[Funland] Có nên mua nhà vượt tầng với GPXD

[Rô-Ron]

Chào các cụ!
Chả là em đang tìm cái nhà nhỏ để làm vp cty, tìm được cái ưng ý nhưng nhà đấy hiện đang vượt 2 tầng sovới quy hoạch chung của khu. Cả khu nhà lk chỉ xây 4 tầng, riêng nhà này chủ cũ chạy chọt thế nào xây hẳn 6 tầng mà ko có GPXD. Chủ cũ xây định làm nhà nghỉ nhưng ko xin được PCCC nên hiện ngănphòng cho thuê trọ.
Em băn khoăn nếu mua ko biết có vấn đề gì ko nếu mua nhà như này! Nhà sử dụng cũng được mấy năm rồi! Chỉ sợ khi mình mua lại thành chuột béo cho Phươngf Quận.
Các cụ cho em ý kiến có nên mua nhà kiểu này ko ạ?
Tks!

 

[vilexim]

Chả sao cả, chủ nó cũng mua "quyền được phép" xây vượt rồi ạ. Hợp lý là triển thôi...
Em cũng mới hỏi chỗ em xong, định sang năm em xây cái ccmn, báo giá 250 củ cho mỗi tầng vượt... cứ Bác đi cùng là ok hết.
Tất nhiên là làm đc thì khu vực định xây cũng quan trọng ko kém, ko phải khu vực nào cũng làm đc bằng xiền đâu ợ.

 

[thanhphong1998]

Dính quả như Lê Trực thì ốm đòn. Nhưng đúng là cái kiểu không phép ,sai phép nhiều vô kể luôn .Chỉ sợ đen.....

 

[Bên em chọn đời]

Mua đc cụ ơi, xây xong và ở rồi không sao đâu.

 

[ducvt8x]

Em hóng kinh nghiệm, theo e dễ đi lắm!

 

[QAZ]

Nếu muốn đúng như trong GPXD thì bạn nên tìm mua ở khu đô thị nhà đã xây sẵn hoàn thiện theo đúng bản vẽ được thành phố phê duyệt.

Còn lại, dễ có đến 95% nhà ở hiện nay là không/sai GPXD, được hợp thức hóa bằng hình thức phạt cho tồn tại !

 

[Rô-Ron]

Chả sao cả, chủ nó cũng mua "quyền được phép" xây vượt rồi ạ. Hợp lý là triển thôi...
Em cũng mới hỏi chỗ em xong, định sang năm em xây cái ccmn, báo giá 250 củ cho mỗi tầng vượt... cứ Bác đi cùng là ok hết.
Tất nhiên là làm đc thì khu vực định xây cũng quan trọng ko kém, ko phải khu vực nào cũng làm đc bằng xiền đâu ợ.

E chỉ sợ đời chủ cũ ko sao nhưng sang tay mình chủ mới thì lại bị nhũng nhiễu!

 

[Rô-Ron]

Nếu muốn đúng như trong GPXD thì bạn nên tìm mua ở khu đô thị nhà đã xây sẵn hoàn thiện theo đúng bản vẽ được thành phố phê duyệt.

Còn lại, dễ có đến 95% nhà ở hiện nay là không/sai GPXD, được hợp thức hóa bằng hình thức phạt cho tồn tại !

Đây là nhà trong khu đô thị đấy ạ! Xung quanh toàn LK 4 tầng, riêng nhà này 6 tầng. 2 tầng trên tự xây thêm ạ.

 

[Rô-Ron]

Mua đc cụ ơi, xây xong và ở rồi không sao đâu.

Thế ạ cụ? Em tham khảo xem có cụ nào mua nhà kiểu này ko biết đến khi mình chủ mới mua, lạ nước lạ cái ko có quan hệ thì chính quyền lại đến bắt phâ dỡ thì toi ah.

 

[Bên em chọn đời]

Thế ạ cụ? Em tham khảo xem có cụ nào mua nhà kiểu này ko biết đến khi mình chủ mới mua, lạ nước lạ cái ko có quan hệ thì chính quyền lại đến bắt phâ dỡ thì toi ah.

Em chưa từng gặp trường hợp nào xây xong, vào ở mà bị đập cụ ạ. Ủn thớt lên, các cụ khác tư vấn thêm.

 

[DidiLe]

Chả sao cả, chủ nó cũng mua "quyền được phép" xây vượt rồi ạ. Hợp lý là triển thôi...
Em cũng mới hỏi chỗ em xong, định sang năm em xây cái ccmn, báo giá 250 củ cho mỗi tầng vượt... cứ Bác đi cùng là ok hết.
Tất nhiên là làm đc thì khu vực định xây cũng quan trọng ko kém, ko phải khu vực nào cũng làm đc bằng xiền đâu ợ.

Hic.
Pháp luật như mứt nhỉ.

 

[tung1311 .]

Thường chỉ phải chi thêm ít tiền mỗi khi mua bán chuyển tên thôi. Còn ở chả sao, chả thằng nào vào nhà cụ đập. Cũng chả ai kiện khi đã xây dựng xong.

 

[thuysinh.tl]

Chả ai vặn vẹo cụ sau khi xây xong rồi vào ở cụ ạ. Nó chỉ vặt vẽo khi mà đang xây thôi. Xây xong rồi thì chả ai làm gì đến cụ

 

[Thắng_Sơn Tây]

Em cũng định cơi thêm mà chủ nhà không cho. Có cụ nào cùng hoàn cảnh không ạ

 

[kduc]

Cụ cứ khéo lo, xây xong được thì ở ko sao cụ nhé. Tuy nhiên giá thì ko như chính nghạch được.

 

[vilexim]

Nếu muốn đúng như trong GPXD thì bạn nên tìm mua ở khu đô thị nhà đã xây sẵn hoàn thiện theo đúng bản vẽ được thành phố phê duyệt.

Còn lại, dễ có đến 95% nhà ở hiện nay là không/sai GPXD, được hợp thức hóa bằng hình thức phạt cho tồn tại !

Đấy đấy, quá chuẩn vụ "phạt cho tồn tại"

 

[neverfg]

Ở Hà Nội khu vực trong nội thành thì làm gì có mấy nhà xây dựng đúng quy định trong giấy phép nhi?

 

[puredoll]

Họ làm thủ tục rồi, Cụ cứ mua thôi, không sao đâu

 

[ATG]

Khi mua bán xong nếu nhà bên cạnh nó chơi xiên, nó làm cái đơn lên quận thì ko sang tên đc sổ đỏ đâu, vì đang có khiếu nại xây vượt tầng ảnh hưởng đến nhà bên cạnh

 

[vuongchelsea]

Cá nhân em thấy cứ đúng quy định mà làm