[Funland] Chung cư Vin Cổ Loa

[nhatanhark]

Giá này ra trung tâm hành chính mới mé Tây Hồ Tây, ngoại giao đoàn mà mua, sau đạp xe ra Hồ tây làm gì phải mất công qua cầu? Đông Anh phát triển nhưng để ở sinh hoạt được chắc 5 năm nữa, giá này chắc bán trước tương lai 5 năm.

Em cùng ý kiến với cụ.
Kể cả có xây xong cầu thì CL về nội thành vẫn còn xa và bất tiện.
- Về Đống Đa, Ba Đình, Cầu Giấy: phải chui qua đường Thanh Niên bé tí và thường xuyên tắc. Đi từ Tây Hồ Tây về tiện hơn nhiều mà đỡ phải qua cầu.
- Về phố cổ Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng thì vị trí Cổ Loa kém xa Long Biên. Kể cả xong cầu em nghĩ thời gian đi từ Vin Cổ Loa về Hồ Gươm chỉ nhanh hơn Ocean Park 1 tí.

Ngoài cái Trung tâm triển lãm ra thì em thấy CL chả có gì để hơn Tây Hồ Tây, NGĐ. Có tiền mua luôn THT, NGĐ có nhà ở luôn gần trường học gần cơ quan, sau này lại có metro.

 

[theanh_vnpt]

Giá này ra trung tâm hành chính mới mé Tây Hồ Tây, ngoại giao đoàn mà mua, sau đạp xe ra Hồ tây làm gì phải mất công qua cầu? Đông Anh phát triển nhưng để ở sinh hoạt được chắc 5 năm nữa, giá này chắc bán trước tương lai 5 năm.

để tiện ích phổ thông thì phải ít nhất 10 năm cụ ah

 

[GM2019]

Bên này học hành khá khoai cho 3 cấp phổ thông. Ngoài Vinschool em chỉ biết có Archimedes Đông Anh cách tầm 10km, trường công địa phương thì chắc là chán.

Riêng Vinhomes Cổ Loa có gần chục trường từ thấp cấp như Vinstar, trung cấp như Vinschool và cao cấp như Brighton Uk cụ ạ
Mà có 11 toà chung cư và 4000 btlk thôi nên thoải nái trường
Đông Anh là đất hiếu học nên trường công ở đây khá ok, rất nhiều trường đã và sắp được xây rất to đẹp vì quỹ đất của Đông Anh rộng

 

[GM2019]

đường Trường Sa toàn xe công, xe tải to chạy ghê lắm.

Sau nó sẽ là đường vành đai 2, xe công xe tải sẽ không được chạy qua đâu, giống đường Minh khai hồi xưa

 

[GM2019]

Con AI grok nó bảo ngoài ra còn có 1 cc của vin nữa không biết đúng không. Sales nào cũng toàn báo hết hàng booking đi mà hơi ngại. Giá căn đẹp giờ phải 130tr

Toà còn lại là toà văn phòng nằm cạnh Vincom mà cũng bán cho TnT rồi

 

[GM2019]

Sau này khu Tàm Xá tiện và ngon hơn nhiều, gì phải vội

Vin Tàm Xá sẽ giống như Riverside, giá đắt hơn kha khá

 

[GM2019]

Mua đầu tư thì câu hỏi là đối tượng nào sẽ thuê Vin Cổ Loa ?

Người làm việc bên Hồ Tây, Hồ hoàn kiếm, sân bay, các toà nhà vp trong Vinhomes Cổ Loa, những người làm việc trong trung tâm triển lãm quốc gia... thuê cụ nhé
Ocp1-2-3 xa tít mù tắp còn có người thuê, chung cư ở kín thì nói gì Vinhomes Cổ Loa ngay canh Long biên, Tây hồ

 

[GM2019]

Giá chót vót thế mà vẫn chênh à cụ, sales báo e có căn góc 2 ngủ gọi chốt như gọi đò

Studio là quỹ thưởng nên có chênh cụ ạ, nhiều căn khác không chênh

 

[GM2019]

Giá này ra trung tâm hành chính mới mé Tây Hồ Tây, ngoại giao đoàn mà mua, sau đạp xe ra Hồ tây làm gì phải mất công qua cầu? Đông Anh phát triển nhưng để ở sinh hoạt được chắc 5 năm nữa, giá này chắc bán trước tương lai 5 năm.

