[Funland] Có nên đầu tư vào Sun Urbun City Phủ Lý

[turnviet]

năm nay Sun ra hàng liên tục cụ ạ, đợt rồi ra hàng Sun costa Đà nẵng e phải đi tranh căn cho khách cọc dù DA này ko truyền thông quá mạnh, sắp tới ra Sun Xuân Thủy với 29 Láng Hạ nữa. Bảo Sun ko có phốt thì không đúng, nhưng cá nhân e thấy Sun tiềm lực mạnh, nên tiến độ thi công các dự án đều ok

Sun 29 Láng Hạ quy mô như nào cụ. Sát cửa hàng em em thấy làm ngày làm đêm, bụi hết vào cty em ngày nào cũng phải lau dọn

 

[hoang_nam]

cắt lỗ còn bn cụ?

Căn 68m đối diện chung cư, trừ tất cả còn 6.5ty

 

[lodudu]

Căn 68m đối diện chung cư, trừ tất cả còn 6.5ty

Cụ cho e xin thông tin căn này nhé

 

[Rishi]

Năm ngoái 1.7 tỷ cho căn duplex 30m2, Đợt này mở bán giá bao nhiêu rồi các cụ?

 

[SơnĐạiBàng]

E thấy chính MG nói, chưa có dự án nào bán tệ như dự án này. Thực hư ntn thì xin nhường lời các bạn MG vào chém

 

[DreamToCRV]

Nếu dự án KĐT Olympic triển khai sớm thì ai sẽ mua Hà Nam?

 

[tonybusiness]

Duplex gác xép như nhà trọ!

 

[hoang_nam]

Năm ngoái 1.7 tỷ cho căn duplex 30m2, Đợt này mở bán giá bao nhiêu rồi các cụ?

Có căn mới chào 1.5ty đã gồm VAT, giá thanh toán sớm, căn 45m. Cập nhật cho các cụ, ngày càng rẻ.

 

[Rishi]

Có căn mới chào 1.5ty đã gồm VAT, giá thanh toán sớm, căn 45m. Cập nhật cho các cụ, ngày càng rẻ.

Ô, vây cụ nào mua 1.7-1.8 tọi năm ngoái bị hớ hả cụ?

 

[Muối08]

Năm ngoái e đi xem, thấy sale giới thiệu và đi xem nhà mẫu duplex ở Sun. Nhìn quả duplex này mà e hoang mang vì ko giống vs các căn duplex trước nay e biết, ko khác gì gác xép của nhà trọ, vừa chật vừa bí. Vậy mà đơn giá thời điểm đó cũng gần bằng vs cc Hà Nội rồi, em mới bảo với bạn giá cc như này ở Hà Nam thì lại thấy giá cc Hn còn rẻ chán.

 

[Rishi]

Năm ngoái e đi xem, thấy sale giới thiệu và đi xem nhà mẫu duplex ở Sun. Nhìn quả duplex này mà e hoang mang vì ko giống vs các căn duplex trước nay e biết, ko khác gì gác xép của nhà trọ, vừa chật vừa bí. Vậy mà đơn giá thời điểm đó cũng gần bằng vs cc Hà Nội rồi, em mới bảo với bạn giá cc như này ở Hà Nam thì lại thấy giá cc Hn còn rẻ chán.

Cụ đang so với dự án nào ở Hà Nội mà ngang giá Hà Nam thế cụ?

 

[Muối08]

Cụ đang so với dự án nào ở Hà Nội mà ngang giá Hà Nam thế cụ?

Thời điểm năm ngoái cụ ạ, e đi xem lúc đó hỏi sale thì ra đơn giá e nhớ là cũng gần bằng giá căn hộ bình dân ở hà nội. Hơn nữa duplex ntn tính diện tích phần gác xép nữa thì e thấy giá đấy ở tận hà nam thì quá đắt.

 

[hoang_nam]

Ô, vây cụ nào mua 1.7-1.8 tọi năm ngoái bị hớ hả cụ?

Em nghĩ chẳng lời lãi gì, hàng ra bạt ngàn, trụ sở tỉnh thì mất, chỉ béo các ông ôm đất xung quanh lỗ suốt từ 2022 giờ lại trúng.

 

[Rishi]

Hình như năm nay mở bán có giảm giá chút à các cụ? Cụ nào sale xác nhận giúp với

 

[Hacking]

Thời điểm năm ngoái cụ ạ, e đi xem lúc đó hỏi sale thì ra đơn giá e nhớ là cũng gần bằng giá căn hộ bình dân ở hà nội. Hơn nữa duplex ntn tính diện tích phần gác xép nữa thì e thấy giá đấy ở tận hà nam thì quá đắt.

Đứa nào giới thiệu duplex cho cụ lởm quá. Nó là cái gác xép đúng nghĩa

 

[beautycenter3866]

Đứa nào giới thiệu duplex cho cụ lởm quá. Nó là cái gác xép đúng nghĩa

Chuẩn xác!! xây giống hệt kiểu của dự án Pent Studio chân cầu Nhật Tân

 

[Gà lắm cơ]

Đứa nào giới thiệu duplex cho cụ lởm quá. Nó là cái gác xép đúng nghĩa

Cụ dùng từ chuẩn quá, em cũng thấy nó đúng là cái gác xép. Ở tỉnh người ta còn ở nhà trần cao thoáng bỏ xừ, hơn HN luôn ấy, ai ở nổi cái gác xép thấp tè.

 

[Luu Lehong]

Chuẩn cụ ạ, chỗ này nó gần như là bất động sản nghỉ dưỡng. Mà ăn theo cái công viên nước Hà Nam chỉ sôi động 4 tháng hè -> thì tiềm năng cho thuê làm sao tươi sáng được. Nên sau này việc bán lại thanh khoản cũng sẽ gặp khó !
- sau này khu Sun Hà Nam này xây đủ hết các phân khu lên thì sẽ rất rất rất nhiều căn hộ, liền kề . Lấy đâu ra khách thuê để lấp đầy?
- còn đối tượng mua Sun Hà Nam để ở: thì thực sự rất ít.

Thế mà có sale nói 1 tháng 15 khách chốt mua đây bác!

 

[Luu Lehong]

Theo cảm nhận của mình là sau khi nhiều trường ĐH chuyển về hà Nam, 02 Bện viện lớn đi vào hoạt động thì khoảng 3-5 năm nữa Sun Urban sẽ đẹp và sôi động! Đầu tư nhà LK hay CC ở đây cũng ổn đấy!

 

[quangvinh001]

Thế mà có sale nói 1 tháng 15 khách chốt mua đây bác!

tốc độ bán hàng của sale thì đâu liên quan gì đến việc sau này nhà đầu tư sẽ lãi hay lỗ đâu bác?
- 1 tấm gương tày liếp điển hình là thấp tầng Vin OCP 2 3 hồi 2022 bán cả nghìn căn thấp tầng chỉ trong tầm 1 tháng (bán siêu nhanh luôn). Nhưng đến tận bây giờ vẫn còn khá nhiều nhà đầu tư ở đó chưa về bờ !

- con Sun Hà Nam này theo cá nhân em dự đoán thì sau 2 3 năm nữa nhà đầu tư chung cư ở đây vẫn sẽ chưa có lãi, có thể lỗ. Các cụ có thề quay lại comment này của em vào 2027 xem em nói có đúng không, hihi.
Đây chỉ là quan điểm cá nhân của em thôi nhé - vì em cũng hay đầu tư chung cư ở các nơi.