Có nên mua đất hĩan dân chưa có sổ đỏ không các cụ mợ?

[KA:18-78]

Như tiêu đề cụ nào có kinh nghiệm cho em hỏi có nên mua đất giãn dân chưa có sổ không ạ,mua từ chủ đầu tiên ạ. Rượu em rót sẵn mời các cụ

 

[xaynhatrongoi]

Như tiêu đề cụ nào có kinh nghiệm cho em hỏi có nên mua đất giãn dân chưa có sổ không ạ,mua từ chủ đầu tiên ạ. Rượu em rót sẵn mời các cụ

chưa có sổ nhưng đã dc phân, có đầy đủ giấy tờ thì nên mua cụ ạ, vì chính quyền sẽ hỗ trợ cụ khi cụ có nhu cầu xây dựng

 

[KA:18-78]

chưa có sổ nhưng đã dc phân, có đầy đủ giấy tờ thì nên mua cụ ạ, vì chính quyền sẽ hỗ trợ cụ khi cụ có nhu cầu xây dựng

Em mời cụ ly đầy nhé...vấn đề sổ đỏ thì sao hả cụ khi có đợt cấp sổ có sợ vướng mắc gì không ạ

 

[xaynhatrongoi]

Em mời cụ ly đầy nhé...vấn đề sổ đỏ thì sao hả cụ khi có đợt cấp sổ có sợ vướng mắc gì không ạ

Sổ đỏ sau này sẽ được làm cụ nhé, khi đất đã dc phân, các hộ giãn dân đã phải đóng tiền làm sổ, tiền cơ sở hạ tầng hết rồi cụ ạ, em cũng có mảnh giãn dân trong Hà Trì, Hà Đông nên em biết ạ.

 

[xaynhatrongoi]

Theo e thì cứ có sổ hãng mua ạ. Vì mua đất xong sau này xây vs chuyển nhượng mua bán k có sổ rách việc lắm. Mà đi làm sổ đỏ nó cũng ko phải chuyện dễ dàng

không rách việc tí nào cụ nhé, khi chưa cấp sổ nhưng đầy đủ giấy tờ, lên quận nó làm rất nhanh ạ, vì đã hoàn tất các nghĩa vụ với mảnh đất và chính quyền rồi ạ

 

[KA:18-78]

Sổ đỏ sau này sẽ được làm cụ nhé, khi đất đã dc phân, các hộ giãn dân đã phải đóng tiền làm sổ, tiền cơ sở hạ tầng hết rồi cụ ạ, em cũng có mảnh giãn dân trong Hà Trì, Hà Đông nên em biết ạ.

Nhưng mình mua lại của người khác khi làm sổ là vẫn phải chủ cũ đứng tên rồi mới chuyển cho mình ... Cũng hơi rắc rối cụ nhỉ, đất nhà cụ chắc là được mua chứ không phải là mua lại ạ

 

[xaynhatrongoi]

Nhưng mình mua lại của người khác khi làm sổ là vẫn phải chủ cũ đứng tên rồi mới chuyển cho mình ... Cũng hơi rắc rối cụ nhỉ, đất nhà cụ chắc là được mua chứ không phải là mua lại ạ

Vang ạ, em bán xong rồi mà, như em bán xong, làm hợp đồng mua bán có công chứng, sau này khi làm sổ là ra luôn sổ của chủ mới cụ ạ. không lằng nhằng như cụ nghĩ đâu ạ

 

[KA:18-78]

E

Vang ạ, em bán xong rồi mà, như em bán xong, làm hợp đồng mua bán có công chứng, sau này khi làm sổ là ra luôn sổ của chủ mới cụ ạ. không lằng nhằng như cụ nghĩ đâu ạ

Em sớt cái anh google thì chỉ thấy sau này khi ra sổ vẫn phải ra cho người chủ đầu tiên cụ ạ.. Quy định này khá quan trọng cụ ạ. Vì có trường hợp tranh chấp hoặc chủ cũ cố tình gây khó khăn cho người mua cụ ạ

 

[ngngtn]

Không sổ vẫn xây được cụ à .Chỉ là sau này làm sổ thì phải đóng tiền dự là cũng khá nhiều tuỳ theo khu vực

 

[KA:18-78]

Không sổ vẫn xây được cụ à .Chỉ là sau này làm sổ thì phải đóng tiền dự là cũng khá nhiều tuỳ theo khu vực

Khi mua của chủ trước thủ tục thế nào để không xảy ra tắc rối sau này mợ ơi

 

[ngngtn]

Khi mua của chủ trước thủ tục thế nào để không xảy ra tắc rối sau này mợ ơi

Em là cụ à. Em cũng không có kinh nghiệm mua đất loại này nhưng nhà đứa bạn em có mảnh đất tái định cư bán không sổ đỏ. Nó bảo nếu làm sổ đỏ thì phải đóng khoảng 400tr cho mảnh 60m2 mà nó cần tiền gấp nên bán được hơn 600tr thôi. Nếu có tiền và đợi làm sổ thì bán được giá hơn. Đây là bên tái định cư huyện Gia Lâm còn khu vực khác em cũng không rõ

