[Funland] Chung cư Vin Cổ Loa

muabenem123 · 08:33 20/05/2025

GM2019 nói:
Cái ocp1 của cụ cũng là ở ngoại thành, Trâu quỳ, đi qua sông xong phải đi qua 1 đoạn đường tắc lòi rồi mới đến nơi
Mà cụ xem liền kề ocp1 chỗ nhà cụ có giảm giá không hay khi 20.000 căn ocp23 ra đời ocp1 nó còn tăng gấp 2-3 lần so giá hđ
Bv bank có số liệu mà phân tích như thế này thì chết thật
Mấy toà trong phố như cụ kể giờ muốn mua phải bỏ ra hơn chục tỷ luôn, rồi có mỗi 1 toà nhà chòng chọc chứ có phải trong kđt khép kín đầy đủ tiện nghi đâu mà so
Sao hồi mua ocp1 cụ không vào phố mà mua mà lại ra tận Trâu quỳ mua thế

Tôi mua OCP1 ở Trâu Quỳ có 2 cái chuồng chim 36m thôi. Cuối 2023 cất công sang đấy xem và mua vì đc ae cho vay chỉ điểm. Giá mua cuối năm 2023 là giá ae vẫn còn đang cắt lỗ, 1.2 tỷ/căn 36m. (33tr/m). Trong khi giá HDMB ban đầu V bán cho khách là 42-45tr/m. Có sổ đỏ rồi mà giá thấp hơn hẳn lúc mở bán, cho thuê tốt, THÌ CÓ NÊN MUA KHÔNG. :))

. Trộm vía, khách vẫn thuê đến bây h.
Đâu như các cụ, sang xịn mịn, mà mua đúng đợt bds HN tăng nóng nhất, đỉnh là tháng 10-11 thì VCL nó mở bán đúng thời gian này.
A V đúng là biết chọn thời điểm ;))

muabenem123 · 08:34 20/05/2025

Sắn phệ nói:
Túm quan trọng anh 4 Liên phải xong, nhưng em đồ 2030 may ra mới xong cầu Chớ 24 tháng thì chưa xong đấu thầu, GPMB

AE trên này đang hô 2027 có cầu đi mà cụ nói thế :))

GM2019 · 08:35 20/05/2025

Sắn phệ nói:
Túm quan trọng anh 4 Liên phải xong, nhưng em đồ 2030 may ra mới xong cầu Chớ 24 tháng thì chưa xong đấu thầu, GPMB

Ối dạo này cụ không đọc báo à

18/5 thầu đã xong và ký xong hđ với nhà thầu thi công
Hôm qua TT đã đến khởi công rầm rộ rồi
Mặt bằng bên Đông Anh đã bàn giao xong, phương án đền bù ở Nghi tàm đã được duyệt
Chỉ thị của TT không phải để đùa

Đang tải…

amp.laodong.vn

Thủ tướng yêu cầu Hà Nội thi công cầu Tứ Liên trong 24 tháng

Thủ tướng đề nghị Ban Quản lý dự án phát huy trách nhiệm cao nhất, các nhà thầu nỗ lực rút ngắn thời gian thi công dự án cầu Tứ Liên xuống còn 24 tháng.

m.cafef.vn

muabenem123 · 08:39 20/05/2025

GM2019 nói:
Cụ nói thế thì tất cả các dự án mới đều đắt hơn hoặc bằng các chung cư cũ trong nội thành
Giá vinsmart thì người ta vào trung hoà nhân chính mua các toà chung cư cũ cho xong
Thế mà toà nào mở bán cũng hết bay
Không hiểu dân tình nghĩ gì
Nhiều người có nhà trong phố rồi, người ta muốn mua thêm nhà trong kđt mới thì sao
Chung cư cũ trong nội thành có phải cả toà bán đâu mà chỉ một vài người bán, sao đủ cung như nhà mới được

Cụ nói đúng r đấy. Thế nên mấy khu mới của Smart và OCP mới đang cắt lỗ mà còn khó trôi đầy kia kìa. Tôi có hàng bên OCP nhưng tôi chả care vẹo j các cụ chê hay dìm đâu. Đâu có bán mà sợ. :))

. Nói thẳng là mấy dự án mới, có cả tòa VIP bên 2 khu này cắt lỗ ầm ầm đấy. Sóng chung cư ngáo quá nên ae hơi ảo tưởng. Cung bây h và sắp tới còn nhiều nữa. Các cụ cứ từ từ mà bơi

