[Funland] Chuyên gia dự báo gì về thị trường bất động sản 2023?

[Anduchuy]

Các thầy lùa gà đang bảo đất vài nơi đang ấm lên do lãi suất giảm.

 

[Cù Trọng Tâm]

Em chả dự báo gì về BDS nhưng thực tế lúc này cái bèo bèo 3 tỏi vay bank 70% hết 2 tỏi. Nếu vay dc trong big4 mục đích kinh doanh thì 1 năm bay 200 củ còn nếu bank ngoài thì tầm 300. Tính ra mỗi tháng tầm 20 củ tiền lãi thì em cũng ko biết làm gì ra 20 củ đóng lãi chưa trừ chi phí sinh hoạt. Còn với ôm tiền mặt gửi bank ngoài 2 tỏi ấy mỗi năm ra được bét nhất 200 chưa kể có thể lên thành 240 nếu thỏa thuận tốt. Tính thế là đủ biết năm sau tình hình đất đai thế nào
Còn nếu cụ nào bảo nhà nước tháo gỡ thì chỉ đòn gió thôi. Như hồi covid ấy, thủ tướng nói 1 câu là lãi sập sàn, dân tình đua nhau đi vay thổi chứng với cổ. Đó là cái nhãn tiền nên giờ nhà nước chả dại mà bơm tiền giá rẻ ra ngoài thêm. Tầm này thằng nào khỏe sống yếu chết chứ ko còn cái cảnh mua bừa cũng thắng như xưa nữa. Nhà nước chỉ là muốn BDS xì hơi tránh sốc cho nền kinh tế thay vì vỡ thôi

 

[Nam.pt]

Ra bank thì biết cụ ơi. Em cầm chục tỷ ra bank gửi các chị em bu lại chăm sóc kinh lắm .
mấy chú giàu đếm cua có kít tiền mà gửi bank.

Tôi cầm 10 tỷ ra gửi 6 tháng, tối đến các em ngân hàng nhắn tin làm quen. Câu truyện đấy tôi lấy ở trên thiendiahoi chứ tôi có mứt mà có 10 tỷ

 

[Nam.pt]

Em chả dự báo gì về BDS nhưng thực tế lúc này cái bèo bèo 3 tỏi vay bank 70% hết 2 tỏi. Nếu vay dc trong big4 mục đích kinh doanh thì 1 năm bay 200 củ còn nếu bank ngoài thì tầm 300. Tính ra mỗi tháng tầm 20 củ tiền lãi thì em cũng ko biết làm gì ra 20 củ đóng lãi chưa trừ chi phí sinh hoạt. Còn với ôm tiền mặt gửi bank ngoài 2 tỏi ấy mỗi năm ra được bét nhất 200 chưa kể có thể lên thành 240 nếu thỏa thuận tốt. Tính thế là đủ biết năm sau tình hình đất đai thế nào
Còn nếu cụ nào bảo nhà nước tháo gỡ thì chỉ đòn gió thôi. Như hồi covid ấy, thủ tướng nói 1 câu là lãi sập sàn, dân tình đua nhau đi vay thổi chứng với cổ. Đó là cái nhãn tiền nên giờ nhà nước chả dại mà bơm tiền giá rẻ ra ngoài thêm. Tầm này thằng nào khỏe sống yếu chết chứ ko còn cái cảnh mua bừa cũng thắng như xưa nữa. Nhà nước chỉ là muốn BDS xì hơi tránh sốc cho nền kinh tế thay vì vỡ thôi

Bác chỉ cho em cách thoả thuận với

 

[Cù Trọng Tâm]

Bác chỉ cho em cách thoả thuận với

bác sang bên box tài chính ngân hàng tìm mấy mục lãi suất ngân hàng trên ấy là có nhân viên bank inb luôn đó ạ

 

[Rishi]

Chuẩn đấy, có những nhà giá chào còn cao hơn ngày trước, như kiểu đã thế tao nâng lên cho mày sợ

Cộng tiền lãi vào giá nữa chứ cụ? Mua bđs cũng như đầu tư, đầu cơ, phải có lúc lời lúc lỗ, nhưng họ đang không chấp nhận điều đó.

 

[giaulenvidat]

Lên xuống là rất bth với bất kì tài sản nào chứ không chỉ đất nhưng nhiều ông mồm cứ hô ôm đất là hại nước, đất sập cho dân nghèo được nhờ, đất bị thổi ảo quá...thì tôi thấy rất chối vì thực ra các ông đấy cũng chỉ mong đất sập, sập thật thì nhà các ông ý cũng chả yên ổn đâu

 

[bksparrow]

Lên xuống là rất bth với bất kì tài sản nào chứ không chỉ đất nhưng nhiều ông mồm cứ hô ôm đất là hại nước, đất sập cho dân nghèo được nhờ, đất bị thổi ảo quá...thì tôi thấy rất chối vì thực ra các ông đấy cũng chỉ mong đất sập, sập thật thì nhà các ông ý cũng chả yên ổn đâu

sao bác nói nó đá vào nhau thế nhỉ? lên xuống là bình thường thì giá đất lên như sao hỏa rồi thì rớt oạch một phát cũng phải bình thường chứ?

