[Funland] CK và BĐS liệu có bị vỡ như năm 2007 2008 ??

[tromtrau]

Tôi kể cho các cụ nghe vụ đầu tư của tôi nhé.
Năm 2018, tôi có 2 thương vụ.
Thương vụ 1: đầu tư 2 cái nhà hàng, tổng 5 tỷ.
Thương vụ 2: đầu tư 2 miếng đất ở Hạ Long, tổng 2 tỷ.
Đến thời điểm hiện nay tôi phải đóng cửa 1 cái nhà hàng, may mắn 1 cái còn lại hoạt động tốt, khách đông, nhưng đến giờ vẫn chưa thu hồi được vốn.
Trong khi 2 miếng đất của tôi đến giờ này tăng gấp 3 lần.
Bài học là gì các cụ tự rút ra nhé.

 

[cadan]

Tôi kể cho cụ nghe vụ đầu tư của tôi nhé.
Năm 2018, tôi có 2 thương vụ.
Thương vụ 1: đầu tư 2 cái nhà hàng, tổng 5 tỷ.
Thương vụ 2: đầu tư 2 miếng đất ở Hạ Long, tổng 2 tỷ.
Đến thời điểm hiện nay tôi phải đóng cửa 1 cái nhà hàng, may mắn 1 cái còn lại hoạt động tốt, khách đông, nhưng đến giờ vẫn chưa thu hồi được vốn.
Trong khi 2 miếng đất của tôi đến giờ này tăng gấp 3 lần.
Bài học là gì các cụ tự rút ra nhé.

Cảm ơn cụ, thật đúng luc

Thêm một ví dụ cho việc

Ở VN, đừng nên học hành

Đừng nên sản xuât kinh doanh

Đừng nên mày mò sáng tạo

Đừng nên tạo công ăn việc làm

Thông minh, chăm chỉ ko mấy tác dụng đâu

Chỉ nên trông chờ sung rụng ở những vụ đánh quả từ đất

(Hãy cố lên mọi người, tranh thủ luc BĐS bỏ không vẫn chưa bị áp thuế)

Một bài học đáng tự hào để lại cho cháu con đời sau (mà rât có thể chúng sẽ ỉ vào đống đât được thừa tự mà chả làm gì cả)

 

[Jiren198]

Tôi kể cho các cụ nghe vụ đầu tư của tôi nhé.
Năm 2018, tôi có 2 thương vụ.
Thương vụ 1: đầu tư 2 cái nhà hàng, tổng 5 tỷ.
Thương vụ 2: đầu tư 2 miếng đất ở Hạ Long, tổng 2 tỷ.
Đến thời điểm hiện nay tôi phải đóng cửa 1 cái nhà hàng, may mắn 1 cái còn lại hoạt động tốt, khách đông, nhưng đến giờ vẫn chưa thu hồi được vốn.
Trong khi 2 miếng đất của tôi đến giờ này tăng gấp 3 lần.
Bài học là gì các cụ tự rút ra nhé.

2018 mua ở đâu chả thắng cụ)đang khói chuyện 2021 là đu đỉnh hay đu đáy thôi

 

[Thuantrung]

Cảm ơn cụ, thật đúng luc

Thêm một ví dụ cho việc

Ở VN, đừng nên học hành

Đừng nên sản xuât kinh doanh

Đừng nên mày mò sáng tạo

Đừng nên tạo công ăn việc làm

Chỉ nên trông chờ sung rụng ở những vụ đánh quả từ đất

(Hãy cố lên mọi người, tranh thủ luc BĐS bỏ không vẫn chưa vị áp thuế)

Không làm thì lấy tiền đâu ra mua đất cụ. Đất là chỗ người ta gia tăng tài sản. Những người có tiền mua đất do không phải thừa kế rõ hàng cũng có ý chí gì đó hơn người gọi là hoặc kiếm tiền giỏi, hoặc ăn tiêu có kế hoạch.

 

[cadan]

Không làm thì lấy tiền đâu ra mua đất cụ

Tât nhiên phải lảm, thưa cụ

Nhưng mọi nguồn tiền làm ra bị hô hào nhet vào đât thì thị truòng sẽ méo mó

Ko thiếu ng khoc vì ôm đât giá cao, cụt vốn làm ăn

Chứ nghi rằng cứ đất để đấy mà hưởng lãi thì đời này đax quá đơn giản

 

[Thuantrung]

Tât nhiên phải lảm, thưa cụ

Nhưng mọi nguồn tiền làm ra bị hô hào nhet vào đât thì thị truòng sẽ méo mó

Ko thiếu ng khoc vì ôm đât giá cao, cụt vốn làm ăn

Chứ nghi rằng cứ đất để đấy mà hưởng lãi thì đời này đax quá đơn giản

Tất cả các ông chủ giầu có sau khi đã đầu tư cho sản xuất chán chê, dự ra là họ cũng đổ vào đất đó ạ.