GM2019 · 08:39 20/05/2025

muabenem123 nói:
Tôi mua OCP1 ở Trâu Quỳ có 2 cái chuồng chim 36m thôi. Cuối 2023 cất công sang đấy xem và mua vì đc ae cho vay chỉ điểm. Giá mua cuối năm 2023 là giá ae vẫn còn đang cắt lỗ, 1.2 tỷ/căn 36m. (33tr/m). Trong khi giá HDMB ban đầu V bán cho khách là 42-45tr/m. Có sổ đỏ rồi mà giá thấp hơn hẳn lúc mở bán, cho thuê tốt, THÌ CÓ NÊN MUA KHÔNG. . Trộm vía, khách vẫn thuê đến bây h.
Đâu như các cụ, sang xịn mịn, mà mua đúng đợt bds HN tăng nóng nhất, đỉnh là tháng 10-11 thì VCL nó mở bán đúng thời gian này.
A V đúng là biết chọn thời điểm

Đó, chỗ nào chả có người mua, không vì lí do nọ thì lí do kia, đến trâu quỳ còn có người mua thì cổ loa cũng có người mua thôi
Mở bán đúng thời điểm nóng nhất mà giờ vẫn nóng, bán hết hàng thì mới là tài chứ :))

Còn phân tích này kia thì cứ nhìn giỏ hàng còn lại là biết cung cầu của thị trường thế nào
Có chém dìm hay tung hô ở cái of bé tí toàn người già thế này nó cũng chả ảnh hưởng được đến cung cầu bên ngoài đâu :))

GM2019 · 08:42 20/05/2025

muabenem123 nói:
Cụ nói đúng r đấy. Thế nên mấy khu mới của Smart và OCP mới đang cắt lỗ mà còn khó trôi đầy kia kìa. Tôi có hàng bên OCP nhưng tôi chả care vẹo j các cụ chê hay dìm đâu. Đâu có bán mà sợ. . Nói thẳng là mấy dự án mới, có cả tòa VIP bên 2 khu này cắt lỗ ầm ầm đấy. Sóng chung cư ngáo quá nên ae hơi ảo tưởng. Cung bây h và sắp tới còn nhiều nữa. Các cụ cứ từ từ mà bơi

He he, đúng rồi đấy! Tôi mua xong cũng có bán đâu mà sợ :))

Mấy toà vip ở trâu quỳ hay đại mỗ giá cao ngang chung cư hạng sang trong nội thành thì cắt lỗ là phải, mỗi khu có đến gần 60 toà chung cư trong khi cổ loa có mỗi 11 toà thì ai thèm cắt lỗ, muốn mua thêm căn đẹp còn chả có đây ;))

Sắn phệ · 08:42 20/05/2025

GM2019 nói:
Ối dạo này cụ không đọc báo à
18/5 thầu đã xong và ký xong hđ với nhà thầu thi công
Hôm qua TT đã đến khởi công rầm rộ rồi
Mặt bằng bên Đông Anh đã bàn giao xong, phương án đền bù ở Nghi tàm đã được duyệt
Chỉ thị của TT không phải để đùa

Đang tải…

amp.laodong.vn

Thủ tướng yêu cầu Hà Nội thi công cầu Tứ Liên trong 24 tháng

Thủ tướng đề nghị Ban Quản lý dự án phát huy trách nhiệm cao nhất, các nhà thầu nỗ lực rút ngắn thời gian thi công dự án cầu Tứ Liên xuống còn 24 tháng.

m.cafef.vn

nhà thầu nào vậy cụ. E đúng chậm tiến quá

muabenem123 · 08:52 20/05/2025

GM2019 nói:
He he, đúng rồi đấy! Tôi mua xong cũng có bán đâu mà sợ
Mấy toà vip ở trâu quỳ hay đại mỗ giá cao ngang chung cư hạng sang trong nội thành thì cắt lỗ là phải, mỗi khu có đến gần 60 toà chung cư trong khi cổ loa có mỗi 11 toà thì ai thèm cắt lỗ, muốn mua thêm căn đẹp còn chả có đây

