[Funland] Có nên bán đất thời điểm hiện tại?

[hoanguyenucesh]

E mua 1 mảnh đất 340m2 full thổ cư gần đại học FPT Hòa Lạc toàn bộ đất ở. Trước e tính mua để chờ 1 thời gian rồi vay ngân hàng để xây nhà trọ cho sinh thuê, hiện nay đại học Quốc Gia đã bắt đầu giảng dạy còn Đh FPT thì đã hoạt động lâu rồi, tuy nhiên phải vay để xây thì chưa tự tin. Các cụ thạo thị trường cho e hỏi thời điểm này có nên bán hay tiếp tục chờ sinh viên đông hẳn thì bán hoặc vay ngân hàng để xây cho thuê? Xin cám ơn

 

[agrimeco]

Hiện ko cho tách thửa thì bán ko đc giá, cụ ko cần tiền thì để đó đợi tiếp vậy

 

[thangmin]

Hiện ko cho tách thửa thì bán ko đc giá, cụ ko cần tiền thì để đó đợi tiếp vậy

full thổ tách bt mà cụ

 

[agrimeco]

full thổ tách bt mà cụ

thế à cụ, sao em nghe nói ko đc nhỉ?

 

[Tuongtien1977]

E mua 1 mảnh đất 340m2 full thổ cư gần đại học FPT Hòa Lạc toàn bộ đất ở. Trước e tính mua để chờ 1 thời gian rồi vay ngân hàng để xây nhà trọ cho sinh thuê, hiện nay đại học Quốc Gia đã bắt đầu giảng dạy còn Đh FPT thì đã hoạt động lâu rồi, tuy nhiên phải vay để xây thì chưa tự tin. Các cụ thạo thị trường cho e hỏi thời điểm này có nên bán hay tiếp tục chờ sinh viên đông hẳn thì bán hoặc vay ngân hàng để xây cho thuê? Xin cám ơn

Ơ tôi tưởng lùa con em lên đấy học thì ký túc xá phải như ks *** chứ sao lại phải ra ngoài thuê trọ nhỉ

 

[QuangPhuc]

Hoà Lạc thì bán đi. 5 huyện lên quận đợt 1 là Hoài Đức, Đông Anh, Thanh Trì , Đan Phượng, Gia Lâm thì giữ lại

 

[Silver Swallow]

E mua 1 mảnh đất 340m2 full thổ cư gần đại học FPT Hòa Lạc toàn bộ đất ở. Trước e tính mua để chờ 1 thời gian rồi vay ngân hàng để xây nhà trọ cho sinh thuê, hiện nay đại học Quốc Gia đã bắt đầu giảng dạy còn Đh FPT thì đã hoạt động lâu rồi, tuy nhiên phải vay để xây thì chưa tự tin. Các cụ thạo thị trường cho e hỏi thời điểm này có nên bán hay tiếp tục chờ sinh viên đông hẳn thì bán hoặc vay ngân hàng để xây cho thuê? Xin cám ơn

Bán chốt lời thì bán chứ cụ đợi sinh viên thuê đông thì có mà mút mùa. Bên ĐHQG nó chỉ lên đấy học thể dục thôi, còn lâu nó mới chuyển hẳn lên đấy học cụ ạ.

 

[KoenigseggPigani]

Đẹp thì để lại cụ ah
Chứ e lên đó thấy heo hút vãi ra, k rõ bgio mới đông
Chốt ra giờ cug k dc giá như năm ngoái đâu

 

[babetnhe_no1]

Hòa Lạc thì giờ đanh đỉnh sóng, cụ mua lâu chưa, nếu mua lâu mà có lãi rồi thì bán cũng được cụ ạ còn mới mua thì giờ chưa ra được hàng, còn đợi dân cư về đông đúc thì sẽ khá lâu đấy cụ, chưa nên xây thời điểm nay ạ

 

[Tuệ Châu]

hòa lạc bán luôn còn kịp,chỉ sợ ko bán dc thôi,hôm em đọc quyết định nhớ là học sinh hình như chỉ về đó sinh hoạt môn thể chất thôi,chứ ko phải về hẳn đấy học đâu cụ ạ.

