[Funland] Chung cư Vin Cổ Loa

[Justforfuntoo]

Chủ yếu là tiềm năng + giá vốn vào khởi điểm thấp, không biết đầu tư đâu thì mua cũng được, chứ cho thuê hay ở thì cũng còn dài. Các khu của Vinhomes mà xung quanh không có tiện ích gì thì nó phải rộng và nhiều chung cư giá rẻ thu hút dân về như OCP1 đời đầu, chứ giờ thì khó, vì mỗi Vinhomes thì tiện ích không đủ đâu.

Xung quanh Đông Anh chả có siêu thị nào ra hồn, cũng không có chỗ vui chơi nào, vcl lên hình cái dân tình lũ lượt đi check in. Sang năm có vincom, expo và khu grandworld thì càng nhiều tiện ích và thu hút nhiều người đến đây chơi
Giờ cư dân của chủ đầu tư còn chưa nhận nhà mà dân bên ngoài vào chơi đã đông thế này

 

[Khahn]

Vin CL mà có cầu TL sẽ sớm đông vui nhộn nhịp vì quá gần trung tâm, cả huyện ĐA gần nửa triệu dân chưa có khu nào ra hồn đô thị nên sẽ dồn về đây vui chơi giải trí. Dân nội đô nhiều tiền cũng có thể mua ở đây làm căn nhà thứ 2, khách khứa đi chơi ngoại thành, thăm viếng đền chùa chắc cũng ghé đây nghỉ chân trước khi về nhà....
Chỉ có điều giá nhà cao ngất ngưởng sẽ là rào cản lớn với nhiều người muốn định cư ở đây.

 

[anhcon]

Xung quanh Đông Anh chả có siêu thị nào ra hồn, cũng không có chỗ vui chơi nào, vcl lên hình cái dân tình lũ lượt đi check in. Sang năm có vincom, expo và khu grandworld thì càng nhiều tiện ích và thu hút nhiều người đến đây chơi
Giờ cư dân của chủ đầu tư còn chưa nhận nhà mà dân bên ngoài vào chơi đã đông thế này

Mấy cái ảnh trên nhìn thấy bừa bộn quá cụ nhỉ

 

[Tuấn 1105]

Mấy cái ảnh trên nhìn thấy bừa bộn quá cụ nhỉ

Đang giai đoạn thu hút dân vào chơi đã cụ ạ, sau này chỉnh trang vào khuôn khổ sau.

 

[Justforfuntoo]

Mấy cái ảnh trên nhìn thấy bừa bộn quá cụ nhỉ

Thế này mới thu hút người đến chơi free để mua
Chứ chỉn chu như các kđt trước đó thì chả ai thèm đến vì gửi xe khó, ngồi cafe trong nhà chán ngắc

 

[taixebechandai]

Ở đây giao thông đáng ngại thật, đường 5 kéo dài xe tải ùn út, toàn xe khủng đi ngày đêm

 

[Tueminn]

Nhưng mà hỏi môi giới, kiếm căn 2 ngủ rất khó. Mình hỏi Masterie cũ toàn căn 1 ngủ và studio bảo 2n hết hàng rồi.

2N 3N bên này đặc thù hết nhanh nhất cụ ạ, Bình thường bên VSM hay OCP toàn căn Studio hay 1 ngủ + hết nhanh. Bên này nhu cầu ở thực nên mn tìm mua căn diện tích lớn khá nhiều. Với tâm lý đơn giá chia ra cũng rẻ hơn và nhóm Khách hàng mua Cổ loa cũng có tài chính hơn

 

[Quê bầm]

Ở đây giao thông đáng ngại thật, đường 5 kéo dài xe tải ùn út, toàn xe khủng đi ngày đêm

Lái xe chạy qua tuyến này đông vui phết cụ ạ, nhất là tầm chiều, toàn xe to cứ phải điền vào chỗ trống

 

[kiennguyenvi]

Ở đây giao thông đáng ngại thật, đường 5 kéo dài xe tải ùn út, toàn xe khủng đi ngày đêm

Dự án trừ đi phần đất dành cho Hội chợ triển lãm thì khu dân cư cũng không còn bao nhiêu, lại có bị cắt ngang bởi Quốc lộ 5 đường rộng xe lớn ồn ào, khu này kinh doanh, cho thuê các kiểu còn được, ở về OCP1 còn thích hơn.

 

[f1_hn]

Ở đây giao thông đáng ngại thật, đường 5 kéo dài xe tải ùn út, toàn xe khủng đi ngày đêm

Thấy cụ gì trên chém là mai kia sẽ cấm xe tải vì là vd 2

 

[Minhkhoipro22]

Thấy cụ gì trên chém là mai kia sẽ cấm xe tải vì là vd 2

Sẽ cấm thôi, còn bjo cấm thì chịu

 

[Feelingtonight]

Sờ tu đi ô 26m. Giá 3.3 tỷ. 125tr/m. Giá thuộc loại bố mẹ của nội thành luôn. . Nhường các sếp hết. Chưa có cầu j cỡ này. Xong cầu chắc các sếp thổi lên 200tr/m. .
Mấy nay các em sales gọi điện cháy máy mời mua ko chênh, vào mấy cái pic vinhomes cổ loa thấy chung cư rao ko chênh nhiều vãi thật. Cắt lỗ 50-100tr cũng có luôn. Nhưng khó trôi đấy các sếp ạ. Đúng là hàng VIP, dự án số 1 Hà thành nên cũng kén khách thật.