VCL và vùng phụ cận cbi có mấy chục tòa nữa đấy. Cứ chờ đi cụ. VCL nó mới chỉ là dự án KDT đầu tiên của ĐA thôi . Đâu phải dự án cuối cùng.
Mấy tòa bên Trâu Quỳ ấy mà, giá bằng nửa VCL thôi. =))

muabenem123 · 08:55 20/05/2025

GM2019 nói:
Đó, chỗ nào chả có người mua, không vì lí do nọ thì lí do kia, đến trâu quỳ còn có người mua thì cổ loa cũng có người mua thôi
Mở bán đúng thời điểm nóng nhất mà giờ vẫn nóng, bán hết hàng thì mới là tài chứ
Còn phân tích này kia thì cứ nhìn giỏ hàng còn lại là biết cung cầu của thị trường thế nào
Có chém dìm hay tung hô ở cái of bé tí toàn người già thế này nó cũng chả ảnh hưởng được đến cung cầu bên ngoài đâu

Biết đâu VCL giống OCP trc đây thì sao :))

. Cùng vào ở đỉnh lúc mở bán mà =))

. Giá CHUNG CƯ VCL hiện tại đang cao hơn phần lớn các dự án chung cư trong nội đô. Những dự án mà 1 bước là phố, trong phố, đủ tiện ích, dân cư, hạ tầng... ;))

mabu44 · 09:19 20/05/2025

muabenem123 nói:
Biết đâu VCL giống OCP trc đây thì sao . Cùng vào ở đỉnh lúc mở bán mà . Giá CHUNG CƯ VCL hiện tại đang cao hơn phần lớn các dự án chung cư trong nội đô. Những dự án mà 1 bước là phố, trong phố, đủ tiện ích, dân cư, hạ tầng...

Cuộc sống chuyển dịch là bình thường mà cụ, như bây giờ xong cái triển lãm Quốc Gia thì sự kiện gì dân tình cũng về ĐA tham dự, như triển lãm xe hơi, thiết bị điện, nông nghiệp...có hạ tầng là sẽ có nhu cầu. Giờ mà chốt đc vụ sân vận động thay thế sân Mĩ Đình nữa thì lại càng nhộn nhịp, cầu 4 Liên xây xong sẽ kéo theo nhiều dự án, dẫu sao thì vị trí nó vẫn đẹp hơn nhiều OP2 và OP2. Chưa kể hướng di chuyển lên Nội Bài cũng tiện hơn nhiều.

GM2019 · 09:21 20/05/2025

Sắn phệ nói:
nhà thầu nào vậy cụ. E đúng chậm tiến quá

Liên danh Thái bình dương TQ và Vingroup cụ nhé

GM2019 · 09:22 20/05/2025

muabenem123 nói:
VCL và vùng phụ cận cbi có mấy chục tòa nữa đấy. Cứ chờ đi cụ. VCL nó mới chỉ là dự án KDT đầu tiên của ĐA thôi . Đâu phải dự án cuối cùng.
Mấy tòa bên Trâu Quỳ ấy mà, giá bằng nửa VCL thôi.

Lk Ocp1 sau khi ocp23 ra tăng gấp 2 gấp 3, tôi cũng đang chờ các dự án sắp tới đây :))

GM2019 · 09:24 20/05/2025

muabenem123 nói:
Biết đâu VCL giống OCP trc đây thì sao . Cùng vào ở đỉnh lúc mở bán mà . Giá CHUNG CƯ VCL hiện tại đang cao hơn phần lớn các dự án chung cư trong nội đô. Những dự án mà 1 bước là phố, trong phố, đủ tiện ích, dân cư, hạ tầng...

Ngày xưa liền kề ocp1, riverside cũng bị nói giá cao đấy, giờ thì thế nào :))

Vinhomes greenbay còn đắt ngang phố cổ kìa sao người ta vẫn mua hết :))

muabenem123 · 09:32 20/05/2025

mabu44 nói:
Cuộc sống chuyển dịch là bình thường mà cụ, như bây giờ xong cái triển lãm Quốc Gia thì sự kiện gì dân tình cũng về ĐA tham dự, như triển lãm xe hơi, thiết bị điện, nông nghiệp...có hạ tầng là sẽ có nhu cầu. Giờ mà chốt đc vụ sân vận động thay thế sân Mĩ Đình nữa thì lại càng nhộn nhịp, cầu 4 Liên xây xong sẽ kéo theo nhiều dự án, dẫu sao thì vị trí nó vẫn đẹp hơn nhiều OP2 và OP2. Chưa kể hướng di chuyển lên Nội Bài cũng tiện hơn nhiều.

