[Funland] Có nên mua dự án Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm?

[Huyentu9692]

Phốt thì dự án nào cũng có thôi. Chẳng qua là to hay nhỏ, bỏ qua được hay không thôi cụ ạ. Mấy phốt như kiểu xây xong không nhận được nhà như 8b lê trực thì cần phải né xa

Quang Minh JSC thực chất là của thằng Kinh Đô đẻ ra, nó là trùm của phốt sai phạm cực nặng, chủ tịch Hà Nội nói câu CĐT này rất cùn là hiểu bản chất rồi. Tốt nhất không nên dính vào sau này kẻo ôm hận như 8B lê trực

thấy chủ tịch HN bảo sắp tới sẽ đưa ông cđt này ra xử lý hình sự mà. Đúng là dự án nào của ông này cũng phốt, khiếu kiện tùm lum cả. Bên Discovery cư dân cũng kêu ca lắm. Mà dự án Stellar này em nhớ có đọc đc 1 thông tin là chất lượng xây dựng cũng có vấn đề đấy (hình như đọc trên chính OF mình thôi, móng nứt hay sao ý)

Em cảm ơn các cụ! Tình hình này lại nghiên cứu bên khác ạ. Không dám mua bên này nữa.

 

[Huyentu9692]

em xem rồi, đẹp nhât là căn 5B, sau đến căn 7A còn đâu là tối lắm, view vướng vị bị vây tứ xung quanh nên em ko mua, giá lúc hỏi thì chiết khấu xong còn hơn 3.7 căn 117m bàn giao cơ bản ko có bếp. Nói chung tìm hiểu kỹ và thấy thi công ko ổn lắm ( kể cả căn mẫu) nên em thôi, chuyển sang mua căn góc 13A rivera park hấy hợp lý hơn, dù đắt hơn 300.

Cụ mua căn 13A bao tiền ạ? Em cũng đang nghía bên này thấy khá ổn mà thiết kế đẹp.

 

[katenguyen]

Chào cccm,
Em tài chính tầm 3 tỏi đang tìm chung cư bên khu lê văn lương hoặc minh khai. Em đi xem nhiều dự án lắm rồi nhưng mà kết nhất cái Stellar Garden này vì căn hộ có diện tích khá rộng mà lại phù hợp với tài chính của nhà em, nhà thầu thi công là Hoà Bình cũng khá uy tín trong nghê. Nhưng khi tìm hiểu về cđt qua anh google thì em thấy mới toanh (Quang Minh JSC) , dự án này cũng là dự án đầu tiên của cđt này và cđt đã thế chấp dự án này cho ngân hàng. Em muốn hỏi là làm cách nào để tránh đc rủi ro tối đa khi mua căn hộ của dự án đã đc thế chấp ngân hàng ạ? đây là lần đầu tiên em mua chung cư nên em rất sợ. Đọc bao nhiêu vụ các chung cư khác cư dân ở 2-4 năm chưa có sổ hồng, hoặc dự án trì trệ mãi ko bàn giao nhà mà em lo lắng quá. Cccm cho em xin lời khuyên và kinh nghiệm với ạ.

3 tỏi cụ sang bên 47 ng tuân làm hàng xóm với e đi, giao nhà ngay đủ dịch vụ rồi. Chắc được căn 90m2 đấy cụ

 

[Bùi Thảo 2804]

Tài chính 3 tỉ cụ khuyên em nên mua khu nào để có nhà rộng tầm 80-90m2 và có không gian cho trẻ con chơi k ạ? Em cảm ơn cụ

Cụ qua xem thằng Vinata của Vinaconex chỗ 289 Khuất Duy Tiến- Cầu Giấy cụ ạ. bên này giá căn 87m2 rơi vào khoảng 2ty7 chia làm 2 ngủ 2 vs. chủ đầu tư của vinaconex thì uy tín, đã làm sổ đợt đầu cho dân cư r cụ nhé, bên này nội khu tiện ích rộng thoải mái cụ ak. Cụ cần tham khảo thêm thì gọi e nhé 0969560496

 

[Nguyễn Huy Hoàng]

2 ngủ đấy diện tích bao nhiêu m2 cụ ơi?
Em thích rộng rãi như bên stella ấy 92m2 chia làm 2 ngủ, khách + bếp rộng nhà em có trẻ con nên ưu tiên rộng rãi

89m 3 ngủ bên Thống Nhất Complex, nhận nhà ngay, giá 2,8-2,9 tỷ

 

[me2gai]

