[Funland] Coin sập, sau đó sẽ là chứng và BĐS

[cadan]

Đất sẽ còn nở ra, theo cách này đây ạ:

Khi ngân sách còn trông chờ vào đất - Tạp chí Kinh tế Sài Gòn

(KTSG Online) – Một tỉnh nhỏ ở duyên hải miền Trung là Phú Yên năm nay thu ngân sách nhà nước được 7.400 tỉ đồng. Mấy năm nay, thu từ đất chiếm tỷ lệ

thesaigontimes.vn

"....thu ngân sách ở Phú Yên sẽ tăng vọt có thể lên gấp đôi nếu kế hoạch khai thác quỹ đất thành hiện thực. Theo đề án khai thác quỹ đất trong vòng 5 năm tới của tỉnh này là đưa các khu đất, dự án vào kế hoạch tổ chức bán đấu giá, tạo nguồn thu ngân sách từ tiền sử dụng đất giai đoạn 2021-2025 dự kiến hơn 35.600 tỉ đồng; tức bình quân mỗi năm thu quỹ đất hơn 7.000 tỉ đồng, gần bằng số thu ngân sách hiện nay.

Để có số tiền khổng lồ cho một tỉnh nhỏ, các nhà quản lý ở đây đã dự tính đưa ra 318 dự án với 5.127.924 mét vuông đất, tức hơn 5 cây số vuông để khai thác, và đấu giá là một hình thức."

 

[korosan]

Đất sẽ còn nở ra, theo cách này đây ạ:

Khi ngân sách còn trông chờ vào đất - Tạp chí Kinh tế Sài Gòn

(KTSG Online) – Một tỉnh nhỏ ở duyên hải miền Trung là Phú Yên năm nay thu ngân sách nhà nước được 7.400 tỉ đồng. Mấy năm nay, thu từ đất chiếm tỷ lệ

thesaigontimes.vn

"....thu ngân sách ở Phú Yên sẽ tăng vọt có thể lên gấp đôi nếu kế hoạch khai thác quỹ đất thành hiện thực. Theo đề án khai thác quỹ đất trong vòng 5 năm tới của tỉnh này là đưa các khu đất, dự án vào kế hoạch tổ chức bán đấu giá, tạo nguồn thu ngân sách từ tiền sử dụng đất giai đoạn 2021-2025 dự kiến hơn 35.600 tỉ đồng; tức bình quân mỗi năm thu quỹ đất hơn 7.000 tỉ đồng, gần bằng số thu ngân sách hiện nay.

Để có số tiền khổng lồ cho một tỉnh nhỏ, các nhà quản lý ở đây đã dự tính đưa ra 318 dự án với 5.127.924 mét vuông đất, tức hơn 5 cây số vuông để khai thác, và đấu giá là một hình thức."

Cũng hay , Nhân dây cứ cắm đầu vào cày quốc sau đó có tí tiền là lại thi nhau mua đất. Nhà nước chỉ cần ngồi và vớt , sáng tạo quá.

 

[Smile1102]

Có lúc cao, lúc thấp nhưng đỉnh sau luôn cao hơn đỉnh trước nhiều . Lúc chững, giảm thì chả đáng bao nhiêu , lúc nó chạy thì X2-X4 lần ngay .
Như căn nhà ông bà em đang ở . Mua đất xây nhà năm 93 ( giá 120k/m2 ) , trải qua bao nhiêu đợt sóng lên xuống hiện giờ giá ~ 150-160tr/m2 ( tăng trung bình ~ 40-42%/năm ) .
Khu gia đình em đang ở . Lúc mới quy hoạch xây dựng khu ĐTM giá 22-23tr/m2 ( năm 2013-2014 ), sau nó giảm và nằm sw quanh 17-18tr/m2 cỡ 2-3 năm . Hiện giờ giá 72-75tr/m2 ( tăng trung bình ~ 36-37%/năm ) .
Cứ mỗi đợt bong bóng nổ xong, quả bong bóng sau lại đc bơm to gấp mấy lần quả trước .

