[Funland] CK và BĐS liệu có bị vỡ như năm 2007 2008 ??

[Camontinhyeu]

Các cụ trên OF mùa đất vừa vừa thôi để cho người khác còn mua với. Mua nhiều quá lúc cải cách ruộng đất, nó treo các cụ lên ngọn Đa bắn bòm chíu hết !!!!! OF lúc đấy làm gì có thành viên nào mà chơi

 

[Jiren198]

Vì sao Vinhomes rút khỏi dự án khu đô thị mới hơn 9.000 ᴛỷ ᵭồпɢ tại Hải Phòng

UBND TP. Hải Phòng vừa có Văn bản số 1817/UBND-QH2 ngày 24/3/2021 gửi Công ty Cổ phần Vinhomes về việc dừng khảo sát, nghiên cứu đầu tư dự án khu đô thị mới

tinsao24h.net

 

[Of.NguyenLinh]

Cụ giàu thế mà ko hiểu cụ ấy nói gì à?

Người siêu giàu nghĩ khác người thường cụ ạ.

 

[bona13]

Ngành du lịch thí điểm đón khách quốc tế từ tháng bảy

Ông Ngô Hoài Chung, Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Du lịch cho biết, ngành du lịch họp bàn với các bộ ngành để lên kế hoạch sẵn sàng thí điểm đón khách quốc tế ở một số thị trường từ tháng bảy.

tienphong.vn

Bắt đầu mở cửa du lịch cho visa vaccine rồi đó ạ, các cụ cứ mạnh dạn quất đất biển đi ạ

 

[tobe11]

Cần gì đợi đến cải cách ruộng đất hả cụ, ngay bây giờ băng đảng mặc khố đã muốn treo cổ em lên rồi, mà em có dăm mảnh chứ nhiều đâu

treo đầu này của cụ, cụ lại mọc ra đầu khác, lo gì cụ

 

[tobe11]

Nhiều ông trên này xuất thân nghèo khó nên sẵn sàng xun xoe xu nịnh cả mấy chú min mod ảo, max hài

em là em phục cụ đấy

 

[Thanhvuóng71]

nói chung em thấy giá ảo vãi trong hơn 1 năm nay . chỗ em mua làm cửa hàng em đấu giá dc 2 năm rồi , 3 suất . tính ra giờ nhân 3 luôn . em kinh doanh 15 năm nay mấy ngành mà đều khá là thành công mà lãi không bằng 3 suất em vứt ở đó . ( em tính xây cửa hàng ko bán chác gì cà nên giá lên xuống với em ko quan trọng lắm ) do em kd quen rồi nhiều khi là đam mê chứ nhìn kiểu đất tăng ntn thì đảm bảo nhiều người chả muốn kd hay làm dịch vụ gì nữa mà đi mua đất cho khoẻ mà lại giàu nhanh .

Nhà em cũng giống cụ . Cách đây 2 năm làm mấy lô đất mặt đường tính đường lâu dài. Nhưng đợt này giá lên cao quá tính ra kinh doanh thì phải một thời gian dài mới có hiệu quả như vậy. Bán đi thì sẽ làm kế hoạch dự tính thay đổi, thì về lâu dài chả biết tính như thế nào ( Cầm một cục tiền cũng chẳng biết làm gì) . Cũng đang dao động. Kể ra giá cả đất cát tăng trưởng 10 - 15 % / năm thì hợp lý. Mong mọi việc sớm vào ổn định.

 

[Longtime No See]

Media đang bắt đầu đánh tiếng xì hơi quả bóng bds rồi, sau khi ổn định chỗ ngồi chắc chắn các bác thượng tầng sẽ hút dòng tiền về, xì hơi 2 quả bóng ck & bds, em dự tính vào nửa cuối 2021 hút tiền về qua biện pháp tăng lãi suất. Cụ nào có lãi bán bds nhanh còn kịp.

