[Funland] CK và BĐS liệu có bị vỡ như năm 2007 2008 ??

[xe_ga]

số 3 là La Phù.
mấy làng đó toàn tiền thịt, doanh thu 1 ngày của mỗi hộ kinh doanh toàn tiền tỷ, dịch Covid không ảnh hưởng đến các mặt hàng thiết yếu này.
Quần áo, bột canh gia vị, bánh kẹo, dầu ăn, thực phầm chức năng, hoá mỹ phẩm, bỉm sữa trẻ em (gắn mác Âu, Mỹ ,Nhật... xuất xứ từ anh hàng xóm ) bán trên thị trường đa phần đều có nguồn từ các "làng nghề" này cả.

Thứ 4 chắc đến làng nghề tại đường 419 Thạch Thất

 

[teopremium]

Gặp mấy ông VN nhiều chiêu trò lắm , nhờ ng nhà đứng tên , treo sổ ko sang tên , lập công ty ký gửi sổ ( kiểu như 1 cty uy tín nhận đứng tên sổ là bds thuộc cty , lách luật nhưng thực tế lấy % đứng tên thôi , sau 5 năm qua chục người rồi ai thích đứng thì cty nó sang tên cho )

Em nghĩ khi làm hdmb công chứng có thông tin về lô đất đó thì bắt đầu tính luôn từ ngày xảy ra gd.

 

[teopremium]

Các cụ đều nói đồng tiền mất giá, nhưng mất giá bao nhiêu thì không ai định lượng được.

Bác lội cmt trước có cái hình em post đấy, bác không theo dõi topic từ đầu r.

 

[alceste]

10 ng em quen không có ai tham gia lan đột biến, nhưng 10 ng đó thì quá nửa tham gia bds. lan đột biến quy mô nhỏ lắm cụ. thi thoảng có 1 vài khu nhỏ đua nhau thôi

lan đột biến chỉ lên báo có vài vụ, và cugx ko biết thật giả như thế nào, động cơ ra sao, số người tham gia trong đó chắc chắn ko được đến nghìn người.
So với BĐS thì quá là khập khiễng. Hơn nữa, nó mang tính chất lừa đảo thì đúng hơn.

 

[xe_ga]

10 ng em quen không có ai tham gia lan đột biến, nhưng 10 ng đó thì quá nửa tham gia bds. lan đột biến quy mô nhỏ lắm cụ. thi thoảng có 1 vài khu nhỏ đua nhau thôi

Chuẩn cụ

 

[Thanhvuóng71]

Đất nền hấp dẫn nên dễ sốt, dễ bị lợi dụng!

(Dân trí) - "Đất nền hấp dẫn nên dễ sốt, dễ bị lợi dụng. Không có dự án gì cả, người ta tự mặc cả, đàm phán với người dân, mở con đường giả dối, đơn cử như dự án của Alibaba" - GS. Đặng Hùng Võ nêu quan điểm.

dantri.com.vn

Ý kiến các cụ

 

[Vova]

Các cụ đều nói đồng tiền mất giá, nhưng mất giá bao nhiêu thì không ai định lượng được.

Thì cũng khác gì bảo nhà đất quá đắt so với giá trị thực, nhưng giá trị thực là bao nhiêu thì cũng có cụ nào định lượng được chính xác đâu.

 

[tobe11]

Các cụ cứ lo xa quá, em đu đỉnh năm 2007 đây, giờ đã x 6 lần mà vẫn chưa đẩy đi đây. Dân số Hn sắp lên 10 triệu người rồi mà đất Hn có sinh ra đâu.

BDS 2007 đỉnh gì cụ, 2011 mới là chết. Quê em miếng đất Làng 100m2 đẩy lển 2-3 tỉ, sau đó còn 400 tr năm 2012.

 

[bilic]

số 3 là La Phù.
mấy làng đó toàn tiền thịt, doanh thu 1 ngày của mỗi hộ kinh doanh toàn tiền tỷ, dịch Covid không ảnh hưởng đến các mặt hàng thiết yếu này.
Quần áo, bột canh gia vị, bánh kẹo, dầu ăn, thực phầm chức năng, hoá mỹ phẩm, bỉm sữa trẻ em (gắn mác Âu, Mỹ ,Nhật... xuất xứ từ anh hàng xóm ) bán trên thị trường đa phần đều có nguồn từ các "làng nghề" này cả.

Em thấy gấu nhà em toàn mua sữa tắm với dầu gội nhập hóa ra là ở đây à/

 

[Thanhvuóng71]

Năm 2007, “sốt” chứng khoán lan sang nhà đất rồi nhanh chóng sập, thị trường BĐS hiện tại có nhiều nét tương đồng liệu sắp gãy sóng?

Cơn sốt chứng khoán, BĐS năm 2021 có nhiều nét tương đồng với năm 2006, liệu thị trường BĐS và chứng khoán có sắp gãy sóng như kịch bản cách đây 13 năm.

m.cafef.vn

Theo các cụ liệu có giống nhau không?