đất đẹp gần trung tâm HN hay kinh doanh đc em ko nói. Chứ đất thổ cư quê em lên 3 lần thì xuống đc cả 4 lần cụ ạ, chả có chuyện chỉ ngang giá. Đã thế còn ko bán đc cơ. Quanh nhà em đội phá sản bán xe bán nhà cực nhiều sau đỉnh lần trc. Đỉnh lần này chưa xuống nên em chưa biết

 

[Bito9999]

đất đẹp gần trung tâm HN hay kinh doanh đc em ko nói. Chứ đất thổ cư quê em lên 3 lần thì xuống đc cả 4 lần cụ ạ, chả có chuyện chỉ ngang giá. Đã thế còn ko bán đc cơ. Quanh nhà em đội phá sản bán xe bán nhà cực nhiều sau đỉnh lần trc. Đỉnh lần này chưa xuống nên em chưa biết

Chuẩn cụ
Đất quê em lên 42 về 8, giờ lại lên 50.

 

[Đồ gỗ An Huy]

Em vào xem cccm vật nhau ạ

 

[Smile1102]

Ack, căn 75m2 của The Manor Nguyễn Xiển giá 36 ÷ 37 tỷ! Em có nằm mơ cũng không ra được mức giá đấy.

Em nghe xong cũng hoa mắt chóng mặt luôn cụ ạ.May còn tỉnh để đi về đc

 

[duongvubkac]

À case ở quê em nhé, tầm 2009-2010 mua 4.5 tỷ mảnh, sau thị trường xuống ko ai mua, ngân hàng phát mãi 1.5 tỷ, và giờ lên đc 5.4 tỷ, sau hơn 10 năm ạ.

Chắc khu Mê Linh hả cụ

 

[88Fun]

Dòng người vội vàng bước vô sau cái bài báo của SSI về con số 1580 chăng?

 

[Phè Văn Phỡn]

Cho em thêm câu của em nhé.

Đầu tư có lãi có lỗ, nhưng quy luật chung qua thời gian thị trường và quy mô nền kinh tế có lên.

Còn không đầu tư thì yên tâm không lãi

ĐỎ không mua Xanh lấy gì bán

 

[Vo_thuong]

Có lúc cao, lúc thấp nhưng đỉnh sau luôn cao hơn đỉnh trước nhiều . Lúc chững, giảm thì chả đáng bao nhiêu , lúc nó chạy thì X2-X4 lần ngay .
Như căn nhà ông bà em đang ở . Mua đất xây nhà năm 93 ( giá 120k/m2 ) , trải qua bao nhiêu đợt sóng lên xuống hiện giờ giá ~ 150-160tr/m2 ( tăng trung bình ~ 40-42%/năm ) .
Khu gia đình em đang ở . Lúc mới quy hoạch xây dựng khu ĐTM giá 22-23tr/m2 ( năm 2013-2014 ), sau nó giảm và nằm sw quanh 17-18tr/m2 cỡ 2-3 năm . Hiện giờ giá 72-75tr/m2 ( tăng trung bình ~ 36-37%/năm ) .
Cứ mỗi đợt bong bóng nổ xong, quả bong bóng sau lại đc bơm to gấp mấy lần quả trước .

Về cơ bản là như thế nhưng cũng có nơi ko tăng mấy đâu cụ ơi. Cụ thể là Vinh - em có chung tiền mua 1 miếng cách đây 11 năm mà cho đến giờ chỉ tăng được tầm gấp đôi - chỉ bằng gửi TK , vãi hồn.
Ngẫm cũng đúng, Vinh là nơi ko có khả năng phát triển mấy

 

[trxuanduc]

Chứng sắp toạch chưa các cụ ơi.. bán ít ăn tết thôi

 

[Huydai04]

Nói như cụ thì Bitcoin còn thua mã ck tgg và rất nhiều cp khác của vn.
Có ai so sánh sự tăng giá đâu, so sánh sự ảnh hưởng trên toàn thế giới về quy mô vốn hoá.