Cuộc sống chuyển dịch được như cụ nói là e cảm ơn lắm luôn. Ra bớt ngoại thành đi cho đỡ chật nội đô. Bán cái nhà nội đô đi bây h chưa chắc mua đc VCL ấy cụ ;))

.

muabenem123 · 09:34 20/05/2025

GM2019 nói:
Ngày xưa liền kề ocp1, riverside cũng bị nói giá cao đấy, giờ thì thế nào
Vinhomes greenbay còn đắt ngang phố cổ kìa sao người ta vẫn mua hết

Ngày xưa OCP đc so sánh ngang phố cổ cuối 2021 đó, giá lên 500tr/m. Giờ thì còn 1 nửa =))

. Cụ search gg là ra nhiều bài năm trước so sánh OCP1 vs giá nhà phố cổ đó =))

laixeviet · 09:35 20/05/2025

trên cái diễn đàn này mà nghe các cụ phán thì không bao giờ dám mua nhà. Em nhớ cách đây 2-3 năm gì đó các cụ cứ hô là Money is King, giữ tiền chờ giá hạ. Giờ các cụ giữ tiền đến giờ này chắc hàng đêm không ngủ . Ở việt nam và cụ thể cái đất hà nội này vị trí xung quanh bán kính 10-15km quanh cái hồ con rùa, quy hoạch bài bản, đủ siêu thị trường học các cụ mua giá không bao giờ có chuyện nó xuống.

muabenem123 · 09:36 20/05/2025

GM2019 nói:
Lk Ocp1 sau khi ocp23 ra tăng gấp 2 gấp 3, tôi cũng đang chờ các dự án sắp tới đây

LK OCP1 ở đâu ra mà tăng gấp đôi sau khi OCP23 ra vậy. Cụ người giời à. Ko rõ thị trường, ko tìm hiểu giá lịch sử bảo sao cứ bô bô VCL tăng :))

muabenem123 · 09:41 20/05/2025

laixeviet nói:
trên cái diễn đàn này mà nghe các cụ phán thì không bao giờ dám mua nhà. Em nhớ cách đây 2-3 năm gì đó các cụ cứ hô là Money is King, giữ tiền chờ giá hạ. Giờ các cụ giữ tiền đến giờ này chắc hàng đêm không ngủ . Ở việt nam và cụ thể cái đất hà nội này vị trí xung quanh bán kính 10-15km quanh cái hồ con rùa, quy hoạch bài bản, đủ siêu thị trường học các cụ mua giá không bao giờ có chuyện nó xuống.

KK. Xem lại lịch sử của cụ thì năm 2021 cụ đăng tus, tôi có tư vấn THT cho cụ đấy. :))

. Từ cái thời mà THT còn chưa có mấy tòa full kính như bây h. Cụ cứ ngồi nhìn THT nó cứ nhúc nhắc đi lên mà ko cần đao to búa lớn như VCL đâu ;))

Robobk · 09:52 20/05/2025

muabenem123 nói:
KK. Xem lại lịch sử của cụ thì năm 2021 cụ đăng tus, tôi có tư vấn THT cho cụ đấy. . Từ cái thời mà THT còn chưa có mấy tòa full kính như bây h. Cụ cứ ngồi nhìn THT nó cứ nhúc nhắc đi lên mà ko cần đao to búa lớn như VCL đâu

"Chuyên gia" theo dõi đất Đông Anh 8 năm cùng các dự án lớn lại bắt đầu đi mỉa mai chê bôi người khác à? Tôi và cụ còn lời hẹn với nhau về việc cầu Tứ Liên có chủ trương đầu tư trong quý 1 2025 và khởi công trong năm 2025 đó.
Xin mời "chuyên gia" nhìn lại những nhận định kinh khủng của mình về các dự án lớn Đông Anh

kiennguyenvi · 09:58 20/05/2025

Từ OCP1 đi sang Vinhomes RiverSide Long Biên thôi mà nó cứ lòng vòng. Nói chung có tiền mình không bao giờ sống ở bên kia cầu. Lựa chọn thứ 2 hoặc nghỉ ngơi thì được.

[Funland] Chung cư Vin Cổ Loa

[Tịch thu bằng lái]

[Tịch thu bằng lái]

Xe buýt

[Tịch thu bằng lái]

Xe buýt

Xe buýt

Xe buýt

[Tịch thu bằng lái]

[Tịch thu bằng lái]

Xe điện

Xe buýt

Xe buýt

Xe buýt

[Tịch thu bằng lái]

[Tịch thu bằng lái]

Xe tải

[Tịch thu bằng lái]

[Tịch thu bằng lái]

Xe tải

Xe tải

Thông tin thớt