[Funland] Chung cư Vin Cổ Loa

[Mikrage]

Cụ đừng kéo e vào tranh luận. E thấy cụ càng nói càng hiếu thắng chứ ko muốn tiếp nhận quan điểm và thông tin đa chiều. E công nhận cụ thống nhất câu từ và quan điểm là chỉ có cụ nắm đc sự nguy hiểm của nền tài chính cuốc gia và chỉ riêng cụ có hướng đầu tư chuẩn. Khổ lắm cơ, cụ chuẩn thế, chúng dân khác dốt thế, thì rồi cũng có ai ăn mất bao đất của ai đâu mà cứ phải dè bỉu nhau .
Các còm của e đều viết rõ: NẾU căn NHỎ NHẤT mà giá THẤP NHẤT giá 17 tỏi là cắt lãi. Ai cũng hiểu là 1 khu có các loại căn diện tích và vị trí khác nhau, theo đó mức giá khác nhau. Còn cụ gì mua giá 18 tỏi cắt lỗ là căn cụ thể nào đó, cụ và e ko nắm đc. E cũng chưa từng khẳng định là ko có cắt lỗ. Dự án nào dù tốt đến đâu mà có đầu tư và đầu cơ thì đều có những ng cuối cùng ôm cục than hồng mà. Nhưng ngay cả ôm cục than hồng mà ở vị thế của em, e để đun nước thưởng trà thì cũng ko có vấn đề gì. Khác với việc ôm than hồng bỏng tay mà viện bỏng cuốc gia ko tiếp nhận điều trị. Phỏng ạ.
E stop ở đây. Chúc cho mọi nhà đầu tư đều đạt đc mục đích, ko ai bị bung toang. Cứ hoan hỉ nhân văn đi, ắt cô thương sẽ có lộc các cụ ạ.

Mợ chưa biết cụ múa à. Giọng văn cụ ấy y hệt. Đi đến đâu là có cãi nhau đến đó

 

[xe đạp mini62]

Mợ chưa biết cụ múa à. Giọng văn cụ ấy y hệt. Đi đến đâu là có cãi nhau đến đó

Kiểu cứ ở thớt nào là cãi/chửi nhau thớt đó, giống nhadautu1970 bên room F319 CK ngày trước.
Nói có ý đúng, có cái sai nhưng lập pic PR cổ đất, ai trái quan điểm tranh luận đến cùng, chửi rất hăng mục đích cuối cùng là lùa gà vào các cổ đất của lão.
Em ko quy chụp nhưng chỉ thấy lạ là kiểu tranh luận lúc nào mình cũng phải đúng bằng đc nên tốt nhất cứ để cho họ "múa", ai tin thì tin, ăn thì đc, chết dáng chịu .

 

[Alex0301]

Mình vừa chơi Pickle Ball với anh em sale của VCL. Cập nhật cho anh em tình hình thị trường ở VCL.
Mấy căn 17,x của khu Ngôi Sao đã giao dịch hết.
Hiện thấp nhất còn 2-3 căn khu Ánh Dương giá 17,2-17,3 tỷ cho căn 63m2.

 

[hoangha.nguyen]

Em thấy mặt tiền các căn LK bên khu AD thiết kế không hài hoà. Quảng cáo là phong cách Đông Dương. Nhưng thực chất là pha tạp. Cố thêm vào mấy hoạ tiết trang trí mặt tiền chỗ mái che ở trước cửa, có dán ngói đỏ mũi hài cho nó có chất Đông Dương.
Những phần mái này cũng chẳng ăn nhập gì với các chi tiết khác trên mặt tiền của toàn bộ các ngôi nhà. Nhất là cái mái vảy ở trước cửa chính.
Các hàng cột toàn đặt ở giữa các căn, xiên thẳng xuống giữa cửa chính ở tầng trệt, nhìn qúa vô duyên.
Chỉ có các căn ở khu Thiên Nga nhìn còn được.