 

[mr.2311]

Chốt lời thì bán thôi, còn ko áp lực tài chính thì thôi, cứ để đấy đã.
Còn xây cho thuê thì từ từ đã ạ, giờ chưa phải thời điểm để vay xây cho thuê đâu ạ

 

[Camontinhyeu]

Cụ giao đi xem có ai hỏi mua ko? E e tầm này khó bán

 

[202]

Hoà Lạc thì bán đi. 5 huyện lên quận đợt 1 là Hoài Đức, Đông Anh, Thanh Trì , Đan Phượng, Gia Lâm thì giữ lại

Đông Anh còn lâu

 

[AnhSơn_ThầnGió]

E mua 1 mảnh đất 340m2 full thổ cư gần đại học FPT Hòa Lạc toàn bộ đất ở. Trước e tính mua để chờ 1 thời gian rồi vay ngân hàng để xây nhà trọ cho sinh thuê, hiện nay đại học Quốc Gia đã bắt đầu giảng dạy còn Đh FPT thì đã hoạt động lâu rồi, tuy nhiên phải vay để xây thì chưa tự tin. Các cụ thạo thị trường cho e hỏi thời điểm này có nên bán hay tiếp tục chờ sinh viên đông hẳn thì bán hoặc vay ngân hàng để xây cho thuê? Xin cám ơn

Em cũng mới bán 1 mảnh gần như của cụ trên HL. Có vẻ hết sóng ngắn rồi. Còn chờ di dân thì lâu lắm cụ ạ. Mảnh của cụ mà vuông vắn, đường to, mặt tiền rộng thì có thể để tích sau này. Còn k dc thì bán rồi vào sau. Ah còn xây cho thuê thì k nên cụ ạ.

 

[Rebel Melb]

Mua hay bán thì phụ thuộc vào giá chứ! Nên nhớ giá trong kỳ vọng thường cao hơn thực tế.

 

[binh77]

Trồng cây cbi đến ngày hái quả, bán giờ hơi phí. Mong ngóng ở cái HL là ô ĐHQG về, giờ mới là khởi đầu cho 1 gđ mới, sv sẽ sớm chàn gập HL, đó là xu thế ko tránh khỏi. HL trc giống Bên Mê Linh cũng có 1 trường đại học, chờ sinh viên về học để cất cánh, mà mút mùa chả thấy đâu.

 

[Musical Stone]

Cụ thử đăng bán với giá mong muốn (+-) xem được bao nhiêu khách sẵn sàng chốt. Ngắm nghía xem các loại khách nào liên hệ (chính chủ hay qua cò).
Chứ xây phòng trọ thì là xác định để đó chứ đã xây là khó bán hơn, mà tiền thu về lẻ lắm cụ. Quản lý cũng lắt nhắt.
Em có mảnh 175m, xây được 4 phòng rộng lợp tôn cấp 4 khép kín, tháng thu về 10tr coi như có người cho đất đỡ hoang thôi. Bán thì lại phải đập hết, phí phết.

 

[ngatudetu]

Bác đến với tư thế đầu cơ thì bán cho nhẹ đầu ạ

 

[clone9113]

bán đi cụ ạ, nếu cụ xác định đầu tư thì nên bán để chốt lời, đất Hòa Lạc em ko đầu tư nhưng thấy anh chị em than thanh khoản khó, lãi ít,... vừa rồi họ bán hết đất HL để về Hoài Đức, thấy bảo thanh khoản tốt, hạ tầng đường xá đầy đủ, không hẳn là sốt nhưng lướt được!

 

[babeo]

thế à cụ, sao em nghe nói ko đc nhỉ?

Chỉ ko được tách thửa đối với đất cây lâu năm. Thổ cư tách bình thưởng .