So sánh tăng giá thì shiba inu x1000.000 lần trong 1 năm nếu bạn mua 10 tr năm trước năm nay bạn có 10.000 tỷ ck làm gì cái nào bằng lợi nhuận của tiền số lớn hơn ck bds vàng rất nhiều. Vốn hóa của tiền mã hóa tiền số 69tr tỷ trong khi vốn hóa ttckvn là 6.9 tr tỷ còn ảnh hưởng thế giới thì rất ảnh hưởng đó có thể hơn cả ttckvn

 

[Smile1102]

Chắc khu Mê Linh hả cụ

Nhà em ở Thạch Thất gần khu CNC Hòa Lạc cụ ạ. Giờ lại đang xốt xình xịch rồi. Hàng xóm nhà em năm 2019 bán 3.5tr m2 đã mừng lắm vì cả 10 năm ko ai hỏi chi. Giờ lên 12tr m2.
Mà em chả thấy có gì thay đổi, hạ tầng điện đường trường trạm vưỡn thế. Đất bỏ hoang nhiều từ 2009 đến giờ, say khi các đồng chí HN về thổi giá.

 

[dhela]

Rốt cuộc thì chả có xu nào đầu tư vào sản xuất ốc vít. Mà có ông nào sản xuất ốc vít bán giá 10 đồng thì 9 đồng trong đó là tiền đất đai nhà xưởng.

Nên là quê mình giờ ai bàn chuyện đầu tư vào sx là bị chê ngu lâu khó đào tạo đó cụ ^^

 

[Alisoma]

Cục dự trữ liên bang Mẽo có thể tăng lãi suất vào tháng 3 này, các cụ tính dập dòm thì cũng nên cẩn thận, kẻo đang từ lướt lát thành cổ đông chiến lược thì mếu.

 

[Smile1102]

Cục dự trữ liên bang Mẽo có thể tăng lãi suất vào tháng 3 này, các cụ tính dập dòm thì cũng nên cẩn thận, kẻo đang từ lướt lát thành cổ đông chiến lược thì mếu.

Giờ đầu tư gì cũng xác định sẵn sàng làm cổ đông chiến lược cụ ạ

 

[cadan]

Rót rượu cụ ko đc nữa. Em thấy chuẩn cụ ạ.
Mà giờ này vào hay ra cũng khoai phết. Ví dụ em bán đất thì ôm tiền làm gì cũng là câu hỏi.
Đúng là lúc mua quyết định dễ hơn lúc bán, mà chưa bán thì mới là tính cua trong lỗ thôi chứ đã thực lãi đâu.

Đúng vậy mợ ạ. Lãi hay lỗ chỉ nên tính trên tiền về hay tiền ra khỏi TK

 

[cadan]

Về cơ bản là như thế nhưng cũng có nơi ko tăng mấy đâu cụ ơi. Cụ thể là Vinh - em có chung tiền mua 1 miếng cách đây 11 năm mà cho đến giờ chỉ tăng được tầm gấp đôi - chỉ bằng gửi TK , vãi hồn.
Ngẫm cũng đúng, Vinh là nơi ko có khả năng phát triển mấy

Ngay Hà Nội cũng vậy
Ông nào mua Mê Linh năm 2011-2012 giá 25 thì giờ ko biêt bán nổi 50 (x2 sau 10 năm) ko

 

[duongvubkac]

Ngay Hà Nội cũng vậy
Ông nào mua Mê Linh năm 2011-2012 giá 25 thì giờ ko biêt bán nổi 50 (x2 sau 10 năm) ko

Giờ chắc mới về đến 25 thôi cụ

 

[Bò lốp]

Ngay Hà Nội cũng vậy
Ông nào mua Mê Linh năm 2011-2012 giá 25 thì giờ ko biêt bán nổi 50 (x2 sau 10 năm) ko

Em chả biết dư lào, nhưng mua đất Xuân Hoà, VP hơn 2 tị tí, 20 ngày sau chính người bán hỏi mua lại, lại bán và ăn ra 260tr khoẻ ru