 

[koala2020]

Năm 2007, “sốt” chứng khoán lan sang nhà đất rồi nhanh chóng sập, thị trường BĐS hiện tại có nhiều nét tương đồng liệu sắp gãy sóng?

Cơn sốt chứng khoán, BĐS năm 2021 có nhiều nét tương đồng với năm 2006, liệu thị trường BĐS và chứng khoán có sắp gãy sóng như kịch bản cách đây 13 năm.

m.cafef.vn

Theo các cụ liệu có giống nhau không?

Có cụ nào giải thích cho em giai đoạn này và 2010-2011. 2008 khủng hoảng kinh tế toàn cầu, VNam ko ngoại lệ, giao dịch BDS đóng băng, vậy mà sao chỉ 2 năm sau đó lại sôt đất lần nữa và đỉnh còn cao hơn 2007 nhiều?

 

[Thanhvuóng71]

Có cụ nào giải thích cho em giai đoạn này và 2010-2011. 2008 khủng hoảng kinh tế toàn cầu, VNam ko ngoại lệ, giao dịch BDS đóng băng, vậy mà sao chỉ 2 năm sau đó lại sôt đất lần nữa và đỉnh còn cao hơn 2007 nhiều?

Ý cụ là khủng hoảng tg năm 2008 mà đất sốt năm 2010,2011 .
Do quả bơm tiền kích cầu, nhiều ngân hàng cho vay không có chuẩn làm bds như lên đồng ( 2009 - 2011) dẫn tới lạm phát tiền gửi 18%. Sợ đổ vỡ nên chính phủ siết căng nên có kq như vậy

 

[Ant man]

Có cụ nào giải thích cho em giai đoạn này và 2010-2011. 2008 khủng hoảng kinh tế toàn cầu, VNam ko ngoại lệ, giao dịch BDS đóng băng, vậy mà sao chỉ 2 năm sau đó lại sôt đất lần nữa và đỉnh còn cao hơn 2007 nhiều?

Đợt này rất khác hồi đó cụ ạ, đợt đó tiền đắt (lãi suất cao) giờ lãi suất thấp quá nên thị trường bds khó mà sụp đổ

 

[Mr Bonsai]

Vừa nói chuyện với ông bạn người Hàn quốc, bên Hàn cũng sốt đất đai nhà cửa bỏng tay hơn 2 năm nay rồi. Chính phủ càng ra chính sách ngăn chặn, giá lại càng lên.

 

[xe_ga]

BDS 2007 đỉnh gì cụ, 2011 mới là chết. Quê em miếng đất Làng 100m2 đẩy lển 2-3 tỉ, sau đó còn 400 tr năm 2012.

Các khu vực có độ trễ nhất định về thời gian đỉnh so với nhau. Nhưng thông tin của cụ khá đúng!

 

[Thanhvuóng71]

Các khu vực có độ trễ nhất định về thời gian đỉnh so với nhau. Nhưng thông tin của cụ khá đúng!

Chuẩn đấy cụ. Thời đays thông tin không như bây giờ. Năm 2008 em mua ở Long biên, 2009 ở Nhuận trạch , mê linh, 2010 ở quốc oai. Cứ mua xong là lên giá

 

[tuanb211]

Vừa nói chuyện với ông bạn người Hàn quốc, bên Hàn cũng sốt đất đai nhà cửa bỏng tay hơn 2 năm nay rồi. Chính phủ càng ra chính sách ngăn chặn, giá lại càng lên.

Vn hóa ra vẫn rẻ ah bạn? Tình hình này lơ mơ còn sốt dài?

 

[xe_ga]

Vừa nói chuyện với ông bạn người Hàn quốc, bên Hàn cũng sốt đất đai nhà cửa bỏng tay hơn 2 năm nay rồi. Chính phủ càng ra chính sách ngăn chặn, giá lại càng lên.

Hàn Quốc còn chả ngăn được thì Việt Nam nhà mình làm sao mà ngăn được phải không các cụ... Em fun tí nhưng các cụ nhiều đất thích câu này lắm đấy!

 

[Thanhvuóng71]

250 triệu đồng để dành mua đất, 10 năm sau có trong tay 9 tỷ đồng

Nhiều khi nghĩ lại, anh Nguyễn Văn Hải, 40 tuổi (quê ở Chương Mỹ, Hà Nội) vẫn thấy mừng vì 10 năm trước đã quyết định đúng khi chọn mua đất chứ không mua vàng tích trữ.

dantri.com.vn

Các cụ cho ý kiến vụ này. Có phải bơm thổi không? Kiểu này đất chắc còn lên .

 

[prado2012]

Đợt này rất khác hồi đó cụ ạ, đợt đó tiền đắt (lãi suất cao) giờ lãi suất thấp quá nên thị trường bds khó mà sụp đổ

Cụ nhầm.2006/ 2007 lãi suất thấp, bà con đổ tiền vào ck và đất làm thị trường tạo đỉnh. Cuối 2008 tiền bắt đầu đắt, lãi suất lên 18-27% lúc đó cả ck và bds đổ vỡ. Chả khác gì đâu.