 

[Alex0301]

CV này chỗ khu Tinh Hoa đúng ko cụ?
Trc em sang thăm nhà cũng thấy các cụ/mợ vào chơi.
Lác đác hoàn thiện khu TN rồi.

Đúng rồi cụ. Sân Hoa Hồng khu Thiên Nga. Giờ vẫn ít người về ở. Chắc phải xong cầu mọi người mới về!

 

[builam77]

Căn 1 ngủ bên này giá thấp nhất bao nhiêu các cụ

 

[Txpt]

Từ Ciputra đến cầu Nhật tân là 20 km đi mất 25 phút đấy. Bên kia cầu hạ tầng mới, nhiều cầu vuọt ít đen xanh đèn đỏ thì sẽ đi nhanh

Ciputra nào đến cầu Nhật Tân là 20km đấy??

 

[Alex0301]

Em cũng đợi cầu và cho mấy cái CC xây dựng hoàn thiện bớt đi, đỡ bụi. CC có dân về ở nữa thì tiện ích mới có, giờ chẳng có gì.

Máy móc bắt đầu quay lại làm tiếp cái siêu thị rồi!

 

[hoangha.nguyen]

Kiến trúc giả cầy mà cụ, sau quan hệ với BQL cho chỉnh trang tí. Mặt ngoài thì hơi khó vì Vin làm chặt nhưng ko phải là ko thể.
Khu TH sau ở sẽ hay hơn, nhà Vin e đánh giá để ở là tốt thôi, các thứ khác ko hiệu quả.

Quản chặt không cho khách hàng tự ý chỉnh sửa thiết kế mặt tiền và phần trên mái là việc rất đáng làm. Nó giúp đảm bảo cho toàn bộ các căn nhà giữ được tính đồng bộ. Không có kiểu mỗi nhà sửa lại theo một ý thích riêng.
Bên Ecopark nhiều khu cho khách hàng tự sửa lại mặt tiền theo thiết kế riêng, nhiều dãy nhìn rất lổn nhổn. Có nhà thì sơn màu trắng, nhà sơn màu vàng. Có nhà mở cửa to ra, nhà thì sửa thành 1 cửa đi + 1 cửa sổ.

 

[xe đạp mini62]

- Liên tục tranh luận ngoài chủ đề
- Dừng đăng trong thớt 07 ngày

 

[BigboyHN]

- Liên tục tranh luận ngoài chủ đề
- Dừng đăng trong thớt 07 ngày

 

[L.C.D]

Em thấy mặt tiền các căn LK bên khu AD thiết kế không hài hoà. Quảng cáo là phong cách Đông Dương. Nhưng thực chất là pha tạp. Cố thêm vào mấy hoạ tiết trang trí mặt tiền chỗ mái che ở trước cửa, có dán ngói đỏ mũi hài cho nó có chất Đông Dương.
Những phần mái này cũng chẳng ăn nhập gì với các chi tiết khác trên mặt tiền của toàn bộ các ngôi nhà. Nhất là cái mái vảy ở trước cửa chính.
Các hàng cột toàn đặt ở giữa các căn, xiên thẳng xuống giữa cửa chính ở tầng trệt, nhìn qúa vô duyên.
Chỉ có các căn ở khu Thiên Nga nhìn còn được.

View attachment 9612745

Bên Pk Thịnh Vượng chán cái là chẳng có tí ban công nào

 

[toannguyenftu]

Bên Pk Thịnh Vượng chán cái là chẳng có tí ban công nào

Nhìn giống ocp23 vậy cụ?

 

[carrot123]

Em vẫn ko tưởng tượng nổi mình sống trong mấy cái LK này. Mặc dù vị trí tốt nhưng thực sự xây dựng và kiến trúc quá tệ, nhìn ko ra cái nhà mình ở, mà như cái cửa hàng thôi ấy. Vì sao ko thể có 1 mảnh sân nhỏ xíu thôi và có cổng, ban công?
Nếu 1 ai đó thực sự nghĩ ở thì sẽ ko muốn mua kiểu nhà này, đầu cơ thì ko care rồi.

