[Funland] CK và BĐS liệu có bị vỡ như năm 2007 2008 ??

[pandahn]

Chỗ nào chững vậy cụ, cứ bảo chững nhưng chững ntn

Một số khu đấu giá mạn Hoài đức. Sau khi các nhà đầu tư truyền tay nhau đẩy lên tầm giá 6x thì bắt đầu rụt rè và chững.

 

[xe rùa 2012]

em vớ vẩn lên triệu phú đô la, nhớ hồi năm 2008 em đi mua mấy mảnh, như 80m2 đường rộng 20m mạn tố hữu, giá 1,6 tỏi giờ dân bán ra giá lên 16 tỷ rồi. cứ tình hình bơm thổi như thế này, chỉ cân 1 mảnh thôi cũng lên tr phú đô các bác ợ

 

[Thanhvuóng71]

Báo Mới - Tin tức nóng nhất, tin tức mới nhất cập nhật liên tục 24H

Báo Mới - Trang tin tự động cập nhật các tin tức Việt Nam và thế giới từ các báo và trang tin điện tử hàng đầu

m.baomoi.com

Sắp tới việc thế chấp bds sẽ khó khăn hơn các cụ nhỉ.

 

[alphacoi]

Vì sao ngay cả khi cơn sốt nhà đất gãy sóng cũng sẽ khó săn được bất động sản giảm giá mạnh, cắt lỗ sâu?

Theo đánh giá của các chuyên gia BĐS, cơn sốt đất lần này có nhiều khác biệt. Chính vì thế, dù thị trường có hết sốt nhưng nhà đầu tư vẫn khó săn được hàng cắt lỗ, giảm giá sâu.

cafef.vn

Chờ nổ để vợt sale off nan giải quá.

 

[mrland1234]

Thủ tướng: Kiểm soát tiền vào bất động sản để tránh đầu cơ

Thủ tướng *************** yêu cầu Ngân hàng Nhà nước "quản" dòng vốn vào bất động sản, đảm bảo phục vụ thực sự nhu cầu của người dân.

vnexpress.net

Chú phỉnh đã lên tiếng. Ko biết có làm nên xơm cháo j ko.

 

[Thuantrung]

10 năm trước ai nắm BDS từ tỷ phú vnd sang USD là có thật

 

[Thanhvuóng71]

Thống đốc Nguyễn Thị Hồng: Tỷ lệ dư nợ tín dụng/GDP của Việt Nam đã lên trên 140%

Báo cáo với Thủ tướng, Thống đốc Nguyễn Thị Hồng cho biết, thực tế tỷ lệ dư nợ tín dụng/GDP của Việt Nam đã trên 140%, trong nhóm nước có tỷ lệ cao nhất theo đánh giá của quốc tế.

m.cafef.vn

Dư nợ tín dụng của VN mình là 140% GDP. Nếu trừ đi một sos GDP ảo thì tỷ lệ này quá cao.

 

[agrimeco]

em vớ vẩn lên triệu phú đô la, nhớ hồi năm 2008 em đi mua mấy mảnh, như 80m2 đường rộng 20m mạn tố hữu, giá 1,6 tỏi giờ dân bán ra giá lên 16 tỷ rồi. cứ tình hình bơm thổi như thế này, chỉ cân 1 mảnh thôi cũng lên tr phú đô các bác ợ

Cụ nói quá ko? Mạn TH làm gì có khu nào 80m2 mà 16t, trừ những căn shophose giáp mặt đng thì mới hình thành cách đây có vài ba năm

 

[duongqua]

Thấy các cụ cứ mong giảm. Vậy các cụ thống nhất nhau k mua nữa. Tự khắc nó sẽ trùng và giảm. Đằng này cc giữ tiền và thấy nó cứ tăng lại sốt ruột cơ. Lại cứ đi tìm đi dò xem có mảnh nào bán rẻ hoặc giảm để húp cơ. Khôn như cc quê e đầy. Vậy nên k giảm đc đâu

Bác nào cũng nói sẽ vỡ sẽ giảm, nhưng các bác có mười mấy hai mươi tỷ nằm không lại như kiến bò trên chảo rang, như sợ mai mười mấy tỷ đấy chỉ đủ mua cái bánh mỳ nên cứ vậy cò MG nói mới vểnh râu ngồi ăn tiền cụ ạ. Ông nào mua được xong mảnh đất or cái nhà cũng đều vỗ bụng yên tâm ăn ngon ngủ kỹ rồi. Tình trạng này có mà còn khướt mới vỡ, vì tiền trong dân còn nhiều lắm ạ

 

[xe rùa 2012]

em khu đấu giá, sát shophouse. giá cách đây 1 năm đã lên 160tr/m2 rồi cứ cái đã bơm này, chả mấy thành triệu phú đô la.

mà các bác phải đặt câu hỏi tai sao newzealand, Úc, Nam phi, những nơi tk18 là: khi ho cò gáy trc, là trại tù ..... giờ giá đất hàng chục tr đô 1 căn nhà phố?
bởi vì kte phát triển nha
cho nên các bác phải chuẩn bị tinh thần đón những ông bạn mua nhà MP 100-200k đô ở VN..... , sẽ thành tr phú đô trong 1 vài năm tới chứ?