Nếu là của CĐT Kinh Đô thì nên tránh xa cụ ạ. Bao nhiêu vụ lùm xùm đến cđt này rồi.
E có thằng bạn cùng cq cũng đang chết dở với cđt này ở dự án 102 trường chinh, ở được khoảng 3 năm rồi mà có nguy cơ không đc cấp sổ do mua phải đúng căn vượt tầng, giống 8b lê trực

 

[Nhà đất 247]

Em cần không gian cả dưới sân cả trên nhà cụ. Em có ngó qua rồi thấy bên này ổn đẹp phết mỗi tội giá đấy chỉ mua đc căn nhỏ cụ nhỉ

70m2 là 2 ngủ đẹp rồi đấy cụ. Bà chị e mua căn 66m2 ở chỗ khác, nhà 3 ng lớn 2 trẻ em mà vẫn còn thoải mái lắm

 

[Ant man]

Dự án này nhiều phốt lắm, không nên mua.

 

[DuyHieu1807]

Chuẩn là dự án này nhiều phốt lắm, cụ sang bên 69 Vũ Trọng Phụng mà mua hoặc mua thằng The Legend ý
2 thằng đó làm ổn lắm mà ở được ngay rùi, tội gì fai mua mấy cái nhà dự án đấy làm gì cơ chứ

 

[hocnd88]

Hình như chung cư này em nhớ ko nhầm có vụ ăn chặn tiền cọc của khách mua.

 

[hbdemacia]

Chào cccm,
Em tài chính tầm 3 tỏi đang tìm chung cư bên khu lê văn lương hoặc minh khai. Em đi xem nhiều dự án lắm rồi nhưng mà kết nhất cái Stellar Garden này vì căn hộ có diện tích khá rộng mà lại phù hợp với tài chính của nhà em, nhà thầu thi công là Hoà Bình cũng khá uy tín trong nghê. Nhưng khi tìm hiểu về cđt qua anh google thì em thấy mới toanh (Quang Minh JSC) , dự án này cũng là dự án đầu tiên của cđt này và cđt đã thế chấp dự án này cho ngân hàng. Em muốn hỏi là làm cách nào để tránh đc rủi ro tối đa khi mua căn hộ của dự án đã đc thế chấp ngân hàng ạ? đây là lần đầu tiên em mua chung cư nên em rất sợ. Đọc bao nhiêu vụ các chung cư khác cư dân ở 2-4 năm chưa có sổ hồng, hoặc dự án trì trệ mãi ko bàn giao nhà mà em lo lắng quá. Cccm cho em xin lời khuyên và kinh nghiệm với ạ.

Cụ check mật thư em nhé

 

[hoami]

Cụ mua căn 13A bao tiền ạ? Em cũng đang nghía bên này thấy khá ổn mà thiết kế đẹp.

em mua 4.1 ợ

 

[Cuti0907]

Em cảm ơn các cụ! Tình hình này lại nghiên cứu bên khác ạ. Không dám mua bên này nữa.

e đang ở the legend thấy ok,không biết cụ ngó qua chưa

 

[DangHoangDe]

Thế thì cụ sang Rivera park ở Vũ Trọng Phụng đi. Nhận nhà ở luôn, 3 tỏi bàn giao full đồ rồi. Khỏi lăn tăn nhiều vấn đề. Em đang có vài căn 2 ngủ chủ nhà bán lại đây ạ

E xin căn ĐB với cụ.

 

[Nhà đất 247]

E xin căn ĐB với cụ.

Cụ lại thôi nhà đất mà lên chung cư rồi ạ? Đợi tí em ib ngay ạ

 

[DangHoangDe]

Cụ lại thôi nhà đất mà lên chung cư rồi ạ? Đợi tí em ib ngay ạ

Ko ạ. Nhà đất mua khác, chung cư mua ở ạ

 

[bibi_1234]

sang bên 47 nguyễn tuân mà mua cụ ạ. hạ tầng đầy đủ ổn định r.

 

[Nguyễn Huy Hoàng]

Còn căn 93m Stellar Garden, nhận bàn giao hoàn thiện, có cụ nào thích ko ạ?

 

[DangHoangDe]

Còn căn 93m Stellar Garden, nhận bàn giao hoàn thiện, có cụ nào thích ko ạ?

Cụ pm e đê. Bao giờ bàn giao cụ?

 

[GlasWeld]

Em đi qua thấy xây dựng liên tục đấy thôi. Cụ nào thấy vấn đề gì không?