[Funland] Có nên đầu tư căn hộ Studio xong cho thuê?

[iglasias]

Giá Skylake 1 ngủ 45-50m ngang giá căn stu Láng của cụ đấy ạ cụ cứ ngâm cứu thử. Sổ đỏ lâu dài sẵn luôn ạ
Thiết kế căn 12-S2 em cho là đẹp nhất của dòng 1 ngủ ở đây ko có điểm nào để chê. 1 ngủ mà có bếp giấu, logia riêng để phơi đồ/máy giặt/ thì cực hiếm dự án có ạ
Căn 11-S3 hoặc 12-S3 cũng thiết kế tương tự nhưng mà em không thích toà S3 do muốn đi bơi bể nóc S1S2 thì ko tiện

View attachment 9131803

Nay e vừa hỏi Sêu thì giờ chỉ còn đúng 1 căn trục 10 S2 bán giá 5.75 thu về Cụ ạ

 

[Lalalandphim]

Nay e vừa hỏi Sêu thì giờ chỉ còn đúng 1 căn trục 10 S2 bán giá 5.75 thu về Cụ ạ

Giá này thì điên cụ ạ Căn này có 44m thông thuỷ mà layout cực kỳ xấu. Cả nhà có mỗi 1 cái balcon mà phơi đồ ngay ở đấy. Balcon còn hẹp bé tí tẹo .Nhà thì ziczac. Nói chung căn này ko phải xấu mà là quá xấu. Giá 134tr/m thì đúng ngáo đá cực nặng

 

[iglasias]

Giá này thì điên cụ ạ Căn này có 44m thông thuỷ mà layout cực kỳ xấu. Cả nhà có mỗi 1 cái balcon mà phơi đồ ngay ở đấy. Balcon còn hẹp bé tí tẹo .Nhà thì ziczac. Nói chung căn này ko phải xấu mà là quá xấu. Giá 134tr/m thì đúng ngáo đá cực nặng

Cụ bán 5 tỷ đi để e mua căn của Cụ. Vì Sâu bảo giờ chỉ còn mỗi căn này bán

 

[Lalalandphim]

Cụ bán 5 tỷ đi để e mua căn của Cụ. Vì Sâu bảo giờ chỉ còn mỗi căn này bán

Căn em là 2 ngủ 64m cơ cụ Em cũng ko rõ giờ giá bao nhiêu nhưng em mua ko vay nên chưa có nhu cầu bán ạ
Sâu bảo thế thì next luôn đi cụ xem làm gì. Căn đấy quá lởm. Chờ 1 thời gian thôi cụ

 

[đặt tên khó quá]

Mấy con 50 năm e rất ngại trừ khi giá rẻ. Nhất là con ninety complex này giá rao 90-100/m mà cđt làm ăn kiểu thất đức thì ko bảo giờ dính vào Cụ ạ

ROX trc là TNR cụ nhỉ. Cá nhân e thấy CĐT nào ở VN nãy cũng có phốt, ko ít thì nhiều. ko biết cụ dính vào vụ gì, chia sẻ e đc ko ạ

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Mấy con 50 năm e rất ngại trừ khi giá rẻ. Nhất là con ninety complex này giá rao 90-100/m mà cđt làm ăn kiểu thất đức thì ko bảo giờ dính vào Cụ ạ

Rox - Flc- Ss- Dx cùng một số cđt khi lòng tham nổi lên là đạp luôn thương hiệu. Cái da 90 còn là dự án hđ thuê nữa hay sao ấy.

 

[iglasias]

ROX trc là TNR cụ nhỉ. Cá nhân e thấy CĐT nào ở VN nãy cũng có phốt, ko ít thì nhiều. ko biết cụ dính vào vụ gì, chia sẻ e đc ko ạ

e không dính vào vụ nào cả cụ ạ. Vì mấy cđt như đất xanh, rox hay có trò hủy hđ kh đã mua cũ để bán ra với giá mới. Cđt nào cũng có phốt nhưng cũng có những cđt vẫn tử tế Cụ ạ

 

[Quốc Hoàng Đà Nẵng]

Dạ, em cảm ơn! Em vừa bảo với ông xã ông ấy đã gạt đi rồi!
Ông ấy bảo bạn ông ấy đầu tư căn CC 7 tỷ trong ĐN, cho thuê đc 15M, cách đây 3 năm mà ko ăn thua, trong khi ngoài này đã x2 cùng thời gian. Ông ấy bảo em HN đã đầu tư hết đâu, sao phải vào tận ĐN.
Thôi, em rút ý định!

