện nhẹ Amme: Kéo cáp tầng 5-10, 22-30; thi công camera tạm các tầng
XI. Nhà thầu Điều hòa Renai: Thi công ống điều hòa tầng 19-24

Cập nhật gần nhất đây cụ. Cụ mua ở đây thì xác định cuối năm nay, đầu năm sau mới nhận nhà đc.

Em tưởng chỗ này cao cấp mà toàn nhà thầu với vạt tư lởm vậy?