có nên mua chung cư tầng 40

tn09

Xe máy
Biển số
OF-123118
Ngày cấp bằng
5/12/11
Số km
66
Động cơ
2,459 Mã lực
Chênh từng đó thì 40 ũng dc cụ.
 

KTS1406

Xe hơi
Biển số
OF-500481
Ngày cấp bằng
26/3/17
Số km
167
Động cơ
220 Mã lực
Tầng áp mái thường có những nhược điểm sau:
- Nước SH thường yếu hơn những tầng khác và phải dùng Bơm tăng áp (tòa nhà 40 tầng thì tầng 39-40 sẽ phải dùng bơm tăng áp). Sự cố bơm tăng áp thì 1 năm sẽ xảy ra 1 vài lần.
- Trần nhà dễ bị thấm ngấm từ trên mái xuống (khi chung cư xuống cấp hoặc CL công trình kém).
- Di chuyển bằng thang máy sẽ mất nhiều thời gian hơn.
- Khi có sự cố với thang máy thì việc dùng thang bộ sẽ là cả 1 vấn đề.
- Tầng áp mái thường nóng hơn những tầng khác (vào mùa hè).
- Thang cứu nạn chắc chắn là không tới.
- Cuối cùng là trên mái sẽ có những hạng mục: bể nước mái, bơm tăng áp, hệ thống quạt hút mùi, phòng KT thang máy.. cũng sẽ ảnh hưởng ít nhiều đến căn của cụ.
Nếu cụ chủ thị sát & thấy phần lớn những vấn đề trên CĐT giải quyết tốt thì e nghĩ mua tầng áp mái cũng không sao.
 

ZENDY

Xe đạp
Biển số
OF-727023
Ngày cấp bằng
25/4/20
Số km
15
Động cơ
77 Mã lực
Tuổi
32
Thoáng mát mà cụ
 

dongbean89

Xe đạp
Biển số
OF-501191
Ngày cấp bằng
28/3/17
Số km
34
Động cơ
10 Mã lực
Tuổi
31
Cụ cứ để lúc nào hoàn thiện xong hết rồi lên xem thực tế.Chắc đến lúc đấy vẫn còn căn này cụ ah :))
 

Longfordever

Xe buýt
Biển số
OF-199456
Ngày cấp bằng
24/6/13
Số km
770
Động cơ
3,199 Mã lực
Tầng 40 hay 30 ko quan trọng bằng hướng, đông nam hay đông bắc là quất ngay khỏi nghĩ
 

anhtuantu

Đi bộ
Biển số
OF-338091
Ngày cấp bằng
10/10/14
Số km
7
Động cơ
2 Mã lực
cho nhà thì em lấy chứ bảo mua tầng 40 em chịu. chắc do hay chóng mặt
 

kauto1912

Xe buýt
Biển số
OF-321055
Ngày cấp bằng
26/5/14
Số km
946
Động cơ
134 Mã lực
Nơi ở
Lô CC2, KĐT Thành Phố Giao Lưu, Q. Bắc Từ Liêm, HN
Tầng 40 hay 30 ko quan trọng bằng hướng, đông nam hay đông bắc là quất ngay khỏi nghĩ
Hướng em nghĩ đâu có vấn đề gì đâu ạ :)) Nhà em hướng Nam chếch Tây mà vẫn mát lịm ạ :D
 

kjdzsensitjve

Xe hơi
Biển số
OF-155086
Ngày cấp bằng
2/9/12
Số km
143
Động cơ
550 Mã lực
Tầng 40 này nếu có thang riêng thì đáng sống cụ ạ.
 

húp sùm sụp

Xe tăng
Biển số
OF-609954
Ngày cấp bằng
16/1/19
Số km
1,966
Động cơ
8,931 Mã lực
Với em ở trên nóc thì phải rẻ hẳn :) Có tiền cứ sát mặt đất là an toàn
 

Nana2015

Xe tăng
Biển số
OF-510272
Ngày cấp bằng
15/5/17
Số km
1,677
Động cơ
337,050 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Bác đừng nghe mấy ông bảo cao hoặc do thang máy. Bác ở tầng cao đi xuống ko bao giờ tắc mà thoáng. View sướng nếu là em. E sẽ ở tầng 40 nhưng ko phải tầng áp mái
 

[L]iberty

Xe máy
Biển số
OF-397104
Ngày cấp bằng
16/12/15
Số km
94
Động cơ
1 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
cụ mua ở thì nên chọn cao 1 chút cho thoáng, nhưng tránh tầng nóc ra
cách nóc 3 4 tầng là đẹp nhất
nhà em ở chung cư tầng 20/33 nhưng thấy thấp quá, muốn lên 29-30 cho mát
 

nsh

Xe tăng
Biển số
OF-41527
Ngày cấp bằng
25/7/09
Số km
1,265
Động cơ
583,914 Mã lực
Các cụ cứ chê tầng áp mái nhỉ. Thế sao mấy tòa CCCC toàn các cụ nhiều tiền ở.
 

sondaicajqk

Xe tăng
Biển số
OF-176918
Ngày cấp bằng
15/1/13
Số km
1,425
Động cơ
1,781 Mã lực
penhouse ở cho chuất cụ ạ. ko phải nghe tiếng ồn ở dưới.
 

toilatho

Xe tăng
Biển số
OF-293847
Ngày cấp bằng
26/9/13
Số km
1,179
Động cơ
349,095 Mã lực
Nơi ở
Khắp nơi đều là nhà
Website
nhadepdatxanh.com

vimaru_gawa

Xe buýt
Biển số
OF-385905
Ngày cấp bằng
7/10/15
Số km
971
Động cơ
294 Mã lực
Tuổi
30
ở tầng cao chính thức là đi thang máy dễ hơn ở tầng trung trung,còn lúc lên thì tầng nào cũng như nhau rồi.
 

caisua

Xe điện
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
4,889
Động cơ
8,499 Mã lực
Vấn đề chủ yếu là hướng ban công, càng lên cao ảnh hưởng càng rõ rệt. Em ở chung cư từ 2004 đến nay và biết rõ vấn đề này nên việc đầu tiên là chọn ban công đông nam, cùng tầng mà phải thêm 2tr/m2 cũng xứng đáng vì mỗi năm chỉ cần bật điều hòa 3 tháng là đủ, còn hướng khác thì chỉ tắt được 3 tháng
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top