 

[KA:18-78]

Em là cụ à. Em cũng không có kinh nghiệm mua đất loại này nhưng nhà đứa bạn em có mảnh đất tái định cư bán không sổ đỏ. Nó bảo nếu làm sổ đỏ thì phải đóng khoảng 400tr cho mảnh 60m2 mà nó cần tiền gấp nên bán được hơn 600tr thôi. Nếu có tiền và đợi làm sổ thì bán được giá hơn. Đây là bên tái định cư huyện Gia Lâm còn khu vực khác em cũng không rõ

Vâng em tưởng mợ.. Vote cụ

 

[aiki]

Như tiêu đề cụ nào có kinh nghiệm cho em hỏi có nên mua đất giãn dân chưa có sổ không ạ,mua từ chủ đầu tiên ạ. Rượu em rót sẵn mời các cụ

Mua tốt cụ nhé, đất đã được phân thì sẽ được làm sổ đỏ, cấp đường điện, nước đầy đủ. Khi cụ mua có hợp đồng công chứng đầy đủ, khi làm sổ sẽ vào thẳng tên cụ luôn.

 

[KA:18-78]

Mua tốt cụ nhé, đất đã được phân thì sẽ được làm sổ đỏ, cấp đường điện, nước đầy đủ. Khi cụ mua có hợp đồng công chứng đầy đủ, khi làm sổ sẽ vào thẳng tên cụ luôn.

Sổ tên mình luôn khi làm lần đầu hả cụ

 

[KA:18-78]

Cũng nhiều ý kiến khác nhau ,có nhiều cụ nói vẫn thuận không vướng mắc , nhiều cụ cũng còn e ngại.. Cũng cần phải nghiên cứu vấn đề này kỹ phải không các cụ

 

[xaynhatrongoi]

EEm sớt cái anh google thì chỉ thấy sau này khi ra sổ vẫn phải ra cho người chủ đầu tiên cụ ạ.. Quy định này khá quan trọng cụ ạ. Vì có trường hợp tranh chấp hoặc chủ cũ cố tình gây khó khăn cho người mua cụ ạ

Dạ không ạ, cái này bên nhà em cùng khách có ra ngoài quận Hà Đông và đã dc trả lời chắc chắn ạ, khi mua bán có công chứng rõ ràng, các bên đã hiểu hết trách nhiệm, không có khiếu nại thì ra sổ là cụ chủ mới luôn, vì thường đất giãn dân hay được phân cho các cụ có công với nông nghiệp từ xưa, 1 , 2 năm sau khi bán xong mà vào tên chủ cũ ( đã theo các cụ đi nghỉ) thì chủ mới thiệt ạ.

 

[KA:18-78]

Dạ không ạ, cái này bên nhà em cùng khách có ra ngoài quận Hà Đông và đã dc trả lời chắc chắn ạ, khi mua bán có công chứng rõ ràng, các bên đã hiểu hết trách nhiệm, không có khiếu nại thì ra sổ là cụ chủ mới luôn, vì thường đất giãn dân hay được phân cho các cụ có công với nông nghiệp từ xưa, 1 , 2 năm sau khi bán xong mà vào tên chủ cũ ( đã theo các cụ đi nghỉ) thì chủ mới thiệt ạ.

cụ hỏi ở quận là hỏi địa chính hay tư pháp hay hả cụ..?

 

[xaynhatrongoi]

cụ hỏi ở quận là hỏi địa chính hay tư pháp hay hả cụ..?

Cái này thì em cũng chịu ạ, vì chủ yếu là khách và ông Bác em đi với nhau chứ em có đi cùng được đâu, hôm rồi nói chuyện bác bảo là okie.
Đất nhà em là đất giãn dân Hà Trì, Người đứng tên là bà em, cụ năm nay đã hơn 80 rồi ạ, người mua là khách bình thường giống cụ thôi ạ. Vậy nên nếu không chuyển tên khi làm sổ dc thì ai dám mua hả cụ

 

[KA:18-78]

Cái này thì em cũng chịu ạ, vì chủ yếu là khách và ông Bác em đi với nhau chứ em có đi cùng được đâu, hôm rồi nói chuyện bác bảo là okie.
Đất nhà em là đất giãn dân Hà Trì, Người đứng tên là bà em, cụ năm nay đã hơn 80 rồi ạ, người mua là khách bình thường giống cụ thôi ạ. Vậy nên nếu không chuyển tên khi làm sổ dc thì ai dám mua hả cụ

vâng em đang tìm hiểu vì người nói thế này người nói thế kia... Đất nhà cụ vậy thì cũng rất lâu mà vẫn chưa cấp sổ nhỉ..

 

[xaynhatrongoi]

vâng em đang tìm hiểu vì người nói thế này người nói thế kia... Đất nhà cụ vậy thì cũng rất lâu mà vẫn chưa cấp sổ nhỉ..

Đất nhà em mới được giữa năm ngoái thôi cụ ạ, trong Hà Đông còn nhiều ng chưa dc phân đất đâu ạ