[Funland] Có phải giá bất động sản được định lượng và dẫn dắt bởi các tập đoàn lớn ??

[LiKaShing]

Dân số HN chiếm có 8% cả nước. Nên việc đánh đổi giá bđs HN tăng để lấy tăng trưởng cho cả nước cũng là điều các quan đã cân nhắc chán ra rồi. Thuốc chữa nào chả có phản ứng phụ nhất là thuốc nội

Tuyệt đối không có chuyện như cụ nói. Quan điểm của đảng và chính phủ là không đánh đổi mục tiêu tiến bộ và công bằng xã hội lấy mục tiêu tăng trưởng. Vấn đề là các giải pháp chưa được thực thi hiệu quả mà thôi. Chứ ko phải là thả nổi cho tăng thế nào thì tăng.
Mục tiêu giảm chênh lệch giàu nghèo. Mất cân bằng trong xã hội sẽ không đạt được nếu cứ để giá nhà tăng phi mã như thời gian qua.

 

[LiKaShing]

Nói ngắn gọn là bệnh thành tích, mấy ông chỉ muốn tăng trưởng GDP số đẹp trước đại hội chứ quan tâm gì dân đen.

Ko hẳn là lấy thành tích mà các giải pháp hiện nay để khống chế giá nhà cần tính toán để ra giải pháp tối ưu vưaf ko làm đứt gãy tăng trưởng kinh tế vừa kìm được giá nhà.

 

[LiKaShing]

ít nhất vẫn hơn là giá trị bđs nằm im hoặc tăng ít cụ ạ. 1 tỷ không sướng nếu về mặt bđs chứ có bđs rồi thì 1 tỷ vẫn đủ mọi nhu cầu cho 1 người ở thủ đô sống khá sướng với mức chi tiêu 20 triêu/ tháng rồi cụ. hì. chung quy vẫn chỉ ai chưa mua được bđs là khổ thôi. chẳng riêng hà nội, ở tỉnh giờ cũng khó. cứ bảo không ở hà nội thì về quê nhưng quê phải là vùng hẻo lánh, xa xôi thì mới rẻ chứ quê kiểu tp các tỉnh như từ sơn, bắc ninh, bắc giang, thái nguyên hay văn giang, phủ lý, ninh bình .... giờ muốn có cái nhà cũng mấy tỷ bạc, nhà ai sẵn đất thổ cư thì còn dễ chứ đất vườn chuyển đổi để xây thì giờ cũng ối dồi ôi lắm.

Chính vì vậy mới cần giải pháp tối ưu ko để bất động sản đứng im, hay trì trệ nhưng cũng ko để tăng quá như vậy. Đó là cái khó trong tính toán cũng như giải pháp.
Còn để khống chế mà ko tính đến hậu quả chỉ cần làm như tq các doanh nghiệp sẽ bỏ chạy thoát thân ngay

 

[nhaque_tb]

Tuyệt đối không có chuyện như cụ nói. Quan điểm của đảng và chính phủ là không đánh đổi mục tiêu tiến bộ và công bằng xã hội lấy mục tiêu tăng trưởng. Vấn đề là các giải pháp chưa được thực thi hiệu quả mà thôi. Chứ ko phải là thả nổi cho tăng thế nào thì tăng.
Mục tiêu giảm chênh lệch giàu nghèo. Mất cân bằng trong xã hội sẽ không đạt được nếu cứ để giá nhà tăng phi mã như thời gian qua.

Với các nhóm lợi ích ràng buộc, đan xen, chỉ muốn vơ vào thì cái khó không chưa chắc đã phải là giải pháp mà khó là có giám hay không! Lớ vớ mấy tháng sau lại xin nghỉ vì lý do sức khoẻ

 

[Mầu Diệu Thảo]

Nói thật chứ nhìn giá cc bây giờ xong nhìn lại lương chán chẳng muốn đi làm nữa.

 

[Coxetang]

Ra khu Đại An đi vào trong như khu vườn không nhà trống. Không hiểu chúng đã có chủ hay chưa. Chưa năm nào em thấy Bđs làm nhiều như năm nay mà giá không giảm thì chẳng khi nào gảm được cả

 

[saiback]

Thời Các Mác chỉ bóc lột giá trị thặng dư thôi. Anh làm ra cái cuốc 20 đ, ông chủ trả anh 1 đ,còn ấn túi 19 đồng. Trừ đi chi phí hợp lý, ông chủ khả năng ấn túi 15 đ.
Còn bóc lột thời hiện đại tinh vi hơn, bóc lột giá trị thặng dư mà còn bóc lột công sức lao động trong tương lai.
Nếu căn chung cư 80m2 giá hợp lý khoảng 40 triệu/m2 (CĐT xây hết 20 triệu/m2) thì người lao động phải trả 3 tỷ. Bây giờ vẫn căn đấy, phải trả 10 tỷ, vay 20 năm. Như vậy phần lớn công sức 20 năm sau của người lao động bình thường đã chảy vào túi CĐT và Bank một cách hợp pháp.

Góc nhìn của em cũng giống cụ, thêm 1 ví dụ để hình dung: Ông chủ được cha ông để lại 1 mảnh đất, để tối ưu hoá lợi ích thì phải chia thật nhỏ ra mới được nhiều, mà phải là giá cao. Khi đó toàn bộ công sức lao động 1 đời người, chỉ đổi được cỡ 30m2 thôi, sau khi nào sắp hết mảnh đất thì ta thêm quả thuế thừa kế nữa là thành vòng lặp vô tận hoặc là sẽ cả đời cày cuốc để đủ tiền thuê.