Cụ nói quá ko? Mạn TH làm gì có khu nào 80m2 mà 16t, trừ những căn shophose giáp mặt đng thì mới hình thành cách đây có vài ba năm

 

[Qtv]

Bác nào cũng nói sẽ vỡ sẽ giảm, nhưng các bác có mười mấy hai mươi tỷ nằm không lại như kiến bò trên chảo rang, như sợ mai mười mấy tỷ đấy chỉ đủ mua cái bánh mỳ nên cứ vậy cò MG nói mới vểnh râu ngồi ăn tiền cụ ạ. Ông nào mua được xong mảnh đất or cái nhà cũng đều vỗ bụng yên tâm ăn ngon ngủ kỹ rồi. Tình trạng này có mà còn khướt mới vỡ, vì tiền trong dân còn nhiều lắm ạ

Tiền trong dân e nghĩ k còn nhiều. Nhưng cơ bản tâm lý chung những người giữ tiền hơi sốt ruột và chỉ mong giảm để gom. Nên sẽ khó giảm. Cá nhân e nghĩ 20% giảm nhưng k sâu. 30% đi ngang. Còn lại 50% vẫn lên nhưng biên độ k còn nhiều. Nếu ls bank và lãi bđs bằng nhau thì e vẫn chọn gửi tiền vào bđs. Vì bank k bao giờ có đột biến, bđs thì nhiều khi còn may hơn khôn

 

[Thanhvuóng71]

Tiền trong dân e nghĩ k còn nhiều. Nhưng cơ bản tâm lý chung những người giữ tiền hơi sốt ruột và chỉ mong giảm để gom. Nên sẽ khó giảm. Cá nhân e nghĩ 20% giảm nhưng k sâu. 30% đi ngang. Còn lại 50% vẫn lên nhưng biên độ k còn nhiều. Nếu ls bank và lãi bđs bằng nhau thì e vẫn chọn gửi tiền vào bđs. Vì bank k bao giờ có đột biến, bđs thì nhiều khi còn may hơn khôn

Có 2 đối tượng.
1 - Những người mua lần đầu, những ngưòi bị tác động tâm lý ( sợ lạm phát, mất giá...) , do tác động của truyền thông giai đoạn vừa qua sẽ mất động lực mua bds trong giai đoạn này do giá đã cao và các biện pháp trấn an của chính quyền.
2 - Những người kd chuyên nghiệp, đầu cơ , đầu tư....tronv giai đoạn hiện nay cũng sẽ không có nhiều động lực để nhập hàng vì dư địa tăng giá không còn nhiều, chờ đợi để nghe ngóng, đánh giá tình hình kinh tế sắp tới. Nếu mua bán thì cũng chỉ là cơ cấu lại hàng hóa.
Tóm lại . Trong giai đoạn hiện nay thị trường sẽ chùng xuống và đi ngang không sôi động.
Dự đoán xu hướng ( cá nhân ) giá bds vùng ven , trung tâm các tỉnh, khu công nghiệp vẫn có thể tăng do sự đtu thực tế vào cơ sở hạ tầng của chính quyền .

 

[redbuttlerkt]

em kể bác nghe 1 chn xương máu
đầu năm 2014 đỉnh của chop khủng hoảng, em ôm 1,2 tỷ đi tìm mua lk 28-lk29 dương nội, đài báo , dân chúng ra rả kêu nổ bds. giá khi ấy 1,2 tỷ 1 lô, em quyết ko mua để cuối năm mua. Cuối năm xuống.... giá xuống 1.4 tỷ 1 lô, sang tháng 1 2015 giá xuống tiếp 1,7 1 lô
em nhắm mắt mua lúc nổ bong bóng bds nt ạ
giờ ai cũng muốn mua giá sốt năm 2008-2010. vd chỗ gần tố hữu phố rộng 20m sốt 2010 giá lên 90 tr/m2 giờ 160tr/m2
thế cho nên sốt hay vỡ bds nhìn dài hạn .... ai cũng xin đc mua cái giá đỉnh của cơn sốt 1994, 2004- 2010, 2018 .... ạ

