[Funland] Chuyển nhượng đất khi chưa có sổ, chỉ có hợp đồng góp vốn

thanhtinh

Xe tải
Biển số
OF-2727
Ngày cấp bằng
9/12/06
Số km
434
Động cơ
563,452 Mã lực
Cccm cho em hỏi là nhiều năm trước em có mua đất dạng hợp đồng góp vốn với chủ đầu tư, đến nay vẫn chưa có sổ đỏ, chưa bàn giao, vậy giờ em muốn chuyển nhượng lại đất này thì thủ tục ntn, luật là có sổ mới được chuyển nhượng.
Đất khu này em vẫn thấy có người mua bán. Thank cccm
 

techcombak

Xe buýt
Biển số
OF-86131
Ngày cấp bằng
22/2/11
Số km
680
Động cơ
415,413 Mã lực
Giờ em không rõ luật có thay đổi gì không nhưng trước đây em làm là quay lại chỗ chủ đầu tư để thay đổi tên trong HĐ góp vốn, sẽ bị thu thêm phí do CĐT đưa ra.
 

bigman95

Xe điện
Biển số
OF-177513
Ngày cấp bằng
19/1/13
Số km
4,913
Động cơ
389,249 Mã lực
Giờ em không rõ luật có thay đổi gì không nhưng trước đây em làm là quay lại chỗ chủ đầu tư để thay đổi tên trong HĐ góp vốn, sẽ bị thu thêm phí do CĐT đưa ra.
Công chứng ủy quyền . Tuy nhiên khó là người mua không vào tên được hợp đồng !
 

ke0kul

Xe buýt
Biển số
OF-34279
Ngày cấp bằng
29/4/09
Số km
757
Động cơ
480,327 Mã lực
Cccm cho em hỏi là nhiều năm trước em có mua đất dạng hợp đồng góp vốn với chủ đầu tư, đến nay vẫn chưa có sổ đỏ, chưa bàn giao, vậy giờ em muốn chuyển nhượng lại đất này thì thủ tục ntn, luật là có sổ mới được chuyển nhượng.
Đất khu này em vẫn thấy có người mua bán. Thank cccm
sau nhiều bước thì làm thủ tục chuyển HĐMB/HĐ góp vốn tại CĐT thôi. các thủ tục/ số tiền chi tiết thì tùy theo từng trường hợp cụ thể.
 

ke0kul

Xe buýt
Biển số
OF-34279
Ngày cấp bằng
29/4/09
Số km
757
Động cơ
480,327 Mã lực
Công chứng ủy quyền . Tuy nhiên khó là người mua không vào tên được hợp đồng !
nếu CĐT hỗ trợ thì sẽ có văn bản xác nhận việc chuyển đổi giữa người mua và người bán, có trường hợp cđt sẽ ra HĐMB mới cho người mua ạ
 

nvh_hn

Xe container
Biển số
OF-13579
Ngày cấp bằng
28/2/08
Số km
8,762
Động cơ
606,575 Mã lực
Cơ bản phải tìm được người mua.
 

bigman95

Xe điện
Biển số
OF-177513
Ngày cấp bằng
19/1/13
Số km
4,913
Động cơ
389,249 Mã lực
nếu CĐT hỗ trợ thì sẽ có văn bản xác nhận việc chuyển đổi giữa người mua và người bán, có trường hợp cđt sẽ ra HĐMB mới cho người mua ạ
Nếu chủ đầu tư hỗ trợ thanh lý hợp đồng cũ thay bằng hợp đồng mới thì đơn giản .
 

thanhtinh

Xe tải
Biển số
OF-2727
Ngày cấp bằng
9/12/06
Số km
434
Động cơ
563,452 Mã lực
sau nhiều bước thì làm thủ tục chuyển HĐMB/HĐ góp vốn tại CĐT thôi. các thủ tục/ số tiền chi tiết thì tùy theo từng trường hợp cụ thể.
nếu CĐT hỗ trợ thì sẽ có văn bản xác nhận việc chuyển đổi giữa người mua và người bán, có trường hợp cđt sẽ ra HĐMB mới cho người mua ạ
Nếu chủ đầu tư hỗ trợ thanh lý hợp đồng cũ thay bằng hợp đồng mới thì đơn giản .
Có phải có bên công chứng tham gia không cụ?
 

