[Funland] Chung cư Vin ở gần 2 năm bán vẫn lãi là thế lào?

[Kurumasuki]

Hôm nay thằng bạn em khoe nó mới bán 1 căn 1 ngủ+ 1, S=43m2 bên Vin Sờ Mát tận Tây Mỗ, lãi được gần 300 củ.
Tháng 10 năm 2020 nó mua tổng tất tần tật 1,6 tỷ, làm nội thất các thứ vào là 1,72 tỷ. Sau khi ở được 1,5 năm, nó ở thấy xa trung tâm quá nó bán được tròn 2 tỷ.
Vậy là tính ra lãi được gần 300 củ.
Thế mà em cứ tưởng hàng Vin bán chỉ có lỗ.

Vin bán hàng Tây Mỗ bây giờ khó khăn đến mức bịa ra câu chuyện hài hước thế này cơ à?

 

[tỉ việc để làm]

Nhiều cụ vẫn chưa chấp nhận được thực tế là nhà đất lên giá thì chung cư cũng lên giá theo, cả mua bán lẫn thuê cho thuê. Cay quá!!!

 

[Asura]

Ủa !! Vậy Chung cư thì ko cần ĐẤT để xây, ko cần thép + xi măng để làm à ?? mấy cái đó ko lên giá ??

Cụ hỏi câu dễ thương thật !

 

[sontranvu]

Chắc nói lên cho dễ khoe

 

[Saltbeavn]

Hí hí, cụ nói thế các cụ ấy lại không tin đâu, lại chê Phương Mai, Kim Liên, Trung Tự... lụp xụp, xuống cấp, nguy hiểm Các cụ ấy có được nhìn 2 căn ghép một cải tạo lại 95m2-105m2 cũng vẫn chê. Nên mình so sánh thế các cụ ấy chửi chết ạ

E có căn tập thể ở gv. Hàng xóm vừa mua thêm 1 căn. Tổng S tầm 120m2. Cải tạo lại nhìn đẹp như cc mới. Cứ gạ gẫm e bán nốt để thông luôn 3 căn.

 

[Asura]

Nhiều cụ vẫn chưa chấp nhận được thực tế là nhà đất lên giá thì chung cư cũng lên giá theo, cả mua bán lẫn thuê cho thuê. Cay quá!!!

Đem tiền đi xúc mảnh đất hoang chơ vơ, có khi còn chưa có cả điện nước .. thì ko thấy kêu. Mua chung cư để ở được, cho thuê được thì kêu phải XUỐNG

 

[maroon5788]

E có căn tập thể ở gv. Hàng xóm vừa mua thêm 1 căn. Tổng S tầm 120m2. Cải tạo lại nhìn đẹp như cc mới. Cứ gạ gẫm e bán nốt để thông luôn 3 căn.

Ông chú vợ e có căn tầng 3 ở khu bể bơi tập thủy lợi, căn góc, các căn ở dưới đua lên hết rồi giờ cải tạo đc căn 2 ngủ +1, sân vườn rộng 30m view bể bơi đẹp nhất khu. Bảo sao ông chú ko muốn chuyển đi đâu.

 

[The Gunner]

Nhà 43m2 cho thuê được 9tr/tháng.
Quả này hàng vin sờ mát nóng cháy bàn là rồi

căn 43m2 neu full nội thất (Cả đồ điên tử) 6,5tr/thang là max. Chưa kể 2 năm qua dịch chưa chắc đa có ngửoi thuê. CĂn 55m2 2 pn 1vs mà tầm 8tr thoi cụ

 

[teppia]

căn 43m2 neu full nội thất (Cả đồ điên tử) 6,5tr/thang là max. Chưa kể 2 năm qua dịch chưa chắc đa có ngửoi thuê. CĂn 55m2 2 pn 1vs mà tầm 8tr thoi cụ

43m mà 8tr full nội thất là bay luôn cụ ah, đó là sự thật.
Cách đây 1 năm thì 7,5tr. Giờ mặt bằng chung 8.5-9tr rồi.