 

[tromtrau]

Tất cả các ông chủ giầu có sau khi đã đầu tư cho sản xuất chán chê, dự ra là họ cũng đổ vào đất đó ạ.

Đất hết cụ ạh.

Cảm ơn cụ, thật đúng luc

Thêm một ví dụ cho việc

Ở VN, đừng nên học hành

Đừng nên sản xuât kinh doanh

Đừng nên mày mò sáng tạo

Đừng nên tạo công ăn việc làm

Thông minh, chăm chỉ ko mấy tác dụng đâu

Chỉ nên trông chờ sung rụng ở những vụ đánh quả từ đất

(Hãy cố lên mọi người, tranh thủ luc BĐS bỏ không vẫn chưa vị áp thuế)

Một bài học đáng tự hào để lại cho cháu con đời sau (mà rât có thể chúng sẽ ỉ vào đống đât được thừa tự mà chả làm gì cả)

Nếu cụ là tôi. Quay lại thời điểm đầu tư cụ sẽ chọn gì ?

 

[cadan]

Tất cả các ông chủ giầu có sau khi đã đầu tư cho sản xuất chán chê, dự ra là họ cũng đổ vào đất đó ạ.

Vi du đây

Bỏ SX côt lõi

Chờ BĐS lên ngôi

Và cái kêt

Nhà đầu tư rót 600 tỷ đồng vào Cocobay lo phá sản

Bỏ 200 tỷ đồng và vay ngân hàng thêm 400 tỷ để đổ vào Cocobay, ông Mai Huy Tân, Giám đốc Công ty Nhịp cầu Việt Đức, đang lo phá sản.

amp.vnexpress.net

 

[cadan]

Đất hết cụ ạh.



Nếu cụ là tôi. Quay lại thời điểm đầu tư cụ sẽ chọn gì ?

Đa dạng hóa tài sản

Về lythuyet cụ ko hề sai

Aiai cũng đi mua đất thì ai mở nhà hàng cho đội thắng đât ăn mừng?

 

[kenzzz]

Tât nhiên phải lảm, thưa cụ

Nhưng mọi nguồn tiền làm ra bị hô hào nhet vào đât thì thị truòng sẽ méo mó

Ko thiếu ng khoc vì ôm đât giá cao, cụt vốn làm ăn

Chứ nghi rằng cứ đất để đấy mà hưởng lãi thì đời này đax quá đơn giản

Cụ nói chuẩn phết , thôi e cũng đi ở trọ thôi , mua đất làm gì để họ thổi giá , để tiền tiêu thôi , cho thành vô sản

 

[Hanh Ha]

Vi du đây

Bỏ SX côt lõi

Chờ BĐS lên ngôi

Và cái kêt

Nhà đầu tư rót 600 tỷ đồng vào Cocobay lo phá sản

Bỏ 200 tỷ đồng và vay ngân hàng thêm 400 tỷ để đổ vào Cocobay, ông Mai Huy Tân, Giám đốc Công ty Nhịp cầu Việt Đức, đang lo phá sản.

amp.vnexpress.net

Cũng có những ví dụ là nhờ đất mà nước ta có những tập đoàn hùng mạnh. VIN là 1 ví dụ.

 

[teopremium]

Sau 30/4 em vào Đà nẵng tìm hàng. 5-10 năm tới bđs ở các tp biển sẽ vẫn khủng khiếp. Cụ nhìn tốc độ du lịch phát triển những năm rồi cứ gọi là nhanh kinh hoàng.
Sau già em xác định vào ĐN ở, làm quán bar nhỏ, chiều đạp xe dọc bờ biển, tối làm ly cocktail dưỡng già chứ khí hậu HN độc quá.

Tối lái range rover chở mấy em sugar baby lên bar chơi nữa phải không cụ

 

[Kan long]

Văn hoá, chính trị, kinh tế nước ta tương đồng với trung quốc, như vậy thì bds sẽ còn tăng nữa, ở các thành phố lớn ở trung quốc phải trúng số mới mua đc nhà các cụ ạ

 

[teopremium]

Hình như ofun có 2 cadan. 1 người giàu toàn quan tâm đến bđs, người còn lại chạy grab, đang muốn nâng đời lên mitsubishi attrage.

Mạng ảo nhưng ảo đến mức này cũng chả biết nói sao nữa.

Chắc cụ ấy bị đa nhân cách hoặc đa hoàn cảnh

 

[teopremium]

Bỏ tiền vào ck cũng là cách sản xuất gián tiếp, mỗi tội blđ các cty hay giấu lãi quá nên em không đầu tư nhiều. Chủ yếu giao lưu để nắm thông tin thị trường.

 

[cadan]

Hình như ofun có 2 cadan. 1 người giàu toàn quan tâm đến bđs, người còn lại chạy grab, đang muốn nâng đời lên mitsubishi attrage.

Mạng ảo nhưng ảo đến mức này cũng chả biết nói sao nữa.

Ko có lý lẽ nên phải đi lội còm tìm cách công kich cá nhân à Răng

Và Tèo Em

Tặng hai người tấm ảnh khi đi với nhau rât hợp

Chắc cụ ấy bị đa nhân cách hoặc đa hoàn cảnh

 

[cadan]

Ai dám công kích cá nhân. Cái ku khố rách áo ôm chạy grab kia nhất định ko thể là đại gia cadan box bđs được. Moá cái thèng mất dượi giả danh cadan đại roa

Điểm chung duy nhất giữa đại roa và ông taxi nghèo grab là đều thích thư pháp rau muống - vẽ bậy

Oi giời tưởng cu Răng lâu nay nói thư pháp gì gì hóa ra nói đến avata

Chú xe độp non tơ ko biêt đó là quà tặng của 1 cao nhân có lòng viết tặng cho rât nhiều cụ trên ô ep này

đang trong spa ko tiện nói chuyện

 

[teopremium]

Kinh doanh mùa dịch khó khăn hơn lúc bình thường, lạm phát tăng thì sắp tới phải cắt giảm chi tiêu thì còn mệt nữa. Bác nào ôm đất khỉ ho cò gáy mà vay mượn thì cũng căng đấy.
https://zingnews.vn/chu-quan-bar-moi-thang-toi-lai-bay-mat-vai-can-nha-post1194854.html

 

[Thanhvuóng71]

Lội còm các cụ em thấy và thắc mắc mấy việc nhờ các cụ tư vấn thêm.
- Có lên đtư bds không ? Có
- Việc đtư bds có ích lợi cho xh không? Có ví dụ như Vin và các nhà phát triển khác
- Có lên đtư bds trong giai đoạn này không ? Không nên? Nếu muốn thì cần phải cân nhắc tránh bị tác động tâm lý ( nhất là những f0) Vì sao? Đơn giản là giá đất trong giai đoạn vừa qua tăng đột biến có nơi tăng gấp 2, 3 lần giá trị đtư( đặc biệt là vùng ven ) và nó rất trái với tình hình kinh doanh hiện tại nguyên nhân tăng giá ( ý kiến chủ quan ) do chính sách nới lỏng tiền tệ của chính phủ. Tâm lý sợ mất giá tiền ( cái này bị tác động). Sự bơm thổi của môi giới bds. Sự kỳ vọng vào đtư của chính phủ vào cơ sở hạ tầng của một số nơi.
- Việc tăng giá bds như hiện nay có điểm dừng hay không? Cái này nhờ các cụ
- Sau việc tăng giá bds này dừng lại thì thị trường bds sẽ như thế nào ( có giống như năm 2011 không ?). Chính phủ có tiếp tục bơm thêm tiền để duy trì thanh khoản nữa không?
- Trong quá trình tăng giá như thế này thì ai là người được hưởng lợi nhất? Có phải là đội ngũ trung gian - môi giới ), người đầu cơ, nhóm lợi ích ( bán đất và thu thuế, phí ).
-Người đtư nắm giũ lâu dài( vài năm) mà mua trong giai đoạn này có an toàn hay không ? Và họ kỳ vọng gì khi mua bds trong giai đoạn này.

 

[teopremium]

Lội còm các cụ em thấy và thắc mắc mấy việc nhờ các cụ tư vấn thêm.
- Có lên đtư bds không ? Có
- Việc đtư bds có ích lợi cho xh không? Có ví dụ như Vin và các nhà phát triển khác
- Có lên đtư bds trong giai đoạn này không ? Không nên? Nếu muốn thì cần phải cân nhắc tránh bị tác động tâm lý ( nhất là những f0) Vì sao? Đơn giản là giá đất trong giai đoạn vừa qua tăng đột biến có nơi tăng gấp 2, 3 lần giá trị đtư( đặc biệt là vùng ven ) và nó rất trái với tình hình kinh doanh hiện tại nguyên nhân tăng giá ( ý kiến chủ quan ) do chính sách nới lỏng tiền tệ của chính phủ. Tâm lý sợ mất giá tiền ( cái này bị tác động). Sự bơm thổi của môi giới bds. Sự kỳ vọng vào đtư của chính phủ vào cơ sở hạ tầng của một số nơi.
- Việc tăng giá bds như hiện nay có điểm dừng hay không? Cái này nhờ các cụ
- Sau việc tăng giá bds này dừng lại thì thị trường bds sẽ như thế nào ( có giống như năm 2011 không ?). Chính phủ có tiếp tục bơm thêm tiền để duy trì thanh khoản nữa không?
- Trong quá trình tăng giá như thế này thì ai là người được hưởng lợi nhất? Có phải là đội ngũ trung gian - môi giới ), người đầu cơ, nhóm lợi ích ( bán đất và thu thuế, phí ).
-Người đtư nắm giũ lâu dài( vài năm) mà mua trong giai đoạn này có an toàn hay không ? Và họ kỳ vọng gì khi mua bds trong giai đoạn này.

Nếu cảm thấy không ổn thì cứ giữ tiền thôi cụ, em chỉ đầu tư cái gì mình hiểu rõ.