 

[Hoaloaken123]

Em sang tận nơi thì thấy hàng quán bán như thế này là lộn xộn so với 1 khu đô thị hoành tráng như Vin cổ loa. Sau này hoàn thiện, có barie cổng ra vào chắc phải trật tự quy củ hơn

 

[Duong tien sih]

Sờ tu đi ô 26m. Giá 3.3 tỷ. 125tr/m. Giá thuộc loại bố mẹ của nội thành luôn. . Nhường các sếp hết. Chưa có cầu j cỡ này. Xong cầu chắc các sếp thổi lên 200tr/m. .
Mấy nay các em sales gọi điện cháy máy mời mua ko chênh, vào mấy cái pic vinhomes cổ loa thấy chung cư rao ko chênh nhiều vãi thật. Cắt lỗ 50-100tr cũng có luôn. Nhưng khó trôi đấy các sếp ạ. Đúng là hàng VIP, dự án số 1 Hà thành nên cũng kén khách thật.

Bọn nó bán cho F1 giá chắc chiết khấu 20-30% đấy, các cụ đừng bị nó lừa.
Sau nó cắt lỗ 50-100tr thì đại lý F1 còn lãi cả mớ to.
Chung cư Vin Đông Anh, giá thực 40-50 triệu/m2 là đúng giá. Kể cả có cầu đi chăng nữa, đi vẫn mút chỉ mới vào được nội thành.
Mình nghĩ cả tháng không hiểu, tại sao nó để giá cao hơn cả Royal City ở giữa Ngã tư sở nhỉ.
Đông Anh lên quận 20 năm trước chăng ?

 

[Justforfuntoo]

Em sang tận nơi thì thấy hàng quán bán như thế này là lộn xộn so với 1 khu đô thị hoành tráng như Vin cổ loa. Sau này hoàn thiện, có barie cổng ra vào chắc phải trật tự quy củ hơn

Được ngồi tự do ngoài trời thế này khách mới đến, mà nó ở khu hồ, khu công viên nên ngồi thế này là hợp, chứ còn ở các shophouse sẽ không được như thế này
Điển hình các sh ở các kđt của vin bị đóng cửa, thay người thuê nhiều vì chính sách không được đỗ xe, không được bày đồ ra ngoài trời.

 

[Justforfuntoo]

Bọn nó bán cho F1 giá chắc chiết khấu 20-30% đấy, các cụ đừng bị nó lừa.
Sau nó cắt lỗ 50-100tr thì đại lý F1 còn lãi cả mớ to.
Chung cư Vin Đông Anh, giá thực 40-50 triệu/m2 là đúng giá. Kể cả có cầu đi chăng nữa, đi vẫn mút chỉ mới vào được nội thành.
Mình nghĩ cả tháng không hiểu, tại sao nó để giá cao hơn cả Royal City ở giữa Ngã tư sở nhỉ.
Đông Anh lên quận 20 năm trước chăng ?

Thị trường trả lời, nếu giá thực 40-50tr mà giá nó vẫn bán được 100-130 và hết hơn 90% thì giá thực của nó là 100
Còn không đúng giá thực thì nó sẽ ế, không ai mua

 

[Yui Hatano]

Xung quanh Vin Cổ Loa còn bạt ngàn đồng ruộng này mà cc phát giá 120tr dc thì tài thật. Chẳng nhẽ 1 vùng rộng lớn thế này ko dc quy hoạch vài chục toà chung cư sao?

 

[kiennguyenvi]

Đồng không mông quạnh, dù sống ở Vinhomes nhưng đâu phải chỉ có ru rú trong Vinhomes đâu? Còn phải các tiện ích xung quanh, tiện ích công các thứ... Còn muốn một khu đô thị all-in-one thì ít nhất cũng phải to và rộng như Vinhomes Ocean Park 1, nhưng mình vẫn thấy bất tiện và không đủ. Ở Vinhomes Smart City thỉnh thoảng phải ra Geleximco ăn uống, sang Aeonmall Hà đông tại Dương nội, vào Vincom Megall Mall tại Trần Duy hưng, đi khám bệnh, trường học các thứ cũng phải ra nhiều bệnh viện Đa khoa quốc tế Thu cúc / Hồng ngọc hay bệnh viện công, khám Vinmec nhiều cái hơi đắt và không đủ.

 

[testwig]

Xung quanh Vin Cổ Loa còn bạt ngàn đồng ruộng này mà cc phát giá 120tr dc thì tài thật. Chẳng nhẽ 1 vùng rộng lớn thế này ko dc quy hoạch vài chục toà chung cư sao?

Phát giá bao nhiêu kệ anh. A không cần tiền! A chơi game tài chính chứ đ*** cần bán ngay!
Lãi đang rẻ, tiền ngân hàng.
Cụ không mua của anh thì 5-10 năm sau cụ cũng phải mua!
Thay vì bán 60tr/m2 cho cụ, 10 năm sau kiểu gì chả bán dc! Kiểu gì cũng lời!

 

[Duong tien sih]

Xung quanh Vin Cổ Loa còn bạt ngàn đồng ruộng này mà cc phát giá 120tr dc thì tài thật. Chẳng nhẽ 1 vùng rộng lớn thế này ko dc quy hoạch vài chục toà chung cư sao?

Vài nghìn tòa cũng đủ ý chứ. Một nền kinh tế lành mạnh thì ở Đông Anh có 1000 tòa chung cư, giá 25tr/m2.
Một nền kinh tế bong bóng, thao túng thì có giá 100tr/m2 ở giữa cánh đồng này.