[Funland] CK và BĐS liệu có bị vỡ như năm 2007 2008 ??

[TungThoc]

Ai trong đời chẳng đánh bạc
Không chắn cạ thì đề lô
Lại còn chứng, coin
Lại còn bất động sản
Khi được ăn thì hớn hở
Khi vỡ nợ thì buồn đau.
***
Đêm đang nằm ngủ với vợ
Mơ thấy ở tận phố Wall
Tay nhấp phím mua bán luôn
Mắt thì nhìn phong vũ biểu
Ai đã chơi thì mới hiểu
Đến buồn tiểu chẳng thèm đi.

 

[hoang-tle]

Ai trong đời chẳng đánh bạc
Không chắn cạ thì đề lô
Lại còn chứng, coin
Lại còn bất động sản
Khi được ăn thì hớn hở
Khi vỡ nợ thì buồn đau.
***
Đêm đang nằm ngủ với vợ
Mơ thấy ở tận phố Wall
Tay nhấp phím mua bán luôn
Mắt thì nhìn phong vũ biểu
Ai đã chơi thì mới hiểu
Đến buồn tiểu chẳng thèm đi.

Chuẩn đấy cụ ạ.
Đợt này TTCK đang tăng mạnh, ông nào ôm tiền mặt là cảm giác... khó chịu vô cùng

 

[unifo]

có khi nào xảy ra tình huống :
bước 1: kích hoạt cho ttck chạy như chó đuổi (như hiện tại) để bà con tung tiền vào
bước 2: ra dự thảo tăng thuế BĐS để dìm BĐS xuống, gom dần
bước 3: ttck tạo đỉnh, thoát hàng
bước 4: các cơ quan nhà nước thông báo là đánh thuế BĐS như dự thảo không thông qua, vậy là kích hoạt luôn sóng BĐS

Cụ siêu thế!
Bước 5 sẽ ntn nữa cụ ơi?

Tôi cho rằng sẽ thông qua cụ nhé!
Luật này dự kiến lâu rồi, tôi tin cuối 2025 thông qua và 1/7/2026 sẽ có hiệu lực!
Chỉ có điều, tôi mạnh dạn dự đoán sẽ có khá nhiều thay đổi so với dự thảo lấy ý kiến, cụ thể:
1- Điều chỉnh mức thuế kèm thời gian nắm giữ theo hướng đi xuống, có thể sẽ giảm 50%, hoặc quy định lộ trình mức thuế tăng dần đến 2030.
2- Quy định lộ trình áp dụng các phương pháp tính thuế, mức thuế riêng cho tgian nắm giữ bđs trong quá khứ, mục đích để người dân quen dần, tránh sốc cho thị trường.
Đồng thời, Quy định bảng giá đất không quá cao, để thuế không thay đổi quá đột ngột, và dần điều chỉnh bảng giá qua các năm hoặc điều chỉnh hệ số điều chỉnh để tính thuế qua các năm

 

[unifo]

Tôi cho rằng sẽ thông qua cụ nhé!
Luật này dự kiến lâu rồi, tôi tin cuối 2025 thông qua và 1/7/2026 sẽ có hiệu lực!
Chỉ có điều, tôi mạnh dạn dự đoán sẽ có khá nhiều thay đổi so với dự thảo lấy ý kiến, cụ thể:
1- Điều chỉnh mức thuế kèm thời gian nắm giữ theo hướng đi xuống, có thể sẽ giảm 50%, hoặc quy định lộ trình mức thuế tăng dần đến 2030.
2- Quy định lộ trình áp dụng các phương pháp tính thuế, mức thuế riêng cho tgian nắm giữ bđs trong quá khứ, mục đích để người dân quen dần, tránh sốc cho thị trường.
Đồng thời, Quy định bảng giá đất không quá cao, để thuế không thay đổi quá đột ngột, và dần điều chỉnh bảng giá qua các năm hoặc điều chỉnh hệ số điều chỉnh để tính thuế qua các năm

Sẽ lưu lại những “dự đoán” này xem cuối năm 2025 và 2026 xem đúng không! Tôi mạnh dạn dự đoán như trên nhé cc!

 

[jackycandy1412]

Hai nhận định của em từ 2021 đều đúng tới thời điểm hiện tại hehe

Đề xuất tính thuế 20% trên lãi từng lần chuyển nhượng bất động sản

Bộ Tài chính đề xuất áp dụng phương thức đánh thuế 20% trên giá trị chênh lệch giữa giá mua và bán bất động sản theo từng lần chuyển nhượng.

vnexpress.net

Thế giả dụ giờ giá đất chững và giảm thì là do cái thuế đó à cụ? Nếu đúng lúc NHNN tăng lãi suất thì làm sao để phân biệt được. Mà cụ thể giá đất là đất nội đô, ven đô hay đất tỉnh cụ?