 

[tobe11]

Media đang bắt đầu đánh tiếng xì hơi quả bóng bds rồi, sau khi ổn định chỗ ngồi chắc chắn các bác thượng tầng sẽ hút dòng tiền về, xì hơi 2 quả bóng ck & bds, em dự tính vào nửa cuối 2021 hút tiền về qua biện pháp tăng lãi suất. Cụ nào có lãi bán bds nhanh còn kịp.

Làm sao mà xuống được, cụ Răng rô vơ phán là còn lên ầm ầm mà

 

[aveo_kia]

Media đang bắt đầu đánh tiếng xì hơi quả bóng bds rồi, sau khi ổn định chỗ ngồi chắc chắn các bác thượng tầng sẽ hút dòng tiền về, xì hơi 2 quả bóng ck & bds, em dự tính vào nửa cuối 2021 hút tiền về qua biện pháp tăng lãi suất. Cụ nào có lãi bán bds nhanh còn kịp.

Các cụ phải bơm cho nó tăng hơn chứ

 

[Jiren198]

Cứ chờ các cụ ổn định xong, các cụ phang cho....tự nhiên tỉnh nào, tập đoàn nào, ô nào cũng tung ra thông tin dự án nọ, quy hoạch kia)....như thính..

 

[puskinvina]

Nhà em cũng giống cụ . Cách đây 2 năm làm mấy lô đất mặt đường tính đường lâu dài. Nhưng đợt này giá lên cao quá tính ra kinh doanh thì phải một thời gian dài mới có hiệu quả như vậy. Bán đi thì sẽ làm kế hoạch dự tính thay đổi, thì về lâu dài chả biết tính như thế nào ( Cầm một cục tiền cũng chẳng biết làm gì) . Cũng đang dao động. Kể ra giá cả đất cát tăng trưởng 10 - 15 % / năm thì hợp lý. Mong mọi việc sớm vào ổn định.

vâng , em chắc vài tháng nữa xây cửa hàng cho thuê vậy ạ . có mấy bên đề nghị xây theo yêu cầu của họ ( em xây 1 tầng vì 3 suất gần 400m ) tính ra thì 3 đến 4 năm là hoàn tiền giá xây , có điều dính cái hợp đồng phải 10 năm nên em hơi lăn tăn vụ cho thuê . cũng hên cụ ạ , năm đó em có 2 option lựa chọn là mua nhà đang thuê cho ổn định đỡ phải nghĩ , thì chủ bảo an tâm . ở 10 năm cũng không sao ko bao giờ họ đòi nhà đâu ( em thuê cũng cao hơn thị trường 10% ) , thế là em đấu giá chỗ đó ( 3 suất đẹp nhất khu đó luôn ) giờ cái nhà em ở giá lên dc có 10% , còn đất của em lên 3 lần . có khi còn hơn vì mấy lô kia gd thì xấu hơn của em nhiều ( em có 1 lô góc trong 3 lô nữa ) . giờ chỗ em đấu giá cò toàn đấu rồi bỏ cọc làm giá ảo quá . bảo ko vui vì đất mình mua tăng mấy lần là sai , cơ mà cũng như cụ , nó tăng mạnh quá làm cho mình bối rối ko biết là cách nghĩ của mình đúng hay sai . em cũng muốn giống cụ lên tầm 10 đến 15%/ 1 năm là hợp lí

 

[BDS68]

Cần gì đợi đến cải cách ruộng đất hả cụ, ngay bây giờ băng đảng mặc khố đã muốn treo cổ em lên rồi, mà em có dăm mảnh chứ nhiều đâu

Cháu hỏi thật, cụ bị thế này lâu chưa

 

[xe rùa 2012]

từ 31 năm nay
cứ mua là đc, cứ bán là mất
đỉnh 1990, đỉnh 2004 giờ lặn 3 ngày chưa chạm

em cho rằng bds ko bao h sốt

mà do tiền pho to quá nhiều

" Hòn đất mà biết say
thì thằng in tiền hàm răng .... "