Cụ có nhầm k nhỉ, Đn căn hộ 1pn tầm 5ty5 đã cho thuê 25tr/tháng rồi mà cụ

 

[Na2021]

Cụ có nhầm k nhỉ, Đn căn hộ 1pn tầm 5ty5 đã cho thuê 25tr/tháng rồi mà cụ

Em hỏi lại ông xã thì đúng là nhầm cụ ạ! Bạn ông ấy mua nhà đất. Nhưng ko tăng mấy.

 

[Quốc Hoàng Đà Nẵng]

Em hỏi lại ông xã thì đúng là nhầm cụ ạ! Bạn ông ấy mua nhà đất. Nhưng ko tăng mấy.

e biết ngay, căn hộ ở Đn cho thuê giá cao hơn HN nhiều cụ ạ. Masterise nó cũng đang triển khai con Masteri ở Đn, 2pn tầm 5ty5 sau cho thuê bèo thì cũng 30tr

 

[Na2021]

Em kéo topic này lên hóng các cụ bàn luận ạ!

Em mới don đc một món nhỏ, theo các cụ có nên vào 1 căn studio/ 1N+ ko ạ?

Em định theo kế hoạch là kiếm 2 căn Stu hoặc 1N+ cho 2 nhóc nhà em sau này, 18 tuổi đá ra ở riêng. Sau này bọn nó tự phấn đấu mà đổi nhà nếu muốn

Bạn lớn nhà em 17t, sang năm đang định apply Vin Uni. Bạn bé thì mới 13t thôi.

Em đang nghĩ đến OCP1 và SMC vì giá còn mềm. Skylake thì quá đắt, D’Cap thì sổ 50 năm. Các khu khác em chưa tìm hiểu.

Theo các cụ có nên ko ạ? Tại cầm tiền giờ này cũng run mà đầu tư cái khác thì em ko thạo.

 

[thanhcong210]

Em kéo topic này lên hóng các cụ bàn luận ạ!

Em mới don đc một món nhỏ, theo các cụ có nên vào 1 căn studio/ 1N+ ko ạ?

Em định theo kế hoạch là kiếm 2 căn Stu hoặc 1N+ cho 2 nhóc nhà em sau này, 18 tuổi đá ra ở riêng. Sau này bọn nó tự phấn đấu mà đổi nhà nếu muốn

Bạn lớn nhà em 17t, sang năm đang định apply Vin Uni. Bạn bé thì mới 13t thôi.

Em đang nghĩ đến OCP1 và SMC vì giá còn mềm. Skylake thì quá đắt, D’Cap thì sổ 50 năm. Các khu khác em chưa tìm hiểu.

Theo các cụ có nên ko ạ? Tại cầm tiền giờ này cũng run mà đầu tư cái khác thì em ko thạo.

Quá nên cụ ơi. BĐS phòng trừ lạm phát, cất và giữ tiền. Vào chung cư, an toàn sinh dòng tiền đều cho thuê; sau này để lại cho con.
Bạn nhà cụ như vậy, thì làm 1 căn bên OCP1 ở, học cho gần.
Còn SmartCity, 1N+ giờ tầm 3.5 tỷ, Studio 2-2.3 tỷ, vị trí hợp lý, nhu cầu luôn cao vì đại đô thị combo, không thiếu thứ gì; và quan trọng là tầm tổng giá, mọi người còn mua được; SMC gần Mỹ Đình, Cầu Giấy đều là trung tâm làm việc, học tập của Hà Nội.

 

[tuan2681]

Em kéo topic này lên hóng các cụ bàn luận ạ!

Em mới don đc một món nhỏ, theo các cụ có nên vào 1 căn studio/ 1N+ ko ạ?

Em định theo kế hoạch là kiếm 2 căn Stu hoặc 1N+ cho 2 nhóc nhà em sau này, 18 tuổi đá ra ở riêng. Sau này bọn nó tự phấn đấu mà đổi nhà nếu muốn

Bạn lớn nhà em 17t, sang năm đang định apply Vin Uni. Bạn bé thì mới 13t thôi.

Em đang nghĩ đến OCP1 và SMC vì giá còn mềm. Skylake thì quá đắt, D’Cap thì sổ 50 năm. Các khu khác em chưa tìm hiểu.

Theo các cụ có nên ko ạ? Tại cầm tiền giờ này cũng run mà đầu tư cái khác thì em ko thạo.

Stu ocp1 hqua e thấy bạn mg rao 1 căn ở khu S2, 28m2 giá tầm 1.7-1.8 thì phải.
e nghĩ với nhu cầu của cụ thì thử thôi, chứ để cho thuê thì giá bây h k hiệu quả đâu.

 

[TungThoc]

Studio thì cố mua lấy căn có ban công, ở dễ chịu hơn hẳn.
Còn 1N+ chọn căn 2 logia, dễ cải tạo thành 2N và có chỗ phơi đồ tiện lắm.