Mạn đó giá cũng đắt lòi, còn phải xuống tiền 1 cục, đây mới phải nộp 5-10% mỗi quý nộp thêm 5% hoặc được vay 70% miễn lãi đến khi nhận nhà cụ ạ

 

[kltmanly1]

View attachment 9043492

Lung linh quá cụ ạ. Xứng đáng 60tr/m

 

[GM2019]

Uhm, cái này thì là chính sách bán hàng của chủ đầu tư đưa ra để người mua dễ vào, đây cũng là một thủ thuật bán hàng. Còn vay 70% miễn lãi đến khi nhận nhà cũng là một thủ thuật khác, vì bạn đã nhận nhà đâu mà phải đóng lãi? Còn nếu bạn mua khu ở sẵn, bạn trả tiền luôn (hay vay phải trả lãi luôn) nhưng được nhận nhà luôn, chứ không đợi 2 năm, nên nó cũng tương đương.

Vừa nhận được nhà mới tinh bóc tem, vừa có động lực tiết kiệm mà không phải áp lực. Ai cũng nghĩ mua nhà có sẵn thì chủ đầu tư nào mà bán được hàng. Chủ đầu tư bán hết là cũng biết sức hút và giá trị của sản phẩm họ bán ra

 

[Bibep]

Uhm, cái này thì là chính sách bán hàng của chủ đầu tư đưa ra để người mua dễ vào, đây cũng là một thủ thuật bán hàng. Còn vay 70% miễn lãi đến khi nhận nhà cũng là một thủ thuật khác, vì bạn đã nhận nhà đâu mà phải đóng lãi? Còn nếu bạn mua khu ở sẵn, bạn trả tiền luôn (hay vay phải trả lãi luôn) nhưng được nhận nhà luôn, chứ không đợi 2 năm, nên nó cũng tương đương.

Tưởng ngon mà lại ko ngon, bao giờ m trả hết tiền mới đc nhận nhà. M trả sớm để nhận nhà thì có khi lại bị lãi phạt TTS. Gọi là miễn lãi chứ lãi nó cộng hết vào giá nhà rồi còn đâu.

Chẳng khác gì nó đang cầm tiền và cầm luôn nhà của m vậy. Loại hình này rất phù hợp với mấy cụ lướt lát, tay ko bắt giặc. Đỏ thì thoát hàng, đen thì cắt lỗ, thôi thì 10 căn chết 1-2 căn vẫn lãi chán

 

[stevevuxx]

Em cùng ý kiến với cụ.
Kể cả có xây xong cầu thì CL về nội thành vẫn còn xa và bất tiện.
- Về Đống Đa, Ba Đình, Cầu Giấy: phải chui qua đường Thanh Niên bé tí và thường xuyên tắc. Đi từ Tây Hồ Tây về tiện hơn nhiều mà đỡ phải qua cầu.
- Về phố cổ Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng thì vị trí Cổ Loa kém xa Long Biên. Kể cả xong cầu em nghĩ thời gian đi từ Vin Cổ Loa về Hồ Gươm chỉ nhanh hơn Ocean Park 1 tí.

Ngoài cái Trung tâm triển lãm ra thì em thấy CL chả có gì để hơn Tây Hồ Tây, NGĐ. Có tiền mua luôn THT, NGĐ có nhà ở luôn gần trường học gần cơ quan, sau này lại có metro.

hmm. 11 toà, mỗi toà 800 căn đi, tổng cộng là 8800 căn. Ở THT và NGD có 8800 bán không cụ? Giờ 8800 ông đấy đi về NGD mua tranh nhau 100 căn rao bán cả khu thì giá có x3 không?

 

[GM2019]

Tưởng ngon mà lại ko ngon, bao giờ m trả hết tiền mới đc nhận nhà. M trả sớm để nhận nhà thì có khi lại bị lãi phạt TTS. Gọi là miễn lãi chứ lãi nó cộng hết vào giá nhà rồi còn đâu.