 

[titcoi]

Giá chung nó lên thì thế chứ đúng giai đoạn giá xuống chả vỡ mồm

 

[teppia]

căn 43m2 neu full nội thất (Cả đồ điên tử) 6,5tr/thang là max. Chưa kể 2 năm qua dịch chưa chắc đa có ngửoi thuê. CĂn 55m2 2 pn 1vs mà tầm 8tr thoi cụ

cụ biết có ai đang cho thuê 55m 2 ngủ 8tr báo em với, em đẩy cho sales ăn tí màu

 

[Dân Tổ]

E có căn tập thể ở gv. Hàng xóm vừa mua thêm 1 căn. Tổng S tầm 120m2. Cải tạo lại nhìn đẹp như cc mới. Cứ gạ gẫm e bán nốt để thông luôn 3 căn.

Bây giờ toàn xu hướng thế đấy cụ ạ . Khu nhà em toàn các hộ ưu tiên bán cho nhau nếu có điều kiện chuyển đi, cải tạo lại cũng rất đẹp. Cũng tùy khu tập thể với tình trạng tốt thì mới thực hiện được việc này ạ.

 

[angkorwat]

Bạn tôi mấy đứa nó mua cc vin mát cì ti, vin âu sừn pắc ở 2,3 năm còn bán lãi vài tỷ kia kìa. Có mấy trăm triệu cũng khoe. Cc vin mát cì ti , âu sừn pắc bh 70, 80 tr / m, còn ko có mà mua. Mấy tháng tới phải lên 100tr/m. Bạn ông thớt bán hớ rồi

Bên đó nó lên quận âu sần pắc rồi nên giá nó lên vù vù.

 

[mr_fox]

tớ mua 2 ngủ ocean căn góc giá 2,4 mà muốn bán k được đây.lãi cái j tầm này

 

[The Gunner]

cụ biết có ai đang cho thuê 55m 2 ngủ 8tr báo em với, em đẩy cho sales ăn tí màu

nhà e dang thuê đây chứ cần gì phải Sale nào hả cụ

 

[Ramdeuter]

Để nguyên đấy, đừng dại mà bán! Năm nay lãi 300, sang năm lãi 600, sang năm nữa lãi 900. Càng để càng có giá!

Năm nay cho thuê 9tr, sang năm 11tr, năm sau nữa 15tr. Người hỏi thuê gạt đi không hết!

Cứ thế mà yên tâm lao vào mua thôi. Vin mà lại!

 

[hp78]

Không có thằng bạn nào ở đây cả

 

[cantona]

Chỗ nhà em khu tt tầng 4 hơn 40m, cơi thủng nóc lên tầng 5 mỗi khung sắt xí chỗ. Vậy là tổng gần 100m đang rao bán 2 tỉ. Ng mua phải bỏ tiền cải tạo tầng dưới và làm mới tầng 5. Tính ra tầm 2,5 đến 2,8 tỉ. Chủ cũ cb hưu trí đếch cần tiền nên ko giảm, đang về Nam Định dưỡng già . Gần đó là căn rộng hơn cũng lên 2 tầng nhưng đang ở, rộng tổng 2 tầng 130m bán 2,9 tỉ. Các khu tt cũ quả thật là ăn theo giá bđs từng ngày từng giờ, khó nhằn kinh khủng.

 

[Jason88]

Hôm nay thằng bạn em khoe nó mới bán 1 căn 1 ngủ+ 1, S=43m2 bên Vin Sờ Mát tận Tây Mỗ, lãi được gần 300 củ.
Tháng 10 năm 2020 nó mua tổng tất tần tật 1,6 tỷ, làm nội thất các thứ vào là 1,72 tỷ. Sau khi ở được 1,5 năm, nó ở thấy xa trung tâm quá nó bán được tròn 2 tỷ.
Vậy là tính ra lãi được gần 300 củ.
Thế mà em cứ tưởng hàng Vin bán chỉ có lỗ.

hihi trên otofun này có mấy cụ cắt lỗ 300tr căn 2n+1 65m2 giá 2.1 tỷ rồi đó

 

[motthoidongbim]

Hôm nay thằng bạn em khoe nó mới bán 1 căn 1 ngủ+ 1, S=43m2 bên Vin Sờ Mát tận Tây Mỗ, lãi được gần 300 củ.
Tháng 10 năm 2020 nó mua tổng tất tần tật 1,6 tỷ, làm nội thất các thứ vào là 1,72 tỷ. Sau khi ở được 1,5 năm, nó ở thấy xa trung tâm quá nó bán được tròn 2 tỷ.
Vậy là tính ra lãi được gần 300 củ.
Thế mà em cứ tưởng hàng Vin bán chỉ có lỗ.

Oa. Ngạc nhiên quá cụ nhỉ?