Tiền thu từ sử dụng đất năm 2020 vượt 80% so với dự toán, quá bất ngờ, dự báo 2021 còn tăng. VTV vừa nói xong

 

[nhanvuvan]

Nước ta đã không còn là nền kinh tế đào xúc múc bán
Mà thành nền kinh tế phân lô bán nền

Thu tiền sử dụng đất năm 2020 vượt hơn 80% so với dự toán

Trong năm 2020, nền kinh tế chịu tác động mạnh vì đại dịch Covid-19, thu ngân sách từ nhiều ngành sản xuất, kinh doanh đều bị sụt giảm, riêng nguồn thu từ tiền sử dụng đất lại vượt 80,1% so với dự toán.

doanhnhan.vn

 

[Jiren198]

Nước ta đã không còn là nền kinh tế đào xúc múc bán
Mà thành nền kinh tế phân lô bán nền

Thu tiền sử dụng đất năm 2020 vượt hơn 80% so với dự toán

Trong năm 2020, nền kinh tế chịu tác động mạnh vì đại dịch Covid-19, thu ngân sách từ nhiều ngành sản xuất, kinh doanh đều bị sụt giảm, riêng nguồn thu từ tiền sử dụng đất lại vượt 80,1% so với dự toán.

doanhnhan.vn

Đạt chỉ tiêu là dừng thôi cụ... các cụ cứ ngồi mà hô hào đất lên, rồi cp sẽ thổi nữa... năm 2008 CP biết để nó nổ thì mất cả thập kỉ mà sửa chữa .... bây giờ mà nổ chắc 30 năm... nên sẽ phanh luôn

 

[Qtv]

Tât nhiên em ko có lydo gì mà ko hoan hỉ cho ng có tiền cả
Nhg trong làm ăn ko chỉ có phạm pháp hay ko phạm pháp.
Ngoài luật người còn luật giời ạ. Cái gì gây ảnh hưởng trực tiêp hay gián tiêp tới cộng đồng thì cũng nên xem lại.

Người có tiền tỏ ra ta đây và hợm hĩnh, coi thường những giá trị khác, nhăm nhăm chỉ lấy tiền ra đo, lại là thứ tiền nhờ hớt váng, thì mới làm ng khác thấy nực cười

E cũng giống cụ, phải lo cho nhiều người đi theo, nếu ai cũng ngó nghiêng phân tâm đât đât cát cát, thì các ngành kinh tế loạn cả, ko ai muốn làm ăn gì cho đàng hoàng hết.

Kính cụ, và mong khó khăn gì rồi đây cũng qua hết, khi mình bền gan vững chí với giá trị cốt lõi của mình.

Đồng ý với cụ. Một số cụ mới vào đất cát 1-2 năm. Đúng thời điểm đc. Đánh trận nào thắng trận đó vỗ ngực ta đây. Nhưng k hiểu úp mặt lúc nào k biết. Chưa nói đến hệ luỵ cộng đồng con cháu sau này. Tâm lý ng VN mà cụ. Ăn sổi và làm ăn chộp giật. Mãi mãi k vươn tới đc nền văn minh nhân loại

 

[khung long]

Nói Đà Nẵng và Nha Trang thì rộng lắm.
Điểm đặt ở đâu tại Đà Nẵng thì cụ cần nhấn mạnh, chia sẻ nếu có thể.
Em vừa lấy lại hai thửa đất mặt biển của bạn, do bạn ấy cơ cấu lại các mảnh thửa đã đầu tư từ trước. Giá mặt biển 4.5tr cho thửa 1.000m2 có 300m2 đất ở và 1.200m2 cũng có 300m2 đất ở. Giá này em cứ để đó chơi, xác định 3 năm sau ngó lại rồi tính.