Chẳng khác gì nó đang cầm tiền và cầm luôn nhà của m vậy. Loại hình này rất phù hợp với mấy cụ lướt lát, tay ko bắt giặc. Đỏ thì thoát hàng, đen thì cắt lỗ, thôi thì 10 căn chết 1-2 căn vẫn lãi chán

Trả sớm không bị phạt cụ nhé, mà được miễn gốc lãi đến khi nhận nhà thì trả sớm làm gì, có tiền dôi ra thì gửi bank mà ăn lãi
Cụ nói thế này chứng tỏ chả biết gì về chính sách ân hạn ls của các dự án

 

[f1_hn]

Sau nó sẽ là đường vành đai 2, xe công xe tải sẽ không được chạy qua đâu, giống đường Minh khai hồi xưa

Sao mà là VĐ2 đc cụ

 

[beautycenter3866]

Sao mà là VĐ2 đc cụ

nó là vành đai 2 đúng rồi còn sao mà là vđ2 cái gì cụ? thế nhà nước công bố sai à?
Vành đai 2 dài 39 km với hướng tuyến phía Nam sông Hồng qua Vĩnh Tuy - Vọng - Ngã Tư Sở - Cầu Giấy - Nhật Tân; hướng tuyến phía Bắc sông Hồng đi trùng đường 5 cũ và đường 5 kéo dài (từ cầu Vĩnh Tuy - cầu Nhật Tân).
Đoạn Ngã Tư Sở - Cầu Giấy của vành đai này đã hình thành tuyến nhưng chưa mở rộng theo quy hoạch; đang thi công mở rộng đoạn cầu Vĩnh Tuy - Ngã Tư Vọng

 

[GM2019]

nó là vành đai 2 đúng rồi còn sao mà là vđ2 cái gì cụ? thế nhà nước công bố sai à?
Vành đai 2 dài 39 km với hướng tuyến phía Nam sông Hồng qua Vĩnh Tuy - Vọng - Ngã Tư Sở - Cầu Giấy - Nhật Tân; hướng tuyến phía Bắc sông Hồng đi trùng đường 5 cũ và đường 5 kéo dài (từ cầu Vĩnh Tuy - cầu Nhật Tân).
Đoạn Ngã Tư Sở - Cầu Giấy của vành đai này đã hình thành tuyến nhưng chưa mở rộng theo quy hoạch; đang thi công mở rộng đoạn cầu Vĩnh Tuy - Ngã Tư Vọng

Chuẩn vành đai 2, sau xe công xe tải sẽ phải đi đường khác.
Không phải tự dưng đoạn đường qua Vinhomes Cổ Loa lại gọi là đường Trường sa chứ không phải QL5
Sau đường này đẹp như đường ra sân bay luôn, sạch sẽ, hoa lá 4 mùa

 

[mabu44]

Chuẩn vành đai 2, sau xe công xe tải sẽ phải đi đường khác.
Không phải tự dưng đoạn đường qua Vinhomes Cổ Loa lại gọi là đường Trường sa chứ không phải QL5
Sau đường này đẹp như đường ra sân bay luôn, sạch sẽ, hoa lá 4 mùa

Vin họ có tầm nhìn và chiến lược cả, chứ xuyên qua khu đô thị mà cho xe công, xe tải qua thì sao thuyết phục đc dân có tiền họ ở. Mà có khi còn làm đường trên cao kéo dài từ cầu Đông Trù sang tận Võ Chí Công để khu dưới dân Vin đi lại an toàn, Nếu khu Vin Tàm Xá hình thành nữa thì đúng là đường Hoàng Sa là gần như nội đô của Vin.

 

[beautycenter3866]

Các bạn xuống mấy toà gần Đại lộ thăng long của Vinhomes Greenbay để biết cái dở của các toà chung cư vị trí đẹp, nhưng ồn ào, khói bụi. Chung cư nằm trong Khu đô thị, mé bên trong cách đường lớn một đoạn xa thì ok.

Dở gì mà vẫn đông kín, vẫn lên giá ầm ầm!! Mấy con chung cư dọc vành đai 3 trên cao hầu như sát sịt đó thôi

 

[GM2019]

Dở gì mà vẫn đông kín, vẫn lên giá ầm ầm!! Mấy con chung cư dọc vành đai 3 trên cao hầu như sát sịt đó thôi

Skylake Hàn quốc vẫn thuê ầm ầm, ở kín, full