 

[Bonmuadichoi]

Em vẫn ko tưởng tượng nổi mình sống trong mấy cái LK này. Mặc dù vị trí tốt nhưng thực sự xây dựng và kiến trúc quá tệ, nhìn ko ra cái nhà mình ở, mà như cái cửa hàng thôi ấy. Vì sao ko thể có 1 mảnh sân nhỏ xíu thôi và có cổng, ban công?
Nếu 1 ai đó thực sự nghĩ ở thì sẽ ko muốn mua kiểu nhà này, đầu cơ thì ko care rồi.

Kiểu nhà này ở Âu rất chuộng, là kiểu Terraced houses kiểu Anh. Thường bên Anh toàn nhà cũ, nhưng nhà Terraced houses này chủ hay tách ra cho thuê khá tiện, cho thuê thành từng phòng nhỏ hoặc phòng lớn.
Kể ra nếu VCL ở đông thì nhà liền kề có thể tách ra thành 6 7 phòng cho thuê.

 

[Bonmuadichoi]

Nên hỏi lại mình tại sao người khác tôi ko nói nhưng mấy kiểu bố láo, ý đồ thì tôi phải vạch mặt.
Tự hào nhiều ng inbox hỏi ư? tại sao phải lập nhiều nick tự tung hô mình để mod phải khoá?
Nếu trong sáng sao phải vậy?
Tại sao đúng thì cho nick phụ tung hô, sai lờ đi? Hô tiêu cực từ tháng 4-2024 đến giờ đó, bỏ qua cả quãng 2024-2025 sao ỉm đi?
Sợ mất uy tín ko khè người khác để lôi kéo được vào mấy cái CH mini trong ngõ ngách để úp à?
Tôi đã ko thích nói lại cứ thích khiêu khích.

Không biết cụ này hay cụ nào hay lập clone nick để tung hô chính mình, còn bị vạch ra là sai chung 1 lỗi tiếng Anh too big too fall kaka

 

[hoangha.nguyen]

Bên Pk Thịnh Vượng chán cái là chẳng có tí ban công nào

Khu này là lối kiến trúc của bên Vịnh Xanh bên OP3, sau đó biến đổi thêm ở mặt tiền.

 

[Bonmuadichoi]

Sr cụ toàn chọc hay khích đểu đó thôi. Tự xem lại cmt của mình đi nhé. Nhìn ngay lên trên khi bọn tôi đang tranh luận đó thôi. Nóng bóng nói gió mà tưởng mình đàng hoàng à. Quote thẳng cmt của t mà nói. Nhìn lại lịch sử của mình đi để thấy đc bao h quote giao lưu hẳn hỏi hay toàn nói bóng nói gió.
T là ai t có nick nào t nói hết r đó. Sao phải tự tung hô. Lại clone ông Múa à . Thế tôi mới bảo, có làm cái kèo thì bảo MM mở cái iinb của tôi ra. Xem tôi đã lùa ai? Xem tôi đã giúp những ai? Tôi đồng ý cho mở inb cơ mà. Vẫn câu quen thuộc: cụ nào inb tôi mà đã bị tôi lùa, tôi dụ mua dụ bán, cap cái màn hình lên đây. Mặt vẫn ở đây mười mấy năm cho ae chửi nếu thấy lùa. T ra đảo nhiều vì t ko bóng gió như đàn bà , t vẫn va luôn đấy thôi.
Ngay cả ông bây h cũng đếch có chứng cứ bảo tôi lùa. Vì sao nhỉ? Vì ông ko thực nghiệm, thực địa và nghiên cứu nửa vời. Ccmn à? Nói thì mn lại nghĩ lại cháy nổ, chết ng, ko có người thuê vì dãn dân nọ kia, nhà ngõ ngách...Ô thế đi mua mà ko biết chọn ngõ to nhà thoáng, ko biết ép giá hay chọn đồ ngon à? Ai dí dao vào cổ bắt mua những căn ẩm thấp, ngõ 1m...Nông cạn là ở chỗ đó. Còn bạn mà theo dõi đủ lâu thì tôi hướng mọi ng mần từ 2023 rồi bạn ơi. Giá từ đó đến h thì đếch phải bàn nhé. View lại thì bạn giật cmn mình đấy. Còn chưa kể thêm quả dòng tiền đều hàng tháng mà ae tự vận hành còn ăn đc cả điện nước nữa. Bạn search ngay lại trong tuần này tôi vừa có nói tỷ suất nhà dòng tiền trc và nay đó. Tôi nói r, tất cả những j các bạn hỏi hay đá đểu thì tôi đều có lịch sử mặt tôi trên này hết. Các bạn có đủ kiên nhân để mà view lại ko thôi. Hay 2025 giá nhà dòng tiền tăng đỉnh cao, hot hit thì các bạn nghĩ tôi là thằng này lùa gà úp bô, chứ các bạn cũng đếch thể ngờ đc tôi đã bảo và đã mần từ 2023. Có hết mà, chẳng qua đọc đc 1 nửa về sau, còn nửa về trc, ae ngập mồm thì ko biết.
Còn bạn mà rảnh nữa bạn đào hộ tôi về tận 2015-2016 tôi bảo ae múc Đông Anh, Hoài Đức. Khổ thân cụ nào bị tôi lùa từ những thời đó. Thời mà ĐA 15tr/m, hoài đức 22tr/m.