tlgod

Xe buýt
Biển số
OF-88407
Ngày cấp bằng
14/3/11
Số km
909
Động cơ
418,316 Mã lực
Cccm cho em hỏi là nhiều năm trước em có mua đất dạng hợp đồng góp vốn với chủ đầu tư, đến nay vẫn chưa có sổ đỏ, chưa bàn giao, vậy giờ em muốn chuyển nhượng lại đất này thì thủ tục ntn, luật là có sổ mới được chuyển nhượng.
Đất khu này em vẫn thấy có người mua bán. Thank cccm
CĐT ngon thì hỗ trợ ra văn bản xác nhận việc chuyển đổi giữa người mua và người bán.
 

Cucumin

Xe điện
Biển số
OF-803153
Ngày cấp bằng
23/1/22
Số km
2,036
Động cơ
112,567 Mã lực
Tuổi
48
Cccm cho em hỏi là nhiều năm trước em có mua đất dạng hợp đồng góp vốn với chủ đầu tư, đến nay vẫn chưa có sổ đỏ, chưa bàn giao, vậy giờ em muốn chuyển nhượng lại đất này thì thủ tục ntn, luật là có sổ mới được chuyển nhượng.
Đất khu này em vẫn thấy có người mua bán. Thank cccm
Lại khu bên Mê Linh hả Cụ, toàn thấy hơp đồng góp Vốn. Thằng Cu em mua bên Minh Giang Đầm Và từ năm 2012 mà giờ vẫn có cái HĐ góp vốn , còn chưa ra được HĐ mua bán .
 

thanhtinh

Xe tải
Biển số
OF-2727
Ngày cấp bằng
9/12/06
Số km
434
Động cơ
563,452 Mã lực
Lại khu bên Mê Linh hả Cụ, toàn thấy hơp đồng góp Vốn. Thằng Cu em mua bên Minh Giang Đầm Và từ năm 2012 mà giờ vẫn có cái HĐ góp vốn , còn chưa ra được HĐ mua bán .
Chuẩn r cụ, không biết đến mùa quýt năm nào
 

thienluc76

Xe tải
Biển số
OF-151483
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
419
Động cơ
360,602 Mã lực
Lại khu bên Mê Linh hả Cụ, toàn thấy hơp đồng góp Vốn. Thằng Cu em mua bên Minh Giang Đầm Và từ năm 2012 mà giờ vẫn có cái HĐ góp vốn , còn chưa ra được HĐ mua bán .
Theo nhà cháu biết thì nếu tại thời điểm này thì là hợp đồng cho DN vay và giành quyền mua lại lô đất (lách luật sau khi hợp đồng góp vốn bị thổi còi). Cái khó với đầu tư kiểu này là giá tiền thực tế ghi nhỏ hơn giá tiền mình bỏ ra.
 

Vũ Điệp

Xe điện
Biển số
OF-378595
Ngày cấp bằng
20/8/15
Số km
2,846
Động cơ
272,109 Mã lực
Chuyển được thì chuyển ngay cụ ợ.Đêm dài lắm mộng,nhất là cái vụ góp vốn của nợ này! :D
 

Giothoibayluon

Xe tải
Biển số
OF-778563
Ngày cấp bằng
27/5/21
Số km
412
Động cơ
89,052 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Bac giang
Lại khu bên Mê Linh hả Cụ, toàn thấy hơp đồng góp Vốn. Thằng Cu em mua bên Minh Giang Đầm Và từ năm 2012 mà giờ vẫn có cái HĐ góp vốn , còn chưa ra được HĐ mua bán .
Thế thì lõm. E mua 2 năm giờ mới có sổ đã thấy nát lắm rồi
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top