 

[mrlasdt]

e biết ngay, căn hộ ở Đn cho thuê giá cao hơn HN nhiều cụ ạ. Masterise nó cũng đang triển khai con Masteri ở Đn, 2pn tầm 5ty5 sau cho thuê bèo thì cũng 30tr

Các cụ cho em hỏi chung cư ở ĐN tỉ suất lấp đầy ổn không? Bạn em nói ĐN dân chuộng ở apartment hơn nên không ai ở chung cư.

 

[đặt tên khó quá]

Em kéo topic này lên hóng các cụ bàn luận ạ!

Em mới don đc một món nhỏ, theo các cụ có nên vào 1 căn studio/ 1N+ ko ạ?

Em định theo kế hoạch là kiếm 2 căn Stu hoặc 1N+ cho 2 nhóc nhà em sau này, 18 tuổi đá ra ở riêng. Sau này bọn nó tự phấn đấu mà đổi nhà nếu muốn

Bạn lớn nhà em 17t, sang năm đang định apply Vin Uni. Bạn bé thì mới 13t thôi.

Em đang nghĩ đến OCP1 và SMC vì giá còn mềm. Skylake thì quá đắt, D’Cap thì sổ 50 năm. Các khu khác em chưa tìm hiểu.

Theo các cụ có nên ko ạ? Tại cầm tiền giờ này cũng run mà đầu tư cái khác thì em ko thạo.

e thích ý tưởng của mợ về cho con 18t ra ở riêng, được bố mẹ tạo điều kiện sở hữu căn nhà ở đất thủ đô thì cũng là trên vạch xuất phát rồi, sau này tự phấn đấu thôi. Mà sao mợ không thêm ít thông tin về tài chính cho các cụ trên này dễ tư vấn ạ

 

[đặt tên khó quá]

Các cụ cho em hỏi chung cư ở ĐN tỉ suất lấp đầy ổn không? Bạn em nói ĐN dân chuộng ở apartment hơn nên không ai ở chung cư.

dân ĐN thì e ko rõ, nhưng e làm mấy dự án CC trong Đà Nẵng khách bắc mua rất nhiều, các cụ ý xuống tiền đầu tư thì chắc cũng phải tìm hiểu thị trường, tỉ suất lấp đầy ổn và dòng tiền ok thì mới xuống tiền chứ ạ

 

[Na2021]

e thích ý tưởng của mợ về cho con 18t ra ở riêng, được bố mẹ tạo điều kiện sở hữu căn nhà ở đất thủ đô thì cũng là trên vạch xuất phát rồi, sau này tự phấn đấu thôi. Mà sao mợ không thêm ít thông tin về tài chính cho các cụ trên này dễ tư vấn ạ

Cảm ơn cụ!
Tài chính em có loanh quanh 3 đồng tiền thịt, có thể cấu véo thêm 5-700M nếu cần nhưng em cũng phân vân nên phân ra một ít vào vàng hay ko?

Em cũng đang tìm hiểu CC bên OCP1, ko biết còn các khu nào đang đóng tiến độ các cụ nhỉ?

Em mới ngó trên map thì thấy khu S2.12, S2.15, S2.17, S2.18 và M3, H3 các căn 1N+ BC ĐN view khá thoáng. Không biết tầm giá các căn này thế nào ạ?

 

[BKG]

Các cụ cho em hỏi chung cư ở ĐN tỉ suất lấp đầy ổn không? Bạn em nói ĐN dân chuộng ở apartment hơn nên không ai ở chung cư.

Ơ apartment không phải chung cư à cụ

 

[BKG]

Em kéo topic này lên hóng các cụ bàn luận ạ!

Em mới don đc một món nhỏ, theo các cụ có nên vào 1 căn studio/ 1N+ ko ạ?

Em định theo kế hoạch là kiếm 2 căn Stu hoặc 1N+ cho 2 nhóc nhà em sau này, 18 tuổi đá ra ở riêng. Sau này bọn nó tự phấn đấu mà đổi nhà nếu muốn

Bạn lớn nhà em 17t, sang năm đang định apply Vin Uni. Bạn bé thì mới 13t thôi.

Em đang nghĩ đến OCP1 và SMC vì giá còn mềm. Skylake thì quá đắt, D’Cap thì sổ 50 năm. Các khu khác em chưa tìm hiểu.

Theo các cụ có nên ko ạ? Tại cầm tiền giờ này cũng run mà đầu tư cái khác thì em ko thạo.

Nhà cửa e không bàn. Riêng việc đá đít khỏi nhà năm 18t em hoàn toàn ủng hộ. Thằng đầu nhà e đang bên Uc nó suốt ngày biết ơn vì cho nó tự lập. Nó bảo nếu vẫn ở với bố mẹ thì không biết khi nào mới trưởng thành.