Bắt đầu túc tắc nhích từ 2014 mà cụ. Đến cuối 2019 là chững hết rồi. Tự nhiên mọc ra con Covid. Xuống chút tầm 2 tháng rồi sau đó lại tăng tiếp

 

[Thanhvuóng71]

Kiểm tra việc chuyển đổi mục đích đất, phân lô bán nền tại hàng loạt địa phương

Các đoàn công tác sẽ kiểm tra đất đai tại 26 tỉnh, thành phố về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất; đặc biệt thanh tra việc phân lô, bán nền tại Khánh Hòa, Lâm Đồng và Bình Thuận...

m.cafef.vn

Lại vô số vụ kiện tụng về việc phân lô, tách thửa.

 

[xe rùa 2012]

em vừa voka bác vì bác nói cái dưới chuẩn. Nếu ko có covid bds sẽ đi ngang thậm chí xuống 1 chút, ai dè covid, đội in tiền có cái cớ quá ngon để... in tiếp

em dự cuối năm nay bds đi ngang tầm 2 năm nữa, sau mới lên

Bắt đầu túc tắc nhích từ 2014 mà cụ. Đến cuối 2019 là chững hết rồi. Tự nhiên mọc ra con Covid. Xuống chút tầm 2 tháng rồi sau đó lại tăng tiếp

 

[xe rùa 2012]

10 năm trước ai nắm BDS từ tỷ phú vnd sang USD là có thật

em 12 năm trc pphang 2 nhà MP, giờ mỗi con đều 1-2 chục tỏi cả, cứ cái đà in này, vài năm nữa 1 mảnh laf1 tr đô ấy
ông bạn em mới ngoài 4 xịch bán nhà phố lên cc dăm năm nay, giờ qua em chơi, tóc bạc như cước

Kiểm tra việc chuyển đổi mục đích đất, phân lô bán nền tại hàng loạt địa phương

Các đoàn công tác sẽ kiểm tra đất đai tại 26 tỉnh, thành phố về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất; đặc biệt thanh tra việc phân lô, bán nền tại Khánh Hòa, Lâm Đồng và Bình Thuận...

m.cafef.vn

Lại vô số vụ kiện tụng về việc phân lô, tách thửa.

ko ăn thua đâu bác ạ. nhìn dài hạn đất vẫn lên tr đô

 

[Of.NguyenLinh]

em đọc là số dư trong tài khoản cá nhân không kỳ hạn (trùng bình hơn 6 triệu 1 tài khoản) đâu có ai bơm thêm đâu cụ
năm vừa rồi nhiều ngân hàng tung chính sách miễn phí (sử dụng thẻ, chuyển tiền...) khi khách hàng duy trì số dư trung bình trong tk 5tr, nên khoản này tăng thêm cũng hợp lý mà

Nói chung là có một nhóm đang cố gắng biến mọi vấn đề liên quan tới tiền thành IN TIỀN cụ ạ

 

[redbuttlerkt]

em 12 năm trc pphang 2 nhà MP, giờ mỗi con đều 1-2 chục tỏi cả, cứ cái đà in này, vài năm nữa 1 mảnh laf1 tr đô ấy
ông bạn em mới ngoài 4 xịch bán nhà phố lên cc dăm năm nay, giờ qua em chơi, tóc bạc như cước




ko ăn thua đâu bác ạ. nhìn dài hạn đất vẫn lên tr đô

Bây h ai đi “ in tiền “ hả cụ . Nó là chính sách tiền tệ & tài khoá .

 

[Thuantrung]

em 12 năm trc pphang 2 nhà MP, giờ mỗi con đều 1-2 chục tỏi cả, cứ cái đà in này, vài năm nữa 1 mảnh laf1 tr đô ấy
ông bạn em mới ngoài 4 xịch bán nhà phố lên cc dăm năm nay, giờ

Chắc cụ ấy thấy tiếc

 

[xe rùa 2012]

Bây h ai đi “ in tiền “ hả cụ . Nó là chính sách tiền tệ & tài khoá .

vâng bác, cs tiền... "tệ " như tn chả mấy chốc các bác năm biệt thự, lk mặt phố sầm uất lên triệu phú đô la

Chắc cụ ấy thấy tiếc

vâng hồi bán kêu lên cc cho sạch sẽ, nắm bắt hơi thở thời đại
vênh làm con ô tô chay vung vít
giờ cc thấm dột
xe cũ 10 năm bán dc độ vài trăm
mà nhà phố chỗ bác ấy nó x3, x4...