Hoá ra cụ lùa đất ven với Nhà dòng tiền à.
Ai mua mạn xa Đông Anh Hoài Đức thì chôn vốn ở đó 10 năm.
Thay vì Đông Anh Hoài Đức mà mua nhà hay cc trong nội đô 10 năm đó cho thuê cũng phải được 2-3% x 10 ~ 30% rồi lại x3 giá nghĩa là phải được tầm x4 lần. Trong khi mua Đông ANh Hoài Đức giá 15 20tr cũng x4 lên thành tầm 60 80r/m2. Không biết mấy cái chỗ ĐA Hoài Đức của cụ lên được chừng đó chưa. Nghĩa là có mua căn cc vứt đi cũng được x4 lần không phải Đông Anh Hoài Đức gì cả.
Điều khác là người ta có cc người ta an tâm, ai chôn vốn ĐA HĐ 10 năm thì chớm giá ngóc lên chỉ muốn sút đi cắt lỗ.
Tôi không phải cò vạc gì nhé, tôi nói trung dung luôn, và đặt câu hỏi với mục đích hô sập bung toang của các cụ.

 

[jwtnb9]

Quản chặt không cho khách hàng tự ý chỉnh sửa thiết kế mặt tiền và phần trên mái là việc rất đáng làm. Nó giúp đảm bảo cho toàn bộ các căn nhà giữ được tính đồng bộ. Không có kiểu mỗi nhà sửa lại theo một ý thích riêng.
Bên Ecopark nhiều khu cho khách hàng tự sửa lại mặt tiền theo thiết kế riêng, nhiều dãy nhìn rất lổn nhổn. Có nhà thì sơn màu trắng, nhà sơn màu vàng. Có nhà mở cửa to ra, nhà thì sửa thành 1 cửa đi + 1 cửa sổ.

Cái này đúng mỗi ng 1 ý. Em ko thích kiểu nhà nào cũng giống nhà nào. Đợt e định mua bên xuân phương vì họ cho custom thoải mái.

 

[phuongnguyen99]

Cái này đúng mỗi ng 1 ý. Em ko thích kiểu nhà nào cũng giống nhà nào. Đợt e định mua bên xuân phương vì họ cho custom thoải mái.

Trong Greenbay em thấy 1 vài nhà họ đập đi xây kiến trúc khác hoàn toàn so với thiết kế ban đầu, cũng thấy bất ngờ vì Vin kiểm soát xây sửa rất chặt. Sau khi biết gia chủ là ai thì không thấy lạ nữa . Nên ở Vin nếu các cụ k đủ tầm ảnh hưởng thì nên bỏ ý nghĩ sẽ đc custom đi