Các ngành nghề khác chuyện làm ăn vỡ nợ, phá sản, công nhân mất việc, nông dân khóc vì mất mùa, được mùa mất giá, bán đổ bán tháo giải cứu... cũng bình thường. Tại sao BĐS không bán đổ bán tháo cho giải cứu, công ty BĐS ko phá sản... được?

 

[Jiren198]

sao bác nói nó đá vào nhau thế nhỉ? lên xuống là bình thường thì giá đất lên như sao hỏa rồi thì rớt oạch một phát cũng phải bình thường chứ?

Các ngành nghề khác chuyện làm ăn vỡ nợ, phá sản, công nhân mất việc, nông dân khóc vì mất mùa, được mùa mất giá, bán đổ bán tháo giải cứu... cũng bình thường. Tại sao BĐS không bán đổ bán tháo cho giải cứu, công ty BĐS ko phá sản... được?

Bác cãi nhau vs mấy đại gia,mua OCP để giữ tiền làm gì,cái ngta cần là đẳng cấp , tiền ko là caia gì cả

 

[Đạt 196]

sao bác nói nó đá vào nhau thế nhỉ? lên xuống là bình thường thì giá đất lên như sao hỏa rồi thì rớt oạch một phát cũng phải bình thường chứ?

Các ngành nghề khác chuyện làm ăn vỡ nợ, phá sản, công nhân mất việc, nông dân khóc vì mất mùa, được mùa mất giá, bán đổ bán tháo giải cứu... cũng bình thường. Tại sao BĐS không bán đổ bán tháo cho giải cứu, công ty BĐS ko phá sản... được?

Thừa hơi với loại cò ăn tục nói phét làm gì bác

 

[giaulenvidat]

sao bác nói nó đá vào nhau thế nhỉ? lên xuống là bình thường thì giá đất lên như sao hỏa rồi thì rớt oạch một phát cũng phải bình thường chứ?

Các ngành nghề khác chuyện làm ăn vỡ nợ, phá sản, công nhân mất việc, nông dân khóc vì mất mùa, được mùa mất giá, bán đổ bán tháo giải cứu... cũng bình thường. Tại sao BĐS không bán đổ bán tháo cho giải cứu, công ty BĐS ko phá sản... được?

Chắc bác hơi ngại nghĩ nên tôi nói ngắn cho dễ hiểu là: giảm thì nói là giảm chứ không phải sập, vì sập thì cả bát cơm của cả nước này đều bị ảnh hưởng hiểu chưa?

 

[giaulenvidat]

Thừa hơi với loại cò ăn tục nói phét làm gì bác

Ai là cò trên này khó nói lắm ))

 

[ManPlus]

Ồ hoá ra bên TQ còn cấm ko cho CDT hạ giá nhà quá sâu.

Bài học ‘thoát hàng’ cho ngành bất động sản từ Trung Quốc: Bán nhà lấy dưa hấu, tỏi, thịt lợn

Việc giảm giá mạnh có thể khiến ảnh hưởng dây chuyền lên thị trường, nên nhiều công ty bất động sản Trung Quốc đã có cách "thoát hàng" sáng tạo khác.

m.cafef.vn

 

[magiczip031]

Lên xuống là rất bth với bất kì tài sản nào chứ không chỉ đất nhưng nhiều ông mồm cứ hô ôm đất là hại nước, đất sập cho dân nghèo được nhờ, đất bị thổi ảo quá...thì tôi thấy rất chối vì thực ra các ông đấy cũng chỉ mong đất sập, sập thật thì nhà các ông ý cũng chả yên ổn đâu

Sập 10 năm trc cũng có sao đâu cụ, qua hết.

 

[giaulenvidat]

Sập 10 năm trc cũng có sao đâu cụ, qua hết.

Đúng rồi cụ, chị ngã em nâng, tiền mất chứ tài sản nó còn đấy thì lại có người mua lại thôi

 

[biahoihanoi]

Mấy lão chiên da cũng chỉ chém thôi. Biết trước thì họ đã mua bán trước mình chứ bô bô thế này thì nói phét.

 

[Vananhvu]

Cộng tiền lãi vào giá nữa chứ cụ? Mua bđs cũng như đầu tư, đầu cơ, phải có lúc lời lúc lỗ, nhưng họ đang không chấp nhận điều đó.

Công nhận vẫn ngáo giá lắm cụ ạ. 4 năm trước em hỏi 1 căn gần 7 tỏi, hôm rồi xem vẫn căn đó hét giá 16 tỏi

 

[giaulenvidat]

Công nhận vẫn ngáo giá lắm cụ ạ. 4 năm trước em hỏi 1 căn gần 7 tỏi, hôm rồi xem vẫn căn đó hét giá 16 tỏi

thì cụ đừng mua nữa đợi khi nào hết ngáo về lại 7 tỷ thì mua.

 

[xichhoptau]

Cháu thấy loanh quanh mạn Hoà Lạc chả thấy giảm gì mà còn tăng

 

[Thanhvuóng71]

Cháu thấy loanh quanh mạn Hoà Lạc chả thấy giảm gì mà còn tăng

Cũng thấy như cụ , nếu có giảm thì khokng nhiều chủ yéu là đất xấu và sâu