Cụ cho hỏi biển nào có giá như vậy ạ, e cũng muốn kiếm 1 mảnh dưỡng già

 

[Qtv]

Đầu tiện em chia buồn vụ 2 nhà hàng của cụ!
Nhưng cũng chúc mừng cụ thắng lớn mảnh đất!
Em cũng hay xem cụ còm, nên em tin lời cụ kể là thật

K phải riêng cụ ấy ạ. Câu chuyện đó là sự thật với cả e và có lẽ nhiều ng nữa. E cũng có 1 nhà hàng và ks. 1 khu nghỉ dưỡng chuẩn bị khai trương. Bỗng dưng covid ập đến. 2 năm vừa rồi nếu k có bđs chắc e đi ăn mày rồi.
Cụ Cadan e biết là nhiều tuổi, tài cao học rộng, gia sản cũng k phải dạng vừa, lo cho tương lai và cộng đồng. Nhưng cụ ấy cũng nên thông cảm cho chúng e. K đổ hết vào đất. Nhưng ít nhất đất cũng cứu sống e. Rồi tiền từ đất về chúng e lại đổ lại vào sxkd mà
Chúc các cụ vui

 

[shigayoko]

Nhìn cảnh dân tình đua nhau đi mua đất, nhà nhà nói về đất, từ Bắc tới Nam, em lại thấy viễn cảnh những năm 2013 sắp tới

1)Mọi sự phát triển đều cần sự bền vững => nhưng hiện tại thì không hề bền vững => không bền vững sẽ sụp thôi

+Trong 1 năm nếu mức tăng dao động trên 10%, hoặc nhỉnh hơn đôi chút, thị trường sẽ bền vững.
+Nếu giá đất trong vòng 1 năm lên đến 50% là bắt đầu cẩn thận
+Lên tới 70-100%/năm thì có thể xuất hiện rủi ro.
+Bắt đầu từ 100%/năm trở lên thì bong bóng có thể xảy ra.

Hiện tại ven ngoại thành không phải là 100% mà có chỗ đã 300%
Vấn đề ai sẽ là người cuối thôi.

2)Tiền rẻ đã qua mất rồi. Bắt đầu các ngân hàng tăng lãi suất, lạm phát bắt đầu trở lại => ngân hàng nhà nước sẽ có các công cụ để hút tiền lại.

Hàng loạt ngân hàng điều chỉnh tăng lãi suất huy động

Sau một thời gian dài điều chỉnh giảm lãi suất, mới đây hàng loạt ngân hàng thương mại cổ phần (NHTMCP) điều chỉnh tăng, thậm chí tăng mạnh thêm đến 0,9%/năm.

thoibaotaichinhvietnam.vn

Sau một thời gian dài điều chỉnh giảm lãi suất, mới đây hàng loạt ngân hàng thương mại cổ phần (NHTMCP) điều chỉnh tăng, thậm chí tăng mạnh thêm đến 0,9%/năm.

3)Nhìn rõ nhất là chứng khoán => khối ngoại không phải tự nhiên bán ròng rã, tỷ lệ sở hũu thấp nhất + việc giảm điểm liên tiếp

Bán ròng rã, tỷ lệ sở hữu của khối ngoại với cổ phiếu Việt Nam giảm xuống mức thấp nhất trong vòng 3 năm

Trong top 5 này, nhóm tự doanh không tham gia đáng kể (chỉ mua ròng hơn 81 tỷ đồng), tổ chức trong nước thậm chí còn bán theo khối ngoại (bán ròng 400 tỷ đồng).

Bán ròng rã, tỷ lệ sở hữu của khối ngoại với cổ phiếu Việt Nam giảm xuống mức thấp nhất trong vòng 3 năm

Theo nhận định của FiinTrade, thị trường có thể tốt hơn nếu trạng thái bán ròng của nhà đầu tư nước ngoài giảm trong thời gian tới.

cafef.vn

Em bắt đầu vào hàng từ 2017, nhưng riêng giờ em dừng.
Nhường các cụ khác