Việt Nam đang phát triển, bđs giai đoạn này hầu hết chỉ tăng không giảm, những nơi pháp lý kém, hoặc cá biệt bị thổi ảo mới có thể giảm còn đa số lên rồi đứng nghỉ rồi lên tiếp.Em thì thấy thị trường phải theo quy luật cung cầu thôi. Người cuối cùng đang có nhu cầu tìm nhà ở như em thì em nghĩ tầm 10% giao dịch hiện tại. Mà sau khi đội lướt lát thoát hết thì số nhu cầu giảm 10 lần thì bds sẽ phải giảm. Còn ko giảm thì chịu thôi.em sẽ ko mua với giá điên như hiện nay.
Theo sức của mình cụ à, sợ tăng mà phải vay nhiều để cố mua em cũng chả ham.
Vâng, giao dịch thực hiện khi có người bán và người mua gặp nhauViệt Nam đang phát triển, bđs giai đoạn này hầu hết chỉ tăng không giảm, những nơi pháp lý kém, hoặc cá biệt bị thổi ảo mới có thể giảm còn đa số lên rồi đứng nghỉ rồi lên tiếp.
Rất đồng cảm với người có thu nhập khiêm tốn chưa mua được nhà nhưng công tâm vẫn phải nhận xét như trên
em vẫn công cuộc tìm nơi ở phù hợp, còn cụ nào đầu tư bds thì nhường cơ hội cho các cụ ạ 
Em chưa hiểu tình huống oái oăm như thế này (covid kinh tế bị đình trệ GDP giảm lãi xuất giảm mà chứng khoán bđs giá vàng tăng) thì các trường kinh tế kế toán thương mại sẽ phân tích đưa vào giáo trình kiểu gì để dạy cập nhật cho sv. Hay là bảo các cháu sv lên otofun tự học
Giai đoạn vừa qua thì đúng như giáo trình của dân gian đang lưu hành " LIỀU ĂN NHIỀU" còn chưa biết đến lúc nào câu " THAM THÌ THÂM" thành hiện thưc.Em chưa hiểu tình huống oái oăm như thế này (covid kinh tế bị đình trệ GDP giảm lãi xuất giảm mà chứng khoán bđs giá vàng tăng) thì các trường kinh tế kế toán thương mại sẽ phân tích đưa vào giáo trình kiểu gì để dạy cập nhật cho sv. Hay là bảo các cháu sv lên otofun tự học
Khi ở cái thế 1 ĂN 1 TỊT thì chỉ có LIỀU thôi cụ
Chào cụ, cụ lại quay lại đấy ạMồm cứ gọi là nhoe nhoét, nhầy nhụa đạo lý cụ nhờ. BDS tăng hay giảm đâu phụ thuộc vào sự khấn vái của mấy cụ trên này.
Điều bất biến đấy là đất đã đang và sẽ chỉ nằm trong tay người có tiền. Tăng hay giảm thì cũng thế thôi, ko bao giờ có đất rẻ
Chưa vỡ ngay được, chú phỉnh đang cho dân ăn bánh vẽ, bơm tiền qua đầu tư công để bán đất ăn dần vì covid có làm ăn được gì. Đấy là câu chuyện của năm nay, nhưng sang năm tiền dân thì vào tay chú phỉnh và cái bánh vẽ tự nhiên biến mất thì mấy cụ đua giá đu đỉnh sẽ mát lắmChia sẻ thật với các cụ là giờ thành thói quen sáng nào cũng vào đây xem vỡ chưa để còn cầm xèng đi mua đất, mua nhà giá rẻ. Đọc khoảng 10 pages cuối thì cảm nhận của em là vỡ đến mít rồi
. Quan điểm của e là từ giờ đến cuối năm giá lên là để bán những nơi có tiềm năng theo bánh vẽ, giữ lại những bds vị trí tốt hiện hữu, tiền hàng 50/50 hoặc 70/30 tùy khẩu vị.
. Đầu tư có kiến thức nó khác với đánh bạc ở chỗ đó
Em nhớ em có 1 comment đầu tiên nói lí do tại sao bds sẽ tăng, các bác có thể lục history đọc lại. Bên ots thì tranh luận chán từ năm ngoái. Mấy bác trên chắc chỉ quan tâm mấy cụ xe tăng, xe công chứ cmt xe đạp, xe máy đọc làm gìLàm gì có kiến thức gì đâu cụ. Vào khấn là chính, xã hội đi lên mình thụt lùi bị loại ra đứng ngoài cuộc chơi lại chả sốt ruột, toàn buông lời cay đắng
.
... các cụ cứ nghĩ đu theo mỹ... thằng TQ bên cạnh nó lại làm cho quả sml như 2008...Mỹ bơm tiền để bán lạm phát... các nước nghèo như Việt Nam tuổi gì đu theo...chả khác nào cụ ôm con cá...thi xem đứa nào lặn sâu hơn cả....TQ luôn có cách đối phó vs Mỹ cụ nhé...chứ 1700 tỷ usd của TQ nó để các cụ in mãi à... cả thế giới khủng hoảng thì thg TQ vẫn sống khỏe...
)... ko ai thuê, sử dụng... thì lại tụt, ko thanh khoản thì phải hạ... nhà nước bán đất xong r... lên hay xuống là việc của các cụ.. ai cũng mua đắt rồi, đỉnh rồi
Khi nào thôi đấu giá đất thì giá mới bắt đầu giảm, trong năm nay bđs chưa thể giảm giá được đâuTài sản các cụ leo đỉnh thì sa
Năm nay vẫn sẽ tăng...nhưng tăng và thanh khoản là 2 chuyện khác nhau cụ ạ...mấy trò này đến khi cụ bán cầm đc tiền mới nói lỗ hay lãi ...cứ bảo tăng đấy... ko bán đc, ko dùng đc đi ngang thôi cũng mệt r...
Cụ thấy gần 1 năm qua đồng loạt các nơi đều tăng, đến cái cõi otofun này già nửa năm nay chả có cái thớt nào nóng bằng thớt liên quan đến bất động sản cả. Trong khi đến các tỉnh nghèo còn điều chỉnh giá khởi điểm theo chiều hướng tăng lên căn cứ theo giá thị trường địa bàn thì cụ biết không chính thống nhưng giá tăng lên là do ntn rồi đó. Rồi năm nay lượng hàng đấu giá đưa ra thị trường thế nào, thường đấu giá nhộn nhịp nhất hay vào giữa năm, đến lúc đó cụ có data lượng hàng đấu giá đất công bố đưa ra sẽ biết sang năm bđs có giảm giá đồng loạt hay không
Dân giờ cũng ngại đất đấu giá rồi cụ... tiền tích lũy các cụ kéo bds tăng từ 2018-2021 rồi...tiền đâu mà kéo tiếp nữa...cá mập ăn vasng đầu nó chả dại đi mua lại hàng nó đã chốt lời.... chỉ còn nhà đầu tư nhỏ lẻ phập nhau...các cụ cứ thần tượng hoá FDI, chứ 2021 cả v nam là bãi đất trống...đẻ đi vào hoạt động cần bn thời gian,nguồn nguyên vật liệu để phục vụ đại công trường ....đó ....TQ nó làm chủ đc quá trình phát triển đó, Việt Nam chưa chắc... chỉ cần lạm phát, nguyên vật liệu tăng cao lại nằm im như đường sắt cát linh vậy... đầu tư công của